Рынок земли: итоги октября 2010 г.
За период с 1 октября по 1 ноября 2010 г. средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку по крупнейшим городам Украины и их пригородам росла и снижалась в пределах 0,11-1,04% ($3-27) за одну сотку.
Одесская область:
За период с 1 октября по 1 ноября 2010 г. стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Одесском регионе (5 районов) снизилась, в пределах 0,03% ($2) до $6 463 за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):
- Ильичевск (горсовет) – снижение 0,15% (на $13) до $8 513/сотка
- Овидиопольский район – снижение 0,04% (на $3) до $8 218/сотка
- Коминтерновский район – стабилизация 0,00% (на $0) до $6 256/сотка
- Белгород-Днестровский район – снижение 0,12% (на $7) до $5 770/сотка
- Беляевский район – стабилизация 0,00% (на $0) до $2 917/сотка
Днепропетровская область:
За период с 1 октября по 1 ноября 2010 г. стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 1,04% ($27) до $2 612 за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:
- Синельниковский район – снижение 0,58% (на $17) до $2 837/сотка
- Днепропетровский район – снижение 1,09% (на $31) до $2 775/сотка
- Новомосковский район – снижение 0,45% (на $6) до $1 248/сотка
- Крыничанский район – снижение 0,74% (на $8) до $1 052/сотка
Львовская область:
За период с 1 октября по 1 ноября 2010 г. стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,11% ($3) до $2 539 за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:
- Пустомитовский район – рост 0,13% (на $4) до $2 987/сотка
- Городоцкий район – снижение 0,06% (на $1) до $1 844/сотка
- Яворовский район – рост 0,17% (на $3) до $1 920/сотка
- Жовковский район – рост 0,17% (на $2) до $1 352/сотка
- Каменка-Бужский район – рост 0,29% (на $3) до $1 051/сотка
Харьковская область:
За период с 1 октября по 1 ноября 2010 г. стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,46% ($9) до $1 860 за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Харьковской области:
- Харьковский район – снижение 0,48% (на $9) до $1 935/сотка
- Дергачевский район – снижение 0,41% (на $7) до $1 825/сотка
- Чугуевский район – снижение 0,53% (на $6) до $1 061/сотка
(*) акцентируем внимание на то, что анализ проводится только для участков под индивидуальное жилищное строительство, не включая земли с другим целевым назначением.
(**) в рейтинге принимают районы областных центров, где количество проводимых сделок максимально.
Источниками выступали риэлреры, нотариальные конторы, частные покупатели и продавцы земли, собственные базы данных. Цена 1 сотки усреднена (средняя со всей совокупности сделок).
Источник: консалтинговая компания «SV Development»
К списку