Мои комментарии

Искренне благодарю!
Хочу надеяться, уважаемая Юлечка, что наш VIP-Клуб станет по истине "базальтовой" платформой риэлторского успеха. Желаю Вам и дальше покорять сердца своих клиентов и партнеров.
С глубоким уважением!

к записи «От имени Клуба роскошной недвижимости примите самые добрые и самые искренние поздравления с нашим профессиональным праздником - Днем Риэлтора! »  (Клуб роскошной недвижимости)

6 октября 2011, 16:17

Действительно, интересно, познавательно и актуально.

к записи «Как долго «живут» ваши ссылки?»  (Новости соцсетей и социума)

10 сентября 2011, 10:48

Неужели нет у нас более важных проблем? Действительно, есть желание узнать, кто написал коммент, кликни и зайди на Главную.

к записи «Персональный ник, персональная ответственность за блог и комментарии»  (Дмитрий Майоров)

30 августа 2011, 13:12

Эх, господа! Как прекрасно жить во время, когда еще ничего не создано, а ты пытаешься что-то сотворить своими руками, т.е., своим умом.
Я вот о чем подумал: лучшие умы ESTA бьются над нашими проблемами, пытаясь хоть как-то улучшить условия на нашем рынке недвижимости, сделать его хоть чуть-чуть цивилизованным. На днях прочел интервью Артура Павловича (Мир квартир, № 29, от 25 июля 2011). Понравилось. Очень реалистично. Но, вместе с тем, у меня еще больше обострилось ощущение надвигающегося конца. Мало того, что риэлторы каждого региона работают по своим собственным неписанным правилам, но еще и деятельность их ничем не регламентируется.
За 20 лет нашего независимого от цивилизации рынка недвижимости, не создано ни одной Школы риэлторского искусства, в которые могли бы объединяться отдельные агентства, где бы обобщался передовой опыт, разрабатывались и распространялись через интернет различные инструкции и пособия. Основой этих школ могли бы стать названные Дмитрием многочисленные курсы.
И самый больной вопрос, радоваться или все-таки опасаться, что вот-вот грянет законодательный гром. Ответ, наверное, все же в крылатой фразе: "Суров Закон, но Закон!"
К вопросу Дмитрия, чему нас учить?
Думаю, сначала необходимо разработать (не на словах!) правила игры, а затем создавать одинаковый для всех механизм деятельности в соответствии с этими правилами.

к записи «Чему учить агента по недвижимости ?»  (Дмитрий Майоров)

29 августа 2011, 21:33

Браво! В этой "борьбе" победит сильнейший. И... настойчивый. И... упрямый. Да, что там, конечно же, и авантюрист, и... нахал, в хорошем смысле.

к записи «К сожалению, я не имею возможности принять Ваш отказ от сотрудничества!»  (Юрий Пидриз®)

17 августа 2011, 19:44

Мне понравилось, цветовая гамма в том числе. То, что побуждает потенциального клиента к действию (а он об этом догадается), оранжевые цвета и его оттенки, может еще больше увеличить психологический разрыв между риэлторами и покупателями. Развивайте идею дальше!

к записи «Без комментариев. (Видео)»  (О недвижимости ТВ)

20 июля 2011, 10:47

Cо старым рейтингом все понятно, уровень его определяла сама программа Портала Est: количество просмотров объявлений посетителями + активность самого риэлтера (блоги, комментарии, вопросы, ответы и др). Конечно, такой рейтинг не в полной мере характеризовал профессионализм риэлтора.
Предлагаю: на нашем сайте десятки тысяч объявлений, но как они находят своего покупателя, никому не ведомо. Главная их роль пока - роль статистов. А ведь они, объявления, главный материал, с которым работает и риэлтор, и его потенциальные клиенты. Мало просмотров, значит объявления не качественные, не привлекательные. А у кого то из нас объекты продаются. Итак, главным критерием профессионализма риэлтора можно было бы считать продажу объекта своего коллеги-партера Портала Est. В этом случае администратор получает подтверждение от обоих партнеров с указанием № объекта.
Предлагаю также проводить конкурсы, например, на лучшие объявления, на описание результативных продаж и др.
Можно еще многое предлагать, но, думаю, коллеги меня дополнят.

к записи «Рейтинг професиионалов недвижимости на Эст. Второй шаг.»  (Клуб Est!)

1 июля 2011, 19:05

Браво, Тезка!
Теперь, вопрос в том, как мы используем на практике те или иные биологические связи. Думаю, что Риэлтор и Покупатель/Продавец постоянно меняющиеся особи и задача наша состоит в том, чтобы суметь оптимально трансформироваться и создать необходимую биологическую связь. Тогда и сделка свершится.

к записи «Классификация смайликов :)»  (Юрий Пидриз®)

21 июня 2011, 15:19

Добрый день, уважаемая Юля!
Благодарю за интересную информацию. Если бы все партнеры Est скинулись, ну, сколько кто может, то наш портал мог бы получить уникальный шанс приобрести такой Авто-дом. Лучший, по показателям работы, партнер мог бы совершать на нем рекламный круиз.
Шутка, конечно, но нужно же к чему то стремиться.
Удачи Вам и новых интересных новостей.
С глубоким уважением!

к записи «Самый дорогой и роскошный дом на колесах»  (Клуб роскошной недвижимости)

1 июня 2011, 15:41

Уважаемый коллега, благодарю за ответ. Конечно, Вы полностью правы в том, что риэлтор просто обязан знать все о своих объектах. Но речь то идет не об этом, а о том, чтобы "затащить" клиента в офис, где можно получить о нем и о его заказе максимальную информацию. Когда контакт ограничивается телефонным звонком, это не контакт. И все мои лишние телодвижения как раз и направлены на то, чтобы получить от него письменную заявку.

к записи «Как я не продаю недвижимость... или в чем причина?»  (Киевская недвижимость)

28 мая 2011, 19:43

Уважаемый Артур!
Вы лично заслуженно стали Авторитетом в сфере риэлторского бизнеса в странах СНГ. Наверное, Вас интересно послушать на семинарах. Но польза то для нас риэлторов какая от них? Вы известный бизнес-тренер в Украине, много разъезжаете по стране, проводите мастер-классы, но на первый же вопрос корреспондента даете негативный ответ, где частично просматривается и такая же оценка Вашей деятельности:
- Вы начали заниматься риэлторским бизнесом в 1992 году, с тех пор многое изменилось. Опишите состояние современного рынка риэлторских услуг.

— Основное изменение рынка риэлторских услуг сегодня — это усиливающееся недоверие потребителей к риэлторам. Мы видим это по СМИ, по различным отзывам. Со страниц газет не сходят «наезды» на риэлторов. Причем «черные» риэлторы, «белые» риэлторы — становится все равно. Как мы это могли допустить? С этим нужно срочно что-то делать.

Вот этот призыв: "С этим нужно что-то делать" он к кому обращен? Кто, в частности в Украине, должен этим заняться. Наверное, не рядовые риэлторы, а те, кто имеет на это сегодня юридическое право. Вы знаете их.

Поверьте, я отношусь к Вам с большим уважением и надеюсь в дальнейшем слышать от Вас только одну конкретику, а не простое сотрясение воздуха. Для этого у Вас довольно высокий статус.

А что менять нужно? Думаю, не менять, а создать юридические основы для цивилизованного рынка. Чтобы все наши риэлторы работали по одним правилам, и чтобы продавцы и покупатели четко знали, что платить комиссию риэлтору - дело святое и подкреплено законодательством Украины. Тогда сама по себе отпадет необходимость писать "умные" статьи типа "10 способов заставить клиента выплатить комиссионные". Способ должен быть один - законодательный.

С уважением!

к записи «Риэлтор должен излучать оптимизм!»  (Артур Оганесян)

29 апреля 2011, 20:42