Публікації в ЗМІ

[/] м. Київ, вул. Ольгинська, 3 Тел.: (044) 254-22-22 http://www.arkada.ua Публікації в ЗМІ Трофим Тихонович Ковальчук "Потребительские качества жилья для нас на первом месте" Как отразился кризис на жилищном строительстве и о новом проекте банка «Аркада», который помог уже сотням семей обрести домашний очаг, нам рассказал председатель Наблюдательного совета банка «Аркада» Трофим Тихонович Ковальчук. КРИЗИС ПОСТАВИЛ НОВЫЕ ЗАДАЧИ - Трофим Тихонович, вы являетесь председателем Наблюдательного совета банка «Аркада». Значит, участвуете в принятии самых важных, судьбоносных решений для банка, которые определяют стратегию его работы на перспективу. Скажите, какое решение было самым трудным для вас? - Если я правильно понял ваш вопрос, вас интересует, как банк планировал свою деятельность в период финансово-экономического кризиса. - Совершенно верно. - Если вы помните, кризис начался в странах Западной Европы и США и только спустя некоторое время пришел в Украину. Как только кризис проявился за рубежом, мы поняли, что он не обойдет нашу страну стороной. Сегодня время летит быстрей и расстояния сокращаются, так что было очевидно, что рано или поздно нам придется решать новые задачи. Мы подготовились к этому. - То есть вы нашли такие решения, которые были интересны рынку даже в период всеобщего экономического спада? - Представьте себе, да. И при этом мы ни на шаг не отступили от основных направлений деятельности банка. «МЫ ХОТЕЛИ НЕ ПРОСТО ПОСТРОИТЬ МНОГО ДОМОВ, НО И ПОМОЧЬ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ» - Деятельность банка «Аркада» всегда была связана с участием в программах жилищного строительства. Неужели в период тотального снижения покупательной способности населения вы рискнули сделать ставку на развитие этой программы? Ведь покупка жилья - это самая дорогая покупка в жизни среднестатистического украинца. - Но она не только самая дорогая, но и самая важная и необходимая. Надо понимать, что необходимость никуда не исчезает от того, что она подорожала. Поэтому нужно было дать рынку такое предложение, которое помогало бы населению решать свои жилищные вопросы даже в экономически неблагоприятных условиях. В Киеве таким предложением стало строительство нового жилого массива на Осокорках. Мы назвали его «Молодежный квартал». Нам очень хотелось не просто построить много жилых домов, но и дать возможность молодым семьям обрести свой очаг. - Когда вы приступили к реализации вашего проекта? - Первый дом поступил в продажу в сентябре 2009 года. - Но ведь это же разгар кризиса. Вы многим рисковали. - В коммерческих проектах риск всегда присутствует. Однако мы были уверены в успехе и не ошиблись. - Трофим Тихонович, если можно, раскройте секреты и расскажите побольше о проекте. - Если серьезно, то никаких секретов нет. Есть только опыт и трезвый анализ ситуации. Сначала об опыте. Банк привлекает средства населения на строительство жилья с 1995 года. Около 80 тысяч семей проинвестировали строительство квартиры через наш банк. Наш отдел продаж изначально был сориентирован на то, чтобы не только продать квартиру, но и изучить спрос, вкусы покупателей, их настроения. Квартира не должна быть просто местом жительства, а в первую очередь - уютным домом. Потребительские качества жилья для нас на первом месте. Поэтому, прежде чем принять дом на инвестирование, наша архитектурно-экспертная служба и отдел продаж тесно работают с проектными организациями. И ни один дом не принимается на инвестирование, пока не будут учтены требования наших специалистов. Теперь об анализе ситуации. Кризис - это всегда снижение покупательной способности населения. Что надо делать в таком случае? Правильно, предложить товар дешевле и без потери качества. Какова бы ни была стоимость квадратного метра, человек смотрит на общую стоимость квартиры: она для него по силам или нет. В нашем комплексе из 11 домов подавляющее количество квартир имеют небольшие площади при соблюдении максимальной комфортности планировок. Смотрим дальше. Вы покупаете квартиру и думаете, где найти деньги для ее отделки. У нас есть ответ: покупайте квартиру в панельном доме с отделкой и экономьте на ремонте. В такую квартиру вы можете вселиться сразу после ввода дома в эксплуатацию и получения правоустанавливающих документов. Для тех, у кого финансовые возможности побольше, есть другое предложение - можно приобрести жилье в каркасно-монолитных домах и реализовать любые фантазии в плане отделки. И наконец то, что интересно всем. Дома расположены в пешеходной близости к метро и проспекту Бажана, транспортной артерии, связывающей микрорайон с центром столицы. Вот, собственно, и все секреты. - Вы так убедительно рассказали о вашем проекте, что прямо сейчас хочется пойти и купить квартиру. А если денег немного не хватает? - Ну, если немного, то это не страшно. Этому можно помочь. Хуже, если вообще нет, а квартиру хочется. Вот мне хотелось бы, чтобы каждый имел жилье или пошел и купил его при надобности. К сожалению, в жизни все несколько сложнее. Но выход все-таки есть. У нас можно взять кредит на строящееся жилье. Правда, мы даем кредиты только под залог квартир, которые реализуются через банк, и при наличии соответствующих справок о доходах. Процентная ставка на сегодняшний день вполне приемлема - 17 % годовых в гривне. - Большое спасибо за интервью и успеха вашему проекту. Наталья КОВАЛЕНКО «Комсомольская правда» в Украине» 25 мая 2011 года Останні публікації 25.05.11 Трофим Тихонович Ковальчук "Потребительские качества жилья для нас на первом месте" 13.04.11 Константин Палывода: "Обеспечить украинцев жильем можно!" 15.02.11 Новый уютный собственный дом 21.05.09 В коттеджном городке Новая Богдановка сданы в эксплуатацию уже 250 домов 23.03.09 Миллионеры без трущоб 25.01.08 Це не бульбашка, і вона не лопне 28.12.07 "Новая Богдановка": грандиозный замысел в доступном исполнении. 01.11.07 Сертифікати фонду операцій з нерухомістю - нові можливості та перспективи. 23.08.07 Найкращий час для купівлі квартири 03.03.06 Застройщики должны поджаться 27.02.06 Инвесторы бродят с завязанными глазами Новини Публікації в ЗМІ Думка експерта Житлова програма Умови інвестування Кредитування Квартири Котеджі Нежитлові приміщення Гаражі, паркінги Депозити Програми для дітей Пенсійна програма Індивідуальний сейф Депозити Цінні папери Пенсійна програма Депозитарна діяльність Курс валют Купівля Продаж USD 7.97 7.995 EUR 11.35 11.55 RUB 0.28 0.2863 GBP 12.71 13.05 CHF 9.42 9.7 Одиниця інвестування 100 ОдІн 4545.28 грн. курс на 08.07.11 «Желань-Тревел» — наш туристичний партнер. Про банк Відділення банку Партнерам Прес-центр Контакти Про банк Історія банку Послуги Ліцензії і дозволи Фінансові звіти Печерське (Київ) Буча (Київська обл.) Вінниця Дніпропетровськ Донецьк Євпаторія Запоріжжя Одеса Полтава Севастополь Феодосія Харків Будівництво за кошти населення Фонд фінансування будівництва Малоповерхове будівництво Новини Публікації в ЗМІ Думка експерта Доводимо до відома потенційних покупців, що Замовником будівництва комплексу багатоповерхових житлових будинків з об’єктами культурно-побутового призначення «Молодіжний квартал» на території мікрорайонів №2,3,4 житлового масиву «Осокорки-Північні» в Дарницькому районі м.Києва, є ТОВ «Фірма «Девелопер» Генеральним підрядником на підставі Договору підряду №16/05 на капітальне будівництво від 16.05.2011 р. є ВАТ «КПШБ-2». При цьому звертаємо Вашу увагу, що право на фінансування будівництва та продаж всіх без виключення квартир та нежитлових приміщень в багатоповерхових житлових будинках житлового комплексу «Молодіжний квартал» належить Публічному акціонерному товариству Акціонерний комерційний банк «Аркада». закрити