|
Отель (статус: туристско - оздоровительный комплекс), построенный по проекту "4*" в изысканной архитектурной форме.
Проектом предусмотрено строительство:
- трёх четырёхэтажных корпусов с 82-мя комфортабельными одно-, двух-, и трёхкомнатными номерами с минимальной вместимостью на 220 человек;
- ресторана с большим подземным баром;
- двумя банкетными и конференц-залами;
- вспомогательных помещений для коммунального обслуживания отеля и бассейна с морской водой.
Дополнительно к проекту предполагается:
- реконструкция здания ретранслятора (15м * 18м.) под 4-х этажное здание для инфраструктуры досуга (сауна, баня, тренажерный зал, игровые автоматы, зимний сад, кафетерий, массаж и др.).
- на территории комплекса имеется резервное пятно под строительство 4-го корпуса с согласованным размещением 15-ти отдельно-стоящих деревянных коттеджей.
В сезон 2004 года был сдан в эксплуатацию:
- первый корпус с 36 номерами класса "люкс" и "полулюкс",
- станция подачи воды с резервуарами для 2-х суточного запаса,
- котельная,
- прачечная,
- трансформаторная подстанция,
- канализация,
- узел связи (подключено восемь телефонных номеров).
Все коммуникации построены с большим запасом мощности на перспективу и высокой степенью надёжности.
- В сезон 2005 года начал работу:
- второй корпус из 22 номеров класса "люкс" и "полулюкс",
- бассейн с подогреваемой морской водой (площадью 320 м. кв., объёмом 437 м. куб.),
- встроенный в бассейне бар.
- Всё оборудование, мебель, комплектующие и аксессуары в отеле - являются высококачественными и изготовлены из натуральных материалов с применением современных технологий.
- Туркомплекс имеет два ресторана:
- один расположен на территории комплекса,
- второй на территории морского пляжа.
- Наш отель это не только отель класса "4*", но и особая атмосфера с европейским уровнем сервиса.
- К услугам клиентов:
- круглосуточная работа службы бронирования,
- Reception,
- служба горничных и Room Service,
- система обслуживания "шведский стол" в ресторане отеля,
- профессиональная круглосуточная охрана.
- Качественный сервис зависит от профессионализма обслуживающего персонала, дефицит которого в Крыму ощущается очень остро. Проблему удалось решить путём подбора, подготовки и учёбы работников сферы обслуживания.
Перспектива дальнейшего развития комплекса
- Строительство комплекса ведётся силами собственного строительного подразделения. Это дает возможность выполнять строительные работы качественно, в срок и с существенной экономией. Строительные мощности расположены на отдельной производственной базе.
- Увеличение номерного фонда за счёт коттеджей или 3-го и 4-го корпусов резко увеличивает объёмы выручки и качественные финансовые показатели.
- Рядом с отелем находится свободная территория. Построенные в будущем объёкты могут обслуживаться коммунальными мощностями туркомплекса. Как отдельный вопрос, инвестор может рассматривать увеличение территории комплекса для размещения своего жилого фонда.
Описание номеров
- балкон;
- окна стеклопакет;
- телевизор, кабельное телевидение;
- порт для входа в Интернет;
- внутренняя телефонная связь;
- кондиционер;
- холодильник;
- фен;
- набор посуды;
- горячая и холодная вода круглосуточно.
Услуги, предоставляемые в отеле
- круглосуточная охраняемая автостоянка
- благоустроенный пляж на берегу моря
- два ресторана
- бассейн с подогреваемой морской водой
- бар в бассейне
- служба Room Service
- торговый киоск
- массажный кабинет
- салон красоты
- операционная касса банка
- услуги междугородней и международной связи (UTEL)
- бильярд
- видеоигры
- мини - бар в номере
- организация трансферта (ж/д вокзал, аэропорт г. Симферополь)
- прокат ноутбуков
- Интернет
- депозитарий
- услуги бизнес центра
- организация туристических экскурсий и культурных мероприятий
Поэтажная площадь корпусов отеля
- 1-й корпус - 36 номеров (22 - двухкомнатных и 14 - однокомнатных)
- Цокольный этаж - 547,12 м.кв.
- Первый этаж - 520,78 м.кв.
- Второй этаж - 512,80 м.кв.
- Третий этаж - 512,80 м.кв.
- Мансарда - 329,70 м.кв.
- 2-й корпус - 22 номера (9-двухкомнатных и 13 - однокомнатных)
- Цокольный этаж - 298,90 м.кв.
- Первый этаж - 283,40 м.кв.
- Второй этаж - 216,00 м.кв.
- Третий этаж - 216,00 м.кв.
- Мансарда - 216,00 м.кв.
- Общая площадь двух корпусов составляет 3653,50 м.кв.
Площадь вспомогательных помещений
- Общая площадь помещений составляет 882,30 м.кв., из них:
- Ресторан - 331,20 м.кв.
- Здание для резервуаров - 140,00 м.кв.
- Бойлерная - 91,10 м.кв.
- Бассейн - 320 м.кв.
Площадь построек и земельного участка
- Площадь всех существующих сооружений - 4535,80 м.кв.
- Площадь земельного участка - 0,95 га.
Запроектированный и готовый к строительству 3-й корпус
- 3-й корпус (по проекту) - 24 номера (4 - трёхкомнатных апартаментов, 16 - двухкомнатных и 4 - однокомнатных )
- Цокольный этаж - 77,41 м.кв.
- Первый этаж - 373,46 м.кв.
- Второй этаж - 373,46 м.кв.
- Третий этаж - 373,46 м.кв.
- Мансарда - 328,18 м.кв.
Всего: 1530,00 м.кв.
Контактная информация:
тел.: 8 (0652) 249557
моб.: 8 (050) 3975133
e-mail: info@omega-ua.com
Права собственности
Государственный акт на землю, собственность частного лица
Разрешительные документы
Решение исполкома
Баланс/объём продаж и приобретений
Объем продаж и приобретений
- Благодаря успешной организации управления комплексом, отель занял в регионе лидирующее место в сфере семейного и корпоративного отдыха. Отели такого класса нарабатывают свою клиентуру 3-4 года (что уже активно происходит). Это дает возможность наряду с объёмами увеличивать и ценовой уровень услуг.
- Фактом успешной работы предприятия является выдвижения отеля исполкомом Судакского городского совета на 5-й Республиканский конкурс "Крымская жемчужина" в номинации "Открытие года".
- Делая оценку предлагаемому для инвестиций объекту, нельзя не учитывать постоянно растущую в Крыму капитализацию недвижимости.
Стоимость проживания в высокий сезон (июль-август) 2005 г.
- Суточная стоимость проживания одного человека с учётом двух разового питания:
- в однокомнатном двухместном - 55 дол. США,
- в двухкомнатном двухместном - 75 дол. США.
- Доходная часть и затраты по эксплуатации
- Валовой доход в месяц высокого сезона за проживание в двух корпусах комплекса составляет 170 - 180 тыс. дол. США.
- Расходы в месяц высокого сезона составляют 15 тыс. дол. США.
- Услуги по питанию учитываются отдельно.
История бизнеса
История отеля началась с октября 2001 года, когда на аукционе в г. Судак, АР Крым был приобретён объект незавершенного строительства - телевизионный ретранслятор, с отводом участка земли площадью 0,95 га, расположенного на горе Фирейной (в 370 метрах от моря). Уже то, что здесь было запланировано строительство ретранслятора - говорит об уникальности места расположения объекта. Отсюда открывается живописный вид на город Судак, Генуэзскую крепость (средневековый памятник итальянской архитектуры четырнадцатого века), посёлок Новый Свет, Судакскую и Ново Светскую бухты с прекрасными горными массивами.
Информация о собственнике
| Собственник – частное лицо. Данные не предоставлены.
|
|
Каталог франшиз | Франшиза кофейни Золотой дукат
Франшиза КОФЕЙНИ « ЗОЛОТОЙ ДУКАТ»Концепция кофеень «Золотой дукат» – это сеть демократичных заведений, где.. 08.07.2010 | Франшиза Копрорация ЗНАК Москва
Продажа производства сувенирной продукции.Покупка готового бизнеса – самый простой способ открыть собственное.. 08.07.2010 | Франшиза Вестер Гипер – гипермаркет Федеральной сети «Вестер»
Франшиза Вестер ГиперБизнес-формат «Вестер Гипер» – это организационная структура, типовая для любого.. 08.07.2010 | Франшиза UNIDANCE. Европейская сеть танцевальных центров
Франшиза UNIDANCE. United dance school. London. Европейская сеть танцевальных центров.Самый глобальный.. 08.07.2010 | Франшиза Товарищество Чаеторговцев Унция
Франшиза Товарищество Чаеторговцев УнцияМы предлагаем уникальную концепцию открытия и успешного развития.. 08.07.2010 | Франшиза Детские и подростковые магазины ULC
Франшиза Детские и подростковые магазины «ULC»Мы работаем на этом рынке с 1999 г. и с тех пор зарекомендовали.. 08.07.2010 | Франшиза мастерской неповторимых подарков ТВОЙ СЛЕД
Франшиза мастерской неповторимых подарков ТВОЙ СЛЕДСотрудничество ведется непрерывно – любая оперативная.. 08.07.2010 |
|
|
| |
