Мировой рынок инвестиций в коммерческую недвижимость: итоги 3 кв. 2010 г.
После продолжительного периода низкой активности, во всем мире начинается рост объемов продаж недвижимости. Движение капитала на мировых рынках недвижимости в первом полугодии 2010 г. увеличилось на 75 % по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. Количество сделок – до 5 600, что в денежном выражении составляет $230 млрд.
Эти данные, конечно, нельзя сравнить с первой половиной 2007 г., когда объем глобальных трансакций составлял порядка $420 млрд, но тренд обнадеживает: в первой половине 2010 г. в регионе EMEA объем трансакций увеличился на 41 % по сравнению с первым полугодием предыдущего года, в Азии объем трансакций увеличился вдвое, в Америке – на 72%.
После запуска в первом квартале 2010 г. Глобального исследования настроений инвесторов, мы ощутили его востребованность рынком и необходимость повторного опроса для понимания того, как инвесторы отреагировали на изменение ситуации на финансовом и экономическом рынках, и как в связи с этим изменились их аппетиты в сфере недвижимости – как на локальных, так и на зарубежных рынках. Результат второго исследования Colliers мнений глобальных инвесторов мы представляем в виде данного отчета, содержащего информацию относительно основных ожиданий на рынках недвижимости в ближайшее время. После прочтения данного отчета становится очевидным, что инвесторы чувствуют себя гораздо увереннее, чем 6 месяцев назад, однако многие все еще ощущают, что рынки недвижимости «необычно неопределенные» и некоторое время все еще будут оставаться в таком состоянии.
Джеймс Хорн
Colliers International
Глобальные инвестиционные услуги
Подробные результаты исследования Colliers International читайте здесь.
К списку