This version of the page http://www.business.ua/analytics/67875/ (0.0.0.0) stored by archive.org.ua. It represents a snapshot of the page as of 2014-07-31. The original page over time could change.
Аналитика компаний: Рынок гостиничной недвижимости г. Киева

Рынок гостиничной недвижимости г. Киева

18.04.2014



Эксперты международной компании Colliers International проанализировали ситуацию на рынке гостиничной недвижимости г. Киева. На данный момент основным фактором влияния на коммерческую недвижимость является социально-политическая нестабильностью в Украине, которая негативно отразилась и на отельном сегменте.

По данным исследовательской группы Colliers International, в среднем запрашиваемая стоимость номера (стоимости стойки) по состоянию на конец марта 2014 года понизилась по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году (в евро):

• на 10%, в отелях категории 5 * и составила €365;

• на 25%, в отелях категории 4 * - €133;

• на 20%, в отелях категории 3 * - €77;

Однако, ввиду курсовых колебаний, в гривневом эквиваленте заявленная стоимость стойки выросла:

• на 130%, в отелях категории 5 * и составила 5 500 грн;

• на 110%, в отелях категории 4 * - 1 990 грн;

• на 110%, в отелях категории 3 * - 1 150 грн.

 Средняя запрашиваемая стоимость номера отелей категории 3* (гривна, евро) 

 

Источник: ColliersInternational

Источник: ColliersInternational

Источник: ColliersInternational

«В дополнение к этому, отельеры предоставляют большие скидки на проживание. Наибольшие скидки предоставляются в отелях верхнего ценового сегмента и могут составлять более 50% от запрашиваемой стоимости стойки», - комментирует Наталья Чистякова, заместитель директора департамента консалтинга и оценки Colliers International.

Уровень заполняемости гостиниц в Киеве с центральным месторасположением не превышал 20% по результату первого квартала 2014 года, тогда как обычно данный показатель составляет не менее 50% для сезона бизнес-активности. С начала года существенно сократилось количество поездок посетителей отелей, как из-за рубежа, так и внутри страны.

«Если говорить о столичном рынке гостиничной недвижимости, то стоит отметить, что несколько недель назад отельеры создали антикризисный комитет по поиску путей выхода из кризиса. Комитет объединяет сразу несколько направлений, ключевыми можно назвать – маркетинг и право», – отметила Наталья Чистякова. 


К списку