Структура РОС АСНУ
Положение о Совете РОС АСНУ
Положение о комитетах РОС АСНУ
СТРУКТУРА
Регионального отделения в Севастополе
Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (РОС АСНУ)
Структура РОС АСНУ в 2011 году
Наверх
Положение о совете РОС АСНУ
«УТВЕРЖДЕНО»
решением Общего собрания
регионального отделения в г. Севастополе
Ассоциации специалистов по недвижимости
(риэлторов) Украины «14» ноября 2002г
Протокол №4Положение
о Совете регионального отделения в г. Севастополе АСН(р)У1. Общие положения
1.1 Настоящее Положение разработано на основании и в соответствии с решениями регионального отделения в г. Севастополе Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (далее – РОС АСН(р)У) и определяет статус, компетенцию, порядок избрания, организации работы и принятия решений Совета Севастопольского регионального отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (далее – Совет).
1.2 Совет является постоянно действующим коллегиальным органом управления РОС АСН(р)У и осуществляет свою деятельность в период между Общими собраниями членов Ассоциации, состоящих на учете в РОС АСН(р)У (далее – Общее собрание).
1.3 В своей деятельности Совет руководствуется законодательством Украины, Уставом РОС АСН(р)У, настоящим Положением и прочими внутренними документами в части, относящейся к деятельности Совета, утверждаемыми Общим собранием.2. Компетенция Совета
2.1 Совет решает любые вопросы деятельности РОС АСН(р)У за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания.
2.2 К компетенции Совета относятся следующие вопросы:
- утверждение размера денежного вознаграждения исполнительного директора и других сотрудников исполнительного аппарата РОС АСН(р)У;
- принятие на учет членов Ассоциации;
- осуществление контроля за выполнением решений Общего собрания;
- подготовка вопросов для обсуждения на Общем собрании;
- установление размера и порядка внесения, целевых взносов;
- рассматривает вопрос о приеме в члены Ассоциации;
- готовит представление на прием, исключение из членов Ассоциации;
- разработка и утверждение внутренних нормативных документов, за исключением относящихся к компетенции Общего собрания;
- установление порядка формирования фондов и использования их средств;
2.3 Вопросы, отнесенные к компетенции Совета, не могут быть переданы на решение исполнительного органа РОС АСН(р)У.3. Состав Совета и порядок его избрания
3.1 Состав Совета избирается Общим собранием сроком на два года.
3.2 Членом Совета может быть любой член Ассоциации, состоящий на учете в РОС АСН(р)У, не имеющий задолженностей по членским взносам и избранный Общим собранием по предложению одного или нескольких членов Ассоциации.
3.3 В состав Совета не могут входить члены Ассоциации, работающие на одном предприятии (организации).
3.4 Количественный состав Совета определяется Общим собранием.
3.5 Состав Совета избирается на Общем собрании, тайным голосованием.
3.6 Избранными считаются кандидаты, набравшие большее относительно других кандидатов число голосов, но не менее половины от числа, участвовавших в голосовании.3.7 Если новый состав Совета не был избран по какойлибо причине (не было выдвинуто ни одного кандидата, все кандидаты сняли свои кандидатуры, ни один из кандидатов не набрал требуемого количества голосов, избрано менее половины, определенного количества членов Совета, выборы не состоялись ввиду отсутствия кворума для голосования или по другим причинам), то это означает пролонгацию срока полномочий действующего состава Совета до следующего собрания, но не более трех месяцев.
3.8 Нормы п. 3.7 настоящего Положения не распространяются на случаи досрочного сложения полномочий всего состава Совета, инициированного членами Ассоциации.
3.9 Лица, избранные в состав Совета, могут переизбираться неограниченное число раз.
3.10 Члены Совета осуществляют свою деятельность на общественных началах.
3.11 Член Совета обязан:
- принимать участие в заседаниях;
- выполнять распоряжения председателя Совета;
- соблюдать в случае необходимости конфиденциальность обсуждаемых вопросов, согласовывать с председателем Комитета, а в период его отсутствия с Председателем Совета любые свои действия, совершаемые от имени РОС АСН(р)У.
3.12 Руководство Советом осуществляет Председатель Совета, избираемый Общим собранием.
3.13 Председатель Совета осуществляет планирование и организацию работы Совета, распределяет обязанности между членами Совета и контролирует их исполнение.
3.14 Член(ы) Совета может(-гут) досрочно сложить свои полномочия по решению Общего собрания, принятому большинством в 2/3 (две трети) голосов членов Ассоциации, присутствующих на собрании.
3.15 Досрочное сложение полномочий членов Совета производится по одному из следующих оснований:
3.15.1 по заявлению члена Совета;
3.15.2 систематической неявки на заседания Совета;
3.15.3 систематическое невыполнение возложенных обязанностей и поручений председателя Совета;
3.15.4 совершение действий несовместимых с членством в Ассоциации;
3.15.5 прекращение членства в Ассоциации.
3.16 В случае выбытия из состава Совета его членов, довыборы в Совет осуществляются на том же собрании, решением которого производится досрочное сложение полномочий и в порядке определенном настоящим Положением.
3.17 В случае досрочного прекращения полномочий одного или нескольких членов Совета, полномочия вновь избранных членов Совета действуют до момента избрания (переизбрания) нового состава Совета.4. Организация работы Совета
4.1 Заседание Совета созывается Председателем Совета по мере необходимости, но не реже одного раза в три месяца.
4.2 Председатель Совета готовит повестку дня заседаний.
4.3 Заседание Совета является правомочным, если на заседании присутствуют члены Совета, которые имеют не менее 60% голосов.
4.4 Заседание Совета ведет Председатель.
4.5 Решения Совета принимаются простым большинством голосов присутствующих членов. В случае равенства голосов голос Председателя является решающим.
4.6 В исключительных случаях, по решению Председателя заседание Совета может быть проведено заочно путем опроса членов Совета, в том числе с использованием электронных средств связи. За решения, принятые таким образом, должно быть подано не менее 60% голосов членов Совета.
4.7 Решение, принятое в соответствии с п. 4.7 настоящего Положения должно быть оформлено письменно и занесено в протокол очередного заседания Совета с отметкой даты фактического принятия решения.
4.8 В заседаниях Совета может принимать участие исполнительный директор РОС АСН(р)У с правом совещательного голоса.
4.9 По решению Совета в его заседаниях могут принимать участие члены Ассоциации и иные приглашенные лица.
4.10 Обеспечение деятельности Совета возлагается на исполнительного директора РОС АСН(р)У.5. Протоколы заседаний Совета
5.1 На заседании Совета ведется протокол.
5.2 Протокол заседания Совета составляется не позднее пяти дней после его проведения. В протоколе указываются:
место и время проведения заседания;
лица, присутствующие на заседании;
повестка дня заседания;
вопросы, поставленные на голосование, и результаты голосования по ним;
принятые решения.
Протокол заседания Совета подписывается Председателем Совета, который несет ответственность за правильность составления протокола.
5.3 Совет обязан предоставлять протоколы заседаний Совета по требованию ревизионной комиссии, любого из членов Ассоциации (по их требованию), снимать копии, если содержащаяся в протоколах информация не относится к конфиденциальной.
5.4 Совет обязан хранить протоколы заседаний Совета по месту нахождения исполнительного органа РОС АСН(р)У или ином месте, известном и доступном для заинтересованных лиц.6. Взаимоотношения с другими органами управления Ассоциации
6.1 Решения Общего собрания являются для Совета обязательными к исполнению.
6.2 Совет по истечению своих полномочий или по требованию не менее одной трети членов Ассоциации, состоящих на учете в РОС АСН(р)У отчитывается о своей деятельности перед Общим собранием.
6.3 На Общих собраниях точку зрения Совета представляет Председатель Совета. Член Совета, имеющий собственное мнение, вправе изложить его на собрании.
6.4 Исполнительный директор РОС АСН(р)У организует выполнение решений Совета.
6.5 Ревизионная комиссия осуществляет контроль за деятельностью Совета в рамках собственной компетенции.
6.6 Члены Совета не могут являться членами ревизионной комиссии.7. Утверждение и внесение изменений в Положение о Совете
7.1 Положение о Совете утверждается Общим собранием. Решение об его утверждении принимается простым большинством голосов присутствующих на собрании членов Ассоциации.
7.2 Предложения о внесении изменений и дополнений в настоящее Положение направляются в Совет и рассматриваются на очередном заседании Совета, и в случае одобрения включаются в повестку дня ближайшего Общего собрания.
7.3 Предложения о внесении изменений и дополнений в настоящее Положение может быть инициировано любым членом Ассоциации непосредственно на Общем собрании, при этом проект предложений должен быть направлен членам Ассоциации не позднее трех дней до дня проведения Общего собрания.Председатель Совета РОС АСН(р)У /Н. Массальская/
Наверх
Положение о комитетах РОС АСНУ
«УТВЕРЖДЕНО»
решением Общего собрания
регионального отделения в г. Севастополе
Ассоциации специалистов по недвижимости
(риэлторов) Украины «14» ноября 2002 г.
Протокол № 4ПОЛОЖЕНИЕ
о комитетах регионального отделения в г. Севастополе АСН(р)У1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет статус, порядок избрания председателя и формирование состава комитетов, организацию работы и процедуры принятия решений комитетами регионального отделения в г. Севастополе Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (далее – «Комитеты»).
1.2. В своей деятельности Комитеты руководствуются действующим законодательством Украины, Уставом регионального отделения в г. Севастополе Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (далее – «РОС АСН(р)У»), нормативными документами АСН(р)У, решениями ее органов управления и настоящим Положением.
1.3 Направления деятельности, количество и назначение комитетов определяются Общим собранием РОС АСН(р)У (далее – «Общее собрание»).
1.4 Действие настоящего Положения не распространяется на Комитеты, порядок формирования и работы которых регламентируются специальными положениями.
1.5 Настоящее Положение утверждается Общим собранием и подписывается Председателем Совета РОС АСН(р)У.2. Состав Комитетов, порядок избрания
2.1 Комитет избирается на Общем собрании из числа членов Ассоциации, состоящих на учете в РОС АСН(р)У сроком на один год.
2.2 Количественный состав Комитетов определяется Общим собранием, исходя из объема возлагаемых на Комитет функций, но не более 7 человек.
2.3 В Комитет не могут входить члены Ассоциации, работающие на одном предприятии (организации).
2.4 Члены Комитета осуществляют свою деятельность на общественных началах.
2.5 Из числа членов Комитета на первом его заседании избирается председатель и заместитель председателя.
2.6 Председатель Комитета осуществляет следующие функции:
2.6.1 разрабатывает план и направления деятельности Комитета;
2.6.2 руководит работой Комитета;
2.6.3 распределяет обязанности между членами Комитета;
2.6.4 контролирует исполнение решений Комитета.
2.7 Председатель Комитета подотчетен Общему собранию, а в период между собраниями Совету РОС АСН(р)У (далее «Совет»).
2.8 Председатель Комитета вправе при необходимости временно передавать свои полномочия или часть из них своему заместителю.
2.9 Выход из состава Комитета производится по решению Общего собрания на основании представления Комитета в следующих случаях:
2.9.1 по заявлению члена Комитета;
2.9.2 систематической неявки на заседания Комитета;
2.9.3 систематического невыполнения возложенных обязанностей и поручений председателя Комитета.
2.10 В случае выбытия из состава Комитета его членов, довыборы в Комитет осуществляются в соответствии с требованиями п.2.1 настоящего Положения.3. Права и обязанности членов Комитетов
3.1. Члены Комитета имеют право:
3.1.1 делать запросы и получать любую информацию в отношении деятельности РОС АСН(р)У в пределах своей компетенции;
3.1.2 принимать участие в разработке и реализации планов Комитета.
3.2. Члены Комитета обязаны:
3.2.1 непосредственно участвовать в работе своего Комитета, содействовать реализации решений, принятых Комитетом;
3.2.2 соблюдать в случае необходимости конфиденциальность обсуждаемых вопросов, согласовывать с председателем Комитета, а в период его отсутствия с Председателем Совета любые свои действия, совершаемые от имени РОС АСН(р)У.
3.3 Передача права голоса членом Комитета иным лицам, в том числе другим членам Комитета, не допускается.4. Организация работы Комитета
4.1 Заседания Комитета проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в два месяца.
4.2 Очередные заседания Комитета проводятся в соответствии с утвержденным планом работы. Повестка дня, дата, время и место проведения заседания Комитета определяется председателем Комитета.
4.3 В повестку дня заседания Комитета выносятся вопросы, предложенные для рассмотрения председателем Комитета, членами Комитета, Председателем Совета или исполнительным директором РОС АСН(р)У.
4.4 Информация о заседании Комитета, дате, месте и времени проведения, а также предлагаемой повестке дня доводится до его членов председателем Комитета либо исполнительным директором РОС АСН(р)У не позднее, чем за 3 дня до его проведения.
4.5 Заседание Комитета считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 50% его членов.
4.6 Решения Комитета принимаются простым большинством голосов членов Комитета, присутствующих на заседании. В случаях, когда при принятии решения голоса членов Комитета распределились поровну, председатель Комитета имеет право решающего голоса.
Члены Комитета, несогласные с решением Комитета, вправе изложить своё особое мнение в письменном виде, которое является неотъемлемой частью протокола заседания Комитета.
4.7 В исключительных случаях, по решению председателя Комитета заседание Комитета может быть проведено заочно путем опроса членов Комитета, в том числе с использованием электронных средств связи.
4.8 Решение, принятое в соответствии с п. 4.6 настоящего Положения должно быть оформлено письменно и занесено в протокол очередного заседания Комитета с отметкой даты фактического принятия решения.
4.9 В заседаниях Комитета могут принимать участие члены Совета и исполнительный директор РОС АСН(р)У с правом совещательного голоса.
4.10 По решению Комитета в его заседаниях могут принимать участие члены Ассоциации и иные приглашенные лица.
4.11 Комитет ведет протокол заседания, который подписывается всеми членами комитета по окончании заседания.5. Обеспечение деятельности Комитетов
5.1 Обеспечение деятельности Комитета возлагается на исполнительного директора РОС АСН(р)У.
5.2 При формировании плана работы Комитета на отчетный период председатель Комитета готовит предложения по мерам обеспечения работы Комитета и представляет их на утверждение Совета РОС АСН(р)У.
5.3 Материальное обеспечение работы Комитета производится за счет средств РОС АСН(р)У.Наверх