"PALO ALTO" на КПИ, 5000 кв.м. Бизнес-центр «PALO ALTO» находится в Шевченковском районе города Киева, в 10 минутах ходьбы от станций метро Лукъяновская и Политехнический институт, по адресу ул. Старокиевская, 10. Общая площадь БЦ: 5000 кв.м. Этажность: 4. БЦ «Palo Alto» предоставляет комфортные помещения, в которых приятно и удобно проводить рабочий день, деловую встречу, семинар или конференцию. Это место для ведения успешного бизнеса, включающее в себя охраняемый паркинг, общественное пространство для отдыха на крыше, лаундж-кафе на втором этаже. Можно использовать под офисы, клинику, отделение банка,магазин, спортклуб, кафе и другой вид деятельности. Преимущества проекта: Планировки офисов: Open spacе и кабинетной системы. Система центрального управления и контроля за всеми инженерными сетями здания. Энергосберегающая технология на основе рекуперации тепла. Система видеонаблюдения и контроля доступа. Собственная круглосуточно-обслуживающая организация. Система резервного электропитания. Энергоэффективная система остекления с повышенной степенью отражения ультрафиолетовых лучей. Пешая доступность к основной транспортной артерии Киева – проспекту Победы, а также улице Дегтяревской и В.Черновола. Охраняемая парковка на 60 мест. Инфрастуктура: Станции метро «Лукъяновcкая» и «Политехнический институт» - 1100 м; Остановка автобуса № 31 - 160 м; Продуктовый магазин «Фора» - 300 м; Кафе-бар «Портер-ПАБ» - 150 м; Стадион «СТАРТ» - 270 м; СТО, шиномонтаж - 10 м. Срок сдачи комплекса в эксплуатацию – апрель 2019 года. На сегодняшний день на объекте ведутся активные работы по монтажу фасада первого этажа и благоустройству прилегающей территории. Предоставляем возможность аренды помещений с выполнением отделочных работ под заказ. Детализация по площади БЦ: • цоколь – 211,3 кв.м; • первый этаж – 1988 кв.м, (из них 1258,7 кв.м - open space, высотой 6,6 м, 511 кв.м - производственные и бытовые помещения, 218,3 кв.м - офисы кабинетной планировки); • второй этаж – 760 кв.м (состоит из производственных помещений - 536,6 кв.м с холодильной камерой и офисного блока, площадью 223,4 кв.м); • третий этаж – 1714,5 кв.м (open space - 1296 кв.м, офисы кабинетного планирования: 202,6 кв.м и 215,9 кв.м); • четвёртый этаж – 235,3 кв.м (отдельный офисный блок с душевыми и с/у). Коммуникации: централизованное отопление, электроэнергия, вода, канализация, проточно-вытяжная вентиляция. Коммерческие условия: арендная ставка: 15 у.е. за кв.м. без НДС эксплуатационные: 3 у.е. за кв.м. без НДС Предложение без комиссии для арендатора.