ОАО “НЕПТУН”

В ходе реформы жкх предполагается сформировать рынок профессиональных исполнителей и квалифицированных потребителей.Потребители должны уметь предъявлять коммунальным службам грамотные требования, а коммунальные службы, в свою очередь, справляться с проблемами наилучшим образом.

Пока что реформа жкх столкнулась с мощной преградой в виде монополий, для которых неквалифицированная среда и неразбериха в ХКХ - самое благодатное поле для деятельности.

Конкуренции исполнителей не получается. Коммунальные службы и квартиросъемщики не понимают друг друга. Реформа жкх выполняется только на бумаге.

Новый закон должен ввести в России единую систему учета недвижимости - единый государственный кадастр недвижимостиТеперь, регистрируя любое недвижимое имущество, будь то земельный участок, гараж, квартира или дом, не надо будет обращаться в несколько инстанций - все формальности уладит единая служба. Но это в будущем.

А пока что, хоть и принят закон о государственном кадастре недвижимости, придется посетить и бюро технической инвентаризации, и земельный кадастр.

К счастью, никаких новых документов получать не придется. Процедура регистрации недвижимости останется прежней и после окончательного вступления в силу единого кадастра недвижимости.

Пришёл долгожданный день и наконец - то Вы можете приобрести желаемую квартиру и ли какую-либо другую недвижимость.

Конечно, дешевле обойдётся совершение сделки непосредственно с продавцом, но это может быть и опасно, есть риск остаться без недвижимости и без денег.

Поэтому лучше обратиться в агентство недвижимости, где Вам помогут составить договор купли продажи недвижимости по всем правилам. Ведь договор купли продажи недвижимости - это основной документ, по которому происходит сделка.

Поэтому решив сэкономить на посреднике, Вы возможно и получите договор купли продажи недвижимости, но не факт, что он будет составлен по всем правилам и не в пользу продавца.

О реформе жкх столько говорят на телевидении, радио и пишут в газетах, что хочется, наконец-то, увидеть ее результаты.Но отношения квартиросъемщика с коммунальными службами по-прежнему несколько натянуты.

Попытки государства урегулировать ситуацию с оплатой коммунальных платежей пока привело только к повышению тарифов ЖКС до рекордных величин.

Коммунальные службы подают на неплательщиков в суд, выигрывают процессы, но по вызову, когда прорвет трубу или потечет крыша, те же коммунальные службы так и не приходят.

Такой ли результат должна была принести реформа жкх? Реформа жкх должна происходить при дружеском участии всех трех сторон: государства, квартиросъемщиков и коммунальных служб.

Объектами лизинга могут быть здания или встроенные помещения, имеющие коммерческое назначение, то есть производственные помещения, офисы, склады.По договору лизинга гарантийным обеспечением сделки является предмет лизинга.

В зависимости от условий договора лизинга и финансового состояния предприятия возможно предоставление залога или поручительства.

Главным недостатком лизинга недвижимости состоит в том, что договор лизинга может заключить только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

А такие виды кредита как ипотека - доступны и частным лицам.

Уже с марта текущего года должен был вступить в силу закон о кадастре недвижимости.Кадастр - это систематизированные сведения, опись, реестр. Все, что относится к государственной базе, привыкли называть этим мудреным словом.

Единый кадастр недвижимости необходим - решили законодатели, поскольку существование нескольких видов кадастра недвижимости вносило немалую путаницу в процедуру регистрации собственности.

Согласно новому жилищному законодательству собственник жилья может получить в собственность и землю под строения. Однако, такая логичная мысль встретила серьезное сопротивление. Окончательно завершить создание единого кадастра недвижимости планируется к 2012-му году.