Купить недвижимость

Принимая решение купить недвижимость, Вы можете проштудировать огромное количество информации в СМИ или в Интернете, либо обратиться в агентство недвижимости и, после тщательного сравнения цен, определить, какую можете купить квартиру на те деньги, которые у Вас имеются.

Сегодня компании и частные лица желающие купить недвижимость обращаются в несколько агентств недвижимости, размещают там свои заявки на покупку, после чего ожидают, когда им начнут предлагать варианты объектов под Ваш заказ.

Но есть и другой вариант - по своему усмотрению или по рекомендации знакомых выбрать одно агентство или риэлтора, и заключить эксклюзивный договор о поиске недвижимости для покупки. Условия эксклюзивного договора могут отличаться у разных агентств.

После этого Вам необходимо пройти все этапы действий для совершения покупки недвижимости: поиск, просмотр, задаток, подготовка документов, сделка и зарегистрировать договор-купли продажи в государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество (у нотариуса непосредственно на сделке). Подробнее об этом..

С помощью нашего портала Вы можете выбрать риэлтора или агентство недвижимости, купить недвижимость в Киеве, Киевской области, и даже за рубежом, и, кроме того, мы предоставим Вам подробную информацию о том как купить недвижимость в Украине

Для этих целей созданы несколько разделов:

	База недвижимости портала - доски объявлений
	Купить квартиру или комнату Купить дом, дачу, особняк или коттедж Купить земельный участок Купить помещение (коммерческая недвижимость)
	Каталог новостроек: Вы можете:
	Купить квартиру от застройщика Купить коттедж в коттеджном городке Купить помещение в Бизнес-центре
	Купить недвижимость за рубежом
	Купить недвижимость Испании Купить недвижимость Кипра Купить недвижимость Египта Купить недвижимость Турции Купить недвижимость ОАЭ Купить недвижимость Болгарии Купить недвижимость Румынии Купить недвижимость Кабо-Верде Купить недвижимость Доминиканы Купить недвижимость Бразилии Купить недвижимость на Багамах	Купить недвижимость Словакии Купить недвижимость Германии Купить недвижимость Хорватии Купить недвижимость Чехии Купить недвижимость Италии Купить недвижимость Франции Купить недвижимость Англии Купить недвижимость Португалии Купить недвижимость Марокко Купить недвижимость Греции Купить недвижимость Панамы

Покупателям недвижимости мы советуем зарегистрироваться на нашем сайте и подать бесплатное объявление о покупке недвижимости. Вы также можете оставить заявку на покупку без регистрации. Для этого перейдите по ссылке заполните все поля формы на покупку недвижимости, и мы разошлем Вашу заявку риэлторам и агентствам, зарегистрированным на нашем портале.

Документы, необходимые для того, чтобы купить недвижимость

Данный список актуален для покупки квартиры, жилого дома, помещения или их частей.

• Паспорта всех кто покупает недвижимость, мужа или жены покупателя, если покупатель женат (замужем).
• Идентификационные коды всех покупателей недвижимости, мужа или жены покупателя, если покупатель состоит в браке, детей, если дети будут в праве собственности покупаемой недвижимости.
• Свидетельство о браке, если покупатель состоит в браке.
• Свидетельство о разводе или свидетельство о смерти мужа или жены, если покупатель состоял в браке.
• Письменное нотариально оформленное заявление - согласие жены или мужа на покупку недвижимости, если муж или жена не может присутствовать на подписании договора.
• Свидетельство о рождении детей, если дети будут собственниками покупаемой недвижимости.
• Если договор купли-продажи подписывается представителем покупателя необходимо иметь доверенность на право подписания договора.
• Независимая экспертная оценка
• Выписка из реестра отягощений объекта недвижимости, который выдается государственным регистратором или нотариусом
• Для квартир: Форма №3, которая выдается в ЖЭК

Для покупки земельного участка необходим следующий пакет документов:

• Паспорта владельца и совладельцев недвижимости, если владелец был женат (замужем) в момент приобретения, то и мужа или жены владельца.
• Идентификационные коды продавцов недвижимости.
• Если продавец состоит в браке, то свидетельство о регистрации брака.
• Свидетельство о разводе или о смерти мужа (жены), если владелец недвижимости состоял в браке в момент приобретения недвижимости.
• Государственный акт на право собственности на земельный участок
• выписка из государственного реестра на право собственности (выдается нотариусами при условии, что участок был туда внесен. Если нет, то это отдельная процедура, которую может осуществить нотариус, то есть зарегистрировать в этом реестре).
• Нормативно-денежная оценка земли (согласно закона Украины "Про оценку земель" абз. 4 ст.5, ст.13).
• Независимая экспертная оценка участка (согласно закона Украины "Про оценку земель" абз. 4 ст.5, ст.13).
• Справка из реестра земельного кадастра (выписка из поземельной книги), выдаваемая отделом земельных ресурсов органами местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
• Нотариально оформленное согласие мужа или жены продавцов и покупателей на продажу или покупку недвижимости, если они не присутствуют на подписании договора купли-продажи.
• Свидетельства о рождении детей, если дети являются совладельцами покупаемой недвижимости.
• Разрешение опекунского совета в случае если несовершеннолетние являются совладельцами недвижимости.

Источник: Meget
Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции