ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ДОЧЕРНИЙ БАНК СБЕРБАНКА РОССИИ»
«Кредитование физических лиц на покупку объекта инвестирования»
Требования к Заёмщику
1. Физические лица – граждане Украины;
2. Постоянная регистрация на территории Украины;
3. Возраст от 24 до 60 лет (мужчины) на момент погашения кредита, от 24 до 55 (женщины).
Авансовый взнос | Процентная ставка (плавающая) | Комиссия за управление кредитом, % от сумы кредита |
UAH | 0.9% |
30% | 21,48% |
40% | 20,98% |
50% | 20,48% |
Максимальный срок кредита – до 20 лет.
Плавающая процентная ставка состоит из изменяющейся каждый квартал составляющей – базовой процентной ставки и банковской маржи, при этом базовая процентная ставка в UAH – это средневзвешенная ставка по депозитам в нац. валюте сроком на 1 год;
Перечень документов для принятия решения о кредитовании
(Заёмщика/Поручителя)
Для физических лиц:
· Паспорт гражданина Украины и справка о присвоении идентификационного номера
· Свидетельство о браке/разводе
· Свидетельство о рождении ребёнка
· Справка о доходах за последних 6 мес.
· Выписка из трудовой книжки (за последние 5 лет)
· Документы, подтверждающие право собственности на имеющееся недвижимое/движимое имущество, а также ликвидные ценные бумаги, средства на депозитных и текущих счетах; долю в уставном фонде компании
· Справка об остатке задолженности и копии кредитной документации (кредитного договора, договора обеспечения).
Для физических лиц – СПД:
· Свидетельство о государственной регистрации предпринимателя
· Справка о взятии на учёт плательщика налогов (форма 4 –ОПП)
· Отчёты СПД – физического лица за последние 4 отчётных периода
· Справка об оборотах по счетам СПД за последних 12 мес. из банка, в котором открыт счёт
· Свидетельство плательщика единого/ фиксированного/ налога на добавленную стоимость;
· Документы по деятельности СПД (договора аренды, договора с поставщиками/покупателями);
· Патенты и необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью.
· Дополнительные документы по требованию банка.
Перечень документов по объекту инвестирования
Документы необходимы до выдачи кредита:
· Оригинал справки о состоянии задолженности по Договору купли-продажи имущественных прав;
· Договор купли-продажи имущественных прав;
· Платежные документы, которые подтверждают оплату аванса (не менее 30 %)
Документы необходимы на момент выдачи кредита:
· Действительный счет, который определяет окончательную стоимость Имущественных прав, который должен быть оплачен клиентом
· Доп. Соглашение к Договору купли-продажи имущественных прав;
Затраты при оформлении |
До момента получения правоустанавливающих документов: |
Страхование заёмщика от несчастного случая | 0,3% | От сумы кредита |
Комиссия за перечисление/ выдачу кредитных средств | 0,3% | От сумы кредита |
Услуги нотариуса | 0,2% - госпошлина | Оплачивается в момент подписания договора обеспечения |
1200 грн. (за оформление) |
После получения правоустанавливающих документов: |
Страхование недвижимости | до 0,26% | От стоимости залога |
Услуги нотариуса за внесение изменений в договор ипотеки | 800 грн. | |