This version of the page http://www.business.ua/i539/a17487/ (0.0.0.0) stored by archive.org.ua. It represents a snapshot of the page as of 2009-11-17. The original page over time could change.
Чаща всего*; БИЗНЕС №20 (539), 19 МАЯ 2003 ГОДА; Практика предпринимательства
 
 
| Бухгалтерия | Вакансии | Прайс-листы | Подписка | Форум | Натали |
Новый номер
№20 (539), 19 МАЯ 2003 ГОДА
В НОМЕРЕ
Прежде всего
Государство и экономика
СОБЫТИЯ НЕДЕЛИ
Финансы
Промышленность
Менеджмент, Маркетинг & Технологии
Торговля
АВТОКРАТИЯ
Налоги
В портале
TOP публикаций
Бизнес "под ключ"
Обзоры рынков
Поиск в БИЗНЕСе
Архив
Форум
Реклама в портале
Горячая линия
Контактная информация
Маркетинговая информация
Презентация
Портрет аудитории
Профиль читателей
Преимущества БИЗНЕСа
Условия приема рекламы
Правила подачи оригинал-макетов

Дерегуляция 
Чаща всего*

В Николаеве создан единый информационный реестр недвижимости. Теперь предприниматели избавлены от проблем с поиском новых производственных площадей, а городские власти знают, как эффективно использовать коммунальное имущество. Достойный повторения пример сотрудничества бизнеса и власти!

Что случилось

В Николаевской области начата реализация Программы “Николаев — город свободного предпринимательства”. Основные усилия, задекларированные в Программе, направляются на:

  • создание Единого регионального информационного реестра недвижимости, для чего проводится инвентаризация городских площадей, оборудования и земельных участков;
  • упорядочение разрешительной системы по выдаче документов на организацию предпринимательской деятельности и пересмотр местных ставок налогов и сборов;
  • создание эффективной системы защиты предпринимателей от чиновников.

Сегодня мы рассказываем о том, что такое информационный реестр недвижимости “по-николаевски”, кому и зачем он нужен.

Вначале было...

Вначале, как известно, было слово. В данном случае оно принадлежало николаевским риелторам. Им не нравилось, что в регионе нет свободного доступа, например, к информации о наличии свободных производственных площадей. Или, например, что хорошее свободное помещение в городе можно отыскать только по блату, сведя знакомство с нужным человеком в мэрии. Хотя формально недостатка в них в Николаеве нет. В городе объектов только коммунальной недвижимости — 424. Недвижимость же, находящаяся в государственной собственности, и вовсе не поддается исчислению: ее инвентаризация не проводилась много лет. Поэтому идея создания информационного реестра недвижимости витала в воздухе несколько лет. Однако реализовать ее в одиночку риелторы не могли. Тогда к решению проблемы подключилось николаевское представительство Госкомпредпринимательства во главе с Валерием Ветровым. Чиновники и бизнесмены совместно разработали пакет регуляторных актов, направленных, в том числе, и на создание реестра. 24 января 2003 года Николаевский горсовет утвердил Концепцию создания зоны свободного предпринимательства. А 17 апреля 2003 года губернатор Николаевской области Алексей Гаркуша подписал подготовленное распоряжение “О мерах по развитию предпринимательства в Николаевской области в 2003 году”. Таким образом, в ближайшее время зона свободного предпринимательства охватит сам г.Николаев, г.Вознесенск и Кривоозерский район Николаевской области.

Информационный реестр недвижимости

  • Одна из главных составляющих Программы “Николаев — город свободного предпринимательства”, утвержденной местным горсоветом, является Городской информационный реестр. Это электронная система сбора, накопления и обработки информации о свободных ресурсах города, объектах недвижимости, производственных площадях, оборудовании и т.д.
    Городской информационный реестр по тематике можно разделить на три основные части:
  • свободные ресурсы и объекты города;
  • товарные предложения и услуги предприятий города;
  • объекты торговли города.

Вести такой реестр будет регистрационно-лицензионная палата горисполкома г.Николаева, ежемесячно обновляя информацию. Конечно, без помощников в таком деле специалисты палаты не обойдутся. Поэтому в положении “О создании и функционировании “Городского информационного реестра” определены структуры, которые обязаны предоставлять информацию для пополнения Реестра (см. “Кто наполняет Реестр” на стр. 106).
Однако решение проблемы наполнения Реестра — только полдела. Не менее важно обеспечить эффективный доступ к такому сокровищу. Иначе о нем попросту никто не узнает. Поэтому тем же положением предусмотрительно определены и службы-распространители (см. “Кто обеспечивает доступ”).

Кто обеспечивает доступ

  • Коммунальное предприятие “Городской информационно-вычислительный центр”.
  • Регистрационная палата и ее представительства в районах области.
  • Областная библиотека.
  • Городская библиотечная система для взрослых и детей.
  • Портал горисполкома в интернете.
  • Торгово-промышленная палата.
  • Центр поддержки бизнеса.

Доступ к Реестру будет бесплатным.

Зачем это

Еще в прошлом веке был сформулирован тезис: кто владеет информацией, тот владеет миром. Власти же Николаева намереваются, аккумулировав в едином месте информацию о свободной региональной недвижимости, выгодно информацию/недвижимость продавать/сдавать в аренду. За последние два года в город было привлечено 18 млн грн. инвестиций, а к концу текущего года градоначальники намерены привлечь еще 30 млн грн.

Регуляторная реформа

В Луганской области подведены итоги реализации Региональной программы развития малого предпринимательства.
В I квартале текущего года в городах и районах области было принято 15 важных регуляторных решений местных органов власти по пересмотру и установлению оптимальных ставок единого и фиксированного налогов.
Установлены льготы по уплате местных налогов и сборов для предприятий и предпринимателей-инвалидов 1-й и 2-й групп. Кроме того, проводились инвентаризация свободных нежилых помещений, которые предлагалось передать в собственность или в аренду предпринимателям, а также формирование банка данных таких помещений. Почти 52 тыс. кв. м помещений передано предпринимателям в аренду, около 30 тыс. кв. м — в собственность.

Елена Привен, г. Луганск


С 1 июня во Львове начнет работу “единый регистрационный офис”. 12 мая мэр города Любомир Буняк подписал распоряжение №239, которым утверждены “Меры по созданию условий для государственной регистрации и исполнения послерегистрационных процедур...”. Сейчас работа по принципу “единого офиса” ведется в 5 районах области.

Александр Чабан, г. Львов


12 мая начальник Одесского городского управления развития торговли и бытового обслуживания Станислав Рындя сообщил, что в Одессе в течение полугода будет снесено 60 торговых точек. Речь идет о различных “некапитальных” строениях — палатках и передвижных торговых точках. Для таких объектов будет установлена арендная плата за каждый квадратный метр: “Такая мера вынудит часть из них самоликвидироваться”.

Алексей Волков, г. Одесса

Говорят чиновники

Валерий Ветров (38),
глава представительства Госкомпредпринимательства
в г.Николаеве:

— Во время создания нормативной базы, касающейся Реестра, нам было чрезвычайно важно найти стимул, благодаря которому риелторы захотят активно сотрудничать с нами. Во время проведения с ними предварительных консультаций выяснилось, что у операторов рынка недвижимости возникают большие проблемы с получением информации, например, о заводах, на которых есть свободные площади или оборудование, и вообще о коммунальной собственности. Это и стало стимулом. Они хотели получить информацию, а мы объяснили им, как это можно сделать.
Главной стратегической задачей нашего проекта, помимо создания благоприятных условий для внутренних и внешних инвесторов, является попытка научить исполнительную власть, органы местного самоуправления, депутатов местных советов и общественные организации предпринимателей работать вместе на благо региона и его жителей.

Алексей Гаркуша (51),
губернатор Николаевской области:

— Развитие предпринимательства — залог экономической и социальной стабильности нашего региона и всей страны в целом. Ведь революция 1917 году стала возможной лишь потому, что у огромной части общества — пролетариата — не было ничего, кроме цепей. Поэтому и терять было нечего. Например, в современной Италии правительство меняется гораздо чаще, чем в Украине, но никаких революций там не намечается. Потому что 60% в структуре производства принадлежат малому и среднему бизнесу. То есть в стране сформирован крепкий средний класс, который обеспечивает экономическую и социальную стабильность. Вот почему так важно поддерживать развитие именно малого и среднего бизнеса.

Владимир Чайка (53),
мэр г.Николаева:

— Очевидно, что меры, предпринятые год назад властями Николаева в поддержку малого бизнеса, прямо пропорционально отразились на поступлениях в городской бюджет. В 2001 году доля налоговых поступлений от “малых” предпринимателей в городской казне составляла 18%. В 2002 году — 28,5%. Это и есть главный стимул для городских чиновников для того, чтобы работать в данном направлении.

Александр Ус (49),
заведующий регистрационно-лицензионной палатой Николаевского горисполкома:

— Мы хотим собрать полную информацию о свободных ресурсах: о недвижимости, оборудовании, товарах, которые производятся в области, и добавить к этому информацию, которой располагают наши риелторы. У нас в регионе много заводов, где не в полной мере используются производственные площади, оборудование, много свободных земельных участков. Все это мы хотим обнародовать, чтобы люди смогли увидеть, куда можно приложить свои усилия, где можно что-то создавать и зарабатывать.

Говорит депутат

Виктор Горбачев (41),
народный депутат:

— Уровень развития предпринимательства, безусловно, прежде всего зависит от стабильности законодательства. Однако не менее важна в этом вопросе активность на местах органов власти и предпринимательской общественности. Принятие в Николаеве такого проекта еще раз подтверждает, что на самом деле возможностей для создания благоприятных условий для предпринимателей сейчас предостаточно.

Говорит предприниматель

Алексей Кочубей (32),
директор юридической фирмы “Эдвайс-Консультант”
(с 1993 г.; 15 чел.;):

— Я поддерживаю создание Реестра не только потому, что он поможет в работе лично мне, а потому, что он поможет и всему городу. Те финансовые потоки, которые придут в регион, помогут всем — от бомжа до банкира.


*Автор заголовка: Евгений Клюев

Автор: Анастасия Пономаренко
Оцените эту статью
Читайте также
Утоли мои печали
В Верховной Раде состоялись слушания по малому бизнесу. Есть надежда, что “упрощёнку” сохранят
Привычка судиться
Чиновники достали прессу исками. Господин Президент, положите этому конец — подпишите Закон о свободе слова
Суд — да! Но дело...
Возобновление досудебного расследования стало безотказным инструментом давления на неугодных предпринимателей и позволяет годами держать их на крючке. БИЗНЕС считает: институт доследования нужно упраз
Срывать “лимоны” с кустов зелёных
С каждым годом озеленительный бизнес становится всё выгоднее. По оценкам экспертов, объём рынка декоративно-лиственной и цветочной продукции уже сегодня более млн
Проезжая мимо Рая*
Тернопольские власти устроили для журналистов и бизнесменов road-show по достопримечательным местам своей области. Места красивые, посмотреть есть на что. Но нет инфраструктуры. Поэтому туристов заз
В следующем номере
ТРИБУНА

    Владимир Несторович, доцент кафедры конституционного и международного права Луганского госуниверситета внутренних дел им.Э.А. Дидоренко, - о том, как, пользуясь недоработками в законодательстве, высокорентабельные отечественные предприятия добиваются льгот и поддержки государства.

 
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПОЛИТИКА
     Правительство фактически отказалось от финансирования ЖКХ. Вместо этого оно помогает местным властям привлекать кредиты международных организаций под муниципальные гарантии и пытается заманить в отрасль инвесторов. Читайте, чем чревата подобная политика.
 
ФОНДОВЫЙ РЫНОК
   Начиная с июля 2009 г. фондовые индексы крупнейших украинских бирж показывают заметный рост. В частности, индекс Украинской биржи с июля по октябрь повысился более чем на 77%, достигнув 1600 индексных пунктов, а индекс акций ПФТС вырос более чем на 57%, превысив 600 индексных пунктов. Читайте о причинах повышения стоимости ЦБ и ожиданиях участников фондового рынка.
 
ПРАКТИКА МАРКЕТИНГА
     Реакция человека на рекламное сообщение зачастую иррациональна - чаще всего он не может объяснить причину того или иного отношения к рекламной информации. В свете этого задача маркетологов состоит в том, чтобы узнать, что же на самом деле думают потребители о рекламируемых товарах. Для этого на Западе уже достаточно долго применяется так называемый метод динамики измерения восприятия - технология Perception Analyzer. О достоинствах и недостатках этого метода БИЗНЕС узнал из бесед с отечественными маркетологами.
 
РЫНОК КОНЬЯКА
     Вопреки ожиданиям большинства отечественных производителей коньяка, результаты работы отрасли за три квартала 2009 г. показали, что рынок находится в глубоком пике: выпуск "напитка ангелов" в Украине сократился почти на 22% по сравнению с прошлогодним аналогичным периодом. К сожалению, участники рынка так и не смогли перебороть влияние таких негативных факторов, как снижение потребительского спроса и кризис платежей со стороны сетевой розницы. БИЗНЕС выяснял, смогут ли производители воспользоваться новогодним пиком продаж и улучшить свое положение.
 
РЕКЛАМНЫЙ РЫНОК
     Согласно прогнозам Всеукраинской рекламной коалиции, рынок рекламы на транспорте, финансируемый по остаточному принципу, в конце года потеряет не менее 30% объема 2008 г. и составит 106 млн грн. И это при том, что за последние два месяца в данном виде рекламы наблюдается незначительное оживление. Например, в транспорте пользуется спросом рекламодателей так называемая "бегущая строка".
 
ТЕНДЕНЦИИ
     Анализ ситуации на мировом и отечественном автомобильных рынках. БИЗНЕС выяснял, какие меры по стимулированию автопроизводителей и продавцов оказались перспективными и какие, наоборот, ситуативными.
 
 
РЫНОК ОБОРУДОВАНИЯ И ПОСУДЫ ДЛЯ КАБАРЕ
     Продажи на рынке оборудования и посуды для кафе, баров и ресторанов в этом году сократились на 40%. Причем в особом почете у операторов остаются старые клиенты - рестораны, которые открылись до кризиса. Они пусть и не покупают новое оборудование и посуду, но постоянно тратятся на их обновление. Те же немногочисленные клиенты, которые сегодня оснащают новые заведения общепита, предпочитают покупать продукцию подешевле.
 
ЗНАМЕНИТОСТИ
     Американский актер Джек Николсон ни за что не согласится сниматься в фильме, если его гонорар будет меньше млн. Но за эту сумму он сыграет даже умирающего старика, хотя сам себя стариком не считает.Джек Николсон считается одним из величайших актеров в истории кино, так как был номинирован на премию Американской киноакадемии "Оскар" 12 раз и трижды завоевывал ее. Наиболее известен актер по фильмам "Китайский квартал" Романа Полански, "Пролетая над гнездом кукушки" Милоша Формана, "Сияние" Стэнли Кубрика, "Лучше не бывает" Джеймса Брукса, "Бэтмен" Тима Бёртона и "Отступники" Мартина Скорсезе.
 
`
| Бухгалтерия | Вакансии | Прайс-листы | Строительство и ремонт | Подписка | Форум | Женский журнал НАТАЛИ |
пицца заказать ремонт офисов, жидкие обои, ремонт помещений. канцелярские товары Компьютерная помощь летние шины зимние шины
© Copyright 2001 Закрытое акционерное общество "Издательство "Блиц-Информ"
Горячая линия (38 044) 251-81-90, 461-83-47