finance.ua

В 2011 году минимальная величина собственного взноса заемщика при покупке недвижимости в кредит останется на уровне 30% от стоимости покупаемого объекта, - считают эксперты, опрошенные компанией "Простобанк Консалтинг". А нулевые авансы, по их мнению, могут появиться лишь через 3-5 лет.
"Думаю, аванс меньше 30% от стоимости залогового имущества предлагаться не будет, поскольку рынок недвижимости еще не стабилизировался и до конца не понятны предложения по стоимости имущества на нем. 30% аванса это и есть та минимальная "подушка" для колебаний стоимости", - говорит директор департамента ипотеки Плюс Банка Виталий Вербовой.

По данным компании "Простобанк Консалтинг" условия с минимальным авансом 30% для оформления ипотечного кредита на 24.01.2010 г. предлагают девять банков из числа 50 крупнейших по размеру активов. Всего кредиты на покупку недвижимости на вторичном рынке выдают 24 учреждения из числа крупнейших.

По словам экспертов, возвращения нулевых авансов заемщикам стоит ожидать не ранее 2014 года, а пока в качестве альтернативы некоторые банки предлагают оформление дополнительного залога по кредиту.

"Я не думаю, что на рынок вернутся программы по ипотечному кредитованию с первоначальным взносом в 0% годовых в 2011 году: для этого понадобится как минимум 3-5 лет, да и то при условии отсутствия финансовых катаклизмов. Еще одним путем снижения аванса может стать предоставление дополнительного обеспечения по кредиту", - комментирует начальник управления активных и пассивных операций департамента розничного бизнеса БМ Банка Наталья Байдакова.

 
АГЕНТ.ua