Статті
ХОЧЕТЕ КУПИТИ ЧИ ПРОДАТИ НЕРУХОМІСТЬ У ЛЬВОВІ ТА ОКОЛИЦЯХ?
Залиште заявку тут: https://wep.wf/peggyq
Тренди 2022: #туризм, #нерухомість, #інвестиції, #криптовалюта, #МЛМ, #вакансії, #освіта, #фітнес…
ЗАПИС ВЕБІНАРУ, ТИСНИ НА ВІДЕО І ВКЛЮЧИ ЗВУК
Дивися, щоб знати, до чого треба бути готовим
Даю відповіді на питання, які я отримав від різних людей в кінці 2021 та на початку 2022 року
#любомирбованько #тренди2022
ЯК СУТТЄВО ЗЕКОНОМИТИ НА ПОДОРОЖАХ?!
https://www.more-turiv.com.ua/yak-suttyevo-zekonomiti-na.../
Мрієте Відкрити Власну Туристичну Фірму? МИ ГОТОВІ ДОПОМОГТИ… Франшиза турагенції https://www.more-turiv.com.ua/franshiza-more-turiv/
Робота для турменеджерів з дому, або з офісу https://www.more-turiv.com.ua/vakansi%d1%97/
Швидке Покращення Самопочуття і Здоров’я в Домашніх Умовах! https://www.antikrizis.org/shvidke-pokrashhennya.../
Заходь на мій сайт, дивися, читай, приміняй і будь успішним: http://antikrizis.org
Дякую, друзі, за ваші привітання з моїм Днем народженням! Мені сьоголні виповнилося 48 років, це вже немало…
Вітаю усіх з Різдвом Христовим і Новим Роком!
Ось 12 найважливіших моїх висновків, до яких я прийшов, за майже півстоліття свого життя, сьогодні я хочу з вами ними поділитися:
1. Живи сьогодні, тут і зараз, лови момент, але так, щоб в майбутньому не віддавати з процентами за своє задоволення зараз.
2. Концентруй свою увагу лише на тому, чого хочеш мати більше в житті, а на всяких неприємностях не концентруйся, краще шукай, яку підсказку тобі дає Життя і шукай користь навіть в неприємностях.
3. Будь вдячним Богу і батькам за те, що народився і живеш, знаходь приводи для вдячності, будеш значно щасливішою і гармонійнішою Людиною
4. Будь оптимістом, масштабно мрій, знай конкретно чого ти хочеш, куди, коли і з ким плануєш прийти до своїх цілей, проте завжди пам‘ятай, все буде трохи інакше, чим ти собі намріяв, завжди будуть перешкоди і несподіванки, будь готовий до боротьби, продумуй наперед і підготуй план подолання перешкод
5. Все має свою ціну, будь готовий заплатити за свої бажання часом, грошима, енергією, увагою…
Життя завжди перевірятиме тебе на стійкість, будь наполегливим і витривалим, шоб щось отримати, треба від чогось відмовитися!
6. Поширюй у світ те, що хочеш мати сам, якщо хочеш мати гарну Долю і удачу у справах
7. Стався до всіх рівно і з повагою, як до слабших, так і до сильніших.
Гординя і підлабузництво це те, що найбільше руйнує життя. Тому будь скромним, бо Бог гордим противиться, а смиренним дає благодать, в той же час поважай себе, не дозволяй нікому над собою насміхатися чи знущатися.
8. Ніколи не ображайся, просто роби висновки, Життя подає сигнали, як тобі стати сильнішим і кращим, з ким мати справу, а з ким ні.
9. Умій радіти успіхам твоїх знайомих, викорінюй заздрість, якщо хочеш бути щасливим і успішним.
10. Знаходь у всіх подіях причинно-наслідковий зв‘язок, випадковостей немає, передбачуй майбутнє по тих слабких сигналах, які дає тобі Життя сьогодні
11. Люби Життя, люби себе і люби людей, не дивлячись на усю недосконалість і протиріччя цього світу.
12. Не переймайся занадто своїми цілями і планами, бо тим ти лише розсмішиш Бога, як каже народна мудрість, умій довіритися Вищій Силі і відпустити ситуацію.
Слова, які ти просто промовлятимеш «Хай буде Воля Твоя, Боже», допоможуть тобі більше ніж купа сеансів у психотерапевта))
Всім добра і миру, обнімаю
Любомир Бованько
#Деньнародження
P.S. Мій особистий сайт: http://antikrizis.org
Шановні туристи, друзі, знайомі та колеги !
Море Турів - The Best щиро вітає Вас з Новим Роком та Різдвом Христовим !
Бажаємо Вам нових відкриттів, цікавих маршрутів та повний рюкзак щастя! І нехай компас долі завжди вказує на благополуччя та успіх.
Бажаємо у Новому році тільки приємних випадковостей!
Гарячі тури на різні країни в січні
Тисніть на посилання, ТУТ Є ЦІНИ НА ТУРИ В РІЗНІ КРАЇНИ : https://cutt.ly/lUT2A2a
Єгипет
Тури зі Львова на двох дорослих на 7 ночей, все включено, тури тут : https://cutt.ly/zUQWDeA
Тури з Києва на двох дорослих на 7 ночей, все включено, тури тут : https://cutt.ly/HUQESGE
ОАЕ
Тури з Києва на двох дорослих на 7 ночей, сніданки та вечері, тури тут : https://cutt.ly/NUQYRTv
Домінікана
Тури з Києва на двох дорослих на 7 ночей, все включено, тури тут https://cutt.ly/PUQO1aK
Танзанія
Тури з Києва на двох дорослих на 7 ночей, сніданки, тури тут : https://cutt.ly/GUQPAJR
Мальдіви
Тури з Києва на двох дорослих на 7 ночей, сніданки, тури тут : https://cutt.ly/2UQAjxS
Шрі-Ланка
Тури з Києва на двох дорослих на 7 ночей, сніданки, тури тут :https://cutt.ly/FUQSKsw
Кенія
Тури з Києва на двох дорослих на 7 ночей, сніданки, тури тут : https://cutt.ly/mUQFfPk
Нагадуємо, що розпочався процес раннього бронювання на весну-літо 2022
в січні до 50% дешевше,
лютому лише 35-30% економії
Тут Ви зможете ознайомитись з цінами та готелями на ранню бронь :
https://cutt.ly/JUTNFdg
З найкращими побажаннями - Море Турів - The Best
https://www.more-turiv.com.ua/104843-2/
#моретурівthebest
Для уточнення та бронювання ТЕЛЕФОНУЙТЕ!
0673737447, 0676721318, 0322471447, 0322451971
Залиште заявку тут http://more-turiv.com.ua/m
Ми знаходимось :
м. Львів, вул. Плугова, 2 (бічна вул. Мазепи, у будинку "Еко- Дім" справа)
вул. Городоцька, 174, ДЦ "Вулик", оф.406
Якщо ви не у Львові - працюємо повністю дистанційно (підбір туру, оплата та видача документів) без вихідних з 9.00 до 23.00




Як збільшити свої шанси в ігрі, в бізнесі чи інвестиціях
https://youtu.be/M6XA1oypT20
Дивися, приміняй і буде тобі щастя
В продовження теми вебінару, читай мою статтю:
«Світогляд інвестора чи світогляд наркомана?
Оприділи свій тип…»
https://www.antikrizis.org/mirvozrenie-investora-ili.../
Заходь на мій сайт з консалтингу і тренінгів, тут є багато корисного контенту:
https://www.antikrizis.org/
ПЕРЕГЛЯНЬТЕ СВІЖУ НЕРУХОМІСТЬ, ЯКА НЕДАВНО НАМ ПОСТУПИЛА!!!
у Львові та околицях‼️
Оренда або продаж 2 км. квартири 78 кв.м. 6/9 цегла, в обжитій новобудові з ремонтом, меблями і технікою, забудовник «ЕКО-ДІМ», вул. Плугова, 2 а, бічна Мазепи, це мікрорайон з добре розвиненою інфраструктурою: магазини, транспорт, дитячий садок «Еко Ленд», школа, церква, ТРЦ «СПАРТАК», лікарня швидкої допомоги, ресторани, піцерії…
ЦІНА ОРЕНДИ 12000 грн (місяць) + комунальні
Фото та відео ТУТ :
https://cutt.ly/CT7aiWX
ЦІНА ПРОДАЖУ: 86 тис $
Фото та відео ТУТ :
https://cutt.ly/UT7QyEV
Продаж будину 101 кв.м. і 25 соток землі під забудову в селі Нове Місто, 5 КМ від м. Добромиль, Старосамбірського району Львіської обл.
ЦІНА 11 тис $
Фото та відео ТУТ :
https://cutt.ly/BT7ckr2
Продаж будинку 101 кв.м. та землі біля будинку 60 сот в селі Нове Місто, 5 КМ від м. Добромиль, Старосамбірського району Львіської обл.
Ціна 18 тис$
Фото та відео ТУТ :
https://cutt.ly/aT7cvqB
Продаж будинку та землі біля будинку 1 ГА в селі Нове Місто, 5 КМ від м. Добромиль, Старосамбірського району Львіської обл.
Ціна 22 тис$, хата і 25 соток землі під забудову + додатково 35 соток землі ОСГ і ще 0, 5 ГА паю.
Фото та відео ТУТ :
https://cutt.ly/GT7cn63
Продаж будинку 101 кВ.м та землі біля будинку 2 ГА в селі Нове Місто, 5 КМ від м. Добромиль, Старосамбірського району Львіської обл.
Ціна 29 тис$ це хата і 25 соток землі під забудову + 70 соток землі ОСГ + і ще 1 ГА паю, всі прилягаєть одна до одної
Фото та відео ТУТ :
https://cutt.ly/zT7cELZ
Продаж у Львові офісного приміщення 66 кв.м. в цоколі будинку, вул. Городоцька, 291
ЦІНА 55 тис$
Офіс складається 2-х кабінетів великого приміщення 50 кв.м. і ще одного кабінету - 7,1 кВ.м, санвузла, різних комор та коридору
Продається зі всіма меблями, в офісі зроблений ремонт, стіни мають електропідгрів, металопласткові вікна, на вікнах грати, центральне опалення і вода, на все є лічильники.
Фото та відео ТУТ :
https://cutt.ly/DT7xEaD
Продаж 5-ти кімнатного котеджу у Львові на вул. Купальська, 21, площа 220 кв.м., 2 сотки, за 154 тис$
Фото та відео ТУТ :
https://cutt.ly/ET7fxFY
Продаж земельної ділянки 10 сот. під забудову у с. Конопниця, з літньою кухнею і гаражем
Ділянка є заселеному районі, це кінцева маршрутки 156, до ділянки зручний доїзд, з одного боку живуть люди, з іншого ведеться будова, за парканом, ззаді ділянки є березовий гай.
Фото та відео ТУТ :
https://cutt.ly/ET7fARa
Продаж окремостоячого 2-о пов. будинку у с. Конопниця, вул. Івасюка, 300 м. від Городоцької траси.
Площа будинку 160 кВ.м, з них 20 кв.м. займає гараж.
Біля будинку 5 соток землі, ціна 75 тис$.
Фото та відео ТУТ :
https://cutt.ly/5T7gAYK
Продаж котеджу у таунхаусі в Конопниці на вул. Івасюка, 700 м від траси на Городок, по гарній дорозі.
ПЛОЩЕЮ 160 КВ.М З ГАРАЖЕМ та 1 сотка землі
Ціна 52 000$
Фото та відео ТУТ :
https://cutt.ly/IT7vnXM
Продаж земельної ділянки під забудову в селі Бірки, за 7 км від Львова
19,5 соток за 49500$
Є світло поруч, газу не має
Фото та відео ТУТ :
https://cutt.ly/iT7hQrB
Продаж шикарного будинку зі свіжим ремонтом у Львові на вулиці Березова, 7, поруч із Шевченківським гаєм
Площа будинку 380 кВ.м. і 10 соток землі
Ціна 490 тис $
Фото та відео ТУТ :
https://cutt.ly/sT7WjcJ
Щоб отримати більше інформації і записатись на показ, дзвоніть:
+380673410874
Залиште заявку тут і ми з вами зв’яжемось http://realbest.lviv.ua
P.S: ЗАХОДЬТЕ У НАШ VIBER-ЧАТ ПО НЕРУХОМОСТІ:
https://invite.viber.com/?g2=AQBnY2diEkeTGEg+Qzk...
ЗАХОДЬТЕ НА НАШУ БІЗНЕС СТОРІНКУ У ФЕЙСБУЦІ:
https://www.facebook.com/realbest.com.ua/
ЗАХОДЬТЕ В НАШУ ГРУПУ З НЕРУХОМОСТІ:
https://www.facebook.com/groups/naitidomlviv/
Що робити коли здається, що весь світ проти тебе?
Дивися і тобі гарантовано стане краще, причому відразу і у всіх відношеннях
Заходь на мій особистий сайт:
https://www.antikrizis.org/ тут багато корисного контенту на тему психології, бізнесу, інвестицій, туризму, нерухомості
#любомирбованько #коучинг #депресія #емоції #стани
ОТРИМАЙ НОВУ ПРОФЕСІЮ І СТАНЬ КРАЩИМ
Відкрий http://RealBest.top
0673410874
Ви вже не новачок
Тоді Вам це принесе ще більшу користь‼️
Тут запаковано 16 рокіа досвіду і все за дуже доступною ціною!
#RealBest
За перший тиждень локдауну на ринку нерухомості не відбулося суттєвих змін. Проте експерти переконані, що його продовження більше ніж на місяць, негативно вплине на попит.
Про це у розмові з UBR повідомив президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта. Розповідаємо про можливі ризики.За підсумками першого тижня локдауну особливих змін на ринку нерухомості не відбулося. Варто розуміти, кажуть експерти, що фактичних обмежень для укладення угод не існує.Це важливо підкреслити. Водночас кількість угод на вторинному ринку з другої половини вересня знизилася в середньому на 15%. Але на найбільш затребувані квартири площею до 50 квадратних метрів у хорошому технічному стані та у вдалих локаціях попит знизився лише на 5 –7%, – зазначив Юрій Піта.
Подібна тенденція збережеться до кінця року без прив'язки до "червоних" зон країни.
Ще в липні рієлтори відзначали, що попит на купівлю практично вичерпаний. З цієї причини зростання цін до кінця року малоймовірне.
Звісно, перший тиждень не демонструє особливих змін. Але якщо локдаун затягнеться понад місяць, попит на вторинному ринку може скоротитися на 20%, прогнозує голова АСНУ. Але покупці не відмовляться від придбання житла, вони відкладуть покупку квартир "до кращих часів". Відкладений попит буде реалізований через 1 – 1,5 місяці після стабілізації ситуації із захворюваністю та скасуванням пандемічних обмежень.
При цьому, за словами експерта, попит на сегмент оренди реалізований практично повністю. Ціни досить стабільні і в найближчі 3 тижні змін не передбачається.
Джерело: https://realestate.24tv.ua/yaka-pora-roku-nayvdali...
Не всі це розуміють, але ринок нерухомості має сезонність. Інакше кажучи, умови, ціна та асортимент багато в чому залежать від пори року.
Доволі поширеною є ситуація, коли людина тривалий час збирає потрібну суму для купівлі житла, а коли приходить час звернення до забудовника, з'ясовується, що квадратні метри подорожчати, а серед можливих варіантів залишилися лише темні кутові квартири.
Ця проблема якраз і пов'язана з тим, що люди не розуміють, коли краще купувати квартиру.
Чи варто купувати квартиру зараз
Нині значно простіше купити квартиру, ніж продати. Кількість новобудов збільшується, через що забудовники та продавці вторинного ринку нерухомості буквально воюють за кожного покупця. Завдяки цьому останні можуть диктувати свої умови та "перебирати" пропозиціями, поки не знайдуть найбільш прийнятну ціну.
Експерти зазначають, що зниження цін відіграло основну роль у підігрітому інтересі до житла. Після кризи його вартість поступово зменшувалася й, найімовірніше, до кінця 2021 року ринок не зіткнеться з різкими стрибком цін.
До того ж зараз є з чого обрати: на ринку представлена величезна кількість варіантів квартир із різним плануванням і розміщенням.
Враховуючи це, експерти радять не зволікати із купівлею житла. Тим паче угоду можна укласти, навіть якщо на руках немає всієї суми, адже чимало забудовників пропонують квартири на виплат.
Якщо ви все ж не поспішаєте інвестувати в житло, ділимося порадами, які допоможуть не переплатити у майбутньому.
Купівля квартири взимку
Зима – складний час для вторинного ринку нерухомості, оскільки ні продавці, ні покупці не хочуть організовувати переїзд в холодну пору року та ще й напередодні чи після свят. Відтак більшість угод відкладаються на весну.
На первинному ринку усе навпаки. Оскільки варіантів на "вторинці" мало, більшість покупців починає звертати увагу на новобудови. Забудовники, передбачаючи цю тенденцію, проводять акції та пропонують знижки під свята. Тому зима – це прекрасний час для купівлі житла в новобудові.
Придбання нерухомості навесні
Весна – суперечлива пора року для ринку нерухомості. З одного боку, багато продавців та покупців виходять із "зимової сплячки" і ринок переповнюється як запитами, так і пропозиціями. З іншого – ріст попиту провокує суттєве подорожчання квартир.
Купівля квартири влітку
Після весняного буму, ціни на житло зазвичай знижуються. Але й тут є нюанси.
Улітку власники "вторинки" роз'їжджаються і їм просто ніколи показувати квартири. Зате більшість забудовників, які починають будівництво навесні, вже можуть продемонструвати перші результати роботи. Це хороший сигнал для покупців, які бояться вкладати гроші на етапі котловану, але не хочуть чекати до суттєвого підвищення ціни на квадратні метри.
Нюанси купівлі житла восени
Восени, як і навесні, вторинний ринок нерухомості знову оживає. Покупці активно підшукують вдалі варіанти житла та навіть готові переплатити за вподобану квартиру.
Окрім цього, це вдалий час аби почати ремонт у новій квартирі та завершити його до початку зими.
ЩО РОБИТИ ТУРАГЕНЦІЯМ І ТУРМЕНЕДЖЕРАМ В МІЖСЕЗОННЯ І ЛОКДАУН?

ХОЧЕТЕ МАТИ ВЛАСНУ ТУРФІРМУ І ПРИ ЦЬОМУ ПОДОРОЖУВАТИ ПО ВСЬОМУ СВІТУ?
Тисніть на це посилання https://www.more-turiv.com.ua/franshiza-more-turiv/
Придбайте франшизу «Море Турів», або «Квитки у літо», як це раніше зробив я і мої друзі, щоб так як ми подорожувати і заробляти на продажі турів та екскурсій
#моретурівthebest #квиткиуліто
Робота для турменеджерів з дому, або з офісу
Наша турфірма «Море Турів — The Best» відкриває вакансію менеджера з продажу турів для роботи з потоком вхідних заявок.
https://www.more-turiv.com.ua/vakansi%D1%97/
Хочете придбати тур на море чи поїхати на екскурсію?
Залиште заявку тут: http://more-turiv.com.ua/m
Або телефонуйте нам:
0322471447, 0673737347, 0676821318
Працюємо дистанційно по всій Україні, без вихідних з 9.00 по 23.00.
Оплата на нащ рахунок, документи відправляємо вам на пошту чи на будь-який Месінджер
Наді офіси у Львові:
м.Львів, вул.Плугова 2
вул.Городоцька, 174, офіс 409.
Влітку зростання цін на первинному ринку вже склало 3-17%
Інвестори прогнозують подальше зростання цін на нерухомість
Восени 2021 року зростання цін на ринку нерухомості України продовжиться, з 2022 року вартість квадратного метра в ЖК класу «комфорт» і «комфорт +» стартуватиме від 2000 дол/кв.м.
Такий прогноз по ринку опублікував співвласник і партнер інвестиційної компанії InCo home Богдан Серотюк. За його словами, з ростом цін на нерухомість Україна «повторює загальносвітовий тренд».
«Зростання цін на житлові об'єкти як на первинному, так і на вторинному ринку продовжиться. Це загальносвітовий тренд і Україна його повторює. Але ми дуже відрізняємося причинами цього явища. Якщо в багатьох економіках ціни на житло зростали на тлі наднизьких іпотечних процентних ставок, урядових стимулів, попиту на житло більшого розміру, то в Україні одним з головних драйверів попиту і активності на ринку залишається роль нерухомості, як інструменту збереження грошових коштів. В цілому за нашими прогнозами, враховуючи ситуацію на ринку будівництва, ціна на первинному ринку наблизиться до 2000 $ за метр квадратний на старті продажів, і це ми говоримо про «комфорт» і «комфорт+» класах нового житла», – прогнозує Богдан Серотюк.
Які ціни на ринку нерухомість зараз
Також InCo home наводить актуальні ціни на первинному ринку, грунтуючись на дані про 16 житлових комплексах, в які були зроблені інвестиції:
- За липень-серпень 2021 року вартість житла на первинному ринку зросла від 7% до 17% за метр квадратний за класом «комфорт», від 3 до 9% – по об'єктах класу «економ».
- У ЖК класу «комфорт» ціна на однокімнатні квартири з 47 000 грн/кв.м виросла до 50 000 грн/кв.м, на трикімнатні – з 40 000 грн/кв.м до 44 000-50 000 грн/кв .
- У ЖК класу «бізнес» ціна двокімнатних квартир зросла з 48 700 гривень до 53 600 грн/кв.м, в трикімнатних – зросла з 53 000 грн/кв.м до 58 000 грн/кв.м.
Джерело інформації: https://100realty.ua/uk/news/scho-bude-z-cinami-na...
ЯК РОЗІГНАТИ СВІЙ ФІНАНСОВИЙ «ТЕРМОСТАТ»?‼️
На цьому вебінарі ви довідаєтеся чому ви топчется на місці і про те, як змінити внутрішні установки, які заважають заробляти значно більше і жити так, як би хотілося…
#ЛюбомирБованько
Заходьте на мій сайт: http://antikrizis.org
Скачуйте мою книжку «Три сходини до успіху і щастя» https://www.klex.ru/dsc
Етапи ефективної рекламної кампанії. Не дивіться на вершину айсбергу‼️
Дивися, використовуй, скоро ти почнеш значно більше продавати
#ЛюбомирБованько
Успіх -це перехрестя, де зустрічається шанс і підготовка
Поговоримо про рішення, про шанси і до чого треба бути готовим…
«Повторювані ритуали менеджерів з продажу і керівників, без яких нічого не вийде»
Дивися це відео і буде тобі щастя
#trainingbest #моретурівthebest #realbest #любомирбованько
Мій сайт по тренінгах: http://antikrzis.org
Сайт нашої турагенції: http://more-turiv.com.ua
Сайт нашої агенції нерухомості: http://RealBest.com.ua
Що має і що не має робити керівник?
Вебінар буде корисний всім керівникам і підприємцям #ЛюбомирБованько 
Мій особистий сайт: http://antikrizis.org
Курси ріелторів і керівників АН, а також франшиза агенції нерухомості
http://realbest.com.ua
Курси турменеджерів і керівників турфірм, а також франшиза турагенції
https://www.more-turiv.com.ua/franshiza-more-turiv/
Вакансія ріелтора в АН #Realbest
https://realbest.com.ua/page/vakansii.html
Вакансія турменеджера у #МореТурівTheBest
https://www.more-turiv.com.ua/vakansi%D1%97/
АН «RealBest”, Нерухомість Львівщини: купівля, продаж, оренда, зручний пошук об‘єктів, без фейків
http://realbest.com.ua
Турагенція Море Турів - The Best - Вулик, Мотозавод, гарячі тури, екскурсії, раннє бронювання, корпоративний відпочинок
http://more-turiv.com.ua
Створення сайтів, лендінгів, реклама в Google, Facebook та Instagram
https://www.antikrizis.org/stvorennya-sajtiv-ta-lendingu/
0673410874
БУДЬТЕ ГОЛОДНИМИ ВАР’ЯТАМИ І «МАГАМИ- АЛХІМІКАМИ»
Як приміняти парадоксальні і задавалося би нераціональні методи в житті і бізнесі, щоб обігнати конкурентів і досягти успіху в різних сферах #ЛюбомирБованько
Багато користної інформації для досягнення своїх задумів ти знайдеш у мене на сайті: http://antikrizis.org
ПРИДБАЙ НЕРУХОМІСТЬ І БУДЕ ТОБІ І ТВОЇМ ДІТЯМ ЗБЕРЕЖЕНА ЦІННІСТЬ!
Маєш можливість скористайся кризою і придбай нерухомість за зниженою ціною у Львові та околицях‼️
Тоді тисніть на посилання і обирайте!
1 кімн. квартири:
https://cutt.ly/7tfl8gu
2 кімн. квартири:
https://cutt.ly/Mtfl4Of
3 кімн. квартири:
https://cutt.ly/stfl5h8
4 кімн. квартири:
https://cutt.ly/Mtfl6rO
5 і більше кімн. квартири:
https://cutt.ly/WtfzqBs
Будинки, котеджі:
https://cutt.ly/otfziYE
Земельні ділянки:
https://cutt.ly/dtfzpo5
Комерційна нерухомість:
https://cutt.ly/1tfzs27
Оренда житла:
https://cutt.ly/9tfzhpm
Оренда комерційної нерухомості: https://cutt.ly/Stfzk1v
Щоб отримати більше інформації і записатись на показ, дзвоніть:
+380673410874, +380679593978, +380679087066
Залиште заявку тут і ми з вами зв’яжемось http://realbest.lviv.ua
P.S: ЗАХОДЬТЕ У НАШ VIBER-ЧАТ ПО НЕРУХОМОСТІ:
https://invite.viber.com/?g2=AQBnY2diEkeTGEg+Qzk...
ЗАХОДЬТЕ НА НАШУ БІЗНЕС СТОРІНКУ У ФЕЙСБУЦІ:
https://www.facebook.com/realbest.com.ua/
ЗАХОДЬТЕ В НАШУ ГРУПУ З НЕРУХОМОСТІ:
https://www.facebook.com/groups/naitidomlviv/
АН "RealBest" надає наступні послуги на ринку нерухомості:
Власникам нерухомості
Професіонали АН "RealBest" допоможуть швидко і дорого продати Вашу нерухомість або здадуть в довгострокову оренду Вашу нерухомість завдяки: - найдосконалішим методи ОНЛАЙН експозиції і просування об‘єктів; - ефективним і енергійним дія з ОФЛАЙН просування і експозиції об‘єктів; - залученню до співпраці ріелторської спільноти, ми є членами найбільших об’єднань
Покупцям
АН "RealBest" агентство нерухомості Львова, яке орієнтоване на результат! Ми перетворимо для Вас процес покупки нерухомості в захоплюючий і цікавий захід.
Ви не будете втрачати час, ви будете знати точно, що купуєте якісну, ліквідну нерухомість. У Вас не буде сумнівів в легітимності угоди. Ви будете знати всі нюанси!
Орендарям
АН "RealBest" - це гід по кращій нерухомість Львова! Ми щодня оновлюємо наш каталог! Співпрацюємо з усіма агентствами Львова! Звернувшись до нас, Ви автоматично охопите весь ринок нерухомост .
Довіртеся професіоналам і ви орендуєте те, що вам потрібно в найкоротші терміни, адже саме цінне - це час!
Консультаційні послуги
Співробітники АН "RealBest" - це професіонали з багаторічним і різноманітним досвідом в сфері нерухомості! Ми з радістю готові ним поділитися і надати консультаційні послуги в таких напрямках: - оптимальний варіант купівлі житла з подальшою здачею його в оренду - інвестування в комерційну нерухомість - купівля нерухомості нерезидентном.
Юридичний супровід угоди. - оренда квартири юридичній особі і надання реєстрації орендарю. Вартість надання консультаційних послуг від 500 грн/год
0673410874
www.realbest.com.ua
#realbest
P.S: ВИ ВЖЕ ДАВНО ПРО ЦЕ МРІЯЛИ! Прийшов час прийняти рішення...
ФРАНШИЗА І КУРСИ РІЕЛТОРІВ ТА КЕРІВНИКІВ ВІД АН #RealBest: http://realbest.top/ Реєструйся тут
Ми відкрили в загальний доступ
10-й урок курсів ріелторів: тут дивитися
А це перший ввідний урок курсів ріелторів , решта 8 за оплату.
Ціна 50$ за запис 10-ти уроків по 2 год
P.P.S: ХОЧЕТЕ МИ ДОПОМОЖЕМО ВАМ ВІДКРИТИ АГЕНЦІЮ НЕРУХОМОСТІ
ФРАНШИЗА і КУРСИ РІЕЛТОРІВ ТА КЕРІВНИКІВ ВІД АН #RealBest: http://realbest.top/
Дзвоніть: 380673410874
З 1 липня в Україні запрацює ринок землі.
Уже через кілька днів українці зможуть вільно купувати і продавати землю сільськогосподарського призначення, а сумнозвісний мораторій стане історією.
Для запуску ринку депутати ухвалили серію законопроєктів, у яких визначаються основні правила для всіх його учасників. Ще низку документів Верховній Раді лише належить схвалити.
У будь-якому разі ключові документи готові, і земельна реформа – на низькому старті.
Проте далеко не всім зрозуміло, як земельний ринок працюватиме, як і де продаватимуть землю, що для цього потрібно, якою буде ціна та чи можна буде інвестувати в гектари.
Питань багато і кожне з них вимагатиме ґрунтовного аналізу. Це ще попереду, а поки що ЕП відповідає на базові запити українців.
Яку землю можна продавати і купувати
Йдеться про землю сільськогосподарського призначенння. В Україні 42 млн га аграрних угідь. На переважну частину – 41 млн га – з 2002 року до 1 липня 2021 року поширювалася дія мораторію на продаж.
Дві третини останніх – 27 млн га – це земельні ділянки (паї), розподілені у 1990-х роках серед 6,9 млн працівників колгоспів та колгоспних пенсіонерів. Саме цю землю тепер можна продавати і купувати.
Під забороною купівлі-продажу залишаються державні та комунальні сільськогосподарські землі.
Хто має право купувати землю
Поки що лише українці як фізособи. З 1 липня 2021 року до 2024 року право на придбання землі буде тільки у фізичних осіб. З 2024 року землю зможуть купувати і юридичні особи з обмеженням до 10 тис га в одні руки.
Іноземці зможуть купувати українські землі тільки після ухвалення відповідного рішення на загальнонаціональному референдумі. Коли він відбудеться – не відомо.
Незалежно від результатів референдуму, іноземці не зможуть купувати землю в 50-кілометровій зоні від державного кордону України.
Перед укладанням угоди нотаріус перевірить, скільки потенційний покупець має землі, чи не перебуває він під санкціями і чи не підозрюється в терористичній діяльності. За підсумками перевірки нотаріус складе протокол-резюме.
Скільки землі може придбати фізособа
До 2024 року – 100 га, з 2024 року через юридичну особу – 10 тис га. Проте це не означає, що через пов'язаних осіб не можна буде купити більше. Треба буде лише пояснити походження коштів.
Як буде визначатися ціна
Визначення ціни земельної ділянки – особиста справа продавця і покупця, предмет переговорів між ними. Ніхто не може змусити продавця і покупця укладати договір за ціною, яка їх не влаштовує.
Проте до 2030 року буде мінімальний поріг, нижче якого ціна опускатися не буде. Мінімальною ціною буде нормативна грошова оцінка ділянки.
"У середньому нормативна грошова оцінка гектара ріллі в Україні становить 27,5 тис грн за гектар. Десь вона більша, десь менша, це залежить від якості ґрунтів", – пояснює старший проєктний менеджер із земельної реформи Офісу реформ Кабміну Андрій Мартин.
За прогнозами Мінагрополітики, середня вартість гектара землі одразу після відкриття ринку становитиме близько 50 тис грн. Мінекономіки очікує, що далі земля щороку дорожчатиме на 10-15%.
Частина експертів вважає, що ціна не зростатиме вище 1-2 тис дол за га до 2024 року, поки на ринок не прийдуть юрособи. Потім ціна може підвищитися до 5-10 тис дол за гектар.
Чи можна купити землю за кеш
За законом – ні. Розрахунок може здійснюватися лише в безготівковій формі за нотаріальним посвідченням через банківський переказ зі сплатою всіх податків.
Купівля землі має здійснюватися лише через банк з підтвердженням джерел доходів. Тобто просто купити землю не вийде, доведеться відзвітувати, звідки гроші, та сплатити всі податки. Буде здійснюватися фінансовий моніторинг.
Підтвердити доходи можуть довідка про доходи, податкова декларація, виписка із звітності фізособи-підприємця, виписка з банківських рахунків, завірена нотаріусом дарча на гроші.
Як зберегти землю після запуску ринку
Ніхто не може змусити власника продати землю. Згідно із соціологічними опитуваннями, переважна більшість нинішніх власників паїв не планує продавати свої ділянки. Право приватної власності на землю непорушне.
Разом з тим, не завадить перевірити, чи з ділянкою все гаразд. Це можна зробити, скориставшись публічною кадастровою картою. Право власності також можна перевірити у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
У багатьох пайовиків право власності на землю є лише на паперових носіях. Їх легко підробити, тому варто подбати про оцифровку документів через нотаріуса або державного чи приватного реєстратора.
"Українцям не варто поспішати продавати землю. Через п'ять років вона коштуватиме в рази дорожче. Земля – це кращий депозит. Вона завжди буде рости в капіталізації, зростатиме й оренда. Більш цінного ресурсу, ніж земля, немає", – запевнив ЕП міністр аграрної політики та продовольства Роман Лещенко.
Чи можна продати орендовану землю
Звичайно. Продаж землі, яка перебуває в оренді, а наразі це 60% полів країни, є питанням переважного права.
Після відкриття ринку ділянку можна буде продати, навіть якщо вона перебуває в довгостроковій оренді у фермерів або агрохолдингів. Земля все одно належить власнику і він може розпоряджатися нею, як захоче.
Якщо власник орендованого паю захоче його продати, він повинен звернутися до нотаріуса. Той мусить повідомити про це орендатору, бо він має переважне право купити цю землю.
За два місяці орендар повинен вирішити, купувати пай чи ні. Якщо ні, то пай можна буде продати іншому покупцю. Проте останній зможе повноцінно розпоряджатися землею без обтяжень, коли закінчиться договір оренди.
Важливий нюанс: юридичні особи, агрохолдинги і фермери, які переважно орендують землю, не зможуть її купувати. З 1 липня 2021 року ділянки мають право купувати тільки фізособи – громадяни України.
У такому разі орендар-юрособа може відступити переважне право фізичній особі, яка викупить землю.
Потім орендар або особа, якій він відступив переважне право, може звернутися до власника землі з пропозицією про купівлю-продаж ділянки.
Як буде продаватися земля
Якщо власник захоче продати ділянку, яка не передана в оренду і в межах якої не видані спеціальні дозволи на користування надрами, то продати ділянку можна буде за звичайною процедурою.
Тобто власник може шукати покупців серед знайомих або розмістити оголошення про продаж на профільних ресурсах.
Для укладення угоди треба звернутися до нотаріуса, який здійснить перевірки, посвідчить договір купівлі-продажу та зареєструє перехід прав.
Якщо ділянка перебуває в оренді або є спецдозвіл на користування надрами, то власнику треба буде поінформувати нотаріуса про своє бажання продати ділянку, назвавши бажану ціну продажу.
Далі нотаріус поінформує осіб, які мають переважні права на придбання ділянки. Вони матимуть два місяці для ухвалення рішення про придбання ділянки за запропонованою ціною.
Якщо з їх боку не буде згоди на придбання ділянки, то власник зможе продати ділянку будь-якій іншій особі, яка за законом може бути покупцем.
Аукціони зараз проводяться лише для продажу прав оренди на земельні ділянки державної та комунальної власності.
Як не порушити умови купівлі-продажу землі
По-перше, якщо ділянка буде продана з порушенням переважних прав, то особи, які мають переважні права, зможуть у судовому порядку перевести на себе права та обов'язки покупця ділянки.
По-друге, якщо ділянку придбає особа, яка не має відповідного права (наприклад, буде перевищена дозволена концентрація землі в одних руках), то ділянка буде конфіскована.
Далі вона буде примусово продана на земельних торгах, а виручені гроші будуть повернуті її колишньому власнику.
Як перевірити справжність договорів
За правильність складання договору відповідає нотаріус, який його посвідчує.
"Потенційний покупець може звернутися до професійних землевпорядників або юристів, щоб попередньо перевірити документи на землю. Зокрема, інколи може виникнути потреба виправити кадастрові помилки", – зазначає Мартин.
16 червня 2021 року Кабмін ухвалив порядок перевірки нотаріусами набувачів земельних ділянок сільськогосподарського призначення.
Така перевірка передбачатиме:
– встановлення особи набувача, кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи;
– застосовування санкцій до набувача;
– віднесення набувача до переліку осіб, пов'язаних з провадженням терористичної діяльності, визначення загальної площі земельних ділянок сільгосппризначення, які є у власності набувача.
Для перевірки нотаріуси використовуватимуть дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного земельного кадастру та Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізосіб-підприємців та громадських формувань.
Які документи потрібні для укладення угоди
Перед підписанням угоди про купівлю-продаж землі потрібно перевірити:
– паспорти продавця та покупця;
– ідентифікаційні коди сторін;
– звіт про експертну грошову оцінку ділянки;
– документи, що підтверджують право власності на ділянку (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або державний акт);
– витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки.
Також потрібно перевірити, чи не є ділянка предметом судового спору та чи не накладені на землю арешт або заборона на відчуження. У такому випадку необхідно припинити чи скасувати накладені арешти та заборони.
Перевірку юридичної чистоти правочину повинен забезпечити нотаріус, якщо власник звернеться до нього за посвідченням договору.
Де можна отримати додаткову інформацію
У Державному земельному кадастрі та Урядовому контактному центрі (телефон 1545). Відповіді на найпоширеніші питання є тут. Безкоштовну правову допомогу також може надати Мін'юст.
Крім того, можна звернутися до нотаріуса чи юриста. Вони допоможуть розібратися, чи не порушене переважне право землекористувача на придбання ділянки і чи не є ділянка предметом судового спору.
Інформація взята з джерела: https://www.epravda.com.ua/publications/2021/06/29/675416/
- «
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- »