This version of the page http://bestrealty.kiev.ua/houses (91.206.200.104) stored by archive.org.ua. It represents a snapshot of the page as of 2023-07-24. The original page over time could change.
≡ Приватні будинки 》 купити будинок в Києві на вторинному ринку | АН Маяк

+38 (093) 433-88-88

+38 (093) 433-88-88

Будинки

Фільтри

Фільтри

Метро
Продаж заміської резиденції в с. Капітанівка, Києво-Святошинський р-н
Ціна:
Ціна: 1 380 000 $
Ціна:
Ціна: 1 545 302 €
Ціна
Ціна: 57 408 000 ₴
Площа:
Площа: 550 м2
Поверховість: 2
Кімнат:
Кімнат: 10
Продаж будинку в стилі hi-tech в Плютах
Ціна:
Ціна: 2 300 000 $
Ціна:
Ціна: 2 575 504 €
Ціна
Ціна: 95 680 000 ₴
Площа:
Площа: 305 м2
Поверховість: 1
Ремонт:
Ремонт: Дизайнерський ремонт
Кімнат:
Кімнат: 5
Продаж будинку (340м2) на Печерську вул. Товарна
Ціна:
Ціна: 1 350 000 $
Ціна:
Ціна: 1 511 709 €
Ціна
Ціна: 56 160 000 ₴
Площа:
Площа: 340 м2
Поверховість: 2
Кімнат:
Кімнат: 5
Продаж будинок біля Ботанічного саду можливо!
Ціна:
Ціна: 2 900 000 $
Ціна:
Ціна: 3 247 375 €
Ціна
Ціна: 120 640 000 ₴
Площа:
Площа: 760 м2
Поверховість: 3
Ремонт:
Ремонт: Дизайнерський ремонт
Кімнат:
Кімнат: 7
Продаж сучасного котеджу, Віта-Поштова
Ціна:
Ціна: 1 300 000 $
Ціна:
Ціна: 1 455 720 €
Ціна
Ціна: 54 080 000 ₴
Площа:
Площа: 700 м2
Поверховість: 1
Кімнат:
Кімнат: 12
Продаж будинок преміум-класу в передмісті Києва
Ціна:
Ціна: 899 000 $
Ціна:
Ціна: 1 006 686 €
Ціна
Ціна: 37 398 400 ₴
Площа:
Площа: 400 м2
Поверховість: 2
Ремонт:
Ремонт: Дизайнерський ремонт
Кімнат:
Кімнат: 6
Продається заміський маєток с. Застугна, Київська обл.
Ціна:
Ціна: 1 650 000 $
Ціна:
Ціна: 1 847 644 €
Ціна
Ціна: 68 640 000 ₴
Площа:
Площа: 568 м2
Поверховість: 2
Ремонт:
Ремонт: Дизайнерський ремонт
Кімнат:
Кімнат: 6
Продаж будинок у вишуканому стилі
Ціна:
Ціна: 1 600 000 $
Ціна:
Ціна: 1 791 655 €
Ціна
Ціна: 66 560 000 ₴
Площа:
Площа: 720 м2
Поверховість: 2
Ремонт:
Ремонт: Дизайнерський ремонт
Кімнат:
Кімнат: 10
Продаж таунхаса в Козині
Ціна:
Ціна: 400 000 $
Ціна:
Ціна: 447 913 €
Ціна
Ціна: 16 640 000 ₴
Площа:
Площа: 280 м2
Поверховість: 3
Ремонт:
Ремонт: Без обробки
Кімнат:
Кімнат: 6

У питанні купівлі приватного будинку в Києві або передмісті столиці один з найскладніших етапів - пошук підходящого варіанту нерухомості. Житло має влаштовувати покупця за ціною, розташуванням, площею, станом та іншими параметрами. Щоб знайти такий котедж, доведеться витратити чимало часу і сил.

Багато актуальних пропозицій з продажу будинків на вторинному ринку Києва та Київської області можна знайти в каталозі від агентства нерухомості "Маяк". Що є в базі:

  • одноповерхові, двоповерхові та триповерхові будинки;
  • дуплекси на 2-3 кімнати;
  • готові до заселення будинки та житло без ремонту;
  • котеджі із земельною ділянкою;
  • розкішні особняки на 10-12 кімнат;
  • будинки в межах міста і під Києвом тощо.

Каталог містить багато різноманітних варіантів будинків на будь-який бюджет і запити та постійно поповнюється новими актуальними пропозиціями продавців.

Що потрібно врахувати під час купівлі будинку

Купити приватний будинок - це не просто оформити угоду купівлі-продажу та підписати договір. До цього, завершального, етапу ще потрібно ретельно перевірити як об'єкт, так і власника та надані ним документи.

Що важливо зробити під час купівлі заміського будинку або котеджу в Києві:

  1. Оцінити зручність розташування. Чи підходить район для проживання сім'ї, чи далеко буде добиратися на роботу, чи є поруч необхідні об'єкти інфраструктури.
  2. Перевірити стан будівлі. Якщо споруда потребує капітального ремонту, чи варто вкладати в неї кошти, час і сили, чи простіше купити будинок подорожче, але повністю готовий до заселення?
  3. Дізнатися, чи підведені всі комунікації. Якщо це новий будинок, у ньому може не бути газу.
  4. Оцінити розміри прибудинкової ділянки. Чи влаштує вас маленьке подвір'я або ви хотіли б мати власний сад з альтанкою біля будинку?
  5. Перевірити правовстановлюючі документи. Також важливо переконатися в дієздатності власника і у відсутності судових позовів, пов'язаних із майном, що продається.
  6. Перевірити техпаспорт об'єкта, виписку з БТІ, особисті документи продавця, його сімейний стан.

Це не всі моменти, які потрібно врахувати під час купівлі будинку. Чудово, якщо правовий супровід у такому питанні забезпечують досвідчений ріелтор і юрист, тоді точно не вдасться упустити важливі моменти.

Що впливає на вартість будинку

Вартість будинків у межах Києва або в одному населеному пункті поруч зі столицею кардинально різниться. І в столиці, і в передмісті можна знайти як бюджетне житло, так і розкішні пропозиції нерухомості за високою ціною. На формування вартості впливає безліч чинників.

Від яких параметрів залежить ціна котеджу:

  • розташування будинку - найчастіше в Києві об'єкти дорожчі, ніж в області, але все ж цей фактор не є вирішальним;
  • площа та поверховість;
  • рік побудови і стан будівлі;
  • розмір земельної ділянки;
  • наявність гаража та інших будівель на ділянці;
  • близькість інфраструктури або її наявність на території (якщо йдеться про котеджне містечко);
  • транспортне сполучення тощо.

Знайти вигідну за ціною пропозицію самостійно досить складно. Щоб заощадити час і відшукати на ринку недорогий варіант, найкраще заручитися підтримкою ріелтора, у якого є велика база актуальних пропозицій продавців.

Чому варто звернутися в агентство нерухомості "Маяк"

Якщо ви сумніваєтеся, чи потрібні вам послуги агентства нерухомості, подумайте над тим, скільки часу ви готові витрачати на пошук об'єктів, переговори з продавцями, перевірку документів тощо. Усе це потребує багато часу, сил і нервів.

При співпраці з АН "Маяк" покупець працює з персональним менеджером. Ріелтор відповідає за всі етапи купівлі будинку та організаційні моменти - від пошуку підходящого варіанту до перевірки документів під час укладення угоди. Аналіз усіх паперів проводить і юрист, який входить до команди агентства.

Звертайтеся до професіоналів, щоб купівля будинку пройшла успішно і запам'яталася, як приємна подія в житті.