Рейтинг застройщиков Киева 2017

Украинская государственная строительная корпорация «Укрбуд» была создана постановлением Кабинета Министров в 1991-м году как правопреемник Министерства строительства УССР.

На сегодняшний день корпорация объединяет организации и предприятия различных форм собственности, расположенных в основных городах Украины и обеспечивающих реализацию проектов различной сложности без территориальных ограничений. О корпорации в цифрах: за 5 лет работы введено 52 дома, построено 830 кв.м площади и 27 проектов на этапе реализации. На сегодняшний день Корпорация «Укрбуд» — это стабильная организация, которая постоянно развивается. Для корпорации важным является результат, а именно — благодарность клиентов, партнеров и репутация надежной конкурентоспособной структуры, открытой для новых проектов и сотрудничества.

В состав корпорации «ДCК-Житлобуд» входит 11 крупных компаний, что позволяет ей реализовывать проекты без привлечения субподрядных организаций. Ключевой актив корпорации – «Домостроительный комбинат №4» (ДСК-4), образованный еще в 1977 году. За это время комбинат построил более 500 жилых домов. Основные акционеры корпорации «ДСК-Житлобуд» – ее президент Петр Шилюк (39,89%) и «Киевгорстрой» (30%).В 2016 году «ДСК-Житлобуд» ввел в эксплуатацию один дом в ЖК «Милославичи», жилой дом на проспекье Науки, 58 и первый из трех 25-этажных домов в составе ЖК «Кристер Град». В 2017 году ввели в эксплуатацию 2 дома в ЖК «Кристер Град».Судя по отзывам инвесторов, случаются задержки сдачи домов более чем на 3 месяца.

Компания основана 23 июня 1993 года доктором экономических наук Константином Палыводой и почетным президентом ПАТ «ХК «Киевгорстрой» Владимиром Поляченко. Банк «Аркада» выполняет функции девелопера и кредитора одновременно. Именно он начал самый масштабный проект в сфере жилой недвижимости – жилой массив «Патриотика». Проект предусматривает строительство целого микрорайона на столичных Осокорках, состоящего из 33 домов эконом-класса высотой от 20 до 26 этажей. Первые два дома – «Подолье» и «Диканька» (у каждого из домов ЖМ «Патриотика» собственное название, а на фасадах домов выложены национальные орнаменты) – были сданы в 2015 году. Семь жилых объектов были введены в эксплуатацию в 2016 году. Еще около 20 высоток планируется возвести в течение 2017-2018 годов. Заказчиком строительства ЖМ «Патриотика» выступает ООО «Будэволюция», использующее средства созданного банком «Аркада» фонда финансирования строительства. У генподрядчика ЖМ «Патриотика» (ООО «Аркада-Строительство») сразу 11 компаний-учредителей, часть из которых имеют прямую связь с основным собственником банка «Аркада» Константином Паливодой.

Судя по отзывам интвесторов, при строительстве ЖК «Патриотика» использованы самые дешевые материалы, а сдача домов переносилась до 4 раз.

ООО «Строительная компания «Интергал-Буд» была основана в 2003 году. За 15 лет работы компания реализовала свыше 70 проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости в Киеве, Львове, Ровно, Черновцах, Житомире, Ужгороде и Мукачево. «Интергал-Буд» занимает первое место среди негосударственных строительных компаний. Общая площадь реализованных проектов превышает 2,5 млн кв. м. На данное время компания одновременно ведет строительство свыше 900 тыс. кв. м жилья. Проектный портфель компании на 2018-2020 годы составляет 3,5 млн. кв. м жилой недвижимости. Достижения «Интергал-Буд» отмечены наградами престижных отечественных и международных конкурсов. Компания «Интергал-Буд» является членом Совета директоров Конфедерации строителей Украины и постоянным участником Ukrainian Building Community.

Comfort Life работает на рынке с 2010 года, а наибольшее количество жилых объектов возведено в Киевской области. В 2016 году компания сдала в эксплуатацию два дома-секции в жилом комплексе «Лесная сказка», расположенном в районе конечной станции метро «Лесная» (проект предполагает строительство 15 секций). Застройщик ввел две секции в эксплуатацию согласно декларации о готовности объекта, отнеся его к III категории сложности. На этом основании проводится досудебное расследование в уголовном производстве по факту внесения заведомо неправдивых ведомостей в декларацию о начале выполнения строительных работ и в декларацию о готовности объекта к эксплуатации. В 2017 году застройщик ввел в эксплуатацию 7 домов в ЖК Лесная сказка. По отзывам инвесторов, термины задержки в сдаче домов начинаются от 6 месяцев. Учредителем Comfort Life (ООО «Комфорт Лайф Девелопмент») является один из участников строительной компании «Созидатель ХХІ» (ЖК «Фламинго» в г. Ирпене) Сергей Мусиенко. В рейтинг застройщиков пригорода компания попала благодаря сданным домам в ЖК Парковый и ЖК Британика в Ирпене.

Компания UDP – девелоперская компания Киева, которая осуществляет свою деятельность на рынке с 2002 года. Мажоритарным акционером UDP (Ukrainian Development Partners) является бизнесмен и бывший народный депутат Василий Хмельницкий. Компания инвестирует в объекты жилой и коммерческой недвижимости. В частности, в портфеле UDP значится столичный ТРЦ Ocean Plaza. А фирменный объект UDP в сфере жилищного строительства – элитный жилой комплекс «Новопечерские Липки».

В 2016 году компания UDP ввела в эксплуатацию три новых 23-этажных дома в составе ЖК River Stone на Днепровской набережной (генеральный подрядчик – строительная компания «Міськжитлобуд»). Первая очередь жилого комплекса (3 дома) была открыта осенью 2012 года, а окончание строительства запланировано на 2020 год. Проект предполагает возведение на участке площадью 7 га 10 жилых домов на 1380 квартир.

Судя по отзывам инвесторов, застройщик строит быстро, постоянно начиная строительство новых домов, не успевая при этом сдать старые. Дома, к сожалению, не отвечают заявленному класу. Из положительных моментов: среднее качество строительных работ без грубых нарушений, закрытые территории домов, на выбор инвесторов предоставляются два ЖЭКа.

Компания «Молодежный жилищный комплекс (МЖК) «Оболонь» была основана в 1988 году. На сегодня это строительный холдинг полного цикла с рядом дочерних структур, который может реализовать функции инвестора, заказчика, генподрядчика.В 2016 году МЖК «Оболонь» при участии финансовой компании «ПримИнвест» ввела в эксплуатацию 5 секций жилого дома бизнес-класса на пересечении улиц Малевича и Лабораторной. Подрядчиком строительства выступила дочерняя структура МЖК «Оболонь» – ДП «Портал». Кроме этого компания реализует проекты строительства ЖК «Місто Квітів» и ЖК «ObolonSKY». В 2017 году сдали в эксплуатацию 6 домов (Місто Квітів, Парковий квартал, ЖК ObolonSky, Клубный дом).Основным владельцем МЖК «Оболонь» является первый президент компании Василий Антонов. Антонов занимал пост генерального директора ЗАО МЖК «Оболонь» с 1991 года, а в 2010-м, поступив на госслужбу, Василий Иванович назначил вместо себя своего брата, Александра, но по факту самолично продолжает контролировать бизнес. Также В.Антонова связывают с застройщиками ТОВ «Патели Лизинг», ТОВ «Градбуд-1», ТОВ «Сото» и Stolitsa Group.

КГС был основан в 1955 году. Президент «Киевгорстроя» Игорь Кушнир. С 2002 по 2010 года — депутат Кременчугского городского совета. Был заместителем Министра обороны Украины, является вице-президентом Строительной палаты Украины. Основным акционером ПАО «ХК» Киевгорстрой", согласно данным НКЦБФР, на 26 марта 2018 года являлся Киевский городской совет (80%).

Капитал «Киевгорстроя» составляет 16,535 млн грн. По итогам 2017 года компания сократила объем чистой прибыли на 29% по сравнению с 2016 годом — до 71,231 млн грн. Согласно сообщению предприятия в системе раскрытия информации НКЦБФР о проведении очередного собрания акционеров 26 апреля 2018 года, его активы увеличились на 12,6% и составили 7 млрд 17,967 млн грн. Суммарная дебиторская задолженность компании в 2017 году выросла в 3,5 раза по сравнению с 2016 годом — до 339 млн грн.

По отзывам инвесторов, дома сдаются практически вовремя, но не без недостатков. Например, материалы, которые используют при строительстве, не всегда заявленного качества. Инвесторы жалуются на плохую шумо- и теплоизоляцию в домах, низкое качество отделочных работ. Жильцам приходится многое переделывать, теряя время и деньги.

Компания «Status Group» работает с 2005 года. Осуществляет функции застройщика, заказчика, инвестора, генерального подрядчика и девелопера. Проекты «Status Group» — это новый формат жилой недвижимости с уникальной архитектурой, безопасной благоустроенной территорией и собственной социальной инфраструктурой в которых учтены все потребности покупателей. Компания самостоятельно ведет девелоперский процесс, в который входят: определение инвестиционной привлекательности земельного участка, оформление исходно-разрешительной документации, подготовка и согласование проекта в соответствующих инстанциях, организация и контроль за строительством жилых домов. Строительство ведется с применением передовых технологий и использованием высококачественных материалов. Для осуществления поставленных целей Компания имеет собственную материально-техническую базу.

Основа объединяющей более 40 компаний финансово-промышленной группы «Лико» – зарегистрированное в 1995 году территориальное межхозяйственное объединение «Лико-Холдинг». Собственником компании является почетный президент «Лико-Холдинга», бывший народный депутат (с 2006 по 2012 годы). Игорь Лысов избирался в парламент V и VI созывов, входил во фракцию Партии регионов. С 2006 по 2012 годы — дважды избран в депутаты Верховной Рады Украины. Занимал должность заместителя Председателя Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Флагманский проект «Лико-Холдинга» в сегменте жилой недвижимости – микрорайон «Лико-Град» на 10 000 квартир на территории микрорайона Теремки-2.

В 2016 году компания ввела в эксплуатацию два жилых объекта – дом в ЖК «Венеция» и три секции в ЖК «Лико-Град 3». Жилой комплекс «Венеция» является частью микрорайона «Лико-Град» и представляет собой 4 высотных дома бизнес-класса. ЖК «Лико-Град 3» – это третий микрорайон «Лико-Града», состоящий из 12 домов разной этажности почти на 4 тыс. квартир. 10 домов жилого комплекса были сданы в эксплуатацию в 2012-2014 годах. В 2017 году застройщик ввел в эксплуатацию 2 дома в ЖК «Венеция» и 2 дома ЖК «Лико-Град 3» с сертификатами на сдачу домов можно ознакомиться в отделе продаж. По отзывам на форумах есть жалобы на низкое качество работ, дешевые материалы, в дома низкая звукоизоляция, а также присутствует проблема с парковочными местами.

Коммунальное предприятие «Житлоинвестбуд-УКС» создано решением Киевсовета в 2001 году и подчиняется Департаменту строительства исполнительного комитета Киевского городского совета (КГГА). В 2016 году компания построила 4 жилых дома (3 ЖК). Подрядчиком двух объектов выступило ЧАО «Фирма «Фундамент», которое связано с руководителем КП «Житлоинвестбуд-УКС», депутатом Киевсовета Вячеславом Непопом и бывшим зампредом КГГА Михаилом Голицей.

В 2017 году ввели в эксплуатацию 5 домовпо адресу ул. Крушельницкой, 13, 15, 15-А, 15-Б.

Обрий – это группа разноотраслевых компаний, объединенных долгосрочными партнерскими отношениями и имеющими опыт работы на рынке жилой недвижимости более 19 лет. В портфеле проектов более 1,1 млн м2. Обрий осуществляет комплексное управление всеми стадиями развития строительных объектов от идеи до реализации, обеспечивая при этом: качественный результат в заявленные сроки, эффективное управление всеми процессами, развитие и быстрое внедрение инновационных решений. Это позволяет делать каждый объект лучше и соответствовать растущим потребностям инвесторов.

В 2017 году Инвестицинно-Строительная компания «Обрий» сдала 4 дома в ЖК «Місто Квітів. Парковий квартал». Инвесторы жалуются на плохое качество постройки, так как использованы дешевые материалы. Сертификаты на все 4 дома есть в свободном доступе на сайте застройщика.

В данный момент ИСК «Обрий» продолжает строительство 2-й очереди в ЖК «Місто Квітів. Парковий квартал» (планируется еще 4 дома) и в 3 кв. 2018 года планируется сдать в эксплуатацию дом в новом ЖК «Рідне місто».

«К.А.Н. Девелопмент» основана в 2001 году. Компания принадлежит бизнесмену Игорю Никонову. Совместно с организациями-партнерами она развивает одновременно более 15 проектов, находящихся на различных стадиях реализации. Самым крупным жилым проектом группы компаний «К.А.Н. Девелопмент» является столичный ЖК «Комфорт Таун». Достоинства этого жилого комплекса: закрытые территории, парковые зоны и места для детских игр, близость торгового центра, развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение. Из недостатков можно отметить то, что ЖК построен на территории бывшего резинового завода и недалеко находится железная дорога.

В 2016 году компания ввела в эксплуатацию 24-этажный ЖК «Tetris Hall» на 188 квартир. В 2017-м – 11 домов (ЖК Central Park, 4 дом + ЖК Комфорт Таун 6 очередь дома 2/15 — 2/24).

Строительная компания «bUd development» основана в 2013 году. Директором является Нагорный Юрий Алексеевич. У нее общие учредители и бенефициары с компаниями ООО «Гранд ЛУОЛ», ПАО ХК «Киевгорстрой» и «Дэко-плюс», которые на риэлторских сайтах заявлены как партнеры «Киевгорстроя» по комплексам «Французский квартал 2» и «Наш дом».

«bUd development» не раз сталкивалась с недовольством местных жителей при строительстве своих объектов. Так, к примеру, было с ЖК «Наш Будинок», который строился на участке без действующего договора аренды, и с ЖК «Заречный», возводимом в непосредственной близости от Днепра. При строительстве ЖК «Заречный» компания обещала установить шумопоглощающий забор, который необходим для жителей из-за соседства с проспектом Бажана и Южным мостом, но не сдержала его. Также как и обещание сделать закрытую территорию. У ЖК есть проблемы с канализацией, которая не работает должным образом. Из-за этого новостройка не может позиционировать себя как бизнес-класс.

В 2015 году компания ввела в эксплуатацию два жилых комплекса – «Наш будинок» и «Заречный». Заказчиком строительства ЖК «Наш будинок» выступает ООО «ТД «Станкостроительный концерн», которое является одним из соучредителей компании «Ассоциация «Буд Девелопмент». Второй соучредитель – ООО «Декоплюс», руководитель которого Юрий Нагорный ранее возглавлял Кременчугскую РГА и был заместителем директора ООО «Торгово-развлекательный центр». Один из соучредителей ООО «Торгово-развлекательный центр» (кипрская компания Vrabino Holdings Limited) также выступает соучредителем ООО «Житлоинвест», где ранее работал заместителем директора нынешний глава правления ХК «Киевгорстрой» Игорь Кушнир.

Компания BT Invest создана в 2008 году бывшими акционерами «Сандоры» Раймондссом Туменасом и ныне покойным Игорем Беззубом. Она является собственником сети продуктовых супермаркетов Novus, холдинга Stolitsa Group, который реализовывает проекты недвижимости в Киеве и Киевской области и выступает инвест-партнером строительства столичного торгово-развлекательного центра Retroville.

Дома строятся среднего качества и сдаются с задержками. Жители почти всех ЖК жалуются на плохие трубы, которые затапливают подвалы, и дешевые окна. Инвесторам нужно быть готовыми к дополнительным расходам, вызванных заменой всех коммуникаций, включая проводку. Особенно много жалоб на ТОВ ЖБК «Управдом», который не выполняет свои прямые обязанности, нанося ущерб жителям не только своим бездействием, но и порчей имущества, случаи которого были зафиксированы жителями.

Начиная с 2004 года, компания GEOS полностью или частично реализовала более 60 проектов. Кроме Украины, также присутствует на рынке жилой недвижимости Венгрия: реализует проект премиум-класса Erkel Residences в Будапеште.

Структура собственности запутанная. Подрядчиком строительства столичных жилых комплексов выступает компания «Геос-УКБ». Она, а также «Геос Констракшн» принадлежат Сергею Уманцу, который известен как бизнес-партнер депутата Киевсовета Николая Негрича. Последнего считают крупным столичным застройщиком и связывают с экс-начальником Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА (1996-2010 г.г.), экс-директором «Киевгорстроя» (2010-2012 г.г.), а также создателем КП «Житлоинвестбуд-УКБ» Михаилом Голицей. Кроме бизнес-отношений в сфере строительства, есть у них и родственные связи — Негрич является зятем Голицы (женат на его дочери — Ольге).

Считается, что Голица и Негрич являются совладельцами строительной фирмы «Геос Девелопмент». Однако, официально среди учредителей компании значится только Голица. Стоит отметить, что в столице кроме «Геос Девелопмент» строительством занимается и ООО “Строительная компания «Геос». Кроме того, с этим семейством «Геосов» СМИ связывают также «Геос-УКБ», зарегистрированный в июле в 2013 года. Фирма была записана на Сергея Уманца и Богдана Окольнича. Уманец известен как партнер Негрича по ряду фирм, в частности ООО «Дизайн Геос» (до 2011 г.), ООО «Вотер Енерджи», ООО «МТЦ». Также с «Геос» связывают ООО «Укрпромметторг» и «УКБ».

Отзывы инвесторов не самые лестные. Владельцы квартир жалуются, что GEOS не сдерживает свои обещания: дома не соответсвуют заявленному классу постройки, без уведомления ивесторов в проект вносятся изменения.

Базовым активом оформленной в 2012 году строительной группы «Фундамент» является Домостроительный комбинат №3 (сейчас – ПАО «ДСК-3»), созданный еще в 1961 году. Ранее в госреестре под нынешним кодом ООО «Фундамент Девелопмент» значилось ООО «КЖСК» («Киевская жилищно-строительная компания»). Сейчас ее участники («Азур Групп», «КЖСК СМУ-1», «КЖСК СМУ-2») входят в состав строительной группы «Фундамент». Группа владеет своими производителем железобетонных конструкций, проектным бюро и автопарком спецтехники. Контроль над «Фундамент Девелопмент» оформлен на кипрскую компанию Fundamentum KCG. Участники рынка относят СГ «Фундамент» к сфере влияния бывшего зампреда КГГА Михаила Голицы и депутата Киевсовета Вячеслава Непопа.

В 2016 году СГ «Фундамент» получила государственные сертификаты на два столичных объекта – 25-этажный жилой дом эконом-класса на улице Межевой в Подольском районе, а также первый дом в масштабном проекте «Арт квартал «Співоче». На оффшор Amber Rutenia Limited также записано 23% акций ПАО «Фирма «Фундамент». Еще 23% принадлежит Валентине Градиль, бухгалтеру Непопа. Она также является совладелицей ООО «Укржитлоинвест» вместе с Виктором Шустером, бизнес-партнером по строительной компании «Киевбудмонтаж» Николая Негрича – зятя Голицы. До 2014 года этот пакет принадлежал самому Шустеру.

Еще одним пакетом в 23% акций «Фундамента» владеет Виталий Пузийчук – сын Виктора Пузийчука, владельца ООО «КЖБК», котрое является подрядчиком «Киевгорстроя». Столько же акций принадлежит Анжелике Ковалевой, ранее возглавлявшей отдел административно-кадровой работы «Житлоинвестбуда».

Из пяти предприятий, ныне входящих в «КСМ-Групп», первым в 1997 году было создано ООО «Будсервис». Компания специализируется не только на гражданском, но и на промышленном строительстве, являясь генеральным подрядчиком на объектах «Киевводоканала».Руководителем обслуживающей компании ЖК «Кришталеві джерела», ООО «Холд Групп», является бывший учредитель ООО «КСМ-Групп» Виталий Бурковский. Учредителем «Холд Групп» значится Сергей Копыстыра. Его брат Арсений Копыстыра – руководитель ООО «ФК «Прайм», задействованного в схеме финансирования строительства ЖК «Кришталеві джерела». Жена Арсения Копыстыры Виктория Вербенская – дочь начальника одного из департаментов МВД Украины Михаила Вербенского.«КСМ-Групп» реализует проект строительства ЖК «Кришталеві джерела». Работы ведутся в рамках застройки на ул. Метрологической в Голосеевском районе на площади 32 га. Первой очередью ЖК «Кришталеві джерела» стали четыре 6-этажных дома (введены в эксплуатацию). Вторая очередь строительства – квартал из десяти 8-9 этажных домов. Третья очередь («Феофания park») предусматривает возведение 15-ти 5-9 этажных домов.В 2017 году КСМ-Груп сдала 2 дома (№33 и №107) в своем строящемся с 2014 г. ЖК «Кришталеві джерела». Подтверждающих документов в открытом доступе нет, но на ДАБИ были найдены декларации на данные дома. Одновременно с декларациями на сданные дома на ДАБИ за июнь 2017 года выдает деларации на еще не достороенные и не введенные в эксплуатацию объекты.На данный момент КСМ-Груп продолжает строительство ЖК «Кришталеві джерела», заявлено на ввод еще 12 домов, из них по 7 домам заявлен ввод в эксплуатацию в 2018 году. На практике постоянно переносятся сроки сдачи объектов.

Standard Development — девелоперская компания, которая специализируется на инвестиционной деятельности в сфере строительства жилищной недвижимости Украины. Standard Development является частью группы компаний, в состав которой, в частности, входят ООО «Стандарт», ООО «Стандарт Девелопмент» (девелопер, заказчик строительства), Urban Development Group — инвестор, Австрия (специализируется на инвестициях в девелоперские проекты в сфере жилищной недвижимости в странах Центральной и Восточной Европы).

В 2017 году Standard Development сдал 3 секции в ЖК «Campus». На сайте самого застройщика есть только разрешение ГАСИ на строительство. Сертификата о введении объекта в эксплуатацию в открытом доступе нет, хотя на ГАСИ есть 1 сертификат на все 3 секции, он датируется декабрем 2017 года. Хотя строительный адрес ЖК «Campus» указан ул. Полевая д. 38, почтовый адрес до сих пор не присвоен, из-за чего у жильцов возникают трудности с регистрацией в школах.

На данный момент Standard Development строит секцию «Г» в ЖК «Campus» (заявленный ввод в эксплуатацию — 1 кв. 2019 г.).

DIM — девелоперская компания, основанная братьями Александром и Андреем Насиковскими. Первый является управляющим партнером группы компаний DIM. Второй — ее официальным представителем. ООО «Будинвест КМ», ЖК «Автограф», ООО «ДИСБУД», ЖК «Park Lake City» — связанные с ней фирмы.

Одна из скандальных застроек братьев Насиковских это ЖК «Автограф». На форумах жильцы неоднократно жаловались на качество квартир, шумоизоляцию и то, что застройщик меняет проект по ходу строительства без оповещения инвесторов. Но это не помешало Совету директоров Конфедерации строителей Украины (КСУ) включить компанию братьев в свой состав. Также, стоит обратить внимание на заключение договора, т.к покупка квартиры осуществляется через облигации и инвестиционные договора.

Строительная корпорация «Риэл» основана в 2003 году во Львове. В 2013 году компания «Риэл» сделала новый шаг в развитии, выйдя на крупнейший в Украине строительный рынок Киева. Владельцем компании является Ростислав Мельник. Он — человек многогранный: основатель Благотворительного фонда, известный меценат, основатель реабилитационного центра «Модричи», президент Федерации тенниса Львовщины, член наблюдательного совета Украинского теннисного клуба.По отзывам жильцов, в построенных компанией домах есть проблемы с лифтами, а сроки их сдачи могут откладываться до 5 раз. Могут возникнуть нюансы с предоставлением полного пакета разрешительной документации.

«NCD» была основана в 1995 году и является девелоперской компанией.При этом реализацией жилья крупных застройщиков занимается именно «NCD». В 2017 году ввел в эксплуатацию 2 дома в ЖК Smart Plaza Polytech, однако в сертификатах застройщик не упоминается.

ПОЗНЯКИЖИЛБУД — строительная компания с 20-летней историей. Специализируется на возведении элитных жилых комплексов с объектами социальной инфраструктуры и офисных центров. Корпорация вошла в структуру Taryan Group в декабре 2015 года и выполняет функции генерального строительного подрядчика. Основателем девелоперской компании является — Артур Нверович Мхитарян, он сын основателя «Познякижилстрой», народного депутата Украины Мхитаряна Нвера Мнацакановича, бывшего члена фракции Партии Регионов.

Девелоперско-строительная компания полного цикла работает на рынке недвижимости Украины с 1994 года, а ее мажоритарным собственником является Николай Толмачев. В 2017 году сдали ЖК Сонячна брама (ул. Ломоносова, 71 в; ул. Ломоносова, 71 дома 6 и 7). По отзывам жильцов удачные планировки, однако есть и серьезные минусы: некоторые дома построены с грубыми нарушениями по звукоизоляции.

Информации об этой компании крайне мало. Известно, что она зарегистрирована на острове Мэн и основным местом ее деятельности является Украина.

В 2017 году застройщик ввел в эксплуатацию 2 секцию ЖК Obolon Residences. И в 2 кв. 2020 года планируется сдать в эксплуатацию 3 секцию. Это жилой комплекс премиум класса. Есть маленькие недоработки, но в целом все быстро решается.

«Independence» — холдинг, в состав которого входит ряд компаний, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости и строительства.

Шейхетов Станислав Маркович – глава наблюдательного совета компании «Independence». Дунда Олег Андреевич – член совета директоров компании «Independence», директор компании «А.В.С.», руководитель проектов «Арт Холл» и «Престиж Холл». Литвиненко Лариса Ивановна – член совета директоров компании «Independence», директор юридического департамента. Киселёв Алексей Александрович — член совета директоров компании «Independence», генеральный директор компании «Канзас». Нестеренко Зоя Николаевна — член совета директоров компании «Independence», генеральный директор компании «Kanzas Real Estate». Мишук Владислав Яковлевич — член совета директоров компании «Independence», директор департамента по продажам.

Строительная компания «Independence» начала свою деятельность шесть лет назад. В ее состав входит множество строительных компаний и фирм, работающих с недвижимостью.

В Киеве — это жилой комплекс премиум-класса «Престиж Холл» и клубный дом класса de-luxe «Арт Холл», бизнес-центр на Предславинской, 28; в Днепре — главный офис «ПриватБанка», футбольный стадион «Днепр-Арена» и ЖК «Дом на Мечникова». Дома элит-класса. По отзывам жильцов, не очень удобное расположение дома, но замечаний по качеству застройки нет.

В 2017 года ввел в эксплуатацию 1 дом по ул. Бульварно-Кудрявская (Воровского), 21, а также заявлено на ввод еще 1 дом в 1 кв. 2018 по ул. Анри Барбюса, 37/1. 2,3,5,8 секция уже построены и сданы.

Компания основана в 2006 году ее генеральным директором Владимиром Бездитко и его заместителем Андреем Массальским.В 2017 года был введен в эксплуатацию один клубный дом «Гоголевская 47».

ООО «Сити Премьер» — инвестор-застройщик, национальная компания по управлению недвижимостью, в частности жилыми, офисными, торговыми и промышленными объектами в Украине.

В 2017 году City Premiere Group сдал ЖК комфорт-класса по ул. Драгоманова, 38. Дом был сдан в 4 кв. 2017 года, на данный момент ЖК еще готовится к заселению, которое запланировано на 2 кв. 2018 года. Сертификат о вводе дома в эксплуатацию есть в свободном доступе на сайте застройщика.

На данный момент ЖК по ул. Драгоманова, 38 единственный проект застройщика.

Финансово-строительная компания «Пагода» — инвестиционно-девелоперская компания. ФСК «Пагода» является членом Совета директоров Конфедерации Строителей Украины, членом Торгово-Промышленной Палаты Украины, корпоративным членом Украинской Ассоциации Управления проектами. Генеральный директор ФСК «Пагода» — Клавдия Владимировна Бондарева.

В 2017 году застройщик ввел в эксплуатацию 1 дом в ЖК «Шоколад». На данный момент ФСК «Пагода» строит еще 1 клубный дом «Эдельвейс Феофании». Построены 4 этажа и заявленный ввод в эксплуатацию — 3 кв. 2018 г.