03.02.2011 22:57

Внимание, Продавцы и Арендодатели!

Если риэлтор работает на Вас бесплатно, то Вы теряете время и деньги!

Честности и прозрачности отношений на рынке недвижимости можно достичь только при справедливом распределении оплаты услуг. Владелец объекта думает, что он получает бесплатный комплекс услуг, а услуги риэлтора оплатит Покупатель / Арендатор. Что же происходит на самом деле?

Подробнее...

01.02.2011 06:30

СТРАНА СОВЕТОВ

Сегодня речь пойдет об участниках рынка недвижимости, о которых как-то никто и не пишет, и не говорит. Однако их влияние на проведение сделок огромно и непредсказуемо. Сегодня я напишу о советчиках. Не о профессиональных консультантах, юристах и риелторах, которые дают платные дельные советы, а о людях, которые дают бесплатные, зачастую непрошенные советы.

Подробнее...

16.11.2010 21:04

Я от риелтора ушел...

Рассматривая варианты для своих клиентов, случайно наткнулся на «интересную» квартиру в базе данных. В комментариях было написано следующее: «Господа риелторы! Хозяйка квартиры заключает договора  чуть ли не со всеми агентствами, потом кидает. Не тратьте денег и время на рекламу!»  Ход, на мой взгляд, неплохой. Даже если кто-то из риелторов и решится работать с этой дамой, он будет предупрежден, и хотя бы деньги возьмет с нее на рекламу.

Подробнее...

29.03.2010 20:42

Скидка в 20% от среднерыночной стоимости – это не признак вашей удачливости и не подарок судьбы, а свидетельство того, что с квартирой не все так чисто, как кажется на первый взгляд. В первую очередь на объявления о значительных скидках на выставляемый объект ведутся приезжие, которые еще не ориентируются в ценах, только недавно приступили к поиску квартиры и потому не искушены в ситуации. В самом лучшем случае объявление о продаже или сдаче в аренду квартиры со значительной скидкой оказывается приманкой для того, чтобы человек обратился к данному риэлтору или в указанное агентство недвижимости. Конечно, ответят вам там, объект уже давно продан, но можно подобрать и другие варианты – по рыночной цене: ведь квартиры с подобными скидками встречаются нечасто. Хуже всего тот вариант, когда  радость клиента от перспективы удачной сделки заставит его забыть о мерах предосторожности и уместной осмотрительности – и даст возможность аферистам провести всю комбинацию до конца. В этом случае в купленной квартире могут оказаться существенные дефекты, о которых вы не узнали заранее, или же в результате действий мошенников, например, подделки документов, можно вообще остаться без денег и без квартиры.

Подробнее...