ИПОТЕКА – ЕЩЕ ОДИН СПОСОБ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ ЖИЛЬЯ В ИСПАНИИ

Получение / оформление ипотечного кредита на недвижимость в Испании является очень распространенной операцией и доступна любому иностранцу, которому удалось подтвердить свой уровень финансовой состоятельности. Минимальный взнос должен составлять 50% от стоимости объекта недвижимости, однако в отдельных случаях, его можно снижать и  до 10%. Размер процентной ставки по ипотечному займу зависит - от единой европейской межбанковской ставки Euribor (ставки рефинансирования) и как правило, превышает ее на 1-1,5%. Срок выплаты кредита может быть абсолютно разным, в пределах от 15 до 25 лет, с возможностью досрочного погашения. Таким образом, покупать недвижимость в Испании в кредит очень выгодно.

По количеству необходимых для получения ипотеки документов, минимальных формальностей и временных затрат - получение кредита в Испании является наиболее простым среди европейских стран.

В списке перечислены документы, необходимые для получения ипотеки:

- паспорт и НИЕ (идентификационный номер налогоплательщика в Испании);

- справка с места работы, подтверждающая должность, размер оклада, стаж;

- декларация о доходах и справка об уплате всех необходимых налогов за предыдущие два года (данный документ является обязательным для владельцев бизнеса);

- выписка из наиболее значимых банковских счетов за последние полгода;  

- оригинал справки, выданный Национальным Бюро Кредитных Историй;

- свидетельства (справки, купчие и т.д.) о праве собственности на имеющуюся недвижимость (для граждан России);

Ипотека на недвижимость за рубежом предполагает подачу всех необходимых документов на государственном (испанском) языке и легализованных в Посольстве Испании.  Данная процедура будет выполнена легко и быстро, если Вы обратитесь в нашу компанию "Atlanta Real Estate".

Кроме расходов на услуги по переводу и заверению документов необходимо предусмотреть дополнительные затраты на ипотеку: комиссия банка по открытию ипотеки, оценка недвижимости, нотариальные услуги, страховка жизни заемщика и самого объекта недвижимости. В итоге общая сумма расходов составит приблизительно 10% от стоимости покупаемого объекта недвижимости.

Чтобы приобрести недвижимость за рубежом в кредит, более подробную информацию вам необходимо получить у сотрудников нашей компании "Atlanta Real Estate".