This version of the page http://www.lemberg.ua/rus/content/218/ (185.68.16.57) stored by archive.org.ua. It represents a snapshot of the page as of 2018-07-10. The original page over time could change.
Классификация бизнес-центров - аренда Львов, аренда офиса, конференц-зал, коммерческая недвижимость, склады
 
   
УКР РУС ENG
 
О компании
Описание бизнес-центра
Свободные помещения БЦ
Складские помещения
Аренда конференц-зала
Lemberg Consulting
Поэтажные планы
Наши арендаторы
Фотографии
Контакты

 

Подписка на новости

Классификация бизнес-центров

Оценка характеристик производится по следующим категориям:

  1. Месторасположение и доступность
  2. Компоненты и свойства зданий 
  3. Управление зданием и уровень предоставляемого сервиса

Классификации не подлежат:

  • объекты, в которых более 15 лет не проводились ремонтные работы; 
  • объекты, одновременно частично заполненные арендаторами и находящиеся в процессе реконструкций/ перепланировок и имеющие незавершенный вид; 
  • встроенные офисные помещения

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
КЛАСС А
Наиболее престижные высококачественные здания, являющиеся таковыми по месторасположению, статусу арендаторов и уровню спроса, поддерживаемые на должном уровне. Здания должны иметь превосходную конструкцию/дизайн, и оборудованными в соответствии с последними технологическими достижениями и требованиями к комфорту. Здания должны быть новыми и управляемые профессиональным менеджментом
КЛАСС В
Здания со средним или выше среднего уровнем   конструкции, оборудования, месторасположения,   статуса арендаторов. Инфраструктура здания может не всегда удовлетворять арендаторов в количестве и качестве услуг. Допускается незначительное устаревание зданий.
КЛАСС С
Здания со средним и ниже уровнем конструкции, оборудования, месторасположения и статуса арендаторов. Как правило, это устаревшие или с высоким уровнем износа здания, возможно функционально усовершенствованные.
 КАТЕГОРИЯ – «МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ»
 А В С
Высокая престижность района Менее престижный район Непрестижный район
Развитая инфраструктура района Менее развитая инфраструктура района  еразвитая инфраструктура района
 Близость здания к другим коммерческим учреждениям  Удаленность от других коммерческих учреждений города  Большая удаленность от других коммерческих учреждений, расположение в спальных районах
 Однородный социальный состав проживающего в районе бизнес-центра населения. Место расположения офисного центра может рассматриваться как престижный (дорогой) район  Может рассматриваться как место обитания среднего класса, это не спальный и не промышленный район, но и не центр города  месторасположения – спальный, примышленный район, отдаленность от центра города
Отсутствие промышленных предприятий. Относительно невысокий уровень загазованности, относительно невысокий уровень шумов. Средний, стремящейся к снижению, уровень загрязняющих веществ и шумов. Повышенный уровень загрязняющих веществ и шумов, непосредственная близость промышленных зон.
 Удобное транспортное сообщение, близость к основным транспортным магистралям Менее удобное транспортное сообщение, близость к основным транспортным магистралям  Неудобное транспортное сообщение, высокая удаленность от транспортных магистралей
   КАТЕГОРИЯ – «КОМПОНЕНТЫ И СВОЙСТВА ЗДАНИЯ»
 А В   С
   Тип здания, возраст и внешний вид
 Высококачественное здание новой постройки или конкурентоспособное с новыми зданиями  Новое, относительно устаревшее здание, или здание после реконструкции Устаревшее или с высоким уровнем износа здание
 современный стиль, отличный дизайн и конструкция  Современный стиль или модернизированное здание Старое здание (бывшее НИИ, корпус завода и др.)
 Отличный внешний вид фасада, отсутствие трещин и повреждений, ухоженные внешние компоненты здания  Хороший внешний вид фасада, отсутствие трещин и повреждений различное состояние, возможен косметический ремонт фасада
   Имиджевые компоненты
 Идеальное обустройство и состояние холла/рецепции – внешний вид, освещение, указатели компаний, удобный подход к лифтам  Хорошое состояние холла/рецепции – внешний вид, освещение, указатели компаний  Усовершенствованы силами арендаторов
 идеальное обустройство и состояние коридоров – внешний вид, освещение, вывески компаний  хорошее состояние коридоров неудовлетворительное состояние коридоров
 соответствие окон единому стилю здания, высокое качество материалов, высокий уровень естественной освещенности  Соответствие окон единому стилю здания, хорошее качество материалов, хорошая естественная освещенность. не классифицируется
   Инженерные системы
Отличное состояние систем отопления, вентиляции и кондиционирования ведущих компаний  Хорошее состояние систем отопления, вентиляции и кондиционирования ведущих компаний Устаревшие системы отопления и вентиляции или их отсутствие
 отличное состояние систем электроснабжения, выделенная мощность не менее 150 кВт на 1000 кв.м.,  отличное состояние систем электроснабжения, выделенная мощность не менее 100 кВт на 1000 кв.м., выделенная мощность систем электроснабжения не менее 50 кВт на 1000 кв.м.
 Оптоволоконные каналы связи  Оптоволоконные каналы связи Устаревшие каналы связи
 Высокоскоростные лифты ведущих мировых производителей, с хорошим освещением, вентиляцией, удобной системой использоваться, с удобным месторасположением  Лифты известных производителей, поддерживаемые в хорошем состоянии. Хорошая скорость лифтов. Устаревшие лифты
   Планировка помещений
 Свободная планировка в виде офисных блоков Свободная планировка в виде офисных блоков или другая планировка Планировка помещений согласно первоначальному предназначению здания или изменена силами арендаторов
  Отделочные материалы
  Высокое качество материалов, используемых в отделке помещений Хорошее качество материалов, используемых в отделке помещений Возможен косметический ремонт, качество материалов различное
   Парковка
 Подземная или крытая многоуровневая наземная парковка с крытым переходом к зданию. Наземная гостевая парковка  Организованная охраняемая парковка с достаточным количеством мест для парковки Отсутствие мест для парковки или использование городских паркингов
   Инфраструктура здания
 Центральная рецепция в холле здания  Центральная рецепция в холле здания Минимальный набор услуг или организация силами арендаторов
 конференц-залы  конференц-залы -
 кафе, ресторан кафе, ресторан -
Очень хорошая репутация арендаторов, известные компании Хорошая репутация арендаторов, известные и не очень известные компании Неизвестные компании
   КАТЕГОРИЯ – «УПРАВЛЕНИЕ ЗДАНИЕМ И УРОВЕНЬ ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СЕРВИСА»
 А  В  С
 Профессиональная компания с известным брэндом  Профессиональная компания Внешняя управляющая компании
Опыт работы компании или ее высшего менеджмента более 3 лет Опыт работы более 3 лет - 
 Развернутая система дополнительных услуг  Наличие дополнительных услуг Отсутствие дополнительных услуг
 Высокопрофессиональные службы безопасности, управления, обслуживания (служба эксплуатации и уборки) Службы безопасности, управления, обслуживания (служба эксплуатации и уборки)  Служба эксплуатации и уборки
 Круглосуточная охрана и видеонаблюдение  Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Охрана

Наши новости
Intel приобретает Mobileye
17 марта 2017

  
Профессор из 90-х. Ученый, который стал самым успешным капиталистом Израиля
15 марта 2017

 

Амнон Шашуа занялся роботизацией автомобилей, когда это еще не было модно. Теперь он поможет Intel захватить этот рынок
Все новые автомобили в Израиле будут оснащены системами предупреждения ДТП
15 марта 2017

 Начиная с 1 января 2018 года, все новые транспортные средства, которые будут импортированы в Израиль, в обязательном порядке должны быть оснащены системами предупреждения ДТП.
Intel подтвердил покупку Mobileye: крупнейшая сделка в истории израильского хайтека
13 марта 2017

 Через час после публикации первичной информации корпорация Intel официально подтвердила сообщение о покупке израильской компании Mobileye
Камеры MobilEye помогут автомобилям BMW собирать картографическую информацию
22 февраля 2017

 Сотрудничество Tesla и израильской компании MobilEye, согласно официальной версии, развалилось из-за разногласий по поводу степени вовлечённости сторон в создание системы "автопилота" для американского производителя электромобилей.
Именно для Вас
12 ноября 2010

 Во Львове открылось представительство компании Schmitz Cargobull
Годовщина бренда «LEMBERG»
20 октября 2010

Поздравляем инвесторов, сотрудников и партнеров с Днем рождения бренда «LEMBERG».
Лучшие выбирают лучших
19 октября 2010

 Один из лучших работодателей мира, для своей деятельности во Львове, выбрал бизнес-центр «Lemberg»
Флаг Выставочного центра «LEMBERG» побывал на «Крыше Мира»
29 июня 2010

Руководство ВЦ «LEMBERG» в составе группы украинских искателей приключений преодолевает новые высоты в Гималаях.
Львовское «Зеркало моды» определяет тематику Чемпионата Украины по парикмахерскому искусству
24 июня 2010

С 10 по 12 июня во львовском выставочном центре «Lemberg» проходила 2-я Национальная выставка индустрии красоты «Зеркало моды –2010». Сегодня это единственное в регионе мероприятие, которое на достойном уровне демонстрирует новинки продукции отрасли и основные мировые тренды в области технологий.

Все новости

1 2 3 4 5 6
  Главная О компании Описание бизнес-центра Свободные помещения БЦ Складские помещения Аренда конференц-зала Lemberg Consulting Поэтажные планы Наши арендаторы Фотографии Контакты  
 
© Copyright 2004-2011 Бизнес-центр “LEMBERG”
Все права защищены.