This version of the page http://apx.org.ua/ stored by archive.org.ua. It represents a snapshot of the page as of 2011-08-01. The original page over time could change.
АРХИТЕКТОР в городе Киеве, архитектура и градостроительство
Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0
Статистика  |  ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Архитектор, градостроитель, кандидат наук, законодательство

Предпроектные предложения, архитектурные концепции

Найти: Advanced search



 
 
»

Дизайнер архитектор в городе Киеве, архитектура и градостроительство


23-07-2011, 20:06 | --- | автор: Oleg | Просмотров: 6430

Архитектурное проектирование в Киеве, творческие концептуальные инвестиционные проекты - обоснование инвестиций в строительство.


С целью определения типологии и конфигурации здания или застройки участка, границами объекта, общей площадью проектирования, строительным объемом, этажностью зданий нужно разрабатывать предпроектные предложения - как основной начальный этап проектирования.
Главным типом объектов предпроектных предложений являются те объекты, которые имеют в своем составе следующие основные показатели, как наличие территории под застройку (земельный участок который находится в собственности или в пользовании), необходимы следующие исходные данные от заказчика:
- Обоснование необходимости разработки предпроектных предложений;
- Ситуационный план участка объекта строительства;
- Топографическая съемка отведенного земельного участка (подоплека);
- Фотофиксация градостроительной ситуации и участки объекта;
- Предварительная емкость, пропускная способность, эксплуатационная характеристика объекта, его состав и ориентировочные площади помещений, функционально-технологические, эксплуатационные, технические и другие специальные требования (при наличии).
Примером таких объектов являются: коттеджи (индивидуальные жилые дома), офисные комплексы, жилые комплексы, кварталы (микрорайоны), коттеджные поселки, таунхаузы, логистические парки, торговые центры, оздоровительные и физкультурные, курортные, гостиничные, многофункциональные комплексы, апартаменты, рестораны .

В состав передпроекних предложений входит:
1) пояснительная записка с ориентировочными технико-экономическими показателями:
а) Краткая характеристика предприятия (здания, сооружения).
б) Коэффициент застройки земельного участка в процентах.

в) О общественных зданий (ДБН В.2.2-9-2009):
- Общая площадь общественного здания;
- Полезная площадь общественного здания;
- Расчетная площадь общественного здания;
- Площадь помещений здания;
- Строительный объем здания;
- Площадь застройки здания.

г) О жилых домов (ДБН В.2.2-15-2005):
- Площадь участка;
- Площадь застройки;
- Этажность;
- Условную высоту здания;
- Количество квартир в доме, в том числе: однокомнатных, двухкомнатных и более;
- Площадь квартир в доме; площадь летних помещений;
- Общую площадь квартир в доме;
- Площадь встроенных нежилых помещений; общий строительный объем всего, в том числе: выше отметки ± 0.00, ниже отметки ± 0.00.

2) Графическая часть:
- Схема размещения объекта в плане города (схема ситуации) М 1:5000 (1:10000);
- Схема опорного плана М 1:2000;
- Схема функционального зонирования М 1:2000;
- Схема организации движения транспорта и пешеходов М 1:2000;
- Схема генерального плана М 1:500 (1:1000);
- Схемы планы типовых этажей М 1:200 (1:100, 1:50);
- Схемы фасадов (главный и боковой) - М 1:200 (1:100, 1:50);
- 3d модель - компьютерные макеты с фото фиксацией существующего положения местности и участка (фотомонтаж, перспектива, аксонометрия) - 3 шт;
- Схема сечения объекта в осях (поперечный продольный) - М 1:200 (1:100, 1:50).

Сотрудничество основывается на доверии и договоре, неотъемлемой частью которого являются:
- Письмо-заявку на проведение предпроектных работ (Приложение № 1);
- Техническое задание на проведение предпроектных работ (Приложение № 2);
- Календарный план проведения предпроектных работ (Приложение № 3);
- Протокол-соглашение о договорной цене (Приложение № 4);
- Акт приема-передачи выполненной работы (Приложение № 5).

Расчет стоимости разработки предпроектных предложений (обоснование инвестиций) приведен и договор для заказчика приведены на сайте.

Кроме того, к сотрудничеству привлекаются на договорных началах Временные творческие коллективы, архитекторы и дизайнеры, визуализаторы и другие.Контактные данные и резюме можно отправлять на электронную почту указанную на сайте.

 

Відповідно до статті 19 Закону України «Про архітектурну діяльність» виконання проектних  робіт  по створенню об'єктів архітектури не потребує наявності  у фахівців  відповідного  кваліфікаційного сертифіката у разі  розроблення проектних   матеріалів,   не   передбачених   для реалізації (ескізні,  пошукові,  концептуальні тощо),  пропозицій щодо можливості і умов забудови будь-якої земельної ділянки, проектування  об'єктів,  які відповідно  до законодавства не потребують  дозволу  на будівництво». 

 
  • 51
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
| | Комментарии (0) | Подробнее
 

 

 

 

Архитектор в Киеве

 

Пароль на архив с комплектом документов отправляется заказчику на E-mail.

1. Договор на разработку предпроектных предложений. Письмо-заказ, Техническое задание, Календарный план, Акт приёма-передачи работ.

2. Расчет стоимости предпроектных работ.

»
  • Дизайнер архитектор в городе Киеве, архитектура и градо ...
  • ПЕРЕЛІК державних платних послуг, які надаються науково ...
  • ПЕРЕЛІК науково-дослідних установ судових експертиз Мі ...
  • Будівельно-технічна експертиза
  • ПОРЯДОК ведення Реєстру методик проведення судових експ ...
  • Обговоривши практику призначення судових експерт ...
  • Охорона державних спеціалізованих установ, що проводят ...
  • При проведенні дослідження експерт повинен уживати
  • Порядок розгляду питань щодо дисциплінарної відповідаль ...
  • Строки проведення експертних досліджень та порядок


  •  

     

     

     

    компьютерные столы|Системы охлаждения|Объективы купить в харькове
    phentermine 37 5 online

     

    Дизайн
    проектирование
    » Июль 2011 (50)
    Июнь 2011 (61)
    Февраль 2011 (46)
    Ноябрь 2010 (70)
    Октябрь 2010 (49)
    Сентябрь 2010 (1)


    Главная страница архитектора  |  Регистрация проекта  |  Добавить новость  |  Статистика  |  ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
    Карта сайта SITE MAP - 2010 Проектирование в Киеве