НЕДВИЖИМОСТЬ в БОЛГАРИИ

Республика Болгария расположена на северо-востоке Балканского полуострова. На севере граничит с Румынией, на западе - с Македонией и Югославией, на юге – с Грецией и Турцией, на востоке омывается Черным морем. Общая протяженность государственной границы – 2245 км, из них 686 км речная и 378 км морская граница. В Болгарии преобладают равнинные и холмистые земли – 70%, а горные массивы занимают всего 30% от всей территории. С запада на восток в средней части республики протянула ...

26 дек 2010 {737 просмотров} / 10 фото /

По действующему в Болгарии «Закону о чужденцах» пенсионер без гражданства Болгарии может получить иммиграционную визу “Д”, которая дает право на длительное пребывание в Болгарии. Этот статус, проживающему в Болгарии пенсионеру необходимо продлевать в течение пяти лет и потом, можно получить статус пребывания в Болгарии по сроком национального загранпаспорта. Болгария по праву считается единственной страной в мире где на один квадратный метр площади сосредоточено ...

26 дек 2010 {6141 просмотр} / 2 фото /

ВИЗЫ ДЛЯ ДОЛГОСРОЧНОГО ПРЕБЫВАНИЯ (ИМИГРАЦИОННЫЕ ВИЗЫ) Визы для долгосрочного пребывания издаются болгарскими дипломатическими и консульскими представительствами иностранцам, желающим получить вид на продолжительное (сроком на 1 год) или на постоянное жительство в Республике Болгария. Визы для долгосрочного пребывания действительны на срок не более 6 месяцев со дня их выдачи и дают право иностранцу на въезд в Болгарию и пребывание до получения вида на жительство, но не более чем указанный ...

26 дек 2010 {736 просмотров} / 3 фото /

ГРАЖДАНСТВО и РАЗРЕШЕНИЕ на ПМЖ в БОЛГАРИИ Гражданство и разрешение на ПМЖ в Болгарии Имея разрешение на ПМЖ в Болгарии, вы можете въезжать в страну без оформления визы и пребывать на ее территории неограниченное время. Также вы можете свободно работать или учиться, иметь собственное дело, либо устраиваться на работу по найму. Если у вас есть разрешение на ПМЖ в Болгарии, то вы наравне с другими гражданами страны имеет право на бесплатное медицинское обслуживание и пенсионное обеспечение. Вы ...

26 дек 2010 {1484} / 4 фото /

Важно знать, что ПРИЛБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ в Болгарии не является достаточным основанием для получения вида на жительство (ВНЖ) в этой стране. Пребывание в Болгарии может быть постоянным или более продолжительным если иностранец получил разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии (ВНЖ), или разрешение на постоянное пребывание (ПМЖ), а впоследствии, как результат разрешения на ПМЖ - и болгарское гражданство. Условия получения ВНЖ и ПМЖ регулируются двумя законами: Законом об иностранных ...

26 дек 2010 {1954} / 1 фото /

ПРОЦЕСС ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В БОЛГАРИИ При заключении договора о купле-продаже недвижимости всегда необходимо соблюдать порядок и быть внимательным. Какие нюансы и вопросы возникают, когда речь идет о собственности в Болгарии? Ниже приведены советы, которые пригодятся потенциальным покупателям. После выбора объекта покупки и проведения переговоров по выяснению основных условий, связанных с куплей-продажей недвижимости в Болгарии, следует заключение предварительного договора купли-продажи. В нем о ...

26 дек 2010 {6320} / 1 фото /

Приобрести недвижимость в Болгарии имеет право любое физическое или юридическое иностранное лицо. Ограничения составляют лесные массивы и сельскохозяйственные угодья. Такие земли не могут приобретаться в собственность иностранными гражданами. В случае необходимости их можно взять в аренду на длительный срок. Вторым ограничением является продажа земельных участков в собственность иностранным физическим лицам. В случае необходимости приобретения дома с земельным участком можно выбрать один из дву ...

26 дек 2010 {569} / 1 фото /

Законодательство Болгарии о правовом режиме приобретения недвижимого имущества иностранцами Правовой режим приобретения недвижимого имущества иностранными лицами (иностранными гражданами и юридическими лицами с местом нахождения вне пределов границ Болгарии) в Республике Болгария урегулирован несколькими нормативными актами. Наибольшее значение среди них имеют положения Конституции Республики Болгария, Закона об иностранцах в Республике Болгария, Закона о поощрении инвестиций, Закон ...

26 дек 2010 {1407} / 1 фото /

ЗАКОН О НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ (комментарий) Болгарские законы о недвижимости Правовой режим приобретения недвижимого имущества иностранными лицами (иностранными гражданами и юридическими лицами с местом нахождения вне пределов границ Болгарии) в Республике Болгария урегулирован несколькими нормативными актами. Наибольшее значение среди них имеют положения Конституции Республики Болгария, Закона об иностранцах в Республике Болгария, Закона о поощрении инвестиций, Закона о собственности, Зак ...

26 дек 2010 {2343} / 1 фото /

МЕСТНЫЙ НАЛОГ, НОТАРИАЛЬНЫЕ И СУДЕБНЫЕ СБОРЫ при ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ Местный налог – 2% Каждая сделка с недвижимостью, перевод или объявление прав собственности на недвижимость на территории Республики Болгарии подвергается денежному обложению, согласно Закону о местных налогах и сборах (ЗМНС). Для сделок купли-продажи недвижимости этот налог составляет 2% от продажной цены любой недвижимости. Предмет такой сделки исчисляется нотариусом, работающим по этой сделке ...

26 дек 2010 {922} / 2 фото /

Если у вас есть какой-либо объект недвижимости в Болгарии, то вы обязаны платить налог на недвижимость. Налогом на недвижимость не облагаются лесные массивы и сельскохозяйственные угодья. Налог на недвижимость рассчитывается в налоговых органах на основании декларации, которую необходимо подать в налоговые органы в течение двух дней со дня совершения сделки. В декларации будет указана оценочная стоимость объекта недвижимости, из расчета которой вычисляется сумма налога. Процентная ставка налога ...

26 дек 2010 {563} / 1 фото /

ЭТО ЛЮБОПЫТНО: БОЛГАРИЯ и БОЛГАРЫ - ВЗГЛЯД ИЗНУТРИ Издали и в перспективе Болгария, безусловно, выглядит прекрасно, но и при ближайшем рассмотрении эта страна также может порадовать, во многом удивить и вызвать неподдельное любопытство. Человеку, планирующему поселиться здесь, да и туристу стоит знать несколько основных правил, часть из них включает в себя те прописные истины, которые каждый болгар, по его же собственному мнению приобретает с момента рождения, знания, пер ...

26 дек 2010 {764}

6 января Богоявление в Болгарии Богоявление — один из самых почитаемых праздников в Болгарии. Считается, что в этот день Господь Иисус Христос принял крещение в реке Иордан от Иоанна Предтечи. Поэтому в этот день свои именины празднуют люди с именами Иордан, Иорданка, Богдан,... 8 января Бабиндень На следующий день после Иванова дня в Болгарии в народе отмечают Бабиндень. Это древний праздник, сохранившийся до наших дней с языческих времен. Он посвящен деревенским повивальны ...

26 дек 2010 {937932} / 10 фото /

БОЛГАРСКИЙ ЯЗЫК Болгарский язык принадлежит к группе славянских языков, к которым относятся русский, чешский, польский и сербско хорватский языки. Самые древние славянские письмена относятся к IX - X веку и находятся на болгарской территории в Преславе, столице Второго болгарского царства. Эти рукописи написаны азбукой, созданной братьями Кириллом и Мефодием, названной кириллицей, чьи знаки и буквы в основном заимствованы из греческой азбуки и адаптированы с добавлением нескольких букв. Им ...

26 дек 2010 {838} / 1 фото /

НАЦИОНАЛЬНАЯ КУХНЯ БОЛГАРИИ Цены в Болгарии на еду и вино невысокие. Особенно славятся таверны в народном стиле, в которых подаются национальные блюда,— они зовутся «механа». Располагаются они обычно в полуподвальных помещениях, в них играет «живая музыка». Болгария входит в первую пятерку производителей вина, как красного (Каберне, Мавруд, Мерло, Отел, Тракия и др.), так и белого (Шардоне, Галатеа, Мискет, Рислинг, Тамьянка). Болгары придумали и &la ...

26 дек 2010 {2944} / 4 фото /