This version of the page http://apx.org.ua/ stored by archive.org.ua. It represents a snapshot of the page as of 2014-12-25. The original page over time could change.
ПРОЕКТЫ домов, архитектор в Киеве, дизайн недвижимости

Email.:

Контакты:         equilib@meta.ua

Архитектор, к.арх - Олег Викторович


  • ГЛАВНАЯ
  • En
  • Услуги
    • Градостроительный расчет
    • Строительный паспорт
    • Вывод (висновок) по перепланировке
    • Разработка дизайн-проекта (предпроекта)
    • Разработка архитектурных проектов
    • Расчет стоимости проектных работ
    • Мои публикации
  • Рубрики
    • Законодавство Украины
    • Решения Київради
    • Решения КМДА
    • Эскиз намерений застройки
    • Градостроительная документация
    • Проектная документация
    • Техническая инвентаризация
    • Земельные отношения
    • Получение технических условий для строительства
    • Территориальная деятельность
    • Строительные сметы
    • Архстройконтроль ГАСК (ДАБІ)
    • Ландшафтный дизайн
    • Преподавательская деятельность
    • Районы Киева
    • Транспортное право
  • Справочник
    • Справочник заказчика
  • Связь!
 
  • Проект микрорайона в городе Киеве

    Проектирование жилых домов и комплексов с необходимой транспортной и инженерной инфраструктурой [..]

  • Реконструкция жилого квартала

    Реконструкция жилого квартала и зданий в историческом стиле на Подоле в Киеве [..]

  • Проекты коттеджей, жилых домов и дач

    Проектирование индивидуальных жилых домов, коттеджей, дач, резиденций с получением и на основании строительного паспорта застройки земельного участка. [..]

  • Реконструкция админкорпуса завода

    Реконструкция административного корпуса завода с получением градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка в Киеве) [..]

  • Схема генерального плана

    Схема генерального плана жилого микрорайона (квартала) в Киеве [..]

  • Проект станции технического обслуживания автомобилей

    Проект СТО с мойкой автомобилей в городе Киеве [..]

  • Предпроектные предложения

    Предпроектные предложения торгово-офисного комплекса с подземным паркингом [..]

Вперед
Назад
0
102014 16

Проекты домов в Киеве, консалтинговые услуги сертифицированного архитектора по разработке инвестиционных проектов недвижимости!

Автор: Oleg | Раздел: --- | Просмотров: 9294 Олег Прокопенко - кандидат наук, сертифицированный архитектор. Разработка проектов с нуля. Если хочешь сделать хорошо сделай сам, заказывай проект для себя!

 

Телефон для заказчиков:  050 654-1259
 
Проекты домов в Киеве, консалтинговые услуги сертифицированного архитектора, разработка градостроительного расчёта для градусловий и ограничений, эскиза для стройпаспорта, архитектурного проекта для заказчиков, застройщиков строительных компаний, агентств недвижимости Киева, Киевской области и всей территории Украины!

Квалификационный сертификат архитектора (ГАПа) "Архитектурное объемное проектирование", собственная печать ответственного исполнителя.
 
ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ АРХИТЕКТОРА В КИЕВЕ:
 
1.Консультации по вопросам градостроительного законодательства, сопровождение объектов, применения строительных норм, получения исходных данных для проектирования, вопросам выполнения строительных работ (повідомлення, декларація тощо), приема в эксплуатацию законченных строительством объектов.
2. Разработка градостроительного расчета для получения градусловий и ограничений (Альбом с графическим, аналитическим разделами и ТЕП).
3. Разработка эскиза намерений застройки для получения строительного паспорта (для индивидуальных жилых домов, дач до 300 кв.м.).
4. Привязка временных сооружений для проведения предпринимательской деятельности (ТС) с разработкой эскиза фасада, схемы благоустройства прилегающей территории для получения паспорта привязки.
5. Разработка предпроектных предложений зданий, сооружений и их комплексов. 
6. Разработка архитектурных проектов жилых и общественных зданий в Киеве, Киевской области и по всей территории Украины.
7. Фотофиксация и архитектурные обмеры с выездом на участок.
8. Анализ зданий и участков под застройку. Эскизы, концепции, предпроектные предложения и расчеты для целей землеотвода.
9. Составление выводов и заключений.

Стаж государственной службы в центральном государственном органе власти, Министерстве 5 лет.
 
Хочу обратить внимание, что стоимость всей документации (землеотвод, изыскания, штрафы, исходники, проект...) может составлять до 30% от стоимости строительных работ.

А также архитектурные макеты, 3d модели (визуализация).

Юридические услуги в г. Киеве.
Узаконення самовільного будівництва, індивідуальних житлових будинків, дач, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт з проведенням технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж (за необхідності) в Державній архітектурно-будівельній інспекції України, а також проведення проектних робіт.
Узаконивание самовольного строительства, индивидуальных жилых домов, дач, общественных зданий I и II категорий сложности, построенных без разрешения на выполнение строительных работ с проведением технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей (при необходимости) в Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины, а также проведение проектных работ.
Здания и сооружения, жилые и общественные здания, дома, коттеджи, дачи.

Выполнение функций заказчика в сфере получения разрешительных документов, исходных данных для проектирования.
Узаконивание самовольно построенных объектов недвижимости (cамостроя), получение градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка, строительного паспорта.
При реконструкции и новом строительстве. Получение исходных данных, разработка проекта, получение документации на ввод в эксплуатацию коммерческой и жилой недвижимости!


Предпроектные предложения входят в состав градрасчёта.

Важно: не нужно путать градрасчёт с градостроительной документацией (детальным планом территории, зонингом).



Сертифікований архітектор (за напрямом архітектура будівель та споруд).



Містобудівні розрахунки щодо граничнодопустимих параметрів забудови


Проектирование общественных и жилых зданий и сооружений, перепланировка помещений, проектирование коттеджей, индивидуальных жилых домов, дач, разработка генерального плана участка здания.


Примерный перечень объектов для расчета:
Хозяйственные и вспомогательные постройки при жилых домах; садовые ( летние ) домики; вахтенные жилые дома и общежития.
1-3 -этажные усадебные жилые дома, 1- 3 -этажные дома блочного типа с квартирами в разных уровнях; дома коттеджного типа для индивидуальных застройщиков.
2-4 ( 5 ) - этажные жилые многоквартирные дома 2 -4 -этажные общежития и приюты.
5-9 ( 10 ) -этажные общежития, 3 -5 - этажные жилые дома с квартирами для инвалидов; 6-9 ( 10 ) - этажные жилые многоквартирные дома; гостиницы III - IV разряда.
Помещение временного пребывания детей ( филиала яслей - садов ).
Семейные детские ясли - сады.
Ясли, сады и ясли - сады общего типа.
Специализированные дошкольные учреждения.
Дома ребенка.
Центры дошкольного воспитания.
Общеобразовательные школы: начальные, основные (неполные средние, средние).
Специализированные школы: школы- интернаты, школы для детей с недостатками в развитии.
Детские дома.
Дома и дворцы учеников и подростков.
Школы и студии искусств (художественные, музыкальные, хореографические).
Дома юных техников и натуралистов.
Детско - юношеские клубы.
Училища и другие средние специальные учебные заведения.
Центры и институты переподготовки и повышения квалификации.
Поселковые и сельские советы, а также здания органов хозяйственного управления, размещенные в поселках и сельских населенных пунктах.
Исполкомы районных советов и их отделы и управления.
Управления облгосадминистрации, прокуратур, управления отраслями народного хозяйства, управления кооперативными организациями.
Исполкомы городских советов и их отделы и управления.
Судебные и юридические учреждения и прокуратуры.
Дома страховых компаний, концернов, ассоциаций, консорциумов, центры занятости.
Дома проектных и конструкторских организаций.
Дома общественных организаций.
Дома информационных центров.
дома архивов.
Молочные детские кухни, пункты распределения.
Аптеки.
Диспансеры, профилактории, амбулатории.
Дома скорой помощи, санэпидемстанции, станции переливания крови.
Оздоровительные лагеря для учеников и подростков.
Туристические базы.
Санатории, санатории- профилактории.
Дома- интернаты для инвалидов и престарелых.
Территориальные центры обслуживания.
Открытые плоскостные спортивные и физкультурно - оздоровительные сооружения.
Спортивные залы.
Физкультурно - оздоровительные и спортивно - досуговые комплексы.
Сооружения для пулевой стрельбы и стрельбы из лука.
Сооружения для зимних видов спорта.
Сооружения для водных видов спорта.
Библиотеки.
Танцзалы, дискотеки, залы игровых автоматов.
Клубные дома, дома и дворцы культуры, центры досуга, дома учителя, врача, ученых, художника, архитектора, композитора и другие, планетарии.
Дома творчества (писателей, композиторов, художников, архитекторов).
Специализированные магазины (продовольственные и непродовольственные).
Открытые рынки.
Крытые рынки, павильоны.
Бары (винные, молочные, фруктовые).
Столовые (общего типа, диетические).
Кафе общего типа и специализированные ( вареничные, сосисочные, шашлычные, бульонные, Кулишна, пиццерии и т.д.).
Комплексные предприятия общественного питания.
Комплексные приемные пункты бытового обслуживания.
Парикмахерские.
Специализированные ателье и мастерские, приемные пункты химчистки, стиральных т.д.
Дома быта.
Дома мод, дома красоты.
Стиральные.
ЗАГСы.
Ритуальные бюро.
Жилищно -эксплуатационные конторы и объединения.
Общественные туалеты.
Мотели, кемпинги.
Бани, бани с оздоровительными комплексами.
Билетные кассы.
Автовокзалы.
Конторы обслуживания населения, трансагентства.
Предприятия связи.
Отделение связи
Почтамта и узлы связи.
Монастыри.
Молитвенные дома.
Административно - деловые центры.



Крім того:
Згідно статті 1 Закону України «Про архітектурну діяльність» (далі - Закон) архітектор (інженер), що має кваліфікаційний сертифікат, - фахівець, який за результатами атестації отримав такий сертифікат, що надає йому повноваження ведення особистої  діяльності у сфері архітектурної діяльності, і який несе відповідальність за результати своєї роботи.
Статтею 7 Закону визначено, що проект об'єкта архітектури розробляється під керівництвом або з   обов'язковою   участю  головного архітектора  проекту  та/або головного  інженера проекту, які мають відповідний кваліфікаційний сертифікат.
Статтею 7 Закону визначено, що проект об'єкта архітектури розробляється під керівництвом або з обов'язковою участю архітектора, який має відповідний кваліфікаційний сертифікат. 
Проект об'єкта архітектури завіряється підписом і скріплюється особистою печаткою архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат. 
Проектна документація на будівництво об'єктів, розроблена відповідно до містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, не підлягає погодженню з відповідними органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, органами охорони культурної спадщини, державної санітарно-епідеміологічної служби і природоохоронними органами. 
Проекти об'єктів архітектури затверджуються замовником.
Внесення змін до затвердженого проекту проводиться виключно за згодою архітектора - автора проекту, а в разі відхилення від технічних умов - за погодженням з підприємствами, установами та організаціями, які надали такі технічні умови, та замовником.
Забороняється вимагати від замовників рішення архітектурно-містобудівної ради для подальшого розгляду і погодження проектної документації.
Відповідно до статті 17 Закону громадяни, які одержали відповідний кваліфікаційний сертифікат, можуть виконувати окремі види робіт (послуг), пов'язані із створенням об'єкта архітектури, без відповідної ліцензії, мають особисту печатку та несуть відповідальність за неналежне виконання робіт (послуг), право виконання яких визначено кваліфікаційним сертифікатом, та порушення вимог законодавства, будівельних норм, стандартів і правил.
Професійна атестація виконавців робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, проводиться центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури.


Подробнее

 

Назад 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 7453 Далее

 

{sape_articles}

 

Порядок видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки затверджений наказом Мінрегіону України від 05.07.2011 № 103 та діє в редакції наказу Мінрегіону України від 25.02.2013 № 66. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 кв.м., господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці. Порядок розроблення проектної документації на будівництво об'єктів затверджено наказом Мінрегіону України від 16.05.2011 № 45. Порядок надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст затверджено наказом Мінрегіону України від 07.07.2011 № 109. Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466. Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461. Прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадянських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 2 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж відбувається відповідно до наказу Мінрегіону України від 19.03.2013 № 95, зареєстрованого в Мін'юсті України 15 квітня 2013 року за № 612/23144.

Олег Викторович - кандидат наук, сертифицированный архитектор. Районы Киева: Голосеевский, Святошинский, Соломенский, Оболонский, Подольский, Печерский, Шевченковский, Дарницкий, Днепровский, Деснянский. Районы Киевской области: Барышевский, Белоцерковский, Богуславский, Бориспольский, Бородянский, Броварский, Васильковский, Володарский, Вышгородский, Згуровский, Иванковский, Кагарлыкский, Киево-Святошинский, Макаровский, Мироновский, Обуховский, Переяслав-Хмельницкий, Полесский, Ракитнянский, Сквирский, Ставищенский, Таращанский, Тетиевский, Фастовский, Яготинский.