расположение |
4-этажный дом под гостиницу на ЮБК |
площадь |
1700 кв.м., 20 номеров |
земля |
11.5 соток, госакт |
цена |
5.1 млн. $ США |
Месторасположение:
пгт Симеиз, 25 км от Ялты по Севастопольскому шоссе (Верхняя крымская дорога).
Площадь земельного участка: 11,5 соток (0,115га).
Общая площадь строения: 1700 кв.м.
Продается с мебелью и техникой.
Документы:
- акт ввода в эксплуатацию дома;
- технический паспорт;
- государственный акт частной собственности на землю.
Дом расположен у самого моря (20м по прямой до моря, 100м до входа на пляж). Вид на море со всех жилых этажей. Имеются два входа и две подъездные дороги: со стороны моря и сзади дома. Дорога сзади дома является Нижней крымской дорогой, что облегчает подъезд транспорта. Спереди и сзади имеются стоянки для машин. Сзади дома есть возможность для строительства дополнительных строений.
1 этаж: кафе с санузлом (60кв.м), кухня с оборудованием (11кв.м), помещение под администраторскую (14кв.м), помещение под бильярдную с камином (60кв.м).
2 этаж: 4 номера (21кв.м), 2 номера (29кв.м), 1 номер (48кв.м), 1 комната для персонала (18кв.м).
3 этаж: 4 номера (21кв.м), 2 номера (29кв.м), 1 номер (45кв.м), 2 комнаты для персонала (14кв.м и 22кв.м).
4 этаж: 2 номера (29кв.м), 2 двухкомнатных номера (45кв.м), 2 номера (25кв.м), 1 техническое помещение (25кв.м).
Все номера с мебелью и имеют обособленные санузлы с душевыми. Итальянская сантехника. Большинство номеров оборудованы кондиционерами. Высота потолков - 3 метра.
Две лестницы с каждой стороны дома - раздельно для персонала и для отдыхающих.
Коммуникации:
- телефон;
- вода (накопительные баки для запаса и для нагрева);
- электричество (мощность 50кВт);
- обособленная канализация с индивидуальной насосной.
Участок пологий. Есть возможность для дополнительного строительства.
Вход озеленен, ландшафтный дизайн.
Всё здание облицовано керамогранитной плиткой и природным камнем.
Дом находится в 20 метрах от моря. В непосредственной близости расположены чудесные пляжи с мелкой галькой, красивые каменистые пляжи для любителей подводного плавания, пляж у подножья скалы Дива в 15 минутах ходьбы.
По соседству расположился великолепный парк с кипарисовой аллеей, фитозонами; теннисные корты с различными покрытиями, волейбольная и спортивная площадки и др. Подход к морю очень пологий. Дом окружен красивыми многолетними дубами, которые обеспечивают тень и прохладу даже в самое
Стоимость - 5.1 млн. $. (3 тыс. $ за кв.м.)
по вопросу приобретения звоните: 8(050)2028016
e-mail: market-crimea@list.ru
КОМФОРТАБЕЛЬНЫЕ НОМЕРА
>> ФОТОГРАФИИ НОМЕРОВ
УЮТНОЕ КАФЕ
>> ФОТОГРАФИИ КАФЕ
Выгодное предложение. Попробуйте сделать дизайн сайта в web студии Диол, Москва и Тула.
Крым, Севастополь, ул. Пожарова, 8, офис 8
тел.: +38(050)2028016, +38(0692) 93-66-46
e-mail: sevcrimea@gmail.com