Берлин стал лучшим европейским городом для инвестиций в недвижим

[https://globalpanhouse.com] Toggle navigation Каталог Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость О компании Статьи Новости Контакты Каталог Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость О компании Статьи Новости Контакты (096) 446 11 55 Недвижимость за рубежом Статьи Берлин стал лучшим европейским городом для инвестиций в недвижимость в 2017 году Берлин стал лучшим европейским городом для инвестиций в недвижимость в 2017 году 22.11.2017 Третий год подряд Берлин занимает первое место в рейтинге лучших европейских городов для инвестиций в недвижимость в ежегодном опросе PricewaterhouseCoopers «Emerging Trends in Real Estate 2017». В этом же обзоре главные города Испании находятся в середине рейтинга (Мадридский 9-й и 16-й Барселона), в то время как Париж находится на 17-м месте со стабильным прогнозом. Лондон понижен с 15-й по 27-ю позицию в отношении низких перспектив роста капитала и, конечно же, ожидаемого эффекта Брексита с точки зрения занятости и бюджетных затрат. Москва закрывает рейтинг (30-е место) из-за нестабильной политической ситуации, экономического спада и обесценения рубля. Берлин получил лучшие оценки инвестиций, развития, аренды и роста капитала для инвесторов в недвижимость и в настоящее время прочно утвердился как ведущий город в европейском ландшафте недвижимости. С тех пор, как рынок недвижимости в Берлине несколько лет прибыл на радары европейских и мировых инвесторов, привлеченных мощным потенциалом увеличения капитала. В дополнение к низким процентным ставкам по ипотечным кредитам оценка стоимости недвижимости в Берлине около 10% в год основывается на очень сильных и долгосрочных фундаментальных показателях Привлекательные цены на недвижимость Город имеет самые низкие цены на недвижимость среди европейских столиц, так как цены на недвижимость в Берлине в 2-3 раза дешевле, чем в Париже, и в 5 раз дешевле, чем в Лондоне, в сопоставимых центральных местах. Город Берлин переживает бум развития недвижимости с тысячами новых квартир в лучших местах. Одним из наиболее востребованных новых направлений развития является Митте, который имеет большой потенциал для нового развития благодаря доступным земельным участкам на бывшей стене. Одним из крупнейших объектов недвижимости в Митте является проект Europacity, который в настоящее время строится рядом с центральной городской станцией и недалеко от банков Шпрее. Экономическое развитие Берлин переживает сильный экономический импульс с расцветшими показателями в разных секторах, таких как туризм, которые удвоились по объему за 10 лет с 15 миллионов ночевок в 2006 году до 31 миллиона ночевок в 2016 году. Берлин также становится глобальным пусковым центром с созданием ведущие начинающие и технологические компании, такие как Zalando. В начале 2005 года в Берлине начался рост около 2,4 млрд евро в венчурном капитале, больше, чем в Стокгольме или Лондоне. Регулирование налога на имущество Инвесторам выгодны налоговые льготы для аренды дохода, такие как возможность амортизации стоимости покупки недвижимости с 2% до 2,5% в зависимости от даты строительства недвижимости. В дополнение к расходам на управление недвижимостью платежи по ипотечным кредитам списываются из дохода от аренды, что делает схему покупки инвестиционной недвижимости в Берлине с ипотечным финансированием в Германии весьма выгодной. Кроме того, налог на недвижимость в Берлине довольно низок по сравнению с другими европейскими столицами, например, квартира площадью 50 квадратных метров в центральном месте будет облагать годовым доходом от собственности около 150 €. Тем не менее, основным налоговым преимуществом для частного инвестора является, безусловно, снижение налога на прирост капитала после 10 лет владения имуществом. Городская привлекательность и нехватка жилья Берлин стал многокультурным космополитическим городом, где люди со всего мира хотят переехать, работать и жить. В быстро развивающемся технологическом секторе привлекают молодых и профессиональных людей со всего мира (40% начинающих сотрудников являются иностранными гражданами) , Эта растущая привлекательность города породила высокий демографический прогноз роста. Каждый год в городе насчитывается 45 000 новых посетителей. Это приводит к низкой норме вакансий (1,5%), структурному дефициту предложения жилья по сравнению с спросом и постоянному повышению арендных ставок. Новости 14.02.2018 Международная выставка-конференция Kyiv International Emigration & Luxury Property Expo 2018 12.02.2018 Цены на недвижимость падают в Саудовской Аравии 08.02.2018 Международная выставка-конференция Kyiv International Emigration & Luxury Property Expo 2018 07.02.2018 Ирландия в 2017 году собрала 2,8 млрд. долларов инвестиций в коммерческую недвижимость 06.02.2018 Черное море Турции видит рост недвижимости иностранных покупателей Статьи 08.02.2018 Международная выставка-конференция Kyiv International Emigration & Luxury Property Expo 2018 22.01.2018 Коста-Рика названа лучшим местом в мире для выхода на пенсию в 2018 году 16.01.2018 7 незаконных пунктов в испанских договорах аренды 13.12.2017 Студенты более прибыльные клиенты, чем туристы 22.11.2017 Берлин стал лучшим европейским городом для инвестиций в недвижимость в 2017 году Карта сайта