Загрузка...
Загрузка...
погода
|
|
????????...
|
|
|
Зеновій Щепановський: «Ми будуємо!» |
|
Закляклі баштові крани і тиша на будмайданчиках — упродовж минулого року таку сумну картину ми спостерігали практично повсюди у Тернополі.
Криза кризою, а пересічного покупця, котрий, можливо, сподівався вже давно перебратися до новенької квартири, цікавить тільки одне — коли? Коли ж можна буде уже пакувати валізи і перебиратися у нове омріяне житло?
Покупця ж потенціального, попри ту ж таки кризу, цікавить теж, вочевидь, тільки одне — що? Що робити: купувати квартиру вже нині чи приберегти гроші до завтра?
Забудовника — порядного, звісно, забудовника! — вочевидь, цікавить теж тільки одне — як? Як залишитися «на плаву», не збанкрутіти, добудувати об’єкти та вберегти свій прибутковий бізнес? Відповіді на усі ці запитання знає відомий бізнесмен, меценат, заслужений будівельник України, президент корпорації «Укрбудінвест» Зеновій Щепановський. Створена ним «Тернопільська фірма «Будівельник» є провідною у галузі будівництва на Тернопільщині, і саме завдяки їй тисячі людей нині мають власне житло.
«Нерухомість завжди в ціні»
— Зеновію Васильовичу, криза, про яку нібито уже й призабули, насправді ще не відпускає багатьох галузей, і будівельна — не виняток… Чи можемо нині говорити про зменшення кризових явищ у будівельній галузі?
— Про якесь суттєве послаблення кризових явищ у будівельній галузі нині говорити ще рано — для відновлення ринку нерухомості потрібен час. Зрештою, за такий короткий термін, що країною керує новий уряд на чолі з Миколою Азаровим, неможливо різко переломити ситуацію на краще і зрушити будівельну галузь з мертвої точки, у якій вона опинилася півтора роки тому. Але певні позитивні тенденції вже спостерігаємо. І профільне міністерство, і уряд не на словах, а на ділі допомагають у відновленню будівельної галузі. Це ми відчули вже нині.
— Охарактеризуйте нинішній стан справ у будівництві, зокрема, у проектах, які реалізує Ваша Корпорація, зокрема ПП «ТФ «Будівельник».
— З настанням кризи фірма «Будівельник», яка входить до складу корпорації «Укрбудінвест», своєї роботи не припиняла: ми вважали, що не маємо права у часи кризи залишити без роботи сотні людей і без житла своїх пайовиків. Нашу діяльність зупинила не криза, а грубе втручання міських владоможців у роботу фірми: безконечні перевірки, які розпочалися у січні 2009 року, а завершилися аж через рік, надумані штрафи, чорний піар проти корпорації і мене особисто — на нас просто ринула злива брехливих і абсолютно нічим не підтверджених чуток… Нам не давали працювати: влада, прикриваючись нібито благими намірами, просто шкодила, а страждали через це наші пайовики. І однією з головних причин цього стало те, що ТФ «Будівельник» торік займав лідируючі позиції в області — як по здачі в експлуатацію, так і по об’ємах виконаних будівельних робіт, — а це подобалося далеко не всім.
Проте ті події, які відбулися впродовж останнього року, лише зміцнили нас. Наразі ми вже відновили будівництво на тих об’єктах, що були призупинені. До слова, на сьогодні у ТФ «Будівельник» дуже великий пакет угод із пайовиками — у всій Тернопільській області жоден із забудовників похвалитися таким кредитом довіри від тернополян не може. Тож беремося до роботи! Тим більше, що нині цьому сприяє усе — ситуація у будівельній галузі стабілізується.
— А від чого нині залежить стабільність будівельної галузі?
— Стабільність будівельної галузі залежить, у першу чергу, від фінансування. Торік банківська система України переживала колапс, що не могло не вплинути на будівельну галузь. І коли вже восени цього року, як обіцяє нам уряд, буде відновлена іпотека, фізичні особи зможуть брат кредити, будівництво різко піде догори, і відновиться до таких масштабів, як було два-три роки тому.
Мене часто запитують, що надійніше — вкладати гроші у нерухомість чи ставити їх на депозити? Відповідаю: кожна людина обирає сама. Але нерухомість завжди в ціні. І у всі часи найнадійнішими інвестиціями були саме інвестиції у нерухомість.
Валютні коливання нам не страшні
— Ще донедавна невеличка Тернопільська область була чи не у лідерах за темпами житлового будівництва у цілій державі. Нині ж у багатьох будівельних організаціях справи занепали, деякі взагалі оголосили себе банкрутами… Що би Ви у такій ситуації порадили тернополянам, котрі збираються обзавестися власним житлом?
– Так, криза добряче струсонула промисловість, але навіть у цій ситуації є свої позитиви. У час будівельного буму будували всі і вся, проте з настанням кризи будівельні фірми-одноденки зникли. Тож нашим тернополянам можу порадити співпрацювати лише з тими забудовниками, які вже здали хоча б кілька будинків, у кого є виробнича база, хто твердо стоїть на ногах. До мене часто звертаються підприємці, які кілька років тому почали будувати той чи інший об’єкт, а нині в силу різних причин не можуть його закінчити. Не виключено, що такі об’єкти інших організацій наша фірма буде брати під своє крило, будемо добудовувати, доводити їх до здачі.
Фірма «Будівельник» з’явилася не вчора — на будівельному ринку ми вже 13 років. За цей час я довів своєю працею і вчинками, що є господарем слова. За нашими плечима — довгий і нелегкий шлях становлення та розбудови власного виробництва та будівельних потужностей. За нами — десятки збудованих і вчасно зданих в експлуатацію будинків. Ми завжди виконували свої інвестиційні зобов’язання і виконаємо їх і нині, незважаючи на різні кризи й ті перешкоди, які чинять органи місцевого самоврядування. Наші клієнти отримували, отримують і будуть отримувати добротне, якісне і найголовніше — доступне дешеве житло.
— «Антикризовий рецепт» від Зеновія Щепановського — це…
— Братися до роботи! Шлях здолає той, хто йде. Кожну свою виробничу нараду я закінчую фразою: «До роботи!» Попри усі труднощі, за минулий рік ми не продали жодної одиниці техніки, у нас збережена уся виробнича база. Нині у ТФ «Будівельник» робота не припиняється: щодня ринок житла поповнюється новими квадратними метрами. Вже цього року у Тернополі плануємо розпочати будівництво трьох нових будинків, здати в експлуатацію майже тисячу квартир. У планах — нарощення потужностей та об’ємів будівництва. Для цього ТФ «Будівельник» прийме на роботу майже тисячу тернополян. А як багато значить нині створення нових робочих місць для наших співвітчизників, думаю, пояснювати зайве.
— Добрих півкраїни із завмиранням серця слідкує за коливаннями валютних курсів… Чи впливають вони на роботу Вашої Корпорації?
— Ні, абсолютно. Робота нашої корпорації, зокрема ТФ «Будівельник», не є і ніколи не була прив’язаною ні до курсу долара, ні євро. Валюта, у якій ми працюємо — це і купівля будматеріалів, і виплата заробітної плати працівникам — гривня, то чому ми маємо прив’язуватися до іноземної валюти? Так що можу запевнити усіх тернополян: незважаючи на жодні валютні коливання, «Будівельник» буде будувати!
«Хто дає — наповнює серце»
— А ще саме завдяки ТФ «Будівельник» тернополяни вже найближчим часом матимуть змогу отримати доступне житло…
— Оскільки усі минулі роки, окрім декларативних заяв багатьох політиків, фінансування державних програм щодо соціального житла взагалі не було, ми вирішили самі зайнятися будівництвом доступного житла для тернополян. Причому робили це навіть без допомоги, а, радше, долаючи численні перешкоди від органів місцевого самоврядування. Нинішня Тернопільська міська влада тільки справно роздає землю певним забудовникам під комерційне будівництво і взагалі не переймається потребою у забезпеченні житлом незахищених верств населення. ТФ «Будівельник» уже кілька років поспіль втілює програми дешевого пільгового житла. Один із перших наших проектів цього напрямку — це будівництво будинку для викладачів Тернопільського технічного коледжу на вул. Тарнавського. Для наших педагогів будуємо 140-квартирний дім, квадратний метр площі у якому коштує вдвічі, якщо не втричі дешевше від нинішньої ціни — 375 доларів. Це доступне житло, і цим усе сказано. Наступного року цей будинок ми обов’язково здамо, це для мене знакове будівництво. На мою думку, нашій владі вже давно потрібно було перейти від розмов про соціальне житло до втілення таких проектів.
Окрім того, є у нас і благодійні будівельні проекти: завдяки ТФ «Будівельник» на Тернопіллі з’являються нові школи, садочки, церкви. Так, торік ми розпочали будівництво школи у Гаях Шевченківських. На жаль, на деякий час будівництво довелося зупинити, проте вже за тиждень-два ми його відновимо і наступного року школа та дитячий садочок будуть готові. Школа у Гаях Шевченківських буде не проста, а… найсучасніша! Повністю комп’ютеризована, із найновішим та найсучаснішим обладнанням, словом, рай для школяра. Такої школи в області ще не було!
— Навіть у час кризи Вам вдалося не лише зберегти виробничі потужності корпорації, а й залишитися найбільшим у краї благодійником — маю на увазі не тільки добрі справи, зроблені конкретно Вами, а й діяльність заснованої Вами громадської організації «Самодопомога»…
— Тішуся тим, що за короткий на рахунку громадської організації «Самодопомога» час, добрих справ уже чимало. Це, зокрема, допомога пологовому будинку при Тернопільській міській лікарні №2 — відтепер у них є багатофункціональні ліжка європейського стандарту для породіль. Мені дуже подобається вислів: той, хто бере — наповнює руку, а той, хто дає — наповнює серце… Тернопільщина — це моя мала батьківщина і мені хочеться максимально допомогти нашій області у її розвитку.
Вдома завжди хочеться зробити найбільше і найкраще. Чоловічий волейбольний клуб «Будівельник», яким ми опікуємося, торік зайняв шосте місце серед чоловічих команд у вищій лізі по Україні. Цьогоріч ми підсилюємо склад команди і сподіваємося на ще кращий результат у новому сезоні. А ще розпочинаємо проектування нового спортивного культурно-оздоровчого комплексу для наших спортсменів у Купчинцях. Там будуть тренуватися не лише спортсмени із клубу «Будівельник», а й усі охочі. Це давно було у нас у планах, але районна влада не йшла нам назустріч, і тільки нині ми маємо змогу втілити задумане в життя.
Зрештою, задумів та планів у мене ще вистачить на багато років вперед. Серед іншого — створення у Тернополі власного банку, аби інші банківські установи не гальмували обіг готівки та не затримували кошти наших пайовиків.
— І наостанок пригадаймо крилатий вислів: «Якщо ти не цікавишся політикою, політика зацікавиться тобою». Хто нині більше ким цікавиться: Ви політикою чи політика Вами?
— Політика для мене ніколи не була самоціллю, а способом реалізувати себе й допомогти іншим. Роботи вистачає: корпорація «Укрбудінвест» нині займається будівництвом на території майже всієї України: і в Карпатах, і в Криму, будемо мати свою виробничу базу і в Києві. Щодо політиків, то моя участь чи неучасть у політичних процесах на Тернопіллі залежатиме від того, як упродовж наступних місяців буде діяти наша міська влада: чи вони хоч трішки намагатимуться робити щось добре та корисне для міста. На жаль, нині я цього не відчуваю: влада абсолютно байдужа до проблем тернополян та бездіяльна. Наведу лише один приклад. Днями я повертався із Києва, де вирішував робочі питання, додому. Тільки-но проминувши вказівний знак, авто відразу ж затрясло на величезних ямах. І я зрозумів, що вже в Тернополі…
Оксана ГОНЧАРЕНКО |
#1 |
September 24 2010 11:10:29
#2 |
September 28 2010 12:44:46
#3 |
October 06 2010 14:30:34
#4 |
October 08 2010 04:15:07
#5 |
October 09 2010 11:07:27
#6 |
October 19 2010 08:55:21
#7 |
November 02 2010 08:21:32
#8 |
November 03 2010 08:36:24
#9 |
November 10 2010 09:54:46
#10 |
November 19 2010 15:51:13
|
Рейтинг доступний лише для користувачів.
Будь-ласка, залогіньтеся або зареєструйтеся для голосування.
Немає даних для оцінки.
|
|
Мета новости...
|
Новини |
Рейтинг |
» | Віктор Янукович призначив голів низки районних державних адміністрацій Терноп...
Категорія: Політика
|
54215 |
» | "Алігатор" закрили
Категорія: Суспільство
|
3314 |
» | Юрій Олійник: «Я звільнився з ОДА, щоб працювати для людей»
Категорія: Суспільство
|
3220 |
» | Найжахливіші аварії Тернопілля
Категорія: Суспільство
|
3122 |
» | Заарештовано заступника начальника Тернопільського обласного УВС
Категорія: Кримінал
|
3113 |
» | Пенсіонери отримають надбавки до пенсії
Категорія: Економіка
|
2911 |
» | Зеновій Щепановський: «Ми будуємо!»
Категорія: Суспільство
|
2894 |
» | Новий начальник тернопільської ДАІ відмовився від "Лексуса" та "Лендкрузера"
Категорія: Суспільство
|
2844 |
» | Як Тернопіль святкуватиме День незалежності та День міста
Категорія: Культура
|
2421 |
» | У Тернополі на два місяці перекриють вулиці
Категорія: Суспільство
|
1920 |
|
|