ARRICANO REAL ESTATE PLC : Об Arricano

[/ru] Об Arricano Корпоративная стратегия Корпоративная история Ключевые факты Проекты Официальная информация Уставные документы Консультанты Менеджмент Структура управления Совет директоров Комитеты Команда Проекты Проспект City Mall Солнечная Галерея РайON Sky Mall Информация для инвесторов Информация для акционеров Отчеты Официальные новости и уведомления Корпоративный календарь Корпоративное управление Кодекс правил слияний и поглощений Пресс-центр Новости Арендаторам Карьера Контакты выбор языка русский украинский английский Arricano Real Estate PLC, 13-й этаж, бул. Тараса Шевченко, 33, 01032, Киев, Украина +38(044)569-67-08, +38(044)569-67-09, info@arricano.com Мы на Facebook | YouTube Об Arricano Корпоративная стратегия Стратегия Arricano — усиление текущей позиции компании как ведущего девелопера и сетевого оператора торгово-развлекательных центров европейского уровня на рынке коммерческой недвижимости Украины. В рамках реализации Стратегии Arricano ставит перед собой следующие корпоративные цели: Стабильное и планомерное расширение портфеля проектов до 9 торговых комплексов в течение 4 лет; Рост рыночной капитализации компании; Следование высоким стандартам корпоративного управления и прозрачности ведения бизнеса с целью достижения социально успешной и финансово эффективной деятельности компании; Формирование благоприятных социальных, регуляторных, политических и других внешних условий для стабильной и прибыльной деятельности; Выстраивание качественно новых партнерских отношений с клиентами, партнерами финансовыми учреждениями и представителями власти; Соблюдение единых высоких стандартов предоставления услуг в сети торговых центров Arricano с целью укрепления существующих и установления новых стратегических партнерств с ведущими украинскими и иностранными розничными сетями; Предоставление качественного, уютного и комфортного шопинга европейского уровня для украинских покупателей; Достижение отраслевого лидерства во всех направлениях деятельности: лучшая сервисная модель в отношениях с арендаторами; лучшее предложение гостям в зоне охвата торгово-развлекательных комплексов; лучший маркетинг и PR; самая эффективная эксплуатация ТРЦ; самый инновационный ІТ; самые мотивированные и профессиональные сотрудники; самые эффективные внутренние бизнес-процессы. Корпоративная история 2018 2018 компания объявила в корпоративной стратегии годом phygital, усиливая синергию оффлайн шопинга и качественных целенаправленных онлайн коммуникаций. Основой стали наработки и проекты, направленные на улучшение клиентского опыта в торговых центрах, инновационные идеи и воплощенные информационные технологии. Команда активно участвовала в профильных конференциях в Украине и за рубежом, в том числе ICSC European Conference, делилась опытом и воплощала лучшие бизнес практики. Собственный медийный продукт Retail Consultant на YouTube канале Arricano Live в течение года набрал более 100 тыс. просмотров о юридических, маркетинговых, коммерческих и других аспектах сотрудничества с компанией. Компания Arricano стала победителем в трех из двенадцати номинаций премии Shopping Centers Awards - 2018, организованной ассоциацией Ukrainian Real Estate Club, Europa Property и CEE Retail Awards. Arricano - это «Лучшая управляющая компания», «Лучший ТРЦ. Выбор ритейла» и «Лучший маркетинг ТРЦ». Компания поддерживает идеи деловой добропорядочности Всеукраинской сети добропорядочности и комплаенса UNIC, видя в этом В2В, В2С и В2G тренд на государственном Business 2 Government уровне «добропорядочных бизнес-историй», что позволит создать в Украине гарантированную платформу устойчивой экономики для привлечения международных инвесторов. 2017 2017 год в компании объявлен годом клиентского опыта. Для команды Arricano очень важно не только качественно развивать объекты, сотрудничать с лучшими партнерами, совершенствуя tenant mix, но и работать над повышением качества сервиса на всех уровнях: в магазине, кафе, ресторане, а также во всех точках сервисах, предоставляемых торговым центром. Arricano продолжает начатую в 2016 году программу B2B Upgrade by Arricano – серию образовательных проектов для сотрудников арендаторов компании. Результаты регулярных маркетинговых исследований, проводимых компанией, свидетельствуют о необходимости развития проекта по обучению персонала и важности использования других инструментов улучшения клиентского опыта. Компания Arricano – активный участник деловых событий в Украине и за ее пределами, главная цель которых – улучшение инвестиционного климата в стране и репутации бренда «Украина». CEO и топ-менеджмент компании открыто выступают за то, чтобы прозрачные условия ведения бизнеса стали нормой, а защита иностранных и локальных инвестиций была в приоритете у правительства Украины. КСО инициатива Arricano в рамках проекта Business 2 Students (B2S), стартовавшая в 2016 году, получила поддержку со стороны арендаторов, и в марте 2017 компания начала третью волну проекта, по результатам которой студенты КНТЕУ имеют возможность прохождения стажировки в компаниях ведущих ритейлеров Украины, а также в медиа-компаниях, развивающих сектор ритейла и девелопмента. 2016 2016 год для Arricano – год сервиса. Важность сервисной модели бизнеса для компании определяется не только новыми проектами, нацеленными на совершенствование сервисов во всех сферах деятельности компании, но и на реализацию новых КСО инициатив. Так, в 2016 году Arricano запустила проект корпоративной социальной ответственности B2S (Business to Students) by Arricano, в рамках которого ТОП-менеджеры компании делятся практическими знаниями и опытом со студентами. Поддерживая ценности сервисной модели бизнеса, Arricano также инициировала КСО проект для арендаторов – курс практических занятий и лекций для персонала арендаторов всех торговых центров от лучших тренеров-практиков. В апреле Arricano опубликовала итоги деятельности компании за 2015 год. При значительном падении рынка в целом, снижение выручки в долларовом эквиваленте составило всего 10% в валюте отчетности. Рост прибыли от операционной деятельности составил 80%. Компания Arricano продолжает борьбу за незаконно выведенный актив – ТРК Sky Mall. 5 мая 2016 года Лондонский международный арбитражный суд принял очередное решение в арбитражном споре между Arricano Real Estate Plc и Stockman Interhold S.A. в отношении права собственности на акции Assofit Holdings Limited, холдинговой компании, ранее полностью владевшей ТРК Sky Mall, расположенном в г. Киев, Украина. Согласно этому решению все акции в Assofit Holdings Limited, ранее принадлежавшие Stockman Interhold S.A., должны быть переданы в собственность Arricano Real Estate Plc. не позднее 5 июня текущего года за 0 долларов США. 2015 Компания Аррикано усиливает свои позиции в коммерческой недвижимости: несмотря на снижение покупательной способности населения и общую нестабильность экономической ситуации, торговые центры Arricano демонстрируют стабильно высокие показатели количества посетителей, а также увеличение интереса арендаторов. Так, в течение 10 месяцев 2015 года было подписано свыше 150 договоров аренды. Общая арендная площадь 5-ти торгово-развлекательных центров в управлении на 31.10.2015 года составляет 147 800 кв.м. Продолжаются строительные работы на площадке ТРК «Lukianivka Mall» (рабочее название проекта) в Киеве. Этот проект является первым торгово-развлекательным центром Украины, в состав которого войдут архитектурные памятники местного значения - здание Лукьяновского парка городской железной дороги и электростанции Лукьяновской городской железной дороги. Компания Arricano использует лучший мировой опыт восстановления памятников архитектуры и их функциональной интеграции в проект торгового центра. Проект ТРК «Odessa Mall» (рабочее название) получил возможность дальнейшего развития, ведь в 2015 году прокуратура Одесской области отозвала иск о признании незаконным решения Одесского горсовета об утверждении детального плана территории, который был разработан за счет инвестиций Arricano. Проект «Odessa Mall» получил поддержку местных органов власти и губернатора Одесской области. ТРК «Проспект» был назван лучшим объектом общественного назначения по результатам конкурса «Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины», проведенного в августе 2015 года. Также ТРК «Проспект» был номинирован на звание «Проект года» двумя международными организациями: Chartered Institution of Building Services Engineers (CIBSE, Лондон) и EEA Forum and Project Awards (Форум и Премия в сфере недвижимости стран Восточной Европы и Азии), Киев. Два проекта Arricano стали победителями в рейтинге торговых центров Киева в 2015 году, который проводит Ассоциация ритейлеров Украины. В номинации «Традиционный средний ТРЦ» первую позицию в рейтинге занял ТРК «Проспект», вторую - ТРЦ «РайON». 2014 В сентябре Arricano открывает торгово-развлекательный комплекс «Проспект» в городе Киеве, GLA которого составляет 30 400 кв.м.; Общая арендная площадь 6 реализованных проектов компании превышает 211 000 кв.м.; В планах Arricano на ближайшие четыре года – расширение девелоперского портфеля до 9 реализованных проектов - ТРК «Lukianivka» (г.Киев), «Петровка» (г.Киев) и «Odessa Mall» (г.Одесса). 2013 12 сентября 2013 года состоялся выход на IPO компании Arricano Real Estate PLC на торговой площадке AIM Лондонской фондовой биржи. Из общей суммы размещения в 90 млн. долларов США, сумма привлеченных денежных средств в ходе IPO – 24 млн. долларов США, а также приобретение активов в обмен на акции, выпущенные для целей IPO, по оценочной стоимости в 66 млн. долларов США. В ходе приобретения новых проектов, компания взяла на себя обязательства по выплате 20 млн. долларов США с рассрочкой платежа на последующие два года. Рыночная капитализация на момент размещения – около $ 241 млн. Это первое публичное размещение акций девелоперской компании из Украины после кризиса 2008-2009 годов, а также первое украинское IPO в 2013 году. Arricano получила 4 кредитные линии от украинских и международных банков на общую сумму около 100 млн. долларов США: июнь 2013 – кредит на сумму 25 млн. долларов США. сроком на 5 лет от одного из крупнейших российских банков, август 2013 – кредит от банка «Райфайзен Банк Аваль» (Киев) на сумму 15 млн. долларов США сроком на 7 лет, октябрь 2013 – кредит от украинского банка «Ощадбанк» на строительство ТРК «Проспект» на сумму 30 млн. долларов США сроком на 7 лет; 2013 – кредит на корпоративном уровне от банка UBS на 28,8 млн. долларов США. 2012 Компания Arricano вводит в эксплуатацию второй в Киеве торгово-развлекательный комплекс «РайON», GLA которого составляет 24 350 кв.м.; 2011 Расширение девелоперского портфеля Arricano и реализация нового проекта в Запорожье – ТРК «City Mall», GLA которого составляет 21 450 кв.м.; 2010 Компания Arricano открывает вторую очередь одного из крупнейших торговых комплексов столицы – ТРК «Sky Mall» в Киеве. GBA торгового комплекса составляет 90 500 кв.м., GLA – около 68 000 кв.м.; 2008 Начало работы на украинском рынке дочерних предприятий Retail Real Estate S.A. (Люксембург) – нынешнего мажоритарного акционера Arricano. Компания Arricano открывает торгово-развлекательный комплекс «Солнечная Галерея» в Кривом Роге, GLA которого составляет 35 600 кв.м.; Компания Arricano подписала кредитный договор на финансирование от Европейского банка реконструкции и развития (EBRD) в Украине на общую сумму $ 139 млн. 307 тыс.; Дочерние предприятия, входившие в состав Retail Real Estate S.A., объединены в единую компанию Arricano для последущего строительства и эксплуатации торговых центров в Украине; 2007 Открытие 1-й очереди торгово-развлекательного комплекса ТРК «Sky Mall» в Киеве; Получен кредит от «Укрсиббанк» на общую сумму $ 13 млн. для дальнейшего развития торгово-развлекательного комплекса «City Mall» в Запорожье. 2005 Начало работы на украинском рынке торговой недвижимости дочерних предприятий Retail Real Estate S.A. (Люксембург) – нынешних мажоритарных акционеров Arricano. Ключевые факты Компания Arricano —ведущий девелопер и сетевой оператор торгово-развлекательных центров европейского уровня в Украине. Arricano владеет и осуществляет управление сетью торгово-развлекательных комплексов в Украине по единым стандартам предоставления услуг; Arricano - публичная компания. В 2013 году Arricano Real Estate plc провела IPO на альтернативной площадке Лондонской фондовой бирже; Обладает самым большим портфолио реализованных торгово-развлекательных комплексов в Украине - 6 объектов, общей площадью 150 000 кв.м.; Количество арендаторов в торгово-развлекательных центрах компании — более 500. Компания исповедует современный подход диверсификации в развитии своих проектов, активно используя как собственные средства, так и разнообразные инструменты привлеченного финансирования; Arricano развивается согласно европейским стандартам ведения бизнеса. Финансовая отчетность предоставляется по евростандарту МСФО; Менеджмент компании - высококлассная команда европейских и украинских топ-менеджеров, обладающих многолетним опытом работы в секторе коммерческой торговой недвижимости; На сегодняшний день во владении Arricano находятся торгово-развлекательные центры: ТРК «City Mall», Запорожье; ТРК «Sky Mall» (миноритарное участие), Киев; ТРЦ «РайОN», Киев; ТРК «Проспект», Киев; ТРК «Солнечная Галерея», Кривой Рог. Проекты ТРЦ «РaйОN» ТРЦ «РaйОN» - единственный современный торгово-развлекательный центр европейского формата жилого массива Троещина в Киеве. Учитывая густонаселённость данного микрорайона, а также благодаря удачному месторасположению, удобной транспортной развязке, сбалансированному tenant миксу и интересным мероприятиям, ТРЦ «РaйОN» превратился в центр шоппинга и культурной жизни на Троещине. ТРК «Солнечная Галерея» ТРК «Солнечная Галерея» - главное место шоппинга и досуга в Кривом Роге уже на протяжении 7 лет. Это единственный профессиональный торгово-развлекательный комплекс в городе, где эксклюзивно расположены магазины ведущих брендов, а также продуктовый гипермаркет «Ашан». ТРК «Проспект» ТРК «Проспект» - один из самых масштабных торгово-развлекательных комплексов на левом берегу Киева, который был открыт в конце 2014 года. Стильные интерьеры, качественные якорные операторы и сбалансированный tenant-mix позволяют посетителям найти все необходимое для отличного шопинга и приятного досуга. ТРК «Sky Mall» ТРК «Sky Mall» расположен на левом берегу столицы, в Деснянском районе, рядом с ключевой транспортной артерией города – Московским проспектом. Благодаря удобной транспоротной кольцевой развязке, построенной специально для торгово-развлекательного комплекса, гостям удобно приезжать в «Sky Mall» как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. ТРК «City Mall» ТРК «City Mall» - самый посещаемый и динамичный торгово-развлекательный комплекс в Запорожье. Посетителям предлагается качественное сочетание товаров и услуг, а также комплекс интересных мероприятий, маркетинговых акций и шоу-программ для всей семьи. Официальная информация АРРИКАНО РИЭЛ ЭСТЕЙТ ПИЭЛСИ (Arricano Real Estate Plc) основана 31 января 2008 года в форме компании с ограниченной ответственностью под именем Аррикано Трейдинг Лимитед. 12 сентября 2012г. компания была переименована на АРРИКАНО РИЭЛ ЭСТЕЙТ ПИЭЛСИ. Регистрационный номер, предоставленный Департаментом регистрации компаний и официальных ликвидаторов Министерства торговли, промышленности и туризма, для АРРИКАНО РИЭЛ ЭСТЕЙТ ПИЭЛСИ - HE 221186. Адрес регистрации офиса - АРРИКАНО РИЭЛ ЭСТЕЙТ ПИЭЛСИ: Тессалоникис, НИКОЛАОУ ПЕНТАДРОМОС ЦЕНТР, 10-й этаж, квартира/офис 1002, 3025, г. Лимассол, Кипр. Номер НДС: CY 10221186H Официальная страница: http://arricano.com Страница на сайте Биржи: http://www.londonstockexchange.com/exchange/prices-and-markets/stocks/summary/company-summary/CY0102941610GBUSDASQ1.html Уставные документы Учредительный договор Свидетельство о юридическом адресе Свидетельство о регистрации Консультанты Nominated Advisor and Broker WH Ireland Limited 24 Martin Lane, London EC4R 0DR, United Kingdom Tel. +44 (0)20 7220 1666 Website: https://www.whirelandplc.com/ CORPORATE SECRETARY ASOTED SERVICES LIMITED Nicolaou Pentadromos Centre, Office 1002 Thessalonikis Street, P.O. Box 56850 3110 Limassol, Cyprus Tel: +357 25 85 00 00 Fax: +357 25 85 00 55 Email: asoted@asoted.com Website: http://www.asoted.com CORPORATE REGISTRAR CYMAIN REGISTRARS 26 Vyronos Avenue, 1096, Nicosia, Cyprus http://www.cymainregistrars.com.cy FINANCIAL PR NOVELLA COMMUNICATIONS 19 Buckingham Gate London SW1E 6LB Tel: 020 3151 7008 E-mail info@novella-comms.com Website: http://www.novellacommunications.com Depositary Registrar Computershare Investor Services PLC The Pavilions Bridgwater Road Bristol BS99 6ZZ United Kingdom Phone +44 (0) 370 702 0003 Fax +44 (0) 370 703 6101 REPORTING ACCOUNTANT In CYPRUS KPMG LIMITED KPMG Center, 11, 16th June 1943 Street, 3022 Limassol, Cyprus Tel: +357 25 869106 Fax: +357 25 363842 Website: https://home.kpmg.com/xx/en/home.html REPORTING ACCOUNTANT In UKRAINE KPMG UKRAINE Business center "Senator" 32/2 Moskovska St. 17th floor 01010, Kyiv Ukraine Tel.: +380 (44) 490 5507 Fax: +380 (44) 490 5508 E-mail: info@kpmg.ua Website: http://www.kpmg.com/ua/ru/pages/default.aspx LAW FIRM TO ENGLISH LAW LINKLATERS One Silk Street London EC2Y 8HQ Telephone: (44 20) 7456 2000 Fax (44 20) 7456 2222 TO CYPRIOT LAW STELIOS AMERICANOS 12, Demostheni Severi Av. Office 601, 6th Floor 1080 Nicosia, Cyprus Tel.: +357 22 46 55 00 Fax: +357 22 33 85 00 Email: info@americanoslaw.com Website: http://www.americanoslaw.com PROPERTY VALUER In UKRAINE EXPANDIA LLC (formerly CB Richard Ellis LLC) (part of the CBRE affiliate network) Address: 03038 Kyiv, Mykoly Hrinchenka St., 4 Horizon Park Business Center Post address: 03038 Kyiv, Mykoly Hrinchenka St., 4 Horizon Park Business Center Phone number: +38 (044) 3900000 Fax: +38 (044) 3900001