Вторичная недвижимость Львова подешевела на 0,83%. Ее стоимость составляет $1149/кв.м.
Такие данные обнародовал комитет Ассоциации специалистов по недвижимости Украины по аналитике и статистике. Больше всего (на 1,35%) подешевели квартиры в Сыхивском районе города – до $1035/кв.м. А меньше всего (на 0,55%) – в Лычакивском районе Львова – до $1100/кв.м.
Ее стоимость составляет $1149/кв.м. Новости стройкомплекса Wed, 10 Aug 2011 11:17:24 +0300 /novosty-stroykompleksa/v-londone-budut-vozvodyt-vtoroy-superelytnyy-zhyloy-kompleks.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/v-londone-budut-vozvodyt-vtoroy-superelytnyy-zhyloy-kompleks.htmlЕвропейский хедж-фонд Orion Capital планирует построить в Лондоне крупный элитный жилой комплекс. Инвесторы надеются, что их проект станет достойным конкурентом комплекса One Hyde Park, который сейчас является самой дорогой элитной новостройкой в мире.
На прошлой неделе Orion Capital приобрел под строительство землю в Челси – одном из самых фешенебельных районов Лондона. Стоимость проекта оценивается сегодня в 500 млн. долларов. В комплексе под названием Glebe будет здание с шестью квартирами и пентхаусом, а также две отдельные виллы, ожидаемая цена которых — 25–35 млн. фунтов (41–57 млн. долларов).
Orion Capital рассчитывает как на местных, так и на иностранных покупателей, но готов продать весь комплекс целиком одной семье, если она пожелает его использовать в качестве закрытой резиденции.
Европейский хедж-фонд Orion Capital планирует построить в Лондоне крупный элитный жилой комплекс. Новости стройкомплекса Wed, 10 Aug 2011 11:15:32 +0300 /novosty-stroykompleksa/v-ameryke-vystavlen-na-prodazhu-dom-uolta-dysneja.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/v-ameryke-vystavlen-na-prodazhu-dom-uolta-dysneja.htmlДом, который когда-то принадлежал Уолту Диснею, выставлен на продажу за $3,65 млн. Здесь выросли две дочери знаменитого мультипликатора, а также устраивались показы классических голливудских фильмов.
Двухэтажное здание, расположенное в Лос-Фелице, построено в 1932 году в нормандском стиле.
Дом оригинально оформлен, в нем находится круглый зал с куполообразными потолками, витражные окна, два бара и так называемый балкон «Джульетты», расположенный в одной из комнат на втором этаже.
Дом Уолта Диснея включает в себя четыре спальни и пять ванных комнат, которые уместились на площади в 600 кв. м. То, что сегодня является бильярдной, изначально служило тренажерным залом, в котором находилась свисающая с потолка боксерская груша Уолта Диснея, а на стенах висели изображения пони.
Гостиная, ванная и небольшая библиотека со временем были переделаны в просмотровый зал с небольшим баром.
Дом, который когда-то принадлежал Уолту Диснею, выставлен на продажу за $3,65 млн. Новости стройкомплекса Wed, 10 Aug 2011 11:13:14 +0300 /novosty-stroykompleksa/na-kypre-slozhylas-sytuatsyja-natsyonalnoho-bedstvyja-nedvyzhymost-ne-prodaetsja.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/na-kypre-slozhylas-sytuatsyja-natsyonalnoho-bedstvyja-nedvyzhymost-ne-prodaetsja.htmlНа рынке недвижимости Кипра сложилась ситуация, которую аналитики называют «национальным бедствием». Продажи жилья на острове снижаются 13 месяцев подряд.
В июле 2011 года на Кипре 605 объектов недвижимости сменили собственников. Для сравнения: в то же время год назад на острове прошло 797 сделок. В целом, за первое полугодие количество продаж снизилось на 19,7% в годовом исчислении.
В июле продажи упали во всех регионах страны. В самом плачевном состоянии находился рынок недвижимости Пафоса – там прошло на 39,3% меньше сделок, чем год назад. В Никосии количество продаж сократилось на 33,7%, в Лимассоле – на 18,4%, в Фамагусте – на 8,3%, в Ларнаке – на 7%.
Продажи недвижимости на Кипре иностранцам также сокращаются. В июле нерезиденты приобрели всего 122 объекта, что на 26,9% меньше, чем год назад.
Аналитики отмечают, что в течение первых пяти месяцев 2011 года продажи недвижимости зарубежным покупателям были на 17% выше, чем в 2010 году. Однако резкий спад активности в июне и июле привел к тому, что за первое полугодие иностранцы приобрели на 0,3% меньше жилья, чем за аналогичный период прошлого года.
На рынке недвижимости Кипра сложилась ситуация, которую аналитики называют «национальным бедствием». Новости стройкомплекса Wed, 10 Aug 2011 11:10:57 +0300 /novosty-stroykompleksa/v-novyy-kurort-na-bahamakh-ynvestyrujut-3-mlrd-doll-otely-hyatt-morgans-y-rosewood-stanut-e.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/v-novyy-kurort-na-bahamakh-ynvestyrujut-3-mlrd-doll-otely-hyatt-morgans-y-rosewood-stanut-e.htmlКомпания «Baha Mar» объявила о подписании соглашений сразу с тремя крупными гостиничными сетями – «Hyatt Hotels Corp», «Morgans Hotel Group» и «Rosewood Hotels and Resorts» для нового курорта на Багамах. В проект планируется инвестировать 2,8 млрд. долл.
На курорте, который планируется развить на площади 1000 акров, разместятся 700-комнатный конгресс-отель «Grand Hyatt», 300-комнатный бутик-отель бренда «Mondrian», принадлежащего «Morgans», и люкс-гостиница «Rosewood». Новый курорт, который является самым большим разрабатываемый проектом в Северной Америке, будет включать около 3 500 комнат и резиденций, крупнейшее казино в Карибском море, самый большой конференц-центр на Багамах, множество ресторанов, три spa, 20-акровый эко-аквапарк и поле для гольфа.
Строительство этого проекта финансируется Экспортно-импортным банком Китая и Китайской государственной инженерно-строительной корпорацией.
Строительство этого проекта финансируется Экспортно-импортным банком Китая и Китайской государственной инженерно-строительной корпорацией. Новости стройкомплекса Wed, 10 Aug 2011 11:08:20 +0300 /novosty-stroykompleksa/molodezh-teper-ne-budet-platyt-za-arendu-zhylja-pochty-ne-budet.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/molodezh-teper-ne-budet-platyt-za-arendu-zhylja-pochty-ne-budet.htmlГосударственный фонд содействия молодежному жилищному строительству инициирует создание маневренного государственного фонда по предоставлению жилья в аренду молодежи без права выкупа.
«Предоставление жилья в аренду – один из механизмов обеспечения жильем молодежи. Предполагается, что должен быть создан маневренный госфонд. С 2013 года, я думаю, начнется формирование такого жилфонда», – сообщил глава правления Госфонда Леонид Рысухин.
Как говорит глава фонда, молодежь будет оплачивать только коммунальные платежи и квартплату без оплаты стоимости самой аренды, которую сейчас платят семьи при аренде квартир.
Жилье для сдачи в аренду будет формироваться как за счет новостроя, так и за счет реконструкции устаревшего жилья.
Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству инициирует создание маневренного государственного фонда по предоставлению жилья в аренду молодежи без права выкупа. Новости стройкомплекса Wed, 10 Aug 2011 09:24:45 +0300 /novosty-stroykompleksa/ukrzalyznytsja-aktyvno-remontyruet-vokzaly.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/ukrzalyznytsja-aktyvno-remontyruet-vokzaly.html«Укрзализныця» намерена отремонтировать 167 железнодорожных вокзалов к концу нынешнего года. Кроме этого, планируется реконструировать 105 платформ.
Общая сумма, которая будет направлена на ремонтные работы, составит 214,8 млн. грн.
Сейчас проводятся ремонтные работы на 64 вокзалах и 42 платформах.
Уже проведен ремонт вокзалов на сумму 111,5 млн. грн., отреконструированы пассажирские платформы почти на 18 млн. грн.
«Укрзализныця» намерена отремонтировать 167 железнодорожных вокзалов к концу нынешнего года. Новости стройкомплекса Wed, 10 Aug 2011 09:22:12 +0300 /novosty-stroykompleksa/s-kazhdym-mesjatsem-kyevskoe-zhyle-budet-deshevet-y-deshevet.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/s-kazhdym-mesjatsem-kyevskoe-zhyle-budet-deshevet-y-deshevet.htmlНа вторичном рынке Киева ожидается снижение стоимости жилья в пределах 1-1,5% ежемесячно на протяжении 1,5-2 лет. Об этом сообщил президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины (ССНУ) Александр Рубанов.
По мнению эксперта, на конец ноября текущего года можно ожидать снижение стоимости на вторичном рынке жилья столицы на 6%.
При этом президент ССНУ отметил, что быстрее всего снижается стоимость некачественного, устаревшего жилья - «гостинок» и «хрущевок», это связано с тем, что покупатели предпочитают приобретать квартиры в новых жилкомплексах с инфраструктурой.
На вторичном рынке Киева ожидается снижение стоимости жилья в пределах 1-1,5% ежемесячно на протяжении 1,5-2 лет. Новости стройкомплекса Wed, 10 Aug 2011 09:20:09 +0300 /novosty-stroykompleksa/stolychnye-promyshlennye-zony-prevratjatsja-v-zhylye.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/stolychnye-promyshlennye-zony-prevratjatsja-v-zhylye.htmlЧетверть столичных промышленных зон используют под жилое строительство и офисы. Об этом сказал директор коммунального предприятия «Институт генерального плана города Киева» Сергей Броневицкий.
«На сегодняшний день территории промзоны в Киеве составляют примерно 6,7 тыс. гектаров. Причем большая часть этой территории используется неэффективно.
В проекте нового Генплана мы предлагаем перепрофилировать около 1,5 тыс. этих территорий под другое целевое назначение - это могут быть общественные и офисные центры, жилая застройка, частично зеленые насаждения», - рассказал чиновник.
Это отнюдь не означает, что в Киеве станет меньше производства. Просто территории, на которых располагаются предприятия, будут более компактными, и будут использоваться эффективнее.
Четверть столичных промышленных зон используют под жилое строительство и офисы. Новости стройкомплекса Wed, 10 Aug 2011 09:17:05 +0300 /novosty-stroykompleksa/janukovych-umenshyl-terrytoryju-kyevskoho-botanycheskoho-sada-na-0-5-ha.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/janukovych-umenshyl-terrytoryju-kyevskoho-botanycheskoho-sada-na-0-5-ha.htmlПрезидент Украины Виктор Янукович уменьшил территорию Национального ботанического сада имени Н.Н. Гришко НАН Украины на 0,5 гектара.
Это сделано для строительства железнодорожно-автомобильного мостового перехода через Днепр (с подходами) в Киеве на железнодорожном участке Киев-Московский-Дарница.
Напомним, Киевский городской совет подготовил проект решения о приостановке строительства в границах ул. Ирининская, Рейтерска, О. Гончара, Большая Житомирская, Михайловская и Михайловский переулок. Временный мораторий будет действовать до утверждения проекта детального плана территории буферной зоны ансамбля сооружений Софийского собора.
Президент Украины Виктор Янукович уменьшил территорию Национального ботанического сада имени Н.Н. Гришко НАН Украины на 0,5 гектара. Новости стройкомплекса Wed, 10 Aug 2011 09:13:03 +0300 /novosty-stroykompleksa/vladeltsy-yspanskykh-vyll-vynuzhdeny-ydty-na-ustupky-vylly-stremytelno-deshevejut.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/vladeltsy-yspanskykh-vyll-vynuzhdeny-ydty-na-ustupky-vylly-stremytelno-deshevejut.htmlВладельцы недвижимости в Испании вынуждены существенно снижать цены при желании реализовать жилье. Эксперты советуют испанцам быть сговорчивее и не завышать цены на недвижимость, иначе ее просто не удастся продать.
Эксперты утверждают, что домовладельцы не спешат снижать цены и просят за свое имущество слишком завышенные суммы. Однако реальность такова, что жилье можно продать, только снизив запрашиваемую цену на 40-50%.
Хуже всего для владельцев недвижимости дела обстоят на побережье Средиземного моря, где предложение значительно превышает спрос. В Валенсии находится 19,3% от всех находящихся на рынке объектов, в Андалусии – 16,3%, в Каталонии – 15%. А это – сотни тысяч непроданных домов. Здесь домовладельцам придется уступить 60-65% от стоимости, чтобы иметь шансы продать жилье.
Владельцы недвижимости в Испании вынуждены существенно снижать цены при желании реализовать жилье. Новости стройкомплекса Wed, 10 Aug 2011 09:12:39 +0300 /novosty-stroykompleksa/vo-lvovskoy-oblasty-budut-kapytalno-remontyrovat-rodnoy-dom.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/vo-lvovskoy-oblasty-budut-kapytalno-remontyrovat-rodnoy-dom.htmlДетский дом смешанного типа «Родной дом» (с. Корналовичи, Самбирский район, Львовская обл.) ожидает капитального ремонта, который планируют сделать до 1 сентября 2011 года.
«Ремонт этого дома будут проводить за средства меценатов. Все будет прозрачно, мы создадим общественный совет, озвучим имена спонсоров, и будет вестись учет по потраченным средствам. Поскольку мы планируем сделать современный ремонт, он недешевый, однако это ремонт качественный, на долгие годы», – отметил глава Львовской облгосадминистрации Михаил Цимбалюк.
М. Цимбалюк лично осмотрел все помещения детдома и дал поручение подрядчикам заменить крышу здания, а также обустроить мансарду для гардеробной комнаты, поменять полы, окна на энергосберегающие, заменить освещение в игровых комнатах. Будут выделены средства и на облагораживание территории детдома, в частности, закуплена плитка.
Детский дом смешанного типа «Родной дом» (с. Корналовичи, Самбирский район, Львовская обл.) ожидает капитального ремонта, который планируют сделать до 1 сентября 2011 года. Новости стройкомплекса Wed, 10 Aug 2011 09:12:10 +0300 /novosty-stroykompleksa/effektyvnoe-pryvlechenye-klyentov.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/effektyvnoe-pryvlechenye-klyentov.html Готовится к печати спецвыпуск журнала «Строительство и реконструкция», который будет представлен на самой крупной строительной выставке Украины «Comfort house» («INTER BUD EXРO») 20-23.09.11, организатор -- Киевский международный контрактовый ярмарок, журнал является официальным информационным спонсором данного мероприятия.Сейчас более половины сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке совершается клиентами в возрасте около 50 лет. Доля молодых покупателей оценивается примерно в 30%.
В сегменте жилой недвижимости более 2/3 сделок свершается со вторичными квартирами. Такой высокий спрос объясняется желанием в кратчайшие сроки переехать в новое жилье, а также меньшим объемом средств, который требуется на ремонт и отделку помещений.
«Наши клиенты – в основном те, кто планирует улучшить свои жилищные условия, что, безусловно, требует немалых капиталовложений. Накопить необходимую сумму, даже на первоначальный взнос по ипотеке, на старте собственной карьеры удается единицам. Приоритетными для молодежи оказываются другие крупные покупки, например, автомобиль, бытовая и компьютерная техника», – поясняет Виктор Коваленко, директор консалтинговой компании «РеалЭкспо».
Сейчас более половины сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке совершается клиентами в возрасте около 50 лет. Новости стройкомплекса Tue, 09 Aug 2011 14:31:26 +0300 /novosty-stroykompleksa/na-vokzale-brjusselja-postrojat-stometrovuju-rohatku-y-dvyzhenye-poezdov-voydet-v-panoramu-horoda.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/na-vokzale-brjusselja-postrojat-stometrovuju-rohatku-y-dvyzhenye-poezdov-voydet-v-panoramu-horoda.htmlЮжный вокзал бельгийской столицы планируют перестаивать. Комплекс железнодорожного узла получит новый уличный фасад в виде 550-метровой одноэтажной «ленты» с магазинами.
Из него вырастет более высокий и компактный объем рыжего цвета: там расположатся офисы и конференц-центр. Но самым заметным новым элементом станет V-образный объем из обращенных вовнутрь этой «рогатки» террас с озеленением. Ее внешние стороны сделают зеркальными: в их вертикальных поверхностях будут отражаться железнодорожные пути. Таким образом, энергичное движение поездов войдет в панораму города.
Южный вокзал бельгийской столицы планируют перестаивать. Новости стройкомплекса Tue, 09 Aug 2011 12:36:11 +0300 /novosty-stroykompleksa/v-kharkove-pojavytsja-dostupnoe-zhyle-skolko-budet-stojat-kvadratnyy-metr.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/v-kharkove-pojavytsja-dostupnoe-zhyle-skolko-budet-stojat-kvadratnyy-metr.htmlВ Харькове сделали список домов, которые будут участвовать в программе «Доступное жилье».
В него включены реконструированное общежитие в Лозовой и четыре новостройки, которые возводит строительный кооператив «Жилстрой-1».
Сейчас все объекты находятся в незавершенном состоянии, где-то монтируют крышу, где-то лишь закладывают фундамент.
Стройка движется стахановскими темпами, а в компании заверяют, что все дома сдадут в эксплуатацию уже к концу нынешнего года. Средняя площадь «единички» – 40 м2, «двушки» – 50-70, «трешки» – 70-90. Участники программы оплачивают 70% стоимости жилья, остальные 30% – государство. За метр соцжилья в Харькове придется выложить 5362 грн., в Лозовой цена ниже – 4290 за м2.
Чтобы получить квартиру со скидкой, необходимо стоять в квартирной очереди в пределах Харькова или области.
«Когда будете занимать место в квартирной очереди, скажите, что хотите участвовать в программе «Доступное жилье», и вас тут же внесут в единый реестр. Затем выбирайте квартиру в любом из предложенных домов и ждите, пока застройщик сдаст его под ключ», – советуют в фонде. По программе на одного человека отводится 21 м2 и дополнительно 10 м2 на семью – семье из 3 человек полагаются 73 м2.
В Харькове сделали список домов, которые будут участвовать в программе «Доступное жилье». Новости стройкомплекса Tue, 09 Aug 2011 12:35:24 +0300 /novosty-stroykompleksa/v-peterburhe-vozvedut-konhress-tsentr-za-14-myllyardov-rubley.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/v-peterburhe-vozvedut-konhress-tsentr-za-14-myllyardov-rubley.htmlВ Пушкинском районе Петербурга будет строиться первая очередь конгрессно-выставочного комплекса. На это запланировано потратить 14 млрд. руб.
Комплекс площадью около 200 тыс. м2 должен быть построен к 2013 году. Он будет включать в себя конгресс-центр на 3000 человек, выставочные площади (50 тысяч «квадратов»), две гостиницы на 200-250 номеров каждая и два бизнес-центра (25 тыс. м2). Предполагается, что вторая очередь проекта будет включить еще 50 тыс. м2 выставочных площадей.
В Пушкинском районе Петербурга будет строиться первая очередь конгрессно-выставочного комплекса. Новости стройкомплекса Tue, 09 Aug 2011 12:33:34 +0300 /novosty-stroykompleksa/ukraynskuju-tserkov-khotjat-postroyt-v-portuhalyy-nado-vykupyt-zemlju.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/ukraynskuju-tserkov-khotjat-postroyt-v-portuhalyy-nado-vykupyt-zemlju.htmlВласти Ивано-Франковской области намерены построить украинскую межконфессиональную церковь во всемирно известном центре паломничества - португальском городе Фатима. Такими планами поделился председатель Ивано-Франковской облгосадминистрации Михаил Вышиванюк.
Ранее планировалось построить церковь УГКЦ, священник которой информировал о наличии земельного участка. Однако, по словам М. Вышиванюка, землю для новой церкви нужно выкупать у частных собственников. Поэтому решили построить храм для всех украинских конфессий.
Он сообщил, что в 2012 году в Фатиме состоится международная конференция «Терпимость наций ко всем религиям». Именно поэтому построение украинской межконфессиональной церкви будет уместной, отметил губернатор.
Власти Ивано-Франковской области намерены построить украинскую межконфессиональную церковь во всемирно известном центре паломничества - португальском городе Фатима. Новости стройкомплекса Tue, 09 Aug 2011 09:33:40 +0300 /novosty-stroykompleksa/v-kyeve-budut-proyzvodyt-hypokhloryt-natryja-eto-pozvolyt-obezzarazhyvat-vodu.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/v-kyeve-budut-proyzvodyt-hypokhloryt-natryja-eto-pozvolyt-obezzarazhyvat-vodu.htmlВ Киеве будут строить два завода по производству гипохлорита натрия, что позволит эффективно очищать и обеззараживать воду.
Это сообщил председатель правления ОАО «АК« Киевводоканал» Валерий Ченчевий.
Заметим, что в отличие от хлора, гипохлорит натрия безопасен при хранении и перевозке.
«Сегодня в городе я бы определил две основные проблемы, в частности, это модернизация очистных сооружений и строительство двух заводов по производству гипохлорита натрия на территории Днепровского и Деснянского водозаборных станций. Сейчас идут проектные работы », - отметил В. Ченчевий.
Он уверен, что при условии строительства заводов в течение ближайших нескольких лет столица полностью откажется от использования жидкого хлора для очистки питьевой и постепенно модернизирует систему водоочистки в целом. Напомним, что эти меры предусмотрены программой «Питьевая вода Киева до 2020 года».
В Киеве будут строить два завода по производству гипохлорита натрия, что позволит эффективно очищать и обеззараживать воду. Новости стройкомплекса Tue, 09 Aug 2011 09:31:09 +0300 /novosty-stroykompleksa/kyevu-nuzhny-tonnely-potomu-chto-horodskye-dorohy-neobkhodymo-razhruzyt.html http://www.stroy-ua.net/novosty-stroykompleksa/kyevu-nuzhny-tonnely-potomu-chto-horodskye-dorohy-neobkhodymo-razhruzyt.htmlСтроительство подземных туннелей даст возможность значительно разгрузить городские дороги и значительно уменьшит количество пробок, говорит заместитель председателя КГГА Руслан Крамаренко.
Сейчас Столичным шоссе с ул. Заболотного движется большое количество грузового транспорта, поэтому стоит построить два тоннеля под Днепром. Один - на юге от улицы Заболотного до Левого берега, а второй - это продолжение северной части кольцевой дороги. Это позволит полностью разгрузить Московский мост, Южный мост и Дарницкий железнодорожно-автомобильный мост, которые будут работать исключительно для граждан города, а весь транзитный транспорт будет ехать кольцевой дорогой.
Также большой проблемой является загрузка центральной улицы Крещатик, ведь практически весь транспорт проезжает через эту улицу, чтобы попасть из одного конца города в другой.
Необходимо построить тоннель, который разгрузит именно центральную улицу - от станции метро «Левобережная» до площади Победы. «На сегодняшний день в переговорах по строительству тоннеля под Днепром мы больше всего продвинулись с французской компанией Vinchi - нами четко понятна стоимость строительства, но пока окончательного ответа относительно возможности финансирования данного проекта нет. На днях также мы провели встречу с индийской компанией, которая эксплуатирует несколько тысяч километров дорог по всему миру, они так же заинтересовались этим проектом. Если мы не найдем инвестора, который будет готов построить за свои деньги и взять в эксплуатацию этот объект, то мы будем вынуждены за счет выпуска дополнительных облигаций финансировать этот тоннель. Мы ведем технико-экономические расчеты относительно того, чтобы сделать этот тоннель платным», - пояснил Р. Крамаренко.
Строительство подземных туннелей даст возможность значительно разгрузить городские дороги и значительно уменьшит количество пробок, говорит заместитель председателя КГГА Руслан Крамаренко. Новости стройкомплекса Tue, 09 Aug 2011 09:30:59 +0300