Консалтинг недвижимость. Разработка концепций развития объектов

[/] Главная О компании Услуги Управление недвижимостью: Property Management Управление недвижимостью: Facility Management Агентские/брокерские услуги Для Арендодателей: Для Арендаторов: Для Продавцов: Экспертная оценка недвижимости Консалтинг Дью Дилидженс Разработка концепции Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка (объекта) Маркетинг Анализ региона Анализ локального района Инвестиционный консалтинг Создание инвестиционного предложения Инвестиционный анализ проекта Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка (объекта) Контакты № Объекта Аренда площадей Продажа площадей Продажа земли Новости 27 Май 2011 - 13:12 Харьковский ТРЦ «Джокер» готовится к открытию 25 Май 2011 - 16:52 Инвесторы вложили в Харьков $2,4 млрд 13 апр 2011 - 15:29 В Харькове открыли новый четырехзвездочный отель 4 мар 2011 - 14:09 Carrefour откроет 800 магазинов на развивающихся рынках 28 фев 2011 - 17:41 В Харьковской области создадут сеть технопарков 14 фев 2011 - 18:06 Первый Международный Градостроительный конгресс «Умный город» состоится в Харькове 26 янв 2011 - 16:17 «Макрокап Групп» сдала в эксплуатацию ТЦ «Джокер» все новости Консалтинг недвижимость. Разработка концепций развития объектов «Национальная управляющая компания» осуществляет полный спектр маркетинговых и консалтинговых услуг связанных с недвижимостью. Консалтинг недвижимости включает в себя несколько основных направлений: Создание концепции объекта недвижимости. В основе успеха любого проекта заложена правильно составленная концепция объекта недвижимости, учитывающая маркетинговые, планировочные, социальные, территориальные и правовые стороны. Основные разделы концепции: Анализ рынка и маркетинговые исследования потребителей и конкурентов; Архитектурно - планировочные решения; Финансово-экономическое обоснование проекта. Результат: Обоснование формата, целевой аудитории и товарных групп для данного объекта; Техническое задание на проектирование: внутренние планировки, зонирование объекта, дизайн. Финансовый план проекта, с обоснованием арендных ставок и ежегодного дохода по проекту. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка (объекта). Это исследование альтернативных вариантов использования земельного участка (объекта) и выбор оптимального, при этом учитывается перспективность местоположения состояние рыночного спроса, финансовой обоснованности и физической возможности. Как правило, проводится на этапе принятия решения относительно инвестиций в конкретный земельный участок. Основные разделы: Анализ физических характеристик земельного участка (здания); Анализ рынков региона и уровня конкуренции; Моделирование разных типов недвижимости на данном земельном участке; Анализ финансовой целесообразности. Результат: Всесторонняя оценка возможности размещения на данном земельном участке тот или иной тип недвижимости; Выбор оптимального формата объекта; Выбор наиболее эффективного варианта использования участка на основе анализа финансовых показателей. Дью Дилидженс - это процесс формирования объективного представления об объекте инвестирования, который включает в себя оценку инвестиционных рисков, независимую оценку объекта инвестирования и многочисленных иных факторов. В первую очередь Дью Дилидженс нацелен на общую проверку законности и коммерческой привлекательности проекта, но большую роль играет также полнота информации, которая предоставляется при данном виде проверки, именно это позволяет деловым партнерам или инвесторам наиболее глубоко оценить все достоинства и недостатки проекта. Мы проводим маркетинговую, юридическую и техническую экспертизу. Анализ выгод и обязательств будущей сделки проводится путём оценки всех аспектов прошлого, настоящего и прогнозируемого будущего покупаемого дела и выявление различных вероятных рисков. Отсутствие необходимой проверки может стать последствием плохих финансовых результатов после смены владельца, причиной судебных исков, налоговых и финансовых проверок и многих других отрицательных последствий. Известно, что снижение благосостояния компаний, которые приобрели бизнес, частые судебные иски в их отношении - это некачественно проведённая процедура дью-дилидженс или ее полное отсутствие. Процедура дью-дилидженс начинается с того момента, когда клиент только начинает планировать вероятную покупку (поглощение) объекта инвестирования. Начинается изучение деятельности компании, поиск любой информации о компании, как правило, через официальные источники (публикации в прессе, интернет-сайты). версия для печати Адрес: г. Харьков, пер.Армянский 2 Телефон: (057) 751-71-11 E-mail:info@nyk.com.ua Главная О компании Услуги Контакты 2009 - 2010 (с) Все права защищены