«Мегаполисжилстрой» и «К.А.Н. Девелопмент» построят новый город на Кольцевой дороге

Игорь Никонов, президент группы компаний «К.А.Н. Девелопмент» (компания, известная такими проектами как ЖК «Паркове Місто», ЖК «Комфорт Таун», БЦ «101 TOWER», РК «Arena Entertainment», ТК «Arena City», БЦ «Доминант», ТРЦ «Ocean Plaza», БЦ «IQ Business Center», ЖК «Diamond Hill» и др.) в интервью рассказал о самом масштабном проекте многофункционального комплекса Respublika в Киеве, строительство которого уже активно ведется при поддержке инвестора проекта компании «Мегаполисжилстрой».

– Игорь Владимирович, ранее Вы сообщали о планах реализовать в Киеве уникальный проект Respublika. Расскажите о нем подробнее.

– Многофункциональный комплекс Respublika — совершенно новое для Украины концептуальное решение проекта недвижимости. Это непревзойденный масштаб комплексной застройки новых городских территорий; среда, которая полностью обеспечит население всеми необходимыми инфраструктурными объектами для счастливой жизни человека. Эта концепция отображена в слогане проекта «СЧАСТЬЕ РЯДОМ».

Общая площадь проекта Respublika составит 1,625 млн. кв. м. В состав многофункционального комплекса войдут жилой массив общей площадью более 1 млн. кв. м, самый большой в Украине суперрегиональный торгово-развлекательный комплекс площадью порядка 300 тыс. кв. м, гостиница, автовокзал, поликлиника, детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, многоэтажные наземные паркинги. 

В архитектуре предполагается использовать принцип квартальной застройки, который используется в настоящее время в мировой, особенно в европейской градостроительной практике Испании, Голландии, Швеции, Германии, Аргентины. Принцип демонстрирует как градостроительные качества застройки, так и наиболее высокую коммерческую привлекательность. Именно по этому принципу строятся новые кварталы Мадрида, Барселоны, Антверпена и других городов. 

Архитектурную концепцию разработала наиболее креативная молодая команда архитектурной мастерской «Архиматика», уже хорошо известная общественности нашими совместными успешными проектами ЖК «Паркове Місто», «Комфорт Таун» и др. Концепция интерьеров ТРК была разработана международным архитектурным бюро Chapman Taylor.

Данный проект мы реализуем совместно с инвестором – компанией «Мегаполисжилстрой».

– Основной слоган проекта Respublika – «СЧАСТЬЕ РЯДОМ». Почему остановились именно на нем?

– Темп жизни большого города диктует новые правила, и на первый план выходит улучшение качества жизни. Мы хотим построить не просто очередной комплекс или «город в городе», а настоящую республику счастья. Жильцам нашего микрорайона не придется тратить время на поиски мест для отдыха, встреч с друзьями, или месяцами ждать места в садике для ребенка, потому что здесь все будет рядом – объекты социальной инфраструктуры, места торговли, развлечений, которые будут созданы специально для людей и обеспечат комфорт 24 часа в сутки. Наша Respublika призвана дарить людям только положительные эмоции.

– Расскажите об особенностях месторасположения многофункционального комплекса Respublika

– Respublika – это проект нового поколения. Он расположен на крупнейшей транзитной артерии Киева – Кольцевой дороге. При разработке концепции мы тщательно изучили транспортные развязки, пропускную способность автомобильных магистралей в будние и выходные дни, часы пик. Чтобы обеспечить самую мастасштабную на сегодняшний день застройку максимально комфортной доступностью, наши специалисты разработали транспортную схему, которая позволит жителям будущего жилого массива и гостям торгово-развлекательного комплекса без заторов и сложностей как передвигаться внутри комплекса, так и добираться до него из любой точки города. Одним из важных преимуществ проекта для будущих жителей и посетителей многофункционального комплекса Respublika станет новая станция метро.

– Чем будет выделяться Respublika на фоне действующих аналогичных объектов в Украине, а также среди уже реализованных Вашей компанией проектов?

– Аналогов этому проекту нет. Мы построим самый крупный многофункциональный комплекс Respublika не только по масштабам столицы, но и в масштабах страны. В проекте будет современная и развитая инфраструктура: большой парк, садики, школы, спортивные площадки, стадион, площадки для барбекю, развивающие школы для детей любого возраста, поликлиники, гостиница и даже автовокзал.

Кроме того, это первый проект в Украине, в состав которого входит самый крупный семейный торгово-развлекательный комплекс Respublika. В нем будут расположены более 400 магазинов на любой вкус и разных ценовых категорий, а также уникальный, первый в Украине всесезонный парк развлечений, площадью более 22 тыс. кв.м. 

– Расскажите подробнее о развлекательном центре. Предложит ли он своим посетителям какие-то но-вые виды развлечений?

– Торгово-развлекательный комплекс Respublika, в первую очередь уникален крупнейшим семейным развле-кательным центром. Мы предложим нашим посетителям еще не представленные в Украине аттракционы, в частности, американскую горку протяженностью 455 метров, колесо обозрения диаметром 18 метров, аттракцион «Башня падения», уникальную аэродинамическую трубу для полетов как профессионалов, так и для всех желающих и многое другое.

Посетители также смогут посмотреть фильмы в одном из самых больших мультиплексов, поиграть с друзьями в боулинг, покататься на коньках либо же на роликах, посетить фитнес клуб новой концепции, приятно провести время в ресторанах и кафе с террасами. 

– Как будет представлен жилой массив многофункционального комплекса Respublika?

– На территории МФК Respublika запроектирован большой жилой массив из 45-ти малоэтажных домов на более чем 14 тыс. квартир. Однако это не будет тотальная застройка участка, мы обустроим специальные зоны для отдыха – парки, аллеи и водоемы.

– Проект МФК Respublika очень впечатляет заявленными масштабами. Когда и с чего планируете начать его реализацию?

Согласно концепции развития проектов, разработанной в нашей компании, их реализацию мы всегда начинаем с инфраструктуры. Проект Respublika не стал исключением. Таким образом, жильцы нового микрорайона с первых дней заселения будут обеспечены уже функционирующими инфраструктурными объектами. 

В первую очередь будут построены автовокзал и суперрегиональный торгово-развлекательный центр евро-пейского уровня. Уже совсем скоро автовокзал площадью 3 тыс. кв. м со всей необходимой инфраструктурой примет своих первых пассажиров, в дальнейшем его пропускная способность составит около 8500 человек. Проект Respublika станет первым, где компания «К.А.Н. Девелопмент» совместно с инвестором проекта компанией «Мегаполисжилстрой» в рамках инфраструктурного комплекса запустит транспортный объект не только локального, но и всеукраинского значения. Автовокзал в совокупности с трафиком по Кольцевой дороге и запланированной к открытию станции метро, создадут крупнейший в Киеве транспортный узел.

– Во сколько оцениваете инвестиции в строительство ТРК и когда планируете его открыть?

– Строительство торгово-развлекательного комплекса Respublika уже идет полным ходом. Инвестиции в строительство ТРК ориентировочно составят $350 млн. Открыть этот самый масштабный в стране торгово-развлекательный комплекс мы планируем в I квартале 2014 года. 

Я уверен, что Respublika станет нашим самым лучшим проектом.

Лицензия МРРС Украины ГАСИ АВ №406947 от 15.03.2008г