Игорь Никонов

Личность

После окончания института в Ленинграде Игорь Никонов приехал в Киев работать в метрострое. Потом перешел к Игорю Бакаю – сначала в корпорацию Республика, а затем в Интергаз. Там он не только заработал деньги, но и приобрел полезные связи. В 1999 г. уехал жить в США, но уже в 2000-м вернулся, не найдя за океаном для себя достойного занятия. В Киеве занялся строительством. Первый его проект – БЦ «Доминант» в Бессарабском квартале. Сначала стратегией было строить по одному объекту в год, продавать его и двигаться дальше. Такой подход оказался ошибочным, из-за него компания пропустила строительный бум, зато не просто успешно прошла кризис, но и смогла существенно нарастить бизнес за счет менее удачливых конкурентов.

И. Никонов очень осторожно относится к банковским кредитам. Объекты строятся в основном за счет денег партнеров и инвесторов.

Компания организована по проектному принципу, менеджеры проектов подчиняются напрямую гендиректору. Президент же отвечает за концепции, отношения с заказчиками и инвесторами. По его признанию, он любит сам на стройки ездить и порой занимается микроменеджментом, потому что «иначе в Украине сейчас нельзя».

Бизнес

К.А.Н. Девелопмент была основана в 2001 г. Игорь Никонов называет себя ее единственным владельцем. За последние три года компания из сугубо девелоперской превратилась в вертикально интегрированный строительный холдинг; были созданы собственное архитектурное бюро К.А.Н. Студия комфорта, генподрядная К.А.Н. Строй, которая ведет все строительные работы, подразделения инженерного, эксплуатационного, финансового, коммерческого и юридического сопровождений проектов, компания реализации недвижимости.

Текущие проекты К.А.Н. Девелопмент (включая партнерские): ТРК Respublika; бизнес-центры IQ, «Сенатор»; жилые комплексы Central Park, «Паркове місто», «Комфорт таун», Diamond Hill; ТРЦ Ocean Plaza (вторая очередь); гостинично-офисный комплекс на Дружбы Народов, 44-46 и др.