Адвокат. Юрист. Уголовное производство. Киев. Украина.

[http://www.goncharovv.com] Адвокат. Юрист. Лицензирование. Сертификация. Адвокат: (067) 538-39-07 goncharov@goncharovv.com S goncharovv Юридическая помощь: (044) 592-65-63 Адвокат | Лицензирование | Сертификация | Юридические услуги | Суды | Недвижимость Адвокат Лицензирование Сертификация Юридические услуги Трудоустройство и гражданство Подписка на новости + Добавить недвижимость Рубрика: Вопрос-Ответ Полезная информация Партнеры и клиенты Наш новый сайт "АРОУ" Адрес и контакты О нас Недвижимость Киева и Киевской области ПАРТНЕРЫ АДВОКАТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. Адвокат (определение) — это физическое лицо, профессией которого заключается в оказании квалифицированной юридической помощи физическим лицам ( как гражданам Украины так и иностранным гражданам) и юридическим лицам (организациям), находящимся как на территории Украины так и за рубежом, в том числе защита их интересов и прав в государственных органах, а не только в суде. Адвокатура как профессия защиты прав собственности и недвижимости известна с древнейших времён. Недвижимость — это недвижимое имущество, к которым относятся земельные участки, дома, квартиры, здания и многое иное, - перемещение которых возможно только с нанесением им ущерба. В Украине недвижимость может быть как в виде уже существующих объектов недвижимости, так и имущественных прав на недвижимость. Зачем же нужен Адвокат при с делк ах с недвижимостью ? В любом государстве в во все времена переход недвижимости от одного лица к другому имел много сложностей и рисков, для каждой из сторон! Государство Украина пытается законодательным путем минимизировать риски сторон, при этом оставляя процедуру сложной, - но знают ли эти процедуры продавцы и покупатели недвижимости? Только проффесиональный Адвокат может помочь при сделках в недвижимоcти. В Украине, как впрочем и во многих государствах сделки с недвижимостью совершаются с помощью нотариуса. Но в его обязанности не входит функции проверки документов на оригинальность, консультации юридические по всей процедуре сделки, регистрация оформленных же им документов в соответствующих государственных органах. Где регистрировать, как сделать это правильно и законно, а самое главное вовремя – это уже задачи юристов. Вот почему нужны такие профессионалы, - как сотрудники нашей Компании. Хороший адвокат для вас выступит и консультантом, и предоставит нужного сертифицируемого оценщика недвижимости, а самое главное проконсультирует о размерах, обязательствах, а самое главное ответственности по уплате налогов на территории Украины. В особенности это актуально в свете нового Налогового Кодекса Украины. Присутствие профессионального адвоката при сделках с недвижимость поможет Вам не только избежать кабальных банковских договорных обязательств, но в дальнейшем, в случае необходимости, он же займется и его расторжением. Лично в моей практике было много случаев, когда получившие кредит владельцы недвижимости платили проценты за пользование кредитом, которые постоянно повышались, не говоря уже о штрафных санкциях. Банк всегда будет в выигрыше, так как у них целые юридические службы по защите их интересов. Единственный выход нанять достойного Адвоката для представительства своих интересов. О мошенничествах и обманах на рынке недвижимости Украины можно говорить и писать очень много! Но исход один и тот же в большинстве случае: люди лишаются денег и собственности в один день. Нужно также учесть юридическую неграмотность многих риэлторов, нотариусов, да и юристов, которые не имеют навыков работы на рынке недвижимости, что приводит к ошибкам в документах и в процедуре сделок. Были случаи когда продавались квартиры с прописанными детьми, где присутствуют судебные споры, по поддельным документам, - и только благодаря своевременной юридической проверке были спасены сотни тысяч долларов честных граждан. Иногда сделки с недвижимостью, с земельными участками заключаются незаконно, но данные соглашения при наличии доказательств, профессионального юридического подхода можно признать недействительными и вернуть себе свое имущество, если им завладели незаконным путем. Существуют случаи, когда сделка фактически является, она подписана от вашего имени, но вы знаете, что подписали ее не вы, как в такой ситуации можно реагировать и действовать? Махинаций в этой сфере, к сожалению очень много и если нет специализированной поддержки в данных вопросах, заканчивается все крайне неприятно. Сопровождение по недвижимости в настоящее время является очень важным, тем более что рынок недвижимости только формируется. Вот здесь и раскрывается роль адвоката, ведь он может предоставить как устные, так и письменные юридические консультации по вопросам недвижимости самого разного направления. Для того чтобы например заключить договор купли-продажи, соответственно нужно разработать проект юридических документов с помощью которых можно будет заключить сделку, ведь простой человек, другими словами - не специалист, не в состоянии разработать данный проект документов. Многие даже не знают задач и функций таких структур как БТИ (бюро технической инвентаризации), коммунальных служб, управления жилищного имущества и т.д. А это те структуры с которыми продавцы и покупатели сталкиваются. При каждой второй сопровождаемой мной сделки приходится разъяснять что такое правоустанавливающий документ и в каких формах он может быть. А ведь это азы юриспруденции, без которых никогда не сможешь правильно продать или купить недвижимость. Как говорится за безопасность нужно платить, но я часто встречаю людей, которые отказываются даже от бесплатных юридических консультаций, доверившись риэлтору или же второй стороне по сделке, или же считая что проблемы стоит решать по мере их поступлений, - но на практике бывает уже поздно что либо потом решать или же очень дорого. Адвокаты также важны при Девелопменте недвижимости. При управлении недвижимостью, правильной сдачей в аренду, грамотном оформлении договоров аренды. Следующим моментом, в котором самостоятельно будет разобраться трудно, в котором пригодится помощь профессионального адвоката - это подготовка судебных документов (исков), подача их в суд в случае спора о недвижимости. Адвокат может не только осуществить подготовку документов, но и представлять интересы в суде, тех лиц, которые нуждаются в защите своих прав, это например: по признанию права собственности, по увеличению доли в праве общей совместной собственности, юридическое сопровождение по вопросам наследования, вопросы раздела имущества и земельных участков. Также отнести к деятельности адвоката можно процедуру определения порядка пользования имуществом и землей, наложения арестов и запретов на спорное недвижимое имущество и многое иное. На рынке недвижимости Украины есть еще много вопросов и задач, которые сможет решить только участие хорошего Адвоката. С уважением Вячеслав Гончаров Адвокат Строительная лицензия - Регистрация и ликвидация предприятий - Судебная защита Адвокат - Лицензирование - Сертификация - Юридические услуги закрыть Бесплатная консультация Если Вам нужна бесплатная консультация юриста, заполните заявку ниже. Оставьте email и телефон, чтобы мы могли Вам ответить. Опишите Вашу проблему Отправить заявку Бесплатная консультация АДВОКАТСКАЯ КОМПАНИЯ УКРАИНЫ «ГОНЧАРОВ И ПАРТНЕРЫ». Юридическая помощь в Киеве. Бесплатные информационные материалы. Сopyright © 2004-2014