739 900 грн
Продам два рядом стоящих участка в с. Бузовая. Под застройку 20сот. + ОСГ 18сот. На участок …
739 900 грн
Продам два рядом стоящих участка в с. Бузовая. Под застройку 20сот. + ОСГ 18сот. На участок …
500 000 грн
Терміновий продаж земельної ділянки 25 сот в селі Глибоке. До райцентру 7 км., до м. Києва 30 км …
740 000 грн
Дом в селе Монаши с ремонтом, на участке 24 сотки. Рядом лес и водоём, рыбная ловля. Детали за …
1 665 000 грн
Продам житловий будинок в смт Великодолинське, з ділянкою в гарному стані. У будинку всі …
2 220 000 грн
Продам дом, 70 км от Одессы, город Раздельная. На участке 3 дома (один 200м2, второй 80м2, третий …
1 294 900 грн
Обособленный участок на окраине села Большая Солтановка 48 сот, у леса. Под строительство жилого …
1 461 000 грн
Дом в центре с. Молога, Белгород-Днестровский р-н, с выходом на центральную трасу. Общая площадь …
2 479 000 грн
2к 72м Лес Озера Индустриальных объектов нет Центр - полчаса на метро. Дом сдан, заселен …
18 000 грн
Здам свою затишну квартиру у центрі на території парку. Вул.Гоголівська. Є все для проживання, а …
1 406 000 грн
Продається господарка в селі Лісна Слобідка, Коломийського р-ну, недалеко від птахоферми. Хата …
1 211 100 грн
Эксклюзив! Продам 2-х комнатную квартиру на Новых домах, пр. Героев Сталинграда Теплый кирпичный …
1 481 000 грн
Хорошая светлая квартира с шикарным видом на парк. Рядом озеро с зоной отдыха. 96 серия дома …
4 500 грн
Отдельно стоящий домик со всеми удобствами (кроме туалета): бойлер, душевая, стиральная - автомат …
33 232 грн
Здається 3-кімнатна квартира на київських Липках, Лютеранська 8 Світло не відключають …
25 000 грн
Перша здача! Видова 1к квартира з якісним ремонтом, ЖК Uno Citi House, м.Дорогожичі 2 …
20 000 грн
3К БЕЗ меблів 118/57/29м2 13 поверх В.Івасюка/Героїв Сталінграда Оболонь Квартира з неймовірним …
36 700 грн
Отличное состояние, дом укомплектован мебелью и техникой, хорошее месторасположение. На первом …
17 000 грн
Здаю 2-х кімнатну квартиру на Позняках, 7 хв. від метро, будинок 2000-х років, 3 ліфти, велика …
17 500 грн
Двокімнатна квартира 80 м.кв. Велика, простора. 16 поверх, з видом на Голосієво. Метро під …
10 000 грн
ЗДАМ 2 кімнатну квартиру МЕТРО НИВКИ СИРЕЦЬ вул.Щербаківського , Шевченківський р-н. НЕВЕЛИКА …
12 900 грн
Здам двокімнатну квартиру в Оболонському районі. Вул. Північна 2/58. 4 пов., 67/33/12 кв.м …
17 000 грн
Здам 2 кімнатну квартиру, недалеко від метро Деміївська. 17000 грн.на місяць плюс комуналка …
25 000 грн
Оренда 3х кімнатної квартири з 2ма сан вузлами, балконом. Закрита парковка з охороною …
12 000 грн
Здається 2-х кімнатна квартира на 15 поверсі 16 поверхового будинку. Вишняківська 8А. Кімнати …
500 грн
южноукраинск квартира гостиница сдаю хозяин бронирование вабер 067***67 звоните смело в любое время …
300 грн
В трёх минутах от метро "Дворец Украина" находится наш хостел. У нас тихо, уютно, чисто …
700 грн
Южный вокзал посуточно 2-х комн. кв-ра Сдам посуточно 2-х комн. кв-ру, 1 минута от метро Южный …
500 грн
Сдам почасово 1 ком. квартира на пр. Правды 10, ост.Исполкомовская В наличии все кухонные, банные и …
8 600 грн
хозяйка: квартира сдается только - посуточно сдаю в новостройке квартиру-студию общая площадь 28 …
800 грн
Сдам уютную квартиру, со всеми удобствами для комфортного проживания, квартира расположенна по …
700 грн
Отличная квартира в центре города.До моря 5 минут.В квартире все новое-ремонт, техника,мебель.Два …
400 грн
Сдам 1-ком. квартиру в парковой зоне, 10 мин до лимана до моря 25 по живописным аллеям. Рядом …
200 грн
Сдам комнату в 4-х комнатной квартира,центр Одессы,транспортные развязки,Новый рынок...в квартире …
900 грн
Сдам посуточно двухкомнатную квартиру в центре Бердянска. В квартире имеется все необходимое для …
1 200 грн
Сдается 2-х этажный дом целиком. Большой двор огорожен забором. В дворе зелёный уникальный сад …
1 000 грн
Здам свою 3-х кімн. квартиру в Одесі (Віри Інбер) подобово ..До моря 4 хв йти, 2 хвилини шляху - …
5 549 900 грн
Великий Дальник!!! Продам готовый бизнес Автомойка, шиномонтаж, шашлычная и дом, Всё это на участке …
550 000 грн
83м2 готовий салон клініку з ремонтом М. Мінська Тимошенко Лук'яненка Оболонь Продаж …
2 200 000 грн
Продам нежилое помещение в Белой Церкви площадью 130 кв.метров на Ивана Кожедуба (Петра Запорожца) …
3 187 500 грн
Продам об'єкт з двох окремо розташованих приміщень: нежитлове приміщення (господарське …
1 842 000 грн
Приміщення 63 м кВ в м. Новояворівськ, вул. Шухевича 12. Вільне планування. 300м від цента міста …
300 000 грн
Призначення: Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд …
70 000 грн
До продажу пропонується будівля розташована в центрі Олександрівського р-ну, по вул …
7 400 000 грн
Виробничо-складський комплекс. За 30 км. від Дніпра с. Лобойківка. Площа будівель 3070 м. кв …
8 000 000 грн
Виробничий комплекс м. Новомосковськ (Комплекс, будівлі і споруди цеху по випуску металевого …
9 249 900 грн
Продам діючий оздоровчо відпочинковий комплекс. Знаходиться в затишному місці 650м від центру …
2 220 000 грн
Продается 2-х этажное здание магазина в районе Черемушек. по адресу: проспект Победы, 23-б, г …
32 911 780 грн
Продам коммерческое помещение БЦ "Европа", Центр, фасад, по ул.Саксаганского. Общая площадь …
5 500 грн
Сдам в оренду. Офисне приміщення 5-й поверх 8-ми поверхової офісної будівлі початок …
36 400 грн
Оренда офісу від власника, БЦ "FIM Center" (ст. м. Олімпійська та м. Палац Україна) Оренда …
74 грн
Оренда офісних приміщень площею від 16 до 80 м2. Офісний центр, охорона, доступ …
5 500 грн
Сдам в аренду кабинет мастерам бьюти сферы, мастерам маникюра и педикюра, косметолог …
1 800 грн
Оренда офіса 13 кв.м.,5-й поверх 8-ми поверхової офісної будівлі початок пр.Правда(Слобожанський) …
15 000 грн
Сдам в аренду помещение на Левом берегу рядом с пр. Правда. Назначение - под сферу услуг, торговлю …
2 530 грн
Акция. Офис в аренду за 230 грн./кв.м, м. Левобережная. ВСЁ ВКЛЮЧЕНО (коммунальные …
4 078 грн
Сдам помещение под офис с отдельным входом с улицы на 2-м этаже 2-х этажного дома общей площадью …
45 000 грн
Аренда помещения под оздоровительный центр, центр отдыха, релакс СПА, площадью - 450 м2. Состоит из …
18 000 грн
Аренда помещения с ремонтом в центре города, ориентир угол ул. Чкалова и ул. Артема, под сферу …
84 379 грн
Аренда производственно-складского помещения в г. Бровары, бульвар Независимости 53Б. На территории …
210 687 грн
Аренда торгового помещения. Львоская площадь, Киев, Шевченковский. Общая площадь 180 м2, Львовская …
При покупке квартиры в Украине, необходимо выполнить следующие шаги:
Кроме того, при покупке квартиры в Украине необходимо быть осторожным, чтобы избежать возможных юридических и финансовых проблем. Поэтому рекомендуется обратиться к опытным риэлторам и юристам, чтобы получить квалифицированную помощь в процессе покупки недвижимости.
Продажа квартиры в Украине может быть выполнена с помощью следующих шагов:
Это общие шаги, которые нужно выполнить, чтобы продать квартиру в Украине. Однако перед тем, как начать процесс продажи, обратитесь к специалисту, чтобы получить консультацию и подробную информацию о всех требованиях и законодательстве, которые могут применяться в вашем случае.
Для покупки недвижимости в Украине, необходимо собрать следующие документы:
Паспорт гражданина Украины или загранпаспорт для иностранных граждан.
Идентификационный код (ИНН).
Документы на объект недвижимости, такие как свидетельство о праве собственности на земельный участок или квартиру, технический паспорт на объект недвижимости.
Договор купли-продажи недвижимости, который составляется между продавцом и покупателем.
Квитанции об уплате налогов и государственных сборов.
Документы о регистрации сделки в уполномоченных органах, таких как Государственный реестр прав на недвижимость.
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты за недвижимость.
Документы об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за недвижимость.
Документы об отсутствии обременений на недвижимость, таких как залоговые обязательства или права третьих лиц на объект недвижимости.
Для точной информации о требуемых документах рекомендуется обратиться к юридическим консультантам или нотариусам, которые могут предоставить более подробную информацию и помочь в оформлении сделки купли-продажи недвижимости в Украине.
При покупке недвижимости в Украине покупатель должен уплатить следующие налоги:
Налог на добавленную стоимость (НДС). НДС взимается в размере 20% от стоимости недвижимости для новых строительств и перепродажи недвижимости, если продавец является плательщиком НДС.
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ). НДФЛ взимается в размере 18% от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи недвижимости при последующей перепродаже в течение трех лет.
Регистрационный сбор. Регистрационный сбор составляет 1% от стоимости недвижимости и взимается при регистрации сделки покупки-продажи в соответствующих органах.
Налог на имущество. Налог на имущество взимается ежегодно и составляет от 0,1% до 2% от кадастровой стоимости недвижимости.
Кроме того, могут возникать дополнительные расходы, такие как комиссия агентства недвижимости, услуги нотариуса, оценка стоимости недвижимости и другие расходы, связанные с регистрацией сделки. При покупке недвижимости в Украине рекомендуется обратиться к юридическим консультантам или нотариусам, чтобы убедиться, что все налоговые и юридические аспекты сделки выполнены правильно и полностью соответствуют украинскому законодательству.
Для оформления договора аренды жилья в Украине необходимо соблюдать определенные требования и процедуры. Вот несколько шагов, которые помогут оформить договор аренды жилья правильно:
Определить стороны договора: Определите арендодателя (владельца жилья) и арендатора (человека, который собирается арендовать жилье). В договоре должны быть указаны их персональные данные (например, ФИО и паспортные данные).
Определить объект аренды: Укажите точный адрес жилья, которое будет арендоваться. Опишите жилье (количество комнат, площадь, наличие мебели и т.д.).
Определить срок аренды: Укажите даты начала и окончания срока аренды.
Определить стоимость аренды: Укажите размер арендной платы и способ ее оплаты (ежемесячно, раз в квартал и т.д.).
Определить порядок урегулирования споров: Укажите порядок разрешения споров, связанных с договором аренды.
Подписать договор: Договор аренды должен быть подписан обеими сторонами и скреплен печатью (если это предусмотрено).
Зарегистрировать договор: В соответствии с законодательством Украины, договор аренды жилья, заключенный на срок более одного года, должен быть зарегистрирован в государственном реестре договоров. Это можно сделать в Государственной службе по вопросам регистрации.
Важно убедиться, что договор аренды жилья оформлен правильно и содержит все необходимые условия, чтобы избежать возможных споров и проблем в будущем. Если у вас есть сомнения или вопросы, обратитесь к юристу или специалисту по недвижимости, чтобы получить помощь в оформлении договора аренды.
Существует несколько способов, как найти недорогую аренду жилья в Украине:
Поиск в интернете: Интернет является одним из наиболее эффективных способов поиска недорогой аренды жилья в Украине. Существуют различные сайты, на которых можно найти объявления об аренде жилья, а также социальные сети, такие как Facebook. На этих сайтах вы можете найти широкий выбор жилья в разных городах Украины, с разными уровнями цен и условий.
Объявления в газетах: Некоторые собственники жилья могут размещать объявления об аренде в газетах. Проверьте местные газеты, чтобы узнать, есть ли какие-либо объявления о недорогой аренде жилья.
Обращение к агентам по недвижимости: Вы можете обратиться к агентам по недвижимости, чтобы помочь вам найти недорогую аренду жилья. Однако помните, что агенты могут брать определенную комиссию за свои услуги.
Разговоры с местными жителями: Разговаривайте с местными жителями, чтобы узнать о наличии свободных жилых помещений и возможных вариантах аренды.
Сезонные скидки: Некоторые собственники жилья могут предлагать сезонные скидки на аренду, например, в зимний период, когда спрос на жилье падает.
Не забывайте, что при выборе недорогой аренды жилья, важно убедиться в том, что арендодатель надежен и что арендуемое жилье соответствует вашим потребностям и требованиям.
Оценка стоимости недвижимости в Украине может быть выполнена различными способами. Ниже приведены некоторые из них:
Рыночная оценка: Это самый распространенный способ оценки стоимости недвижимости в Украине. Он основывается на сравнении цен на аналогичные объекты недвижимости в данном регионе. Для проведения рыночной оценки используются данные о продаже недвижимости в выбранном районе, такие как проданные квартиры или дома и цены, за которые они были проданы.
Оценка затрат: Этот метод определяет стоимость недвижимости на основе стоимости строительства объекта. Это может быть полезно для оценки стоимости недвижимости, которая еще не была построена или куплена.
Доходный метод: Этот метод используется для оценки коммерческой недвижимости, такой как здания офисов или магазинов. Он основывается на предположении, что стоимость объекта недвижимости зависит от его потенциальной доходности в будущем.
Метод сравнения с зарубежными рынками: Этот метод используется для оценки стоимости элитной недвижимости или объектов на первичном рынке. Он основывается на сравнении цен на аналогичные объекты недвижимости за рубежом.
В любом случае, при оценке стоимости недвижимости важно учитывать такие факторы, как местоположение объекта, его состояние, площадь, инфраструктуру и многое другое. Если у вас нет опыта в оценке недвижимости, рекомендуется обратиться к опытным специалистам или агентам по недвижимости, чтобы получить профессиональную оценку стоимости объекта.
Как и в любой другой стране, покупка недвижимости в Украине связана с определенными рисками. Ниже перечислены некоторые потенциальные риски, которые следует учитывать:
Правовые риски: Система права в Украине может быть сложной и бюрократической, что может увеличить риск юридических проблем при покупке недвижимости. Важно нанять репутабельного юриста, который сможет провести вас через процесс и убедиться, что все необходимые документы в порядке.
Политические риски: Украина в прошлом испытывала политическую нестабильность, которая может вызвать неопределенность относительно прав на недвижимость и владения. Важно следить за политической ситуацией в стране и обращаться за профессиональной помощью при принятии инвестиционных решений.
Экономические риски: Украинская экономика в последние годы переживала взлеты и спады, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. Важно оценить экономическую стабильность страны и местного рынка перед принятием решения о покупке.
Риски состояния недвижимости: Некоторые недвижимые объекты в Украине могут нуждаться в значительных ремонтах или реконструкциях, что может увеличить общую стоимость покупки. Важно провести тщательный осмотр недвижимости и учитывать любые необходимые ремонты или реконструкции при принятии решения о покупке.
Риски обмена валюты: Курс гривны к другим валютам может значительно колебаться, что может повлиять на общую стоимость покупки. Важно учитывать потенциальные риски обменного курса при принятии решения о покупке.
В целом, покупка недвижимости в Украине может быть хорошей инвестиционной возможностью, но важно знать о потенциальных рисках и обращаться за профессиональной помощью перед принятием значительных инвестиционных решений.
Покупка новостройки в Украине имеет несколько преимуществ:
Современный дизайн и удобства: Новостройки обычно создаются с использованием современной архитектуры и оснащаются обновленными удобствами, такими как энергосберегающие бытовые приборы, высокоскоростной интернет и умная технология дома.
Сниженные затраты на обслуживание: При покупке новостройки можно рассчитывать на меньшие затраты на обслуживание, так как все в здании новое и находится под гарантией.
Возможность индивидуальной настройки: При покупке новостройки у вас есть возможность настроить интерьер и планировку по своим предпочтениям, например, выбрать тип напольного покрытия, цвета краски и оборудование.
Увеличенная энергоэффективность: Новостройки обычно строятся с использованием энергосберегающих материалов и конструктивных особенностей, что может помочь снизить затраты на коммунальные услуги.
Лучшая безопасность: Новостройки часто оснащены передовыми системами безопасности, такими как системы видеонаблюдения, контроля доступа и пожарной сигнализации, обеспечивая более безопасную обстановку для жильцов.
Финансовые возможности: Банки и другие финансовые учреждения часто предоставляют более выгодные финансовые возможности для новостроек, такие как более низкие процентные ставки и более длительные сроки погашения, что облегчает финансирование покупки.
В целом, покупка новостройки в Украине может обеспечить современное, эффективное и настраиваемое пространство с меньшими затратами на обслуживание и улучшенной безопасностью.
Выбор надежного агента недвижимости в Украине может быть сложной задачей. Вот несколько советов, которые помогут вам выбрать профессионального и надежного агента:
Просмотрите отзывы и рекомендации. Попросите у агента контакты нескольких клиентов и свяжитесь с ними, чтобы получить отзывы и рекомендации.
Опыт и знание. Проверьте опыт агента и его знания в области недвижимости. Попросите предыдущие проекты и успешные соглашения.
Репутация и профессионализм. Узнайте о репутации агента и проверьте, насколько профессионально и эффективно он общается с вами и другими участниками соглашения.
Использование технологий и инструментов. Узнайте, какие технологии и инструменты использует агент для поиска и продажи недвижимости.
Проверка документов. Убедитесь, что агент проверил все документы, связанные с недвижимостью, и что они правомерны и отвечают требованиям законодательства.
Комиссионные. Уточните, какую комиссионную плату требует агент и какие условия сотрудничества.
При выборе агента недвижимости в Украине, рекомендуется обратиться к нескольким агентам, сравнить их предложения и отзывы, и только после этого сделать свой выбор. Также следует обратить внимание на наличие официальной регистрации агента и его соблюдение этики взаимоотношений с клиентами.