ОСНОВНІ ТЕНДЕНЦІЇ НА РИНКУ ПЕРВИННОЇ НЕРУХОМОСТІ В І КВАРТАЛІ 2017 РОКУ

18 квітня 2017

Після досвіду з нестабільними банками у 2014 році населення більш активно почало вкладати кошти в нові об’єкти нерухомості. Це підтверджує Державна служба статистики, яка у 2015 році зафіксувала 11044,4 тис. кв. м. введеного в експлуатацію житла. Крім цього, загальний обсяг введення житла в Києві та Київській області у 2016 році став рекордним за всю історію незалежної України - 3 394 тис м.кв. Сумарно з показником Києва, обсяг житла показав значне зростання в порівнянні з 2015 роком. Сьогодні тенденція інвестицій населення у нерухомість продовжується. За інформацією членів КБУ, близько 70% квартир у новобудовах частіше купуються зі 100% оплатою.

Також експерти відзначають підвищення попиту на довгострокові програми розстрочки від забудовника. Для великих компаній, які стабільно вводять житло в експлуатацію та мають гарну репутацію, збереглася характерна тенденція інвестицій на стадії заливки фундаменту.

Продаж квартир «під ключ» у 2016 році виріс до 40%. Ця тенденція збереглася, оскільки перевагою такої квартири є економія на собівартості ремонту та можливість в’їзду відразу після покупки.

Спостерігається тенденція, що більшість нових ЖК проектуються без житлових приміщень на перших поверхах – їх місце займають комерційні площі. Таким чином, забудовники вбивають відразу двох зайців – вирішують проблему менш ліквідних квартир і розширюють внутрішню інфраструктуру.