Полезная Информация » Агенство Недвижимости Тарханкут - продажа

Загрузка. Пожалуйста, подождите... Главная [/] Реквизиты Разделы сайта Форум Фотографии Недвижимость Черноморское Оленевка Межводное Марьино Беляус Знамянка Громово Район Все о Тарханкуте О пгт.Черноморское Марьино Оленевка Знамянка Громово Межводное История мыса Тарханкут Беляус Полезная Информация Фото Тарханкут Полезная Информация Карты Фотографии Войти на сайт Здравствуйте, Уважаемый посетитель нашего сайта! Введите Ваш логин и пароль: Войти на сайт Восстановление пароля Регистрация Агенство Недвижимости "Тарханкут" » Полезная Информация - 1 + Документы Полезная Информация 30-11-2010, 14:45 Документы необходимые для оформления купли-продажи недвижимости Для оформления сделки купли-продажи (отчуждения/приобретения) жилой недвижимости (квартиры, дома или их части) физическим лицом необходимы документы: 1.Пакет документов для продавца квартиры – физического лица: правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости с отметкой БТИ о регистрации права собственности ; технический паспорт объекта недвижимости; справка-характеристика БТИ (извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество) на отчуждаемый объект недвижимости; справка об отсутствии налогового залога – извлечение из Государственного реестра отягощений движимого имущества (на каждого собственника, второго супруга, если недвижимость приобретена в браке); справка об отсутствии запретов на отчуждение – извлечение из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества; паспорта и идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруга (ги) собственника, если продавец состоит в браке; для продавца состоящего (состоявшего) в браке свидетельство о регистрации брака (свидетельство о расторжении брака свидетельство о смерти супруга (ги)); заявление супруга (ги) о согласии на отчуждение объекта недвижимости, находящегося в совместной собственности, нотариально оформленное, если супруг (га) отсутствует на подписании договора; свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости; разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости в интересах несовершеннолетних детей или недееспособных ограничено дееспособных граждан (собственников объекта недвижимости); заявление участников общей долевой собственности об отказе реализовать своё право преимущественной покупки доли права собственности на продаваемый объект недвижимости или подтверждение уведомления всех сособственников о продаже доли в праве на объект недвижимости, пребывающего в общей долевой собственности. доверенность, если сделка заключается не лично собственником, а его представителем. 2.Пакет документов для продавца дома: правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на дом с отметкой БТИ о регистрации права собственности; акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, если дом был построен продавцом; технический паспорт домовладения (документ содержащий: план земельного участка, экспликация площади земельного участка, описание зданий и сооружений, назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений); технический паспорт здания (строения) с поэтажным планом на каждое строение, находящееся на участке.; выписка из домовой книги о зарегистрированных на площади дома лицах; правоустанавливающие документы на земельный участок; кадастровый план земельного участка. Дополнительные документы: справки об отсутствии задолженности (о задолженности): по коммунальным платежам, электричество, газ, телефон, каб. телевидение, другие потребленные услуги; справка о прописанных лицах на площади отчуждаемого объекта недвижимости; свидетельство о смене фамилии, имени, отчества продавца (ов), супруга (ги) продавца. Пакет документов для покупателя - физического лица: паспорта и идентификационные коды всех покупателей недвижимости, супруга (ги) покупателя, если покупатель состоит в браке; свидетельство о рождении детей, если дети будут покупателями (собственниками) недвижимости; свидетельство о регистрации брака, если покупатель состоит в браке; свидетельство о расторжении брака или свидетельство о смерти, если покупатель состоял в браке; заявление супруга (ги) о согласии на приобретение недвижимости, нотариально оформленное, если супруг (га) отсутствует на подписании договора; доверенность, если сделка заключается не лично покупателем, а его представителем. Расходы продавца: справка-характеристика БТИ; справка об отсутствии налогового залога имущества, для каждого собственника объекта недвижимости, в т.ч. и второго из супругов, если недвижимость, приобретенная в браке, оформлена на имя одного из них; справка об отсутствии запретов на отчуждение объекта недвижимости; госпошлина в размере 1% от суммы указанной в договоре купли-продажи объекта недвижимости; налог на доход физического лица от продажи объекта недвижимости; погашение задолженности по коммунальным и другим платежам за потребленные услуги; услуги нотариуса за оформление предварительного договора; услуги нотариуса за оформление сделки; нотариальное оформление заявление супруга (ги) о согласии на отчуждение объекта недвижимости (при необходимости); Расходы покупателя: справка об отсутствии налогового залога, для каждого покупателя; пенсионный сбор – 1% от суммы, указанной в договоре купли-продажи (при покупке земельного участка пенсионный сбор не взимается); регистрация договора купли-продажи в реестре сделок; услуги нотариуса; нотариально оформленное заявление супруга о согласии на приобретение недвижимости (при необходимости); регистрация договора купли-продажи в БТИ услуги агентства Пакет документов, который должен предоставить Продавец – юридическое лицо, отличается от пакета, предоставляемого Продавцом – физическим лицом. 3. Для оформления сделки купли-продажи коммерческой недвижимости юридическим лицом необходимы документы: Пакет документов для продавца – юридического лица: правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости с отметкой БТИ о регистрации права собственности; технический паспорт на объект недвижимости; справка-характеристика БТИ (извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество) на отчуждаемый объект недвижимости; справка о балансовой стоимости объекта недвижимости; документ, подтверждающий правовой режим участка земли, на котором размещён объект недвижимости; справка об отсутствии налогового залога – извлечение из Государственного реестра отягощений движимого имущества; справка об отсутствии запретов на отчуждение – извлечение из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества; устав юридического лица; свидетельство о государственной регистрации юридического лица; справка ЕГРПОУ; решение высшего органа управления юридического лица о продаже объекта недвижимости; документы, подтверждающие полномочия должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица; паспорт и идентификационный код должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица; Пакет документов для покупателя – юридического лица: устав юридического лица; свидетельство о государственной регистрации юридического лица; справка ЕГРПОУ; справка об отсутствии налогового залога – извлечение из Государственного реестра отягощений движимого имущества; решение высшего органа управления юридического лица о приобретении объекта недвижимости; документы, подтверждающие полномочия должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица; паспорт и идентификационный код должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица; 4. Для оформления сделки купли-продажи земельного участка необходимы документы : государственный акт на право собственности на земельный участок; нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка; независимая экспертная оценка земельного участка; справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок; справка об отсутствии запретов на отчуждение – извлечение из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества; акт о передаче территориально-граничных знаков; справка об отсутствии (наличии) строений на земельном участке (если на участке есть строения, то необходимо подавать и правоустанавливающие документы на эти объекты, акты о воде в эксплуатацию объектов недвижимости); заявление совладельцев о согласии на продажу земельного участка. Zemlya 0 73 Продажа Недвижимости Мыс Тарханкут На главную Форум Фотографии Недвижимость Черноморское Недвижимость Оленевка Недвижимость Межводное Недвижимость Марьино Недвижимость Беляус Недвижимость Знамянка Недвижимость Громово Недвижимость Район Спутниковая карта Обратная Связь Статистика сайта О пгт.Черноморское Марьино Оленевка Знамянка Громово Межводное История мыса Тарханкут Беляус Тарханкут-Западный Крым Фото Тарханкут Облако Тегов Требуется для просмотра Flash Player 9 или выше. Показать все теги Яндекс Новости Лидер КНДР Ким Чен Ир после почти 10-летнего перерыва приехал в Россию Глава Северной Кореи Ким Чен Ир прибыл в Россию. Бронепоезд с северокорейским лидером пересек границу России и направляется к станции Хасан, где для него будет устроена торжественная встреча. Египет отозвал своего посла из Израиля и заявил протест Египет обвиняет Израиль в убийстве своих граждан, между странами разразился серьезный дипломатический скандал. Официальный Каир не только отозвал своего посла, египетский кабинет министров также ... Расул Мирзаев сознался в избиении Ивана Агафонова Чемпион мира по смешанным единоборствам Расул Мирзаев, задержанный следователями после допроса, признался в том, что избил 19-летнего Ивана Агафонова, который умер через четыре дня, сообщает ... Исполняется 20 лет со дня августовского путча 19 августа исполняется ровно 20 лет со дня попытки отстранения Михаила Горбачева с поста президента СССР, предпринятой Государственным комитетом по чрезвычайному положению ( ГКЧП ). В США засекли уже три объекта из России Американская система контроля космического пространства наблюдает три объекта, связанные с неудачным стартом спутника "Экспресса-АМ4". Это сам аппарат, разгонный блок «Бриз-М» и дополнительный ... Турция нанесла очередные удары по базам курдских боевиков в Ираке Удары нанесены по 85 целям, о нанесенном ущербе ни одна из сторон пока не сообщает. Турция возобновила бомбардировку курдских тыловых баз на севере Ирака после того, как в среду непримиримые боевики ... Ближайший соратник Каддафи перешел на сторону мятежников Бывший ближайший соратник лидера Ливийской Джамахирии Муаммара Каддафи Абдель Салам Джеллуд перешел на сторону противника, передает Associated Press со ссылкой на представителей ливийских повстанцев. Погода Календарь публикаций « Август 2011 » Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Наш опрос Что вы ищете на сайте ? Землю Дом Жильё на лето Квартиру Что я тут вообще делаю?=) Голосовать Результаты Реклама на сайте Кто онлайн Пользователей онлайн: Гостей: Раздел Раздел Раздел Раздел Раздел ZapadCrimea.com © 2010-2011. Все права защищены. Копирование материалов допускается только с указанием ссылки на сайт.