Киевгорстрой
Спрос на жилье продолжает расти по всей Украине, и особенно в столице. Президент ХК «Киевгорстрой» Владимир Поляченко считает, что разработанной его компанией программе строительства жилья для среднего класса за деньги населения реальной альтернативы сейчас нет. Местным бюджетам явно недостает денег на капитальные вложения, и в этом году реализацией программы занялись новые регионы. Сегодня программа работает в Запорожье, Чернигове, Черновцах, Полтаве, Житомире и Днепропетровске. По информации компании, уже реализуется проект совместного возведения жилых районов с московскими строительными фирмами.
А пока регионы строят «Жилье за деньги населения», Киев движется «От квартиры к зАмку». Под таким слоганом ХК «Киевгорстрой» презентовал в столице новый элитный жилой район «Воздвиженка» на Подоле. Закрытый городок в архитектурном стиле XIX века, в котором можно приобрести не только квартиру, но и целый особняк, должен установить новые стандарты столичного строительства.
Но свободных от застройки территорий под новое жилое строительство в Киеве уже практически не осталось. По информации земельного комитета горадминистрации, в 2002-2004 гг. Киев выделил около 980 участков под строительство многоэтажных жилых домов 108 строительным компаниям, среди которых более 70% приходится на долю ХК «Киевгорстрой». Однако если перевести выделенные за 2,5 года земельные участки в метры жилья, это составит почти 12 млн. кв. м. И поскольку в Киеве строится около 1 млн. кв. м жилья в год, получается, что строители обеспечены работой на 12 лет вперед.
В апреле большинство производителей кирпича повысили отпускные цены на свою продукцию в среднем на 10-15%, стоимость металла и цемента увеличилась почти на 30-40%. Компании-производители поясняют рост цен независимыми от них причинами - подорожанием электроэнергии и газа. По оценкам ХК «Киевгорстрой», нынешние проблемы с сырьем и ожидаемые изменения в системе налогообложения в сфере жилищного строительства приведут в будущем году к повышению цен на жилье в среднем на 18-20%.