Шаг 1. Правильная стартовая цена.
Ваша цель – это продать свою недвижимость по максимально возможной цене в сжатые сроки. Для этого необходимо сразу установить правильную цену. Если цена завышена, то квартира не продается, а на понимание ситуации и корректировку цены уходит до месяца. Чтобы не потерять время и, возможно, часть стоимости квартиры, а получить полную рыночную стоимость за свою квартиру уже сегодня - важно получить профессиональную оценку.
Наши специалисты ежедневно отслеживают цены и тенденции ценообразования. Это позволяет нам с большой точностью определять правильные цены в каждом районе города. Именно поэтому квартиры и дома наших клиентов не зависают на рынке.
Позвоните нам и узнайте правильную цену, или оставьте заявку на бесплатную оценку квартиры.
Шаг 2. Юридическая чистота объекта.
Мы профессионально изучаем все документы на объект, историю возникновения и перехода прав собственности, всевозможные препятствия и последствия реализации предлагаемой собственником схемы отчуждения. Выявляется также наличие перепланировок, требующих узаконения. Также устраняем все ошибки в документах, ускоряем их оформление.
Далее заключается с агентством эксклюзивный договор на оказание услуг по продаже квартиры. В договоре указываются цена квартиры, срок действия договора, мероприятия по продвижению, рекламе, отчетности и другие достигнутые договоренности. Вся дальнейшая работа агентства производится только в рамках этого договора.
Шаг 3. Подготовка к продаже объекта
Мы проводим полную инвентаризацию объекта. Формулируем перечень преимуществ объекта и аргументов для убеждения покупателей. Вы получаете рекомендации по улучшению внешнего вида объекта и технологии его показа покупателям.
также проводятся постоянные консультации специалиста в режиме он-лайн по волнующим Вас вопросам.
Шаг 4. Эффективный маркетинг и продвижение .
Мы анализируем локальный рынок и изучаем спрос на подобные объекты. Определив группу потенциальных покупателей, проводим обширную эффективную рекламную компанию: интернет-сайт агентства, порталы и доски объявлений, рассылка в риэлторские базы данных, расклейка объявлений по району, реклама в СМИ, внешняя реклама-банер.
За рекламную кампанию по продаже отвечаем мы, за цену – Вы. Если цена правильная, то за 2-3 недели у Вас будет несколько покупателей квартиры
Шаг 5. Показы, переговоры, торги.
Показы, грамотные переговоры, торги, поиск компромиссов в интересах клиента-продавца - сложная, ответственная, но наиболее продуктивная и ценная для клиента часть нашей услуги. Это именно то, что продавец сделает без нас хуже, на что он потратит больше всего своих нервов и времени, возможно - с потерей части стоимости объекта и стрессами. Мы профессионально отстаиваем интересы нашего клиента в переговорах с любым заинтересованным лицом, даже с соседом и с родственниками продавца квартиры.
Шаг 6. Закрытие сделки.
Мы обеспечиваем грамотное оформление задатка предварительным договором, подписание договора купли-продажи у нотариуса, безопасные расчеты сторон и передачу объекта согласно акту приема-передачи. Послепродажное обслуживание клиентов. Подписание актов выполненных работ. Получение от благодарных клиентов рекомендаций и письменных отзывов. Запоминающийся «праздник с шампанским».
Назад
