Законотворчество
09.09.2011
Обсуждение законопроекта №8781 «О риэлторской деятельности»
Автор законопроекта №8781 от 07.07.2011 «О риэлторской деятельности» народный депутат Игорь Прасолов (ПР) целью документа определил создание правовых основ деятельности в Украине специалистов и организаций, оказывающих услуги потребителям «при осуществлении ими операций с недвижимостью и/или реализации ими прав на недвижимость».
Делается это, согласно пояснительной записке к документу, ради «защиты прав и законных интересов юридических и физических лиц – потребителей риэлторских услуг, а также обеспечения надлежащего уровня профессиональной деятельности участников ринка риэлторских услуг».
Помимо определений, в частности, риелторской деятельности, субъектов этой деятельности их прав и обязанностей, описания порядка ведения и регулирования этой деятельности и требований к квалификации риэлторов, законопроект №8781 много внимания уделяет созданию некоего органа, так называемой Риэлторской палаты Украины (РПУ), его полномочиям и правам. При этом статус палаты в документе четко не определен. В то же время в сфере защиты прав потребителей законопроект содержит ряд расплывчатых положений, допускающих злоупотребления со стороны риэлторов и минимизирующих ответственность за их допущение.
Редакция газеты БИЗНЕС приглашает всех заинтересованных лиц высказать свое мнение о данном законопроекте и поделиться своими соображениями относительно изменений и дополнений, которые стоит внести в него.
В течение двух недель мы предлагаем высказывать свои мнения, которые впоследствии направим народным избранникам, как субъектам законодательной инициативы, чтобы они могли, вооружившись данными действительно всенародного обсуждения, внести соответствующие корректировки в действительно еще сыроватый законопроект №8781.
Делается это, согласно пояснительной записке к документу, ради «защиты прав и законных интересов юридических и физических лиц – потребителей риэлторских услуг, а также обеспечения надлежащего уровня профессиональной деятельности участников ринка риэлторских услуг».
Помимо определений, в частности, риелторской деятельности, субъектов этой деятельности их прав и обязанностей, описания порядка ведения и регулирования этой деятельности и требований к квалификации риэлторов, законопроект №8781 много внимания уделяет созданию некоего органа, так называемой Риэлторской палаты Украины (РПУ), его полномочиям и правам. При этом статус палаты в документе четко не определен. В то же время в сфере защиты прав потребителей законопроект содержит ряд расплывчатых положений, допускающих злоупотребления со стороны риэлторов и минимизирующих ответственность за их допущение.
Редакция газеты БИЗНЕС приглашает всех заинтересованных лиц высказать свое мнение о данном законопроекте и поделиться своими соображениями относительно изменений и дополнений, которые стоит внести в него.
В течение двух недель мы предлагаем высказывать свои мнения, которые впоследствии направим народным избранникам, как субъектам законодательной инициативы, чтобы они могли, вооружившись данными действительно всенародного обсуждения, внести соответствующие корректировки в действительно еще сыроватый законопроект №8781.
Другие обсуждения
29.11.2013
Общественный контроль за деятельностью госорганов и органов местного самоуправления
27.09.2013
Законопроект об усилении защиты прав инвесторов: плюсы и минусы
16.04.2013
Законопроект о поддержке семейного бизнеса
05.03.2013
Законодательные изменения на рынке внутренних автоперевозок
19.02.2013
Закон «О государственном земельном кадастре»
04.02.2013
Закон о введении биометрических паспортов
24.12.2012
Изменения в Налоговый кодекс Украины относительно регулирования коньячной отрасли
17.12.2012
Законодательные изменения относительно дальнейшего совершенствования администрирования налогов и сборов
02.10.2012
Закон №5288 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам усовершенствования деятельности прокуратуры»
12.06.2012
Рейтинг «угроз» нового Трудового кодекса
08.06.2012
Таможенный кодекс Украины: правильное использование таможенного законодательства увеличит эффективность работы бизнеса
Скачать законопроект
(301 kb)
(301 kb)
Мнения экспертов

Сергей Злыдень
президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины
Риэлторская палата получит монопольное право регулировать рынок без контроля государства. Кроме того, высшему совету РПУ не запрещено владеть риэлторским бизнесом, что может дать отдельным представителям палаты возможность влиять на рынок в своих интересах.

Тимур Бондарев
управляющий партнер адвокатского
объединения Arzinger
Не совсем понятна норма законопроекта №8781, не позволяющая риэлтору заниматься любыми другими видами деятельности. На наш взгляд, риэлторская деятельность не может быть исключительным видом деятельности. Кстати, данная норма противоречит иными нормам документа, в частности, предусматривающим право риэлтора осуществлять оценку рыночной стоимости объекта недвижимости.
Ваше мнение
blog comments powered by Disqus