Строительство домов в Севастополе и Крыму под ключ - цены, проек

× Есть вопрос по строительству? Задайте его нам! Мы свяжемся с вами в кротчайшие сроки, и расскажем все то что вы хотите узнать. Имя: Email: Правильный формат "name@something.com" Телефон: Правильный формат "+7-123-4567890" Отправить сообщение Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности x [#] Есть вопрос по строительству? Задайте его нам! Мы свяжемся с вами в кротчайшие сроки, и расскажем все то что вы хотите узнать. Имя: Email: Правильный формат "name@something.com" Телефон: Правильный формат "+7-123-4567890" Отправить сообщение × Потапов Павел Геннадьевич +7(978)708-33-34 × Сколько этажей будет в вашем доме? Один этаж Один этаж с мансардой Два этаж Какой площади будет ваш дом? Ввести ответ(м 2 ) Из какого материала будем строить? Газоблоки Ракушечник Еще не определились У вас будет гараж? Да, хочу отдельный гараж Пристроенный гараж Нет, не будет Еще не решили Какая комплектация вам подходит? Базовая (без отделки) Стандарт (черновая отделка) Под ключ (черновая +чистовая) У вас уже есть проект дома? Да, уже готов Нет, хочу получить в подарок у вас! Отлично, теперь выберите свой подарок! Проект дома в подарок при строительстве с нами Оформление разре­шительных документов в подарок при строительстве с нами Расчет дома под сейсмику или топосъемка в подарок* *Акция действует при заказе эскизного и рабочего проекта от 200 м 2 Отлично! Последний шаг для расчёта Введите Ваш номер и нажмите "Получить смету", чтобы мы отправили Вам расчет стоимости по СМС или WhatsApp, а также забронировать за Вами подарок :-) WhatsApp Telegram Наши менеджеры получили Ваши данные и уже начинают расчёт. В ближайшее время мы отправим Вам расчёт или позвоним по указанному номеру телефона. Главная Услуги Строительство коттеджей, дач Строительство пристройки к дому Строительство гаражей под ключ Строительство домов из газобетона Строительство домов из ракушняка Заказать проект дома Реконструкция Демонтаж Кадастровые услуги Консультации при подборе участка Разработка ГПЗУ Разрешение на строительство Геодезические работы Геологические исследования Ввод в эксплуатацию Авторский надзор Любые строительные работы Строительство кровель, крыш Печатный, декоративный бетон Изготовление монолитных лестниц Металлопластиковые окна и двери Комплексный ремонт Дизайн интерьера, ландшафтный дизайн Грузоперевозки Разное Консалтинговые и консультационные услуги Поставка материалов Дизайн-проект Наши работы Проекты Проекты Одноэтажных домов Проекты Двухэтажных домов Проекты домов с Мансардой Полезное Контакты Мы на форуме sevastopol.info Задайте вопрос!!! Позвонить директору +7(978)708-33-34 Главная Услуги Строительство коттеджей, дач Строительство пристройки к дому Строительство гаражей под ключ Строительство домов из газобетона Строительство домов из ракушняка Заказать проект дома Реконструкция Демонтаж Кадастровые услуги Консультации при подборе участка Разработка ГПЗУ Разрешение на строительство Геодезические работы Геологические исследования Ввод в эксплуатацию Авторский надзор Любые строительные работы Строительство кровель, крыш Печатный, декоративный бетон Изготовление монолитных лестниц Металлопластиковые окна и двери Комплексный ремонт Дизайн интерьера, ландшафтный дизайн Грузоперевозки Разное Консалтинговые и консультационные услуги Поставка материалов Дизайн-проект Наши работы Проекты Проекты Одноэтажных домов Проекты Двухэтажных домов Проекты домов с Мансардой Полезное Контакты ☰ Menu Стоительство домов в Севастополе под ключ Проект дома в подарок От 17 000 руб/км.м Дом всего за 3 месяца Строим дома от 2 млн рублей Проект дома в подарок Построим дом всего за 2 месяца Строим дома от 2 млн рублей Посчитать стоимость дома Посчитать стоимость дома ЭКОНОМИЯ ДО 10 000 РУБ Расчет дома под сейсмику или топосъемка в ПОДАРОК ВЫГОДА ДО 200 000 РУБ Оформление разрешительных документов БЕСПЛАТНО СКИДКА 20% НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ Забронируйте скидку сейчас, закажите проект потом! ЭКОНОМИЯ ДО 10 000 РУБ Расчот дома под сейсмику или топосъемка в ПОДАРОК ВЫГОДА ДО 200 000 РУБ Оформление разрешительных документов БЕСПЛАТНО СКИДКА 20% НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ Забронируйте скидку сейчас, закажите проект потом! Строить с нами выгодно и удобно! Компания ООО "Пастрой" поможет воплотить в реальность Вашу мечту о загородном или дачном доме в Крыму. На все виды работ составляется договор и смета на работу и материал. Мы предлагаем лучшие условия, оплата строительства может происходить поэтапно. У нас лучшие цены в Крыму на строительство домов. Заказав строительство сейчас, вы можете воспользоваться нашими акциями и сэкономить до 200 тысяч рублей! Построим дом в Крыму за 3 месяца от 2 млн. рублей! Считаете, что построить дом за 2 000 000 р. невозможно? Наша компания докажет обратное! Проект дома за 2 000 000 р. Цены и комплектация Наша команда имеет опыт работы более 15 лет. Даем гарантию на все выполненные работы. При заключении договора будет указана фиксированная цена, которая не изменится на протяжении всего периода строительства. Мы работаем ответственно и берем полный контроль над всеми процессами на себя. Дом по цене квартиры - это реально! Базовый (без отделки) Разработка проекта; Поставка материалов на место строительства Геодезические исследования; Подготовка участка к строительству; Монтаж крыши из металлочерепицы (цвет на выбор); Устройство фундамента; Железобетонное перекрытие стен Возведение стен из газобетона; Устройство выводов коммуникаций: врдоснабжение, канализаци Авторский надзор на всех этапах строительства от 17 000 руб/кв.м Стандарт (черновая отделка) Дополнительно к "Базовому" пакету Установка лестницы; Остекление дома; Монтаж входной двери; Монтаж межкомнатных перегородок; Черновая отделка стен; Отделка фасада короедом; Стяжка пола; Дополнительное утепление крыши; Монтаж водостоков. от 30 000 руб/кв.м Под ключ (черновая+чистовая) Дополнительно к пакету "Стандарт": Монтаж электропроводки, установка светильников, розеток; Подвод систем водоснабжения и канализации, установка водоочистных систем; Отопление (устройство котельной с газовым или электрическим котлом); Система ествественной вентиляции; Чистовая отделка стен; Установка межкомнатных дверей; Укладка напольного покрытия; Монтаж натяжных потолков; Отделка санузла плиткой; от 45 000 руб/кв.м Заказать сейчас Проекты и цены одноэтажных домов Проект дома с плоской крышей от 2 580 000 руб. 86,0 Подробнее ... Проект одноэтажного дома с дополнительной террасой от 3 183 000 руб. 106,1 Подробнее ... Проект стильного дома с двумя спальнями от 2 715 000 руб. 90,5 Подробнее ... Проект дома с боковой террасой от 3 093 000 руб. 103,1 Подробнее ... Проект одноэтажного дома с многоскатной кровлей от 4 203 000 руб. 140,1 Подробнее ... Проект функционального дома с большой площадью остекления в гостиной от 3 696 000 руб. 123.2 Подробнее ... Проект одноэтажного дома с угловым окном в кухне от 2 235 000 руб. 74.5 Подробнее ... Проект одноэтажного дома № 13 от 2 235 000 руб. 75,4 Подробнее ... Проект одноэтажного дома № 11 от 2 286 000 руб. 72.6 Подробнее ... Проект № 12 - функциональный дом с боковой террасой от 3 093 000 руб. 103.1 Подробнее ... Проект одноэтажного дома № 10 от 7 722 000 руб. 257,4 Подробнее ... Проект одноэтажного дома № 9 от 1 128 000 руб. 37.6 Подробнее ... Проект - маленький одноэтажный дом с крытой террасой от 1 575 000 руб. 52.5 Подробнее ... Проект: Камышовое шоссе, № 2 от от 4 890 000 руб. 163 Подробнее ... Дом за 2 млн рублей - это реально! от 1 000 000 руб. 36 Подробнее ... Проект: Декоративный бульвар, № 2 от 3 986 000 руб. 132,86 Подробнее ... Проект: Одноэтажный дом, № 4 от 2 610 000 руб. 87 Подробнее ... Проект: Одноэтажный дом, №5 от 3 087 000 руб. 126,9 Подробнее ... Смотреть еще проекты Проекты и цены двухэтажных домов Проект двухэтажного особняка с гаражом от 7 245 000 руб. 241,5 Подробнее ... Проект двухэтажной виллы с гаражом от 7 449 000 руб. 248,3 Подробнее ... Проект современного двухэтажного остеклененного дома от 8 784 000 руб. 292.8 Подробнее ... Проект двухэтажного дома № 43 от 3 360 000 руб. 112 Подробнее ... Проект двухэтажного дома СТ Сатурн от 6 000 000 руб. 200 Подробнее ... Проект двухэтажного дома ул. Предметная от 9 000 000 руб. 300 Подробнее ... Проект двухэтажного дома Диагональная от 3 000 000 руб. 100 Подробнее ... Проект двухэтажного дома СТ Орхидея от 4 047 000 руб. 134,9 Подробнее ... Проект двухэтажного дома СТ Родник от 2 994 000 руб. 99,8 Подробнее ... Проект двухэтажного дома СТ Рыбак 3 от 2 280 000 руб. 76.6 Подробнее ... Проект двухэтажного дома СНТ Дергачи от 3 180 000 руб. 106 Подробнее ... Проект: Двухэтажный загородный дом в СТ Корабел от 1 980 000 руб. 66 Подробнее ... Проект двухэтажного дома в СТ Горный от 1 986 000 руб. 66.2 Подробнее ... Проект двухэтажного дома в СТ Икар от 2 256 000 руб. 75,3 Подробнее ... Проект: Двухэтажный жилой дом в СТ Ветеранов Эскадры от 1 820 000 руб. 62.2 Подробнее ... Проект: Двухэтажный дом с встроенным гаражом в СТ Весна от 2 851 000 руб. 95,04 Подробнее ... Проект двухэтажного дачного дома в СТ Вега от 1 352 000 руб. 48,05 Подробнее ... Проект блокированного дома по ул Ромашковая от 4 611 000 руб. 153,7 Подробнее ... Смотреть еще проекты Проекты и цены домов с мансардой Проект практичного функционального дома от 2 850 500 руб. 95 Подробнее ... Проект компактного дома с мансардой от 3 741 000 руб. 124.7 Подробнее ... Проект дома № 19 с мансардой в традиционном стиле от 3 630 000 руб. 121 Подробнее ... Проект № 18 - дом с мансардой от 3 906 000 руб. 130.2 Подробнее ... Проект - дом с мансардным этажом от 1 917 000 руб. 63,9 Подробнее ... Проект дома с мансардой № 17 от 4 830 000 руб. 161 Подробнее ... Проект дома с мансардой № 16 от 3 297 000 руб. 109,9 Подробнее ... Проект дома с мансардой СТ Родниковое от 2 790 000 руб. 93 Подробнее ... Проект дома с мансардой СНТ Нива от 2 268 000 руб. 75.6 Подробнее ... Проект: Дом с мансардой, № 11 от 2 550 000 руб. 85 Подробнее ... Проект: Дом с мансардой, № 8 от 2 550 000 руб. 85 Подробнее ... Проект: Дом с мансардой, № 14 от 2 298 000 руб. 76,6 Подробнее ... Смотреть еще проекты Наши услуги Проектирование домов Демонтаж дома Реконструкция дома Подбор земельного участка Частые вопросы по строительству дома в Крыму Что такое архитектурный проект и для чего он нужен? Создание профессионального архитектурного проекта - важнейшая часть в подготовке к строительстве частного дома или коттеджа. В ходе его составления учитывается: - особенности ландшафта; - тип используемого фундамента; - потенциальная этажность строения; - подготовка будущего плана строительства со всеми этапами. Подготовка архитектурного проекта позволяет на предварительном этапе оценить тип и количество необходимых строительных материалов. В итоге он становится полноценным сценарием порядка действий и сметой для проведения закупок. Что такое рабочий проект и почему мы не рекомендуем начинать строительство без него? Создание рабочего проекта включает предварительную разработку всех планов и чертежей. В нем указываются все этапы с подробными описаниями: - последовательность действий. - определение типа и расчет количества необходимых материалов. - предполагаемый срок выполнения каждого из этапов. - детализированные просчеты, в том числе времени на выполнения каждого действия, вида материалов. Рабочий этап становится основанием для будущей сборки всего дома. Ограничения по размерам и этажности дома. Какие нормы существуют? Нормативы градостроительного проектирования устанавливаются постановлением руководства города Севастополь. Позволяется исключительно строительство малоэтажных сооружений. Ограничения регламентируются РСН 70-88, СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89. На их основании: - Жилой дом не может иметь более 2 надземных этажей и мансарды. - Высота каждого этажа от 2,5 м, высота мансардного этажа от 2,3 м. - Число подземных этажей не оговаривается. - Размещение жилых комнат на цокольных этажах запрещено. В СНиПах учтены размеры жилой площади каждого помещения: - Гостиная не менее 12 м2. - Кухня от 6 м2; - Туалет от 0,96м2. Ограничения при строительстве на территории культурного наследия г. Севастополь? Перечень объектов культурного наследия на территории РФ и региона определяется законодательными документами, в первую очередь законами города Севастополь «Об объектах культурного наследия» от 2015 года. На основании законов, строительство на территории культурного наследия возможно только после разрешения в официальных государственных органах. Ограничения указаны в принятом 5 апреля 2016 года федеральным законом №95-ФЗ. На его основании проведение строительства запрещено на земельных участках, признанных объектами культурного наследия. В этот перечень входит: • Здания и ансамбли зданий, причисленных к памятникам исторического наследия, включенным в специальный реестр, с которым можно ознакомиться в отделе или управлении культуры местного органа власти. • Территория, прилегающая к памятникам и ансамблям. Что такое уведомление о начале строительства, и для чего его необходимо подать заранее? В 2018 году внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ. На их основании отменен обязательный характер получения разрешения на проведение строительства всей территории России, в том числе в городе Севастополь. При этом сохранена необходимость направлять в местные органы власти уведомления о начале строительства. Учитывая культурную значимость большей части территории Севастополя и его окрестностей, направлять уведомление на рассмотрение рекомендуется заранее. Частые вопросы по подбору земельного участка Что такое топографическая съёмка земельного участка и для чего она нужна? Топографическая съемка (топосъемка) земельного участка выполняется пред началом строительства дома в Крыму. Этот этап деятельности относится к категории обязательных. В её ходе выполняется четкое определения типа участка, расстояние между объектами на участке, рельеф местности. На их основании выполняется подготовка строительной деятельности и подготовка площадки строительства. Что такое ГПЗУ и для чего он нужен? ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) - это документ, в котором отображается информация о земельном участке, на котором планируется застройка (наличие пролегающих коммуникаций, особенности грунта, близлежащие застройки. Создание градостроительного плана земельного участка является обязательным требованием для старта проведения проектных работ. Без ГПЗУ застройка участка считается незаконной, а сам план участка является законным основанием для получения разрешения на проведение застройки участка. Что такое территория культурного наследия, и какие ограничения это накладывает? Территорией культурного наследия признается территория, занимаемая объектом культурного наследия совместно с территорией, которая к памятнику прилегает. В это понятие могут также входить земельные участки, лесные массивы –памятники культурного или исторического наследия. Строительство на таких участках требует обязательного получение разрешения в местных органах управления. При отсутствии необходимого разрешения, построенный объект может быть снесен. Например, в непосредственной близости от района запланированного строительства, располагаются развалины, некогда бывшие особняком местного городского головы в середине 19 века. Несмотря на разрушения, бывший особняк и прилегающая к его стенам территория, признаются территорией культурного наследия. Строительство невозможно. Что такое археологическая экспертиза земельного участка? Начало строительства частного дома на территории города Севастополь требует обязательного проведения предварительной археологической экспертизы. Она необходима для исключения возведения ИЖС на территории, где находятся важные археологические объекты. Почему не на каждом участке можно построить дом? Начало строительство дома требует обязательного проведения геодезических работ, в ходе которых проводится изучение таких параметров, как тип почвы, уклон поверхности, повышенный уровень влажности и некоторые другие факторы. В некоторых случаях строительство дома может быть затруднено болотистой территорией, плавуном, перепадами высот, горными породами и другими факторами. Это может потребовать дополнительных вложений в создание сложного фундамента или выбора другого участка. Почему иногда дешевле построить дом на ровном участке, чем на участке с уклоном? Строительство дома под ключ на ровном участке земли практически всегда дешевле и проще в сравнении с выполнением работ на территориях со значительным уклоном. Наличие уклона требует подготовительных работ по выравниванию. Исправить ситуацию может строительство заглубленного фундамента. На участках с уклоном строениям может грозить подтопление или высокий уровень подземных вод во впадинах. Что надо знать про план дорог г. Севастополь, и как это может повлиять на выбор земельного участка? Важной частью выбора участка для выполнения строительства дома становится ознакомление с планом дорог Севастополя. Запросить проектную информацию рекомендуется в департаменте дорожного строительства. В случае выполнения работ на территории, где в будущем планируется строительство дороги любого уровня (от местного до федерального) построенный объект может быть снесен. Строительство дома с компанией «Пастрой» это выгодно и удобно Обратившись в нашу строительную компанию, вы получаете поддержку на всех этапах строительных работ: Разработка проектов любой сложности Строим дома из надежных и долговечных материалов Высококвалифицированные специалисты, авторский надзор Ввод дома в эксплуатацию Мы гарантируем качественное строительство частных домов по индивидуальным проектам по доступной цене. Весь спектр отделочных работ. Наши последние проекты Частный дом на ул.Артиллеристов Двухэтажный загородный жилой дом подойдет для небольших участков. Цокольный этаж отведён под гараж, котельную и небольшую баню. На первом этаже запроектированы просторная гостиная, кухня-столовая, холл, гардеробная, туалет. На мансардном этаже располагается холл, три спальни,имеющие выход на балконы и гардеробная. Характеристики дома: Количество этажей: 2 эт; Количество спален: 5 шт; Количество санузлов: 3 шт; Габариты дома: 11 м х 12 м; Площадь застройки: 144 м2; Жилая площадь: 126,2 м2. Частный дом на ул.Скифская Этот респектабельный объект для проживания семьи показывает имидж и престижность владения. Из просторного гардероба мы попадаем в холл,которой в свою очередь ведёт к дневной зоне(кухня-столовая, гостиная, гостевой с./у.). Второй этаж посвящён зоне отдыха,в которую входят 3 спальни, хозяйский с./у. Характеристики дома: Количество этажей: 2 эт+ эксплуатированная кровля; Количество спален: 4 шт; Количество санузлов: 2 шт; Габариты дома: 11,8 м х 12,8 м; Площадь застройки: 151 м2; Жилая площадь: 110,3 м2. Частный дом на ул.Междурядная Облик дома являет собой сочетание тёплых оттенков и приятных натуральных текстур. Улица и внутренняя часть дома разграничиваются тамбуром.Следуя дальше,попадаем в дневную зону дома, которая включает в себя гостиную, кухню-столовую, гостевой санузел.Из кухни-столовой ведёт выход к открытой террасе. Второй этаж содержит в себе три спальни с хозяйским санузлом. Характеристики дома: Количество этажей: 2 эт; Количество спален: 3 шт; Количество санузлов: 2 шт; Габариты дома: 11 м х 9 м; Площадь застройки: 89,2 м2; Жилая площадь: 70,7 м2. Частный дом на ул.Колодкина Планировочное решение этого объекта представлено в чётком распределении функций. И дом в 100 кв.м. может быть наполнен воздухом с большим набором помещений. Первый этаж служит общественной зоной. Через тамбур попадаем в большой холл,который ведёт нас к кухне, столовой, гостиной и гостевому с./у. Второй этаж состоит из трёх больших спален и двух с./у. Характеристики дома: Количество этажей: 2 эт; Количество спален: 3 шт; Количество санузлов: 3 шт; Габариты дома: 10 м х 9,5 м; Площадь застройки: 94,5 м2; Жилая площадь: 65,3 м2. Наши работы Какой построить дом в Севастополе? Для строительства домов в Крыму мы используем долговечные и надёжные материалы: газобетон и ракушечник. Оба материала обладают высокой прочностью и отличными теплоизоляционными свойствами, что гарантирует тепло и уют в вашем доме. По вашему желанию дополнительно возведем баню или гараж. Предоставляем гарантию на все выполненные работы Строительство одноэтажных домов Строительство двухэтажных домов Строительство домов с мансардой Строительство домов из газобетона Строительство домов из ракушняка Этапы строительства домов Подготовительный: Выбор участка – важный и неотъемлемый этап строительства дома. Подобранная территория должна соответствовать всем строительным нормам. Перед началом работ проводятся геологоразведочные работы, которые позволят получить максимально точные данные о местности для правильно выбора устройства фундамента, подбора материала строительства. Разработка проекта: На данном этапе готовится вся документация проекта с учетом пожелания заказчика: проект дома, эскизы, чертежи, схемы прокладки коммуникаций. Не знаете, какой дом хотели бы построить? На нашем сайте представлены варианты проектов домов разной этажности и площади, среди которых, наверняка, найдется дом вашей мечты. Строительные работы: Утвердив строительную документацию и смету, начинаем возведение фундамента, стен, подвальных помещений, обустраиваем типовые перекрытия и пр. Мы проведем все работы под ключ в строго оговоренные сроки. Стройте дом своей мечты вместе с нами. Оставьте свою заявку прямо сейчас! Заказать сейчас Консалтинговые и консультационные услуги Поставка стройматериалов Строительство Проектирование Севастополь +7(978)708-33-34 Мы в Вконтакте Мы на форуме sevastopol.info 2022 Пастрой. Все права защищены.