Вопросы оценки недвижимости в Днепропетровске

[/] +38 (0562) 35-77-28 +38 (066) 032-17-31 info.prospect.dp.ua@gmail.com Нас рекомендуют друзьям! О компании АН Проспект Миссия и ценности История Отзывы Партнеры Недвижимость Квартиры Аренда Продажа Дома Аренда Продажа Коммерция Аренда Продажа Участки Продажа Зарубежная недвижимость Турция Дома Квартиры Карьера Вакансии Новости Полезное Нотариусы Оценка недвижимости Коммунальные службы Землеустройство Статьи Контакты Главная > Оценка недвижимости Консультация с выездом специалиста 0 Оценка недвижимости Что такое оценка стоимости недвижимости? Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости на дату оценки. Рыночная стоимость объекта оценки определяется как наиболее вероятная цена, за которую объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, учитывая что стороны сделки действуют разумно, располагают необходимой информацией и отсутствуют какие-либо чрезвычайные обстоятельства. В каких случаях необходима экспертная оценка? осуществление операций отчуждения объекта недвижимости (купли-продажи, дарения и др.); вступление в наследство наследников не первой линии родства. приватизация имущества; переоценка основных средств; кредит под залог недвижимости; внесение объекта недвижимости, как вклад в уставный фонд предприятия; для разрешения каких либо имущественных споров; для определения размера ущерба. Какие документы нужны для Оценки недвижимости? Документы, необходимые для проведения оценки квартиры: 1. Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, Договор дарения, Договор мены и проч.); 2. Технический паспорт на квартиру; 3. Паспорта владельцев квартиры; 4. Идентификационные коды владельцев квартиры. Все документы предоставляются в копиях. Документы, необходимые для проведения оценки жилого дома: 1. Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, Договор дарения, проч.); 2. Технический паспорт на дом; 3. Государственный акт на землю; 4. Паспорта всех владельцев дома; 5. Идентификационные коды всех владельцев дома. Все документы предоставляются в копиях. Документы, необходимые для проведения оценки земельного участка: 1. Государственный акт на право собственности на землю или иной документ, подтверждающий право собственности. Если государственный акт не содержит кадастрового номера земельного участка, справка о его присвоении. 2.Паспорт владельца (совладельца) земельного участка. 3.Идентификационный код владельца (совладельца). 4.При проведении экспертной оценки прав на земельные участки, находящиеся в пользовании государственных предприятий пакет документов, необходимый для проведения оценки земли определяется индивидуально. Все документы предоставляются в копиях. Документы, необходимые для проведения оценки паркоместа, гаража: 1. Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, Договор дарения, проч.); 2. Технический паспорт; 3. Паспорт владельца гаража, паркоместа; 4. Идентификационный код владельца гаража, паркоместа . Все документы предоставляются в копиях. С ноября 2011 года, владельцы недвижимости для ее продажи, помимо стандартного перечня документов, обязаны заказывать экспертную оценку о стоимости этой недвижимости. При совершении сделки по отчуждению недвижимости, размер налога и других обязательных платежей (взнос в пенсионный фонд, госпошлину и налог на прибыль), исчисляются от стоимости недвижимости указанной в этом договоре отчуждения, при этом она не может быть меньше стоимости, которая указанна в отчете об экспертной оценке объекта недвижимости. Согласно Постановления Кабинета Министров Украины от 26 октября 2011г №1103, оценку недвижимости осуществляют оценщики и субъекты оценочной деятельности, которые имеют соответствующие свидетельства оценщика или сертификат субъекта оценочной деятельности. Возникли вопросы? Для того чтобы получить профессиональные ответы, Вам достаточно позвонить по указанным ниже телефонам: (0562) 35-77-28 (многоканальный телефон) (050) 567-21-74 Лилия Алексеевна (050) 340-26-63 Андрей Львович (067) 541-22-72 Татьяна Леонидовна (067) 541-24-02 Роман Сергеевич Украина, г. Днепр, ул. Европейская 5, Бизнес-центр "Дом на Железной", 3 этаж +38(0562) 35-77-28 +38(066) 032-17-31 Viber\ WhatsApp info.prospect.dp.ua@gmail.com © 2008-2017 Агентство недвижимости “Проспект”. При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.