Статьи | Девелопмент недвижимости в Украине

[/] Девелопмент недвижимости в Украине Вход О сайте Поиск по сайту: Меню Новости Каталог компаний Недвижимость ОБЪЯВЛЕНИЯ База знаний Статьи Подписка Полезные ссылки Карта сайта Опрос Каких разделов Вам не хватает на нашем сайте?: Рубрики "Вопрос-Ответ" Форума Интервью с девелоперами Закрытого клуба Материалов для скачивания Предложений о сотрудничестве Резюме и Вакансий Другого (пришлю на почту сайта) Главная Статьи Некогда популярные форматы ритейла теряют покупателей За полтора года супермаркеты значительно сдали свои позиции, но при этом остались на третьем месте после дискаунтеров и гипермаркетов. Намного меньшими оказались потери гипермаркетов. При этом все остальные каналы только усилили свои позиции. Лидером по приросту предпочтений потребителей стали дискаунтеры. Среди потребителей значительно снизился уровень предпочтений по отношению к супермаркетам как каналу продаж. За полтора года он снизился с 50% в октябре 2010 г. до 14% в апреле текущего года. Сокращение потребителей, выбирающих супермаркет в качестве места покупки товаров, сократилось практически равномерно во всех регионах страны. Подробнее... Как торговые сети готовятся к Евро-2012 Продовольственный ритейл готовится к чемпионату Евро-2012 и связанному с этим наплыву покупателей. Компании рассчитывают на рост продаж, особенно в категориях снеков и напитков. Хотя от чемпионата по футболу Евро-2012 наибольших дивидендов ожидают украинские отельеры и рестораторы, проведение в стране европейского футбольного первенства отразится и на работе торговых сетей. Несмотря на традиционный для июня спад, ритейлоры ожидают роста продаж и корректируют ассортимент в пользу более знакомых для европейцев товаров и сувенирной продукции. Подробнее... Аренда земли: как правильно составить договор и рассчитать плату Возможность продавать участки земли сельхозназначения отложена на 2013 год. А выращивать овощи и фрукты на приватизированных в свое время «кусочках» собирается далеко не каждый. Это и неудивительно, ведь с 1991 года было выдано более 16 млн госактов на право собственности земельным участком (при этом в 2011 году — 750 тыс.). Но не могут же все украинцы проводить лето в поле. Поэтому, чтобы незасаженные участки не простаивали, а приносили хоть какой-то доход, приходится сдавать их в аренду. К примеру, только в 2011 году в Украине, по данным Государственного земельного агентства, было зарегистрировано 567 тыс. договоров аренды земли сельхозназначения (или, другими словами, пашни). Подробнее... Брендовые сети ужесточили требования Брендовые сети ужесточили требования к местам расположения будущих торговых точек, предпочитая открывать магазины в новых торговых и торгово-развлекательных центрах. Торговые центры по темпам развития опережают другие секторы коммерческой недвижимости – арендные ставки растут, в качественных объектах вакантные площади практически отсутствуют. Ведь, несмотря на то, что общее предложение торговых помещений в сегменте ТЦ/ТРЦ в Киеве составляет примерно 700 тыс. кв. м (около 284 квадратов на тысячу киевлян), около 40% объектов неинтересны «именитым» арендаторам. С учетом того, что международные и российские бренды планируют продолжать экспансию на отечественный рынок, потребность в новых качественных объектах по-прежнему остается высокой. Подробнее... Как разорвать договор с нерадивым застройщиком? На вопрос отвечает Иван Домбровский, Судья Конституционного суда в отставке. Запрет на расторжение сделок, связанных со строящимся жильем, признали незаконным. Отныне те, кто купил квартиру в начале строительства, имеют право расторгнуть договор, если подрядчик не завершил работы в срок. Читатели газеты просят дать разъяснения относительно этого решения Конституционного Суда Украины. Подробнее... Торговая недвижимость после кризиса стала проще В России, как и в Украине в период кризиса торговая недвижимость пострадала менее офисной. Сейчас активно идет проектирование и застройка новых проектов. Проекты, наверное, так же как в Украине упрощаются. Если до кризиса мы видели нарисованные сказочные города, где в одном строительном объеме сосредоточены и офисы, и гостиница, и апарт-отель, и еще что-нибудь модное, то сейчас девелоперы снижают свои риски и делают более простые модели – одна функция, две функции, разделенные вертикально, чтобы можно потом продавать компаниям отдельно, раздробить. Даже если сравнивать с точки зрения строительной сложности, если до кризиса были популярны форматы подземных торговых центров с большими подземными парковками, то сейчас девелоперы очень внимательно все просчитывают и предпочитают простые схемы, бывает даже от трехэтажных переходят к одноэтажным. И все это имеет, конечно, смысл, особенно в региональных городах. Подробнее... Ритейл-парки – перспективные формататы ритейла в Украине Ритейл-парки и торговые центры нового поколения являются одними из самых перспективных форматов торговой недвижимости на рынке Украины в ближайшей перспективе, заявил в ходе бизнес-завтрака, организованного Ukrainian Real Estate Club, Мигель Лопез, директор по торговой недвижимости компании GFive Development. Подобные форматы, по оценке эксперта, дают возможность достичь долгосрочного успеха благодаря сочетанию качественного пула арендаторов и профессионального маркетингового подхода. Подробнее... Об увеличении штрафов в градостроительстве 19 января 2012 г. вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усиления ответственности и усовершенствования государственного регулирования в сфере градостроительной деятельности» №4220 (далее – Закон ). Законом внесены изменения в ряд кодексов и законов, а также изложен в новой редакции ЗУ «Об ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций за правонарушения в сфере градостроительства» с новым названием «Об ответственности за правонарушения в сфере градостроительной деятельности» (далее – « Закон об Ответственности »). Подробнее... На развивающихся рынках возможностей больше, чем рисков Желание многих корпоративных арендаторов присутствовать на развивающихся рынках остается сильным, несмотря на глобальную политическую, экономическую и социальную нестабильность в течение 2011 г, сказано в исследовании компании CBRE. Основной задачей исследования компании CBRE стала необходимость пересмотреть определение «развивающегося» рынка и определить, какие рынки предоставляют наибольшие возможности для бизнеса. Представление о странах БРИК (Бразилия, Россия, Индия, Китай) как о развивающихся рынках, устарело, так как многие корпораций уже давно считают эти страны, а также страны Центральной и Восточной Европы, достаточно развитыми. Подробнее... Строить гостиницу «под Евро» – расписываться в незнании рынка Странно было бы надеяться на большой эффект Евро, выстраивать свой менеджмент, оглядываясь только на это масштабное событие. Подобное просто бессмысленно, ведь надо работать, ориентируясь на существующий рынок, анализируя его потребности и возможности его развития. Подробнее... Рынок логистической недвижимости остается рынком арендатора В условиях высокого уровня вакантности складских площадей арендная ставка остается ключевым фактором при выборе логистического объекта. Такое мнение в ходе бизнес-завтрака на тему «Тенденции на рынке складской недвижимости», организованного URE Club и прошедшего 8 февраля в гостинице «Президент Отель», высказал руководитель департамента промышленной и логистической недвижимости украинского представительства DTZ Федор Арбузов. Причина такой ситуации в том, что рынок логистической недвижимости остается рынком арендатора. Ориентируясь на ставку, клиенты могут поменять объект, в котором они арендуют складские площади и даже «сменить берег», – подчеркнул эксперт. Подробнее... Как застройщики обманывают покупателей Cтроительство нового жилья превратилось для украинцев в своеобразную «игру в наперстки» с застройщиком, в которой всегда известно, кто победитель. Неизвестно только, с кем тот делится, раз он всегда остается безнаказанным… Счет инвесторов, пострадавших от афер застройщиков, нужно вести никак не с печально известной истории с «Элита-центром». Сегодня в Украине ищут справедливости и ждут своих квартир даже те, кто вложил в строительство нового жилья раньше, чем разразилась квартирная афера с «Элита-центром». Подробнее... Бизнес-центры Киева: итоги 2011 года К концу 2011 г. общий объем предложения офисных площадей класса «А» и «B» в столице достиг 1,2 тыс. тыс. кв. м (GLA). За 2011 г. он увеличился всего на 5 %, что является минимальным показателем прироста новых площадей в Киеве за последние 8 лет, сообщили в пресс-службе компании «Украинская Торговая Гильдия». Подробнее... Обзор глобального рынка недвижимости Отрасль коммерческой недвижимости продемонстрировала признаки роста в первой половине 2011 г., однако к концу года многие рынки мира столкнулись с проблемой финансовой неопределенности в Европе и США, сообщается в 26-м ежегодном рыночном обзоре, опубликованном компанией NAI Global. В первой половине 2011 г. наблюдалась активная деятельность среди корпоративных арендаторов, которые пользовались преимуществами сложившейся ситуации в пользу арендаторов и сокращали расходы на аренду путем консолидации и фиксации низких арендных ставок. Однако во второй половине года рынки коммерческой недвижимости были подавлены мировым финансовым кризисом. Подробнее... Две стратегии инвестиций: в развитые и быстрорастущие рынки Как отметили эксперты, большинству руководителей финансовых служб недостает уверенности в правильности подхода к доведению соответствующей информации до сведения инвесторов. Из 759 финансовых директоров компаний из разных стран мира, принявших участие в опросе, две трети заявили, что их организации неспособны эффективно распределять ресурсы между развитыми и быстрорастущими рынками. Примерно столько же участников опроса отмечают, что при поиске оптимального баланса инвестиций в данные рынки они испытывают трудности с корректным донесением необходимой информации до инвесторов. Подробнее... 1 2 3 4 5 6 7 8 9 … следующая › последняя » English | Française | Deutsch Разместить рекламу на сайте - mail@sozidateli.com Разработка и продвижение - fdevelopment.com