Продажа квартиры в кредит, ипотеку или рассрочку с АН Аланта.
- совершают покупку с помощью родственников, так как личных заработков не хватает;
- живут с родителями одного из супругов, параллельно откладывая деньги;
- арендуют жилье, тратя часть бюджета на ипотечное кредитование, пополнение депозитарного счета и т.д.
- постоянное повышение стоимости, о которой владелец жилья ставит в известность постфактум;
- нельзя на свое усмотрение проводить ремонт
- арендуют жилье, тратя часть бюджета на ипотечное кредитование, пополнение депозитарного счета и т.д.
И, конечно же, остается чисто психологический дискомфорт: приходится платить каждый месяц внушительную сумму постороннему человеку. Некоторых это приводит к поиску специальных программ по получению или покупки своего жилья.
Квартира в ипотеку с льготной государственной программой
Еще несколько лет назад в стране действовало около 10 программ, направленных на содействие молодым семьям для приобретения жилья. Но из-за кризиса и недостаточного финансирования многие из них были закрыты. В зависимости от используемой в каждом конкретном случае программы, можно получить частичную компенсацию по кредиту из государственного бюджета. Сама процедура достаточно бюрократизирована, и потребует собрать большой пакет документов, включая:- паспорт;
- справку о доходах;
- свидетельство о заключении брака;
- ИНН.
После сбора всех необходимых бумаг нужно стать на учет и подать заявление. Если необходимо решить вопрос в короткие сроки, то этот вариант не подойдет – очередь достаточно внушительная, и пройдет далеко не один год, пока появится реальная возможность приобрести жилье по этой программе. Также есть некоторые ограничения:
- на одного члена семьи приходится не более 21 м2 с надбавкой еще 20 м2;
- квартира в кредит дается на 30 лет;
- размер предоставляемых средств зависит от места жительства
- нельзя задерживать выплаты по кредиту.
- В качестве альтернативы или, если нет особой срочности, этот вариант можно рассмотреть.
Что предлагают коммерческие банки?
Некоторые банки разрабатывают специальные программы, рассчитанные как на одиночек, так и молодые семейные пары в деле приобретения первичного или вторичного жилья. Если сравнивать со стандартными условиями ипотеки, квартира в рассрочку в этом варианте потребует более низкого первоначального взноса. Также возможна отсрочка платежа при рождении ребенка; учитывается уровень доходов поручителей (ими чаще всего выступают родители или близкие родственники). Подобные программы редко длятся весь год – чаще всего они носят сезонный характер. Их инициируют партнеры-застройщики. Как правило, льготная ипотека касается тех семей, в которых:
- одному из супругов еще не исполнилось 35 лет;
- при неполной семье;
- одинокие люди в возрасте от 21 до 35 лет.
Для участия в программе придется собрать не меньший пакет документов, чем при получении льготного кредитования от государственного Фонда. Добавьте к этому обязательный первоначальный взнос, размер которого меняется в зависимости от программы и конкретного банка. Для подбора оптимального решения нужно только периодически мониторить рынок предложений, выбирая то, что подходит лучше всего.
Есть ли другие варианты?
Инвестиции в новостройку – тоже хороший способ обзавестись «квадратными метрами». Компании-застройщики часто объявляют акции по снижению цены за квадратный метр или уменьшают кредитную ставку. Несомненным плюсом такого решения является отсутствие ограничения по возрасту и составу семьи. По этой программе возможна как рассрочка, так и кредит или ипотека. Кризис в стране привел к тому, что цены на жилье, особенно первичное, продолжают стремительно падать. Некоторые застройщики, пытаясь получить хоть что-то, продают жилплощадь практически по себестоимости. Если вы хотите найти жилье, воспользуйтесь удобной программой, разработанной командой программистов и агентов недвижимости Атланта – онлайн-калькулятор, подбирающий наилучшие варианты с точки зрения ваших финансовых возможностей.
Как купить квартиру в рассрочку с помощью АН Атланта?
Самостоятельно отслеживать все предложения на рынке недвижимости от банков – задача весьма сложная и кропотливая. Поэтому технические специалисты АН Атланта разработали удобный онлайн-калькулятор, позволяющий подобрать наилучшее решение по кредитованию в течение нескольких минут, которые вам понадобятся на заполнение информации. Два главных параметра, которые учитываются при подборе вариантов:
- сумма, которую вы можете внести в качестве первоначального платежа;
- сколько получится платить ежемесячно по кредиту.
Данные можно ввести как в гривне, так и в долларах. Удобство поиска предложений на нашем сайте заключается в простоте подбора и быстроте расчета с полным описанием условий кредитования в каждом конкретном случае. Если обычно вы ищете возможности выплачивать кредит под определенную жилплощадь, то мы упрощаем схему: вы ищете жилье среди списка, в который попадают объекты, соответствующие вашим денежным возможностям. Результаты видны в виде структурированного перечня с указанием названий банков и условий кредита, годовой ставки и размера ежемесячного платежа. Если вам приглянется какой-то вариант, вы можете развернуть описание, получив более подробную информацию.
Ипотека на квартиры как разумное вложение средств:
- Квартиры повышаются в цене, поэтому приобретение объекта сегодня – это отличная инвестиция в будущее.
- Ипотечное кредитование дает заемщику практически полные права собственника, включающие прописку заемщика, осуществление ремонта, внесения изменений по своему вкусу. Единственное ограничение – вплоть до полной выплаты суммы нельзя подарить недвижимость или продать ее, не согласовав это решение предварительно с банком.
- Банк не имеет юридических прав на внесение изменений в договор, а также не сможет самовольно отобрать объект у заемщика без очень веских причин.
- Ежемесячный платеж осуществляется за вашу квартиру, а не съемную.
Наше агентство недвижимости готово помочь вам в разъяснении нюансов оформления сделки, сопровождении на всем протяжении взаимодействия с банком. Продажа квартиры в кредит с АН Атланта – это простой способ подбора оптимального варианта в короткие сроки. Звоните нам, получайте консультацию и приобретайте жилье своей мечты на удобных условиях!