A-RENT - посуточная аренда квартир в Харькове. Новости.

A-RENT НОВОСТИ 2011-10-03 Ночь в \"Боинге-727\" за 370 долларов [] На нашей планете стало на один необычный отель больше. Речь пойдет об отеле-самолете с названием Hotel Costa Verde, пишет журнал The Good Life. Гостиница расположена на горном склоне и окружена лесами национального парка Manuel Antonio в Коста-Рике. Уникальность этой гостиницы заключается в том, что ранее она была самолетом "Боинг-727". Здесь всего один номер, а полезная площадь Hotel Costa Verde равна площади фюзеляжа самолета. В номере – две комфортабельные спальные комнаты, просторная гостиная, столовая и небольшая кухня, которая оснащена всей современной техникой. Интерьер отеля составляет деревянная облицовка из ценной древесины местных пород деревьев, а также резная мебель ручной работы. Крылья "Боингу" отпилили и в эти места встроили деревянные балконы. Некоторые из комнат отеля - округлые. Именно здесь могут возникать мысли "о небе". Только теперь из иллюминаторов "самолета" невозможно наблюдать за облаками, так как из окон отеля открывается удивительный морской пейзаж с нетронутой природой прибрежных горных склонов. И добавим, что одна ночь в Hotel Costa Verde будет стоить от 300 до 370 долларов. Квартира посуточно в Харькове стоит намного меньше) 2011-09-27 Что тормозит рынок ипотеки? Еще год назад эксперты называли нынешнюю осень благоприятным периодом для старта активного ипотечного кредитования и выхода на близкие к докризисным объемы. Однако чуда так и не произошло. А существующие сегодня на рынке банковские предложения не находят своего массового клиента. Что же тормозит развитие рынка ипотеки и как решить проблему доступности жилья для большинства? Отложенный спрос Опрошенные "Инвестгазетой" эксперты в один голос твердят, что спрос на жилую недвижимость со стороны украинцев все еще остается высоким. Однако существующие на сегодня предложения не в состоянии его удовлетворить из-за того, что цены на жилье несоизмеримы с доходами населения, а кредитные средства доступны далеко не всем. Высокие проценты По данным компании "Простобанк Консалтинг", сегодня займы на приобретение жилья предоставляют тридцать банков из топ-50 по размеру активов. При этом наибольшее количество предложений, вне зависимости от того, первичный рынок или вторичный, приходится на кредиты сроком на пять-десять лет. Меньшее количество тех, кто готов кредитовать на 15 лет, а сроками до 20 лет могут похвастаться лишь ВТБ Банк, ДБ Сбербанка России, Эрсте Банк, Пиреус Банк, Укрсоцбанк, Универсал Банк, Укргазбанк, БМ Банк, Ощадбанк, Креди Агриколь Банк. Что же касается кредитных ставок, то в среднем на первичное жилье можно взять у банка в долг за пятнадцать и выше процентов годовых, а на вторичку — от 17% годовых. Размер первоначального взноса в большинстве банков декларируется от 20%, при этом более низкие ставки финучреждения предлагают при взносе 40—50% и выше. Несмотря на дороговизну кредитов, банкиры отмечают, что потепление на рынке кредитования в этом году все же произошло. Самыми быстрыми темпами растут кредиты сроком до одного года, в то время как долгосрочные займы демонстрируют отрицательную динамику. Мы предлагаем квартиры в Харькове для краткосрочной аренды, доступные по цене. 2011-09-21 Цены на жильё в Харькове В августе на рынке первичного жилья в Харькове заметное изменение цены было только в сегменте "эконом", об этомсообщили в компании Макрокап Групп. Индекс МКДУ показывает, что средняя цена 1 кв. м жилья "эконом" составила к 1 сентября 5602,4 грн. против 5662,1 грн. на начало августа. Таким образом, цена здесь снизилась на 1,1% (в июле снижение составляло 0,58%, в июне - 0,6%). Жилье уровня "бизнес" в августе немного подорожало, впервые за лето прибавив в цене 0,15% (в июле и июне оно дешевело, соответственно, на 0,57% и 3%). Средняя цена за 1 кв. м в этом сегменте составила к 1 сентября 9129,1 грн. против 9115,8 грн. месяцем ранее. Средняя цена на недвижимость класса "премиум" в августе не изменилась, сохранившись на отметке 15092,3 грн. (в июле цена снижалась на 4%). В "эконом-классе", который наиболее широко представлен на местном рынке, застройщики вели разнонаправленную ценовую политику. ""Застройщики активно маневрируют в поисках возможности заработать на появляющемся платежеспособном спросе. Налицо некоторое оживление ситуации, особенно в сегменте "эконом-класса", - отметила ведущий специалист Макрокап Групп по работе с инвесторами Наталья Городецкая. Напомним, средняя цена продажи одно-трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Харькове за период с 13 по 19 сентября 2011 года выросла на 0,10% ($1) до $1 039 за кв.м. Посуточная аренда квартир в Харькове не зависит от цен на жильё. 2011-09-12 Стоимость квартир Cамая дешевая однокомнатная квартира в Харькове находится в районе Москалевки стоимостью $15тыс. на первом этаже двухэтажного дома площадью 24кв. м, без ремонта. При этом средняя цена однокомнатную квартиру в Харькове составляет $35 500. Как сообщает портал, со ссылкой на слова директора АН Город Сергея Шкилева, самая дорогая 1к.кв. находится по ул.Сумской на первом этаже пятиэтажного дома. Площадью 85 кв.м, с капитальным ремонтом. Цена - $130 тыс. В целом, средняя цена двухкомнатных квартир в Харькове составляет $47 900. Самая дешевая двухкомнатная квартира находится в районе Основы по ул. Деповской на первом этаже одноэтажного дома, стоимостью $18 тыс. В жилом состоянии, площадью 47 кв.м. Самая дорогая "двушка" находится на ул. Данилевского, стоимостью $200 тыс. В строительном состоянии на пятом этаже 12-тиэтажного дома. Площадь квартиры - 88 кв.м. Средняя цена трехкомнатных квартир в Харькове составляет $58 700. Самая дешевая трехкомнатная квартира находится на ул. Краснооктябрьской стоимостью $18 тыс. Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, в жилом состоянии, площадью 55 кв. м. Самая дорогая "трешка" находится на пр.Московском стоиостью $400 тыс. Квартира находится на восьмом этаже восьмиэтажного дома. Площадь квартиры - 137кв.м, с евроремонтом. Средняя цена четырехкомнатной квартиры в Харькове составляет $62 200. Самая дешевая четырехкомнатная квартира находится на пр. Московском стоимостью $30 тыс. Площадь квартиры - 61кв.м, на втором этаже двухэтажного дома, без ремонта. Самая дорогая четвертушка находится на ул.Тринклера стоимостью $750 тыс. Эта квартира находится в новострое на 23 этаже 25-тиэтажного дома, с евроремонтом. Площадь составляет 215 кв.м. Напомним, средняя цена продажи одно-трех комнатных квартир на вторичном рынке в Харькове за период с 6 по 12 сентября 2011 года выросла на 0,19% ($2) до $1 038 за кв.м. Посуточная аренда квартир в Харькове не зависит от цен на жильё. 2011-09-07 Закон о перепланировке квартир Президент Виктор Янукович потребовал от Кабмина уменьшить количество разрешительных документов и справок от Бюро технической инвентаризации. "Необходимо в кратчайшие сроки предложить новую модель (работы БТИ ). Считаю, что нам не надо здесь заставлять наших граждан получать справки о технической инвентаризации во время перепродажи квартир или домов", - заявил глава государства. В частности, гражданам разрешат перепланировать квартиры на свое усмотрение. Также власти планируют расширить права украинцев, которые сейчас ограничены различными требованиями, связанными с регистрацией. Ведь сейчас без пресловутой прописки человек не может получить полноценную медпомощь, открыть счет или получить кредит в банке. Аренда квартир посуточно в перепланированном жилье. Правительство обязано разработать изменения в документы в двухнедельный срок и внести на рассмотрение парламента соответствующий законопроект . 2011-09-02 Ремонт дорог в Харькове Такую цифру озвучил 31 августа на прямой линии в харьковской редакции газеты «Комсомольская правда в Украине» председатель администрации Ленинского района Владимир Наконечный.«Жители нашего района обратились к Харьковскому городскому голове Геннадию Кернесу на выездном приеме, который состоялся на АОЗТ «Харьковская бисквитная фабрика» с просьбой отремонтировать дорогу по ул. Котлова. Она была в ужасном состоянии. На сегодняшний день здесь провели просто колоссальную работу. Кроме капитального ремонта дороги, обновили пешеходные тротуары, восстановили систему ливневой канализации. Дорогу по ул. Котлова будут ремонтировать и дальше», - отметил председатель районной администрации.Он также сообщил, что дорогу по ул. Полтавский шлях уже привели в порядок. Сейчас ремонтируют подъездные пути из прилегающих улиц на главную трассу района. Также активно ремонтируют дорогу по ул. Красноармейской, приводят в порядок трамвайные пути в районе Центрального рынка. Также на этот год запланирован текущий ремонт дорог по ул. Лагерной и ул. Довгалевского, а на следующий - капитальный ремонт этих дорог и части ул. Котлова в районе Сортировки. Теперь для тех, кого интересует аренда квартир в Харькове , в т.ч. и поуточно, будет комфортно добираться до места назначения. «Восстановление дорог в Ленинском районе и других районах Харькова находится на контроле Департамента строительства и дорожного хозяйства Харьковского горсовета», - подчеркнул Владимир Наконечный. 2011-08-30 Искусственный климат С наступлением жары количество желающих установить дома кондиционер растет в геометрической прогрессии. Несмотря на, казалось бы, простое дело, удачный выбор кондиционера – довольно сложная задача. Какой кондиционер выбрать? Сегодня покупателям предлагают самый разнообразный выбор типов кондиционеров: на любой вкус, требования и финансовые возможности. Что касается самых распространенных типов кондиционеров, устанавливаемых дома, то, по словам Владимира Никитина , главного инженера компании NPS, «в 98% случаев для бытового пользования устанавливаются настенные кондиционеры, в остальных случаях – канальные». Настенные кондиционеры (или сплит-система) разделены на внутренний и наружный блоки. Первый из которых крепится на стене кондиционируемого помещения – на расстоянии 2-2,5 метра от уровня пола. Наружный блок крепится за окном. Соединены эти блоки фреоновой магистралью, состоящей из двух разных по диаметру медных труб, электрического кабеля и дренажного шланга. Преимущества настенного кондиционера в том, что он комплектуется полнофункциональным пультом, позволяет выбирать место установки внутреннего блока, имеет низкий уровень шума, легко вписывается в интерьер. «Что касается канальных кондиционеров, то они в основном устанавливаются в новостройках, коттеджах, квартирах и офисных помещениях большой площади. Внутренние блоки сконструированы так, чтобы помещаться в небольших пространствах за потолком, что позволяет полностью сохранить интерьеры помещений: из всего используемого оборудования видны только воздушные решетки. Канальный кондиционер позволяет распределять охлажденный или нагретый воздух на большой площади, в том числе и на несколько помещений», – это позволяет сохранить комфортную температуру в квартирах, в т.ч. и в в предназначенных для аренда посуточно . 2011-08-27 Лучшие квартиры Эксперты: Сталинки по-прежнему опережают по качеству большинство украинских новостроев Цены в сталинских домах успешно конкурируют со стоимостью квартир в новостройках, а качество строительства намного выше, чем у большинства новых домов, свидетельствует статистика DOM.ria.ua. Как сообщили Корреспондент.biz эксперты, сталинские дома, строившиеся еще в 1930-1950 годах, и на сегодняшний день пользуются популярностью у покупателей недвижимости. “Несмотря на то, что эти дома уже отстояли более полвека, качеству их постройки могут позавидовать даже современные здания. Строились сталинки с красного или белого кирпича, перекрытия железобетонные или же комбинированные, в подвалах часто располагались бомбоубежища”, - отмечает DOM.ria.ua. Эксперты также сообщают, что сталинские дома выгодно отличаются площадью квартир, высотой потолков до 3,5 м и отличной тепло- и шумоизоляцией. Кроме того, добавляет портал, в большинстве случаев такие здания строились в центре города или в прилегающих к центру районах, в курортных и парковых зонах и, соответственно, посуточная аренда квартир в таких домах весьма распространена. Строили сталинки от 3 до 13 этажей. В домах выше пяти этажей предусматривался лифт и индивидуальные мусоропроводы на кухнях. Как правило, одна квартира состояла с трех - четырех комнат, реже встречались одна-две комнаты, приводят преимущества эксперты. “Просторная площадь, широкие подоконники и высокие потолки нередко составляют интерес для современных дизайнеров. После перепланировки, изначально раздельный, санузел превращается в просторную ванную комнату, открытые балконы стают лоджиями, а количество комнат меняется как в большую, так и в меньшую сторону”, - говорится в сообщении. Все эти преимущества объясняют то, что квартиры в сталинках стоят на 20-25% дороже, чем квартиры в домах более поздней постройки, резюмирует DOM.ria.ua. 2011-08-22 Удешевление жилья Цены на жилье катятся в далекое прошлое. Уже давно Украина не видела таких дешевых квартир, - пишет Максим Бироваш в №29 журнала Корреспондент от 29 июля 2011 года. "Киев. Гостинка. Хозяин. $ 25 тыс., торг". В этих нескольких словах газетного объявления уместилось описание всего посткризисного рынка недвижимости Украины. В результате экономического коллапса цены на жилье достигли дна, на котором находились семь лет назад. "Если до кризиса квадратный метр дорожал на 2% в месяц, то до сегодняшнего дня он приблизительно такими же темпами уценялся", - отмечает Андрей Гусельников, глава комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины по информационным технологиям и аналитике. В условиях нехватки инвестиций на новые проекты у строителей и отсутствия крупных накоплений у населения уже построенные квартиры распродаются со значительным дисконтом. Волна уценки накрыла как новостройки, так и жилье вторичного рынка. Например, в Киеве, по данным компании Олимп Консалтинг, стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке упала с пиковых $ 3,3 тыс. в 2008 году до $ 1,9 тыс. Так же глубоко недвижимость просела в регионах. Во Львове стоимость квадратного метра первички с пиковых $ 2 тыс. упала до $ 1,2 тыс. В Днепропетровске до кризиса квадратный метр стоил $ 2,3 тыс., в 2011-м - $ 1,1 тыс. В Харькове цены упали с $ 1,3 тыс. до $ 800. Таким образом, дешевеет и съёмное жильё и сейчас аренда жилья обойдётся в меньшую сумму, чем раньше. 2011-08-18 Харьковская недвижимость рост или падение Окончание сезона отпусков ознаменовало оживление рынка недвижимости в Харькове. Однако, как сообщила в эксклюзивном интервью корреспонденту эксперт по недвижимости Алена Ноздрачева, несмотря на увеличение количества сделок, ожидать подорожания стоимости квартир в «первой столице» в ближайшее время не стоит. - Цены на жилье в Харькове «обвалились» после кризиса 2008 года. Сейчас в экономика страны стала более стабильной. А что происходит с рынком недвижимости? Какие изменения произошли в этом году? - Если сравнить стоимость «вторичной» недвижимости, ведь подавляющее большинство сделок происходят именно в этом сегменте рынка, то можно сказать, что с начала года цены немного упали. Жилье возле станций метро по сравнению с январем-февралем подешевело на 5-10%, а в отдаленных спальных районах цена понизилась на 10-12%. Но есть и исключение - квартиры в центре города стабильно держатся в цене. - Долго говорили о том, что на рынке недвижимости наступило затишье – сделок почти нет. Оживились ли продажи в этом году? - В течение года динамика спроса сильно менялась. Первые месяцы активность была небольшая, потом весной количество просмотров недвижимости значительно увеличилось, при этом число сделок тоже выросло, но не очень сильно. С конца мая по конец июля был традиционный летний штиль, а сейчас рынок оживился - количество просмотров и сделок значительно увеличилось. - Какая недвижимость, наиболее востребована в Харькове? - В основном берут дешевое жилье малой площади. В первую очередь это одно и двух комнатные квартиры в хрущевках, «малогабаритки» и гостинки. При этом популярностью традиционно пользуются квартиры возле метро, а также в самых дешевых спальных районах города - ХТЗ, Баварии, Залютино и возле аэропорта. При этом сейчас подавляющее большинство сделок, около 90%, – обменные. То есть одни люди, у которых есть финансовые проблемы и они хотят сократить затраты на коммунальные платежи, переезжают в меньшие квартиры, а те у кого дела с заработками лучше и они смогли накопить 5-7 тысяч долларов, расширяются - переезжают, например, из однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Тех же, кто в состоянии купить квартиру не продавая другую недвижимость, очень немного. - В последнее время банки начали давать ипотечные кредиты. Какой процент сделок заключается с привлечением банковских денег? - Пока еще очень немного – примерно 3% от общего количества сделок. Дело в том, что сейчас в среднем кредитные ставки около 16% годовых. Но они потихоньку падают и к началу следующего года могут дойти до уровня в 14%. Однако, как показывает опыт для того, чтобы кредиты стали действительно популярными и доступными они должны быть на уровне 12% годовых в гривне. Думаю, такие кредитные ставки у нас появятся еще не скоро. - Можно ли прогнозировать рост или падение стоимости недвижимости в ближайшее время? - Скорее всего, особого роста или падения стоимости жилой недвижимости в ближайшее время не будет. Я думаю до конца этого года 5 - 15% - это максимально возможные колебания, причем как в минус, так и в плюс. Небольшой рост стоимости недвижимости может произойти в следующем году в преддверии Евро-2012, так как на цене квартир может отразиться возможность сдать их в аренду (в том числе и аренда квартир посуточно ) на время проведения чемпионата Европы по футболу. Главная Квартиры 1-комн. 2х-комн. 3х-комн. Все. Отель "Малон" Карта квартир Новости О нас Услуги Поселение Партнеры Контакты О Харькове Евгений (057) 761-89-98 (093) 761-89-98 (066) 827-03-88 © 2010 A-rent. All Rights Reserved аренда квартир аренда квартир в харькове аренда квартир без посредников посуточная аренда квартир аренда квартир харьков без посредников аренда квартир посуточно харьков договор аренды квартиры посуточная аренда квартир сдать в аренду квартиру фото аренда квартир аренда квартир от хозяев аренда 1 квартир аренда квартир харьков фото аренда квартир 2010 объявления аренды квартир аренда квартиры цены аренда квартир собственник аренда квартир домов аренда квартир в центре аренда однокомнатной квартиры аренда квартир от хозяев харьков аренда квартир комнат аренда квартир украина аренда новой квартиры сдача аренда квартир помесячная аренда квартир аренда квартиры харьков аренда квартир без посредников фото аренда квартиры посуточно без посредников аренда посуточно посуточная аренда квартир аренда посуточно харьков аренда квартир посуточно харьков