Жилой комплекс «Чайка» — уникальный проект, в котором сочетаются класcические традиции и современные принципы комфортной загородной жизни.
Стильный и современный жилой комплекс «Чайка» представляет собой маленький европейский городок, кардинально отличающийся от новостроек Киева и ближайших пригородных зон. Это уникальный проект с развитой инфраструктурой, целебным воздухом курортной зоны и роскошным озеленением, сравнимый с лучшими парками мира. Здесь гармонично сочетаются классические традиции и современные основы комфортной жизни.
Сегодня в жилом комплексе «Чайка» уже построено и сдано в эксплуатацию 30 домов высотой от 4 до 15 этажей, где проживает более 12 000 человек. Проект реализован по принципу кондоминиума. Территория находится под круглосуточной охраной, комплекс обслуживает группа управляющих компаний «ЗАРАЗ».
Качественно разработанные и реализованные архитектурные проекты зданий, идеально учитывающие рельеф местности и особенности ландшафта, гармонично вписываются в окружающую среду. Оказавшись на территории комплекса, Вы попадаете в тихие, уютные, живописные места – настоящую зону отдыха. Чистый воздух и непередаваемой красоты пейзажи создают атмосферу спокойствия и гармонии.
ИСТОРИЯ НАШЕГО КОМПЛЕКСА
Строительство жилого комплекса «Чайка» началось в 2005 году. Реализацию проекта осуществляет группа компаний «Чайка», в состав которой входят:
В самом начале строительства были проложены инженерные системы, способные обеспечить жизнедеятельность 150-тысячного города. Эти инженерные сети, возведенные в составе жилого комплекса «Чайка», улучшили энергетическую безопасность юго-западной части Киева и обеспечили данным районам централизованное отопление и водоснабжение, канализование и организованный отвод ливневых стоков с этих территорий.
Реализация масштабного проекта строительства жилого комплекса «Чайка», начатая в 2005 году, разведена на пять очередей – «Чайка-1», «Чайка-2», «Чайка-3», «Чайка-4» и «Чайка-5» (жилой комплекс «Сонцтаун»).
В декабре 2007 года были сданы в эксплуатацию первые 80 тыс. кв. м жилой недвижимости первой очереди проекта «Чайка-1». В 2013 году проект «Чайка-1» был успешно завершен. К тому времени в эксплуатацию было введено 18 жилых домов высотой от 4 до 15 этажей.
Строительство второй очереди жилого комплекса «Чайка» началось в 2012 году. В рамках проекта «Чайка-2» запланировано 11 жилых домов высотой 9 - 12 этажей. На сегодняшний день построено уже шесть из них – №24, 25, 26 корп.2, 26 корп.3, 27 и 28 по улице Лобановского. Строятся дома № 31 и 26 корп.1. Планируется строительство еще трех, а именно: дома № 30, 36 и 26 корп.4 по улице Лобановского.
Параллельно с проектами «Чайка-1» и «Чайка-2» в 2014 году было начато строительство «Чайки-5» – жилого комплекса «Сонцтаун». Пятая очередь предусматривает возведение 12-ти четырехэтажных домов общей площадью 100 тыс. кв. м. В жилом комплексе «Сонцтаун» уже построены и введены в эксплуатацию дома №24, 26 и 28 по улице Печерской.
Строительство проектов «Чайка-3» и «Чайка-4» будет начато в ближайшей перспективе.
Завершение реализации всех очередей проекта жилого комплекса «Чайка» планируется к 2020 году.
СТРУКТУРА ПРОЕКТА
За 12 лет в комплексе построено и введено в эксплуатацию 30 кирпичных домов и более 40 инфраструктурных объектов. Территория жилого комплекса ограждена, имеет семь въездных групп и находится под круглосуточной охраной. Жилой фонд «Чайка» представлен одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами, пентхаусами с шикарными планировками и лофтами. Особенностью комплекса является многообразие предлагаемого жилья – более 80-ти типовых планировок квартир. Этажность возводимых домов – от 4 до 15.
Проект жилого комплекса «Чайка» предусматривает полный перечень инфраструктурных объектов, необходимых для комфортной жизни человека. Здесь построены и функционируют государственный и частный детские садики, государственная и частная общеобразовательная школа, Центр эстетического воспитания, многочисленные детские развивающие и спортивные секции.
К услугам жителей «Чайки»: медицинский центр, два стоматологических центра, аптеки, офтальмология, почтовое отделение, магазины, салоны красоты, ресторан, кафе, отделения банков, фитнес-центры, центры гармоничного развития, фотостудия, центр образования и туризма, студия декора, многоуровневый крытый паркинг, открытые автостоянки и парковки.
В жилом комплексе построено тринадцать детских площадок и восемь спортивных площадок в т.ч. баскетбольное поле, поле для мини футбола и теннисный корт.
В 2016 году в жилом комплексе была открыта парковая зона с каштановыми и липовыми аллеями.
То, что для многих жителей Киева является роскошью, в жилом комплексе «Чайка» – норма жизни. Потому что дети – это будущее нашей страны, и расти и воспитываться они должны в достойных и самых лучших условиях.
СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Жилой комплекс «Чайка» – самый большой кондоминиум Европы, первый новый город независимой Украины с развитой инженерно-транспортной и социально-бытовой инфраструктурой. Его отличает высокий уровень качества обслуживания домов и придомовой территории, где каждый квадратный метр обустроен, озеленен и находится под контролем управляющих и охранной структур.
Общеобразовательные учебные заведения
В жилом комплексе «Чайка» к вопросу воспитания и образования детей застройщик – девелоперская компания «ОМОКС» – подошел со всей ответственностью. На сегодняшний день в рамках комплекса построены и функционируют государственная школа I ступени «Чайка», частная школа I-III ступени «Михаил», государственный детский сад «Чайка» и частный детский сад «Золотая сказка», а также государственный Центр эстетического воспитания и множество творческих студий и центров раннего развития.
Все государственные учебные заведения на территории жилого комплекса построены и оборудованы за счет собственных средств застройщика – девелоперской компании «ОМОКС», а затем переданы в оперативное управление отделу образования Киево-Святошинской районной государственной администрации.
Заведения физической культуры и спорта
На территории жилого комплекса «Чайка» также работают:
Заведения отдыха и питания
Магазины. Студии
На территории комплекса расположены три продуктовых мини-маркета, магазин детской одежды, зоомагазин, студия декора «Мята» и фотостудия «Bambini».
Медицинские заведения
Салоны красоты и сервисы
К услугам жителей комплекса два салона красоты, центр образования и туризма, ателье, химчистка, ремонт обуви, шиномонтажная станция и сервис мойки автомобилей.
Охранная структура
За безопасность в жилом комплексе «Чайка» отвечает охранная компания «НАО СИСТЕМ», в которой состоит порядка 200 бойцов. Компания обеспечивает круглосуточную охрану жилых комплексов «Чайка» и «Сонцтаун», препятствует проникновению на территорию посторонних лиц, следит за порядком, контролирует работу систем противопожарной безопасности и охранной сигнализации.
Управляющие компании
Обслуживание и жилищно-коммунальные услуги для жителей жилого комплекса «Чайка» обеспечивают собственные управляющие компании – группа управляющих компаний «ЗАРАЗ». Формат и качество обслуживания управляющими компаниями «ЗАРАЗ», благоустройство территории, озеленение, порядок и обеспечение работы всех инженерных систем признаны лучшими в Украине.
Храм в честь Святой Блаженной Ксении Петербуржской
В 2014 году на территории жилого комплекса «Чайка» было начато проектирование храма в честь святой блаженной Ксении Петербуржской с приделом в честь преподобного Алексея, человека Божьего. Храм будет находиться в пешей доступности для всех жителей комплекса. Место строительства будущего храма, а также крест и закладной камень торжественно освятил Митрополит Вышгородский и Чернобыльский Павел 27 января 2016 года.
ТРАДИЦИИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «ЧАЙКА»
Ежегодный детско-юношеский футбольный турнир по фут-залу им. Валерия Лобановского «Мундиаль»
Каждый год в конце зимы на территории жилого комплекса «Чайка» проводится детско-юношеский турнир по фут-залу им. Валерия Лобановского «Мундиаль». В турнире участвуют футбольные клубы со всей Украины, в которых играют ребята в возрасте от 7 до 12 лет. Учредителем турнира является управляющий собственник девелоперской компании «ОМОКС» Кулагин Алексей Владимирович.
Первый турнир в жилом комплексе «Чайка» состоялся в 2012 году. На сегодняшний день детско-юношеский футбольный турнир по фут-залу им. Валерия Лобановского «Мундиаль» уже стал настоящим праздником здоровья и спорта. Победы на этом турнире - предмет гордости для команд, свидетельство их высокого мастерства и профессионализма.
Всеукраинский детский теннисный турнир «CHAYKA CUP»
В 2015 году в нашем городке учрежден ежегодный Всеукраинский детский теннисный турнир «CHAYKA CUP». Турнир проводится в конце мая в крытых теннисных кортах жилого комплекса «Чайка». Участниками являются дети - представители теннисных школ из разных городов Украины. Возраст участников - от 7 до 15 лет. Спонсор и организатор турнира - управляющий собственник девелоперской компании «ОМОКС» Кулагин Алексей Владимирович.
Празднование Масленицы
Ежегодно, когда приходит светлая и веселая Масленица, символизирующая проводы зимы и скорый приход весны, для всех жителей и гостей комплекса группа компаний «Чайка» организовывает празднование. В последнее воскресенье масленичной недели на центральной аллее жилого комплекса «Чайка» традиционно готовят блины, шашлыки, горячие напитки. Популярны в этот день народные гуляния и конкурсы. Дети не оставлены без внимания – на празднике для них работают аниматоры, организовано катание на лошадях, что вызывает огромную радость у маленьких «чайковцев».
День рождения «Чайки». День посадки деревьев
Группа компаний «Чайка» уже много лет подряд организовывает для всех жителей праздник в честь Дня рождения жилого комплекса. Ежегодное празднование Дня рождения ЖК «Чайка» – одна из самых важных «чайковских» традиций, которая была заложена с первых дней создания комплекса. Неотъемлемой частью праздника является посадка новых деревьев. За десять лет жильцами было высажено более 500 саженцев деревьев. Всего в комплексе растет уже более 6000 деревьев и кустарников. 23 мая 2015 года жилой комплекс «Чайка» отметил свой первый большой юбилей - 10-летие комплекса.
АТРИБУТЫ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «ЧАЙКА»
Гимн жилого комплекса «Чайка»
Гимн написан в 2010 году народным артистом Украины Анатолием Матвийчуком. Гимн «Чайка» торжественно звучит на всех праздниках и сопровождает открытие всех мероприятий на территории жилого комплекса.
Флаг жилого комплекса «Чайка»
Флаг разработан к 10-летнему юбилею жилого комплекса «Чайка» и выполнен в фирменных бордово-бежевых тонах. Сегодня он украшает пять въездных групп на территории комплекса.
Герб жилого комплекса «Чайка»
Конкурс на лучшую идею герба проводился в канун 10-летия жилого комплекса «Чайка». Герб находится в стадии разработки.
Группа компаний «Чайка» 10 лет занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости Украины и придерживается своего основного принципа - создавать лучшие пространства для простых человеческих историй, историй любви и счастья.
Жилой комплекс «Чайка»
Жилой комплекс «Чайка»