Respect law company

[index.html] ENG РУС УКР тел.: (044) 240-75-10 (050) 462-75-10 (050) 334-84-55 email: alitv@mail.ru Главная О компании Наши клиенты Наши партнеры Полезные ссылки Контакты Регистрация Реорганизация Ликвидация Лицензии Разрешения Защита в судах Недвижимость Услуги для иностранцев Другие юридические услуги Недвижимость Оформление перепланировки Перепланировка квартиры - это комплекс ремонтно-строительных работ, которые проводятся в соответствие с проектной документацией, с изменением физических параметров помещений, демонтажем или переносом опорных перегородок, оборудованием отверстий без затрагивания внешних стен и других опорных конструкций жилого здания. Реконструкция квартиры – перестройка существующей квартиры, связанная с изменением геометрических размеров, заменой отдельных конструкций и их элементов, изменением основных технико-экономических показателей помещения, а также увеличения площади квартиры больше чем на 5% вследствие переноса легких конструкций (затрагивание внешних конструкций, например «прорубка» в опорной стене окна или отверстия для объединения двух жилых комнат или квартир). Процедура юридического оформления перепланировки квартиры многоэтапная, достаточно сложная и требует специальных знаний законодательства Украины для быстрого и гарантированного результата. Юристы нашей компании могут помочь Вам пройти всю эту процедуру в кратчайшие сроки. Для начала р абот ы адвокату необходимо предоставить: Копию документа на право собственности на жилье Копию технического плана квартиры Копию проекта перепланировки Копия паспорта и кода собственника квартиры Доверенность на представителя юридической компании В процес се проведения строительн ых раб от по переплан ировке (реконструкц ии) квартир ы: РАЗРЕШЕНО увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалета, а также присоединения части коридора; расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений; устраивать из комнаты и смежной с ней кухни кухню-столовую; прорубать отверстия в стенах (если они не являются несущими) между разными помещениями; сносить антресоли, встроенные шкафы и кладовые для увеличения жилой площади; переносить входное отверстие в квартиру; демонтировать подоконную часть стены комнаты для обустройства прохода на балкон. ЗА ПРЕЩЕНО увеличивать площадь санузлов, ванных комнат за счет жилых помещений; объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разбивания внешних стен (неважно, опорные они или нет); переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления; объединять квартиры по вертикали з полным или частичным демонтажом межэтажных перегородок; в процессе ремонта удалять звукоизолирующее покрытие пола; демонтировать вентиляционные каналы и короба; рыть погреба, строить пристройки к квартирам, расположенным на первых этажах многоэтажек; устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу. Незаконно перепланированную (реконструированную) квартиру Вы не сможете продать, подарить, завещать или внести в залог по кредиту. Во всех этих случаях понадобится справка-характеристика бюро технической инвентаризации (БТИ), а в нем вашу "самодеятельность" не внесут. В данном случае для проведения с квартирой любых юридических соглашений или операций – проведении Вами перепланировки или реконструкции требуются соответствующие согласования. Этап ы оформлен ия переплан ировки: По желанию собственника квартиры перепланировать квартиру, необходимо написать заявление на имя Председателя районной в г. Киеве государственной администрации с просьбой предоставить разрешение на перепланировку (объединение) квартир. В случае присоединения к квартире мест общего пользования, обязательно указать в заявлении, что будет присоединено и его площадь. В дальнейшем необходимо предоставить в отдел эксплуатации Коммунального предприятия жилищного хозяйства пакет документов, а именно: Документ, подтверждающий право собственности на жилище Технический план квартиры Согласование ЖЭК на перепланировку Справка Ф№3 Акты осмотра вышерасположенных и нижерасположенных квартир Cогласование собственников дома на присоединение к квартире мест общего пользования. После предоставления разрешения Межведомственной комиссией по вопросам строительства и архитектуры при районной в г. Киеве государственной администрацией на изготовление проектной документации, собственник квартиры предоставляет в отдел эксплуатации КП жилищного хозяйства: Проект перепланировки (объединения) квартиры, согласованный в городской службе украинской государственной инвестиционной экспертизы Киевгосэкспертиза, санитарно-эпидемиологической станции района, пожарной части района, жилищно-эксплуатационной конторе. В соответствие с этими документами предоставляется распоряжение районной в г. Киеве государственной администрацией и ордер Главного управления контроля за благоустройством и внешним дизайном города Киева, на выполнение строительных работ по перепланировке (объединению) квартир. После окончания строительных работ по перепланировке (объединению) квартир, квартира вводится в эксплуатацию. Распоряжением районной в г. Киеве государственной администрацией О принятии в эксплуатацию квартиры после перепланировки подается в ЖЭК и Киевского городского бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, для внесения изменений в поэтажный план. Услуги Оформление недвижимости Регистрация прав на недвижимое имущество Снятие отягощений (запрета, ипотеки) на недвижимое имущество Получение извлечений из реестра имущественных прав на недвижимое имущество Оформление перепланировки жилья Перевод в нежилой фонд Оформление земли Главная О компании Наши клиенты Наши партнеры Полезные ссылки Контакты Дизайн от Conus