Инвестиционный консалтинг
Девелопмент
Недостаток опыта часто мешает инвестору заняться большим строительным бизнесом. Девелопмент — это организация и контроль за строительным процессом с момента возникновения идеи и до полной реализации всех задач, с целью достижения максимальной прибыли. Важно понимать, что девелопер отличается от застройщика, ведь застройщик ведет строительные работы, а девелопер же становится руководителем и ведет проект “под ключ”.
- Анализ
рынка - Разработка
концепций - Прогнозирование
расходов и доходов - Поиск
подрядчиков - Контроль за
реализацией проекта
Как мы работаем
Процесс работы
01. Определение целевого назначения 
Мы поможем решить, стоит ли обратить свое внимание на коммерческую недвижимость или на жилые дома, или стоит объединить их в одном объекте.
02. Выбор оптимального объема здания 
Мы проведем анализ окружающей инфраструктуры, потенциальных конкурентов и спроса на недвижимость в конкретном регионе. После этого вы получите рекомендации по количеству этажей и отдельных помещений.
03. Разработка конфигурации помещений 
Мы проведем анализ клиентских запросов и определим, что требуется на рынке недвижимости: количество комнат в квартирах, площадь офисов, количество в помещениях санитарных узлов и т.д.
04. Определение класса объекта 
Запрос на комфорт и современность зависит от доходов целевой аудитории и района города. Поэтому решение об экономности или премиальности объекта должно быть принято с учетом этих и других факторов.
05. Подбор технического оснащения помещений 
Важно правильно подобрать материалы для внешних и внутренних отделочных работ, определиться с необходимость внутренней системы кондиционирования, принудительной вентиляции и установки котельного блока. Также следует проработать другие технические характеристики.
06. Характеристика групп потребителей и прогнозируемой стоимости объекта 
Еще до начала строительства мы понимаем примерную прибыльность проекта, разрабатываем маркетинговую стратегию и адаптируем проект под запрос потребителя.
07. Определение предварительного бюджета проекта 
Мы прогнозируем какой объем инвестиций понадобится, чтобы вы могли просчитать свои собственные вложения. При необходимости найти соинвесторов и понять, насколько выгоден для вас строительный проект.
08. Разработка этапов проекта 
Помогает прогнозировать сроки реализации проекта, четко выстраивать процесс работы, контролировать последовательность и качество выполнения работ.
09. Составление схемы финансирования проекта 
Это поможет понять на каких этапах строительства вам понадобится наибольший объем финансирования, спрогнозировать и спланировать ваши расходы, а также привлечь дополнительный капитал в самые важные периоды.
10. Услуги в области имущественных и земельных отношений 
Решение задач по созданию «Бизнеса под ключ» в сфере недвижимости; финансовый консалтинг; консультации по процедуре и порядку согласования вопросов землепользования с органами исполнительной власти и местного самоуправления.
11. Контроль за проектированием объекта и выполнением строительных работ 
Это обязательный этап на котором проходит контроль качества проектных и строительных работ. От этого зависит конечный уровень проекта, а значит и его востребованность.
12. Помощь в продаже помещений объекта недвижимости 
Продажи выступает основным этапом для получения прибыли. Это помогает привлекать финансирование во время строительства объекта.
13. Помощь в сдаче объекта недвижимости в эксплуатацию 
Каждый объект недвижимости нуждается в множестве разрешений на эксплуатацию от органов государственной власти. Поэтому к ней нужно готовиться еще до старта проекта.
Смотрите еще
Проекты
Сотрудничество
Свяжитесь с нами
Интересуют услуги лидирующего застройщика в Харькове? Оставьте ваши контактные данные и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Construction group
Контакты
Офис компании Construction Group International расположен в центре Харькова на улице Чернышевская 40. Позвоните нам или напишите на почту, после чего менеджер вас проконсультирует и при необходимости организует встречу с руководством.
Телефон
+38 (057) 700-41-56
+38 (057) 714-01-82
Почта
info@cgi.com.uaАдрес
вул. Чернышевская 40 Харьков, 61002, Украина