ЗАВДЯКИ ПРОПОЗИЦІЯМ КБУ ДО ЗАКОНОПРОЕКТУ № 1890 РОЗМІР ПАЙОВОЇ УЧАСТІ ЗМЕНШИТЬСЯ

10 травня 2017

Про необхідність розгляду окремих питань з удосконалення законодавчого регулювання інституту пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту свідчать численні звернення до Конфедерації будівельників України від учасників об’єднання.

Враховуючи це Конфедерація підготувала законопроект, який був підтриманий Радою директорів КБУ на її засіданні, що відбулося 21 лютого 2017 року. Проте його не подали суб’єктам законодавчої ініціативи, оскільки вирішувалося питання розгляду Верховною Радою України проекту ЗУ «Про внесення змін до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (щодо скасування пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту, реєстр. № 3610 від 10.12.2015).

Наразі на розгляді у Верховній Раді України знаходиться проект Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (щодо додаткового джерела фінансування створення житлового фонду соціального призначення, реєстр. № 1890 від 30.01.2015). Один із його авторів, Голова підкомітету з питань будівництва та архітектури Комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства, народний депутат України О.О. Марченко був присутнім 27 квітня 2017 року на засіданні Ради директорів КБУ, з яким було обговорено пропозиції Конфедерації щодо законопроекту № 1890.

Зокрема Конфедерація звертає увагу, що у чинній редакції частини п’ятої статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передбачено зменшення розміру пайової участі на суму кошторисної вартості інженерних мереж та об’єктів інженерної інфраструктури до місця приєднання, що збудовані замовником виключно поза межами його земельної ділянки. Проте в більшості випадків, у зв’язку з цілим рядом факторів такі об’єкти потребують зведення саме на тій земельній ділянці, що відведена для будівництва. Це потрібно також враховувати під час розрахунку розміру пайової участі, оскільки стосується безпосереднього створення інфраструктури. Тим паче, коли зазначені мережі або об’єкти передаються у комунальну власність.

За результатом обговорення на засіданні Ради директорів КБУ, було підготовлено офіційний лист-звернення н.д. Олександру Марченку, як автору вищевказаного законопроекту, з проханням врахувати пропозиції Конфедерації будівельників України під час розгляду вказаного законопроекту відповідно до Регламенту Верховної Ради України.