Киев гибнет на глазах - 529

Войти [http://ukradom.com/index.php?point=user&subpoint=login] | Регистрация | добавить в избранное | сделать стартовой Агентства недвижимости Объявления Банки Реклама Страховые компании Новости недвижимости Строительные компании Контакты Ссылки Статьи Быстрый переход: недвижимость киев сдам комнату в киеве продам квартиру недвижимость в киевской области сдам квартиру сдам комнату аренда квартир сниму комнату Объявления: Добавить объявление Ваш блокнот Принимаем новости Новое Облако тегов кризис офис бюджет риэлтор торговые центры цена банки аренда квартир днепропетровск крым ипотека госпошлина вклады Фондовый рынок продажа дома ринок недвижимости бизнес продажа квартиры недвижимость украины недвижимость звезд суды недвижимость аренда недвижимости покупка квартир биржи депозиты сдам квартиру Инфляция недвижимость киева дом квартиры страховая компания аукцион курс рынок недвижимости зарубежная недвижимость кредиты новостройки продажа квартир выборы аэропорт новоселье газ евро-2012 земельные участки наследство Киев строительство экономика одесса Украина Новости партнеров Загрузка.... Портал ukradom.com предоставляет самую полную и свежую информацию о рынке элитной недвижимости и бизнес класса. В базе объектов можно осуществлять поиск по таким разделам, как аренда и продажа квартир, домов, земельных участков . На нашем сайте можно получить исчерпывающую информацию об аренде и продаже недвижимости различных категорий – загородная, элитная, жилая и коммерческая. Партнеры майские туры Новости недвижимости 23.06.2009 Киев гибнет на глазах Бабушкинский «монстр» переживет Лавру. Если не пересмотреть подходы к защите киевских ландшафтов. В последнее время в Киеве только и разговоров об оползнях и угрозе «сползания» Лавры, Андреевской церкви, Выдубецкого монастыря, памятника Святому Владимиру… Что неудивительно. Правобережные киевские холмы и кручи, формирующие неповторимые исторические ландшафты, очень чувствительны к разнообразным человеческим «художествам» – фундаментам, нагрузкам, не учитывающим геологического строения, гидрологических условий. На такие вмешательства в их жизнь склоны реагируют смещением грунтов, осыпями, оползнями... Это зло, но, как выясняется, не все зло. Сами подходы к борьбе с оползнями надо пересматривать. Вместе с гидрогеологом Дмитрием Алексеевым идем по Владимирской горке. Приходится больше смотреть под ноги, чем по сторонам – весь асфальт и выложенные кирпичом дорожки, ведущие к памятнику Святому Владимиру, в трещинах и буграх. Явно не потому, что проложили их некачественно – просто грунты не стоят на месте. – Смотрите, – говорит Дмитрий, – вот характерные признаки сдвигов грунта, беспорядочные бугры, террасовидные уступы, оголенные корни деревьев… Особенно эти признаки заметны там, где нет вообще или мало деревьев. А они – самая лучшая защита грунта. И влагу лишнюю собирают, и землю держат. Около памятника Владимиру асфальт то вздыбливается волнами, то проваливается. Постамент с тыльной стороны как бы врос в землю, а его фасад – почти на сантиметр «висит» над ней. Вокруг видны свежие следы поспешного ремонта, когда под основание тропинки залили бетон. Мера временная и не слишком эффективная: видно бетонную глыбу, сползшую вместе с грунтом в направлении Александровского спуска. Эти киевские проблемы не ограничиваются днепровскими кручами. Мы идем по оси главных площадей столицы от Михайловского Златоверхого собора – к Софии Киевской: ни асфальт, ни плитка здесь тоже не лежат идеально. Даже возле пафосной гостиницы «Хайят» асфальт в трещинах, а около канализационных люков – заплаты разной степени «свежести». Здесь тоже неустойчивые грунты, к которым прибавились проблемы выброса воды из-за изношенной дренажной системы. Стройки, которые, несмотря на все протесты и предостережения, велись и ведутся на этом заповедном участке, привели к тому, что уровень грунтовых вод поднялся, на территории Софийского собора он выше положенного на 3,5 м. Каждый прорыв труб, на которые легла дополнительная нагрузка, размывает грунт, фундаменты трескаются. – Здесь постоянно возникают провалы, – рассказывает местный житель Анатолий Остапчук. – Особенно после того, как построили «Хайят». Дренажные системы не выдерживают. Около дома №9а по Михайловскому переулку жильцы сбрасывались, чтоб установить подпорную стенку, иначе дома просто сползут. Несколько лет назад осыпался целый пласт, завалило припаркованные машины. Склоны рядом с Пешеходным мостом, Мариинский дворец, Андреевская церковь, Лавра, памятник Магдебургскому праву, ул. Нижнеюрковская, ул. Адмирала Ушакова, Корчеватская, Костельная – все эти участки в зоне риска. Везде наблюдаются следы провалов, промоин, осыпаний. Плюс зона яров – на Сырце, Петровский яр, Совская и Мышеловская балки. – Особенности рельефа, уровень грунтовых вод, глинистая или лессовая почва, склонная к образованию сдвигов, – это все природные факторы,– говорит Дмитрий Андреев. – Но все это только около 10–20% факторов устойчивости грунтов. Все остальное – деятельность человека: утечки из канализации, нагрузка на бровку склона, подрезание, раскапывание, аварийное состояние водоотводов, неорганизованные пешеходные дорожки, неправильная конструкция подпорных стен. Чем плотнее застроен город, тем сложнее отводить воду из грунта. Намокая, он проседает, вымывается, теряет устойчивость. Какие беды «пророчат» нам в будущем неустойчивые киевские грунты, «Газета по-киевски» решила уточнить в Институте геологических наук НАН Украины. И узнала, что проблеме этой… много веков. И наши предки еще со времен Киевской Руси не умели обращаться с землей, на которой жили. И вся наука и практика, сформировавшаяся за это время, небесспорна, многое требует пересмотра, новых подходов, отказа от заскорузлых стереотипов. – Вот фотографии начала прошлого века, – показывает снимки зав. отделом инженерной геологии института Михаил Демчишин. – Вот Лавра, Свято-Никольский монастырь (на его месте сейчас гостиница «Салют»). Что видим? Деревьев нет, склоны оголены и расчленены оврагами, грунт сползает целыми массивами. Такой же пейзаж запечатлен на нескольких картинах художников того времени. К слову, голые склоны и оползни здесь были еще с XII в., до Батыева нашествия город был 100-тысячным и при этом застроенным деревянными домами. На их постройку и рубили близлежащие леса. Тогда и начались проблемы. А вот нынешняя ситуация. Склоны на Центральном участке от Владимирской горки до Выдубичей в 1951–52 гг. методом народной стройки засадили деревьями и кустами, что остановило их дальнейшее разрушение. К сожалению, гидротехничесие сооружения на склонах – дренажные штольни и галереи, строящиеся с начала прошлого века в разных вариантах и комбинациях и насчитывающие сейчас многие десятки километров, как противооползневые меры никак не обоснованы. Они превратились в свою полную противоположность, ослабляют присклоновые массивы грунтов, «тянут» средства на их содержание – ежегодно СУППР тратит 9,3 млн гривен. Пора выводить их из эксплуатации. Геологи считают, что самое лучшее для Киева – максимально способствовать самовосстановлению природы. То есть не надо разводить грязь в котлованах и запускать тяжелую строительную технику, надо высадить деревья и оставить все как есть. Еще один момент – любые противооползневые мероприятия должны быть адекватными. Не стоит вбивать сваи на том же Днепровском спуске, где проваливается дорога. Это проблема «Киевавтодора», а не «противооползневиков». Достаточно завезти несколько самосвалов песка, а не «стрелять из пушек по воробьям». И главное – не усиливать нагрузку на склоны новым строительством. Пока же застройщики спят и видят, как бы «утыкать» инвестиционно привлекательными объектами любой перепад рельефа, особенно на правом берегу. А ведь для них это – колоссальные дополнительные расходы. Почему такие дорогие квартиры в «Монстре на Грушевского»? Да потому, что сначала пришлось укреплять склон, заводя в него 30-метровые сваи. Дешевле было бы строить его в каком-нибудь другом месте, не говоря уже об эстетическом вреде, который он нанес панораме города. А материальный, «геологический» вред видно из того, во что превратилась территория вокруг: провалы асфальта, покосившиеся ступени и террасы – безмолвные свидетельства того, что грунтам очень не понравилось такое соседство. Но, увы, если кто-то втайне надеется, что в один прекрасный день «монстр» начнет «ползти» на набережную и его отселят и снесут навсегда, вынуждены разочаровать. Его сваи благодаря глубине достигают плотных грунтов. Рухнет все вокруг, включая Лавру, но уродливое творение Бабушкина останется стоять. А вот по поводу склона, на котором стоит Андреевская церковь, прогнозы более оптимистичны. Сам он более-менее устойчив, и маловероятно, что именно оползень станет причиной гибели Андреевской церкви. Если, конечно, поблизости не начнутся стройки. Но храм разрушается сам по себе, и если его немедленно не начать укреплять, будет уже не важно, по какой причине город его потеряет. Источник: pk.kiev.ua ← вернутся Комментарии Добавить комментарий Подтвердите ввод Далее о недвижимости Парламент намерен запретить банкам повышать ставку по кредитам без согласия заемщика После выборов грядут перемены на рынке недвижимости Покупатели и продавцы квартир в Харькове берут таймаут Кимора Ли Симмонс продает дом Более 40% покупок квартир в октябре 2009 года были сделаны за счет продажи уже имеющегося жилья Стоимость недвижимости застыла на месте Неопределенные перспективы ипотечного рынка AIG будет делить квадратные метры с Young Woo Банки лишились денег вкладчиков Пауза для украинского фондового рынка "Надра" отдает вклады до 150 тысяч Дефляция в Украине - ненадолго ЖЭКи проводят рейды по квартирам с нулевой регистрацией Земля пошла по рукам Аэропорт в Одессе останется без инвестора Минеральные источники Крыма бесхозные и заброшенные Россиянам не под силу снимать жилье в Москве Киевлянам начнут выплачивать "коммунальные" компенсации Нет газа - нет горячей воды Каким образом подобрать себе кредит? ???? ???????... Мета новости... Поиск по регионам Киев Киевская Винница Луцк Днепропетровск Донецк Житомир Закарпатье Запорожье Ивано-Франковск Кировоград Луганск Львов Николаев Одесса Полтава Крым Ровно Сумы Тернополь Харьков Херсон Хмельницк Черкассы Чернигов Черновцы Поиск по типу купить квартиру продать квартиру сниму квартиру сдам квартиру сниму посуточно сдам посуточно обменять квартиру Реклама ReadMe.Ru Портал сфокусировал информацию рынка недвижимости киева и украины. Объявления по аренде и продаже квартир,домов,коммерческой недвижимости,земельных участков от хозяев, риэлторов, агентств недвижимости. На нашем портале вы найдете новости недвижимости, каталоги строительных,страховых,кредитных компаний по всей Украине Если вы хотите сдать квартиру , комнату, то вы попали в нужное место. Карта сайта недвижимость киев Реклама на портале Copyright © 2007-2009 ukradom.com Все права защищены.