Архитектурное и градостроительное проектирование инвестиционных концепций в Украине!

ДРУЖЕСТВЕННАЯ АРХИТЕКТУРА В КИЕВЕ

Архитектурное проектирование, творческие концептуальные инвестиционные проекты, предпроектные предложения, архитектура систем зданий общественного питания, торговых центров, мини и крупных офисных комплексов, жилых комплексов, высотных зданий, логистических парков, коттеджных посёлков, инновационных объектов социальной инфраструктуры.

1. Эскизный дизайн проект для градостроительных условий и ограничений, архитектор определяет характеристики зданий, обоснование инвестиций, формат альбома А3, 420х297 мм. Составление задания на проектирование. Разработка архитектурного объемно-планировочного решения. Эскизный, концептуальный дизайн-проект, предпроектные проработки, расчёт технико-экономических показателей.

2. Архитектурное проектирование зданий, главный архитектор проекта формирует архитектурное решение. Архитектурный дизайн-проект, технико-экономического обоснование, с учётом эргономики, климатических условий и схем инсоляции. Формирование архитектурных планов, фасадов, объёмов.

3. Градостроительное проектирование территорий, архитектор обосновывает зонирование, генеральный план, коэффициент застройки, согласно градостроительной ситуации. 

4. Какие необходимы данные (при наличии): выкопировка с подосновы границ земельного участка, фото фиксация существующего состояния территории, технология организации производственных процессов, абсолютные отметки, архивные, другие опорные материалы, подъездные пути.

5. На стадиях архитектурного проектирования архитектором определяется схема функционального зонирования участка, композиция, моделирование с возможностью доступа маломобильных групп населения, по нормам и нормалям, архитектурные чертежи.

6. Сотрудничество с заказчиками, инвесторами, застройщиками, девелоперами, инвестиционно-строительными и консалтинговыми компаниями.

7. Типология и классификация инвестиционных дизайн проектов жилой и коммерческой недвижимости в Украине.

7.1. Коммерческая недвижимость инвестиционные дизайн проекты, девелопмент: многофункциональные, полифункциональные комплексы, бизнес-центр, офисный комплекс, гостиничный комплекс, комплекс апартаментов, отели. Архитектура - офисы, офисные блоки, офисные модули.

7.2. Жилая недвижимость инвестиционные проекты строительства: жилой микрорайон, жилой квартал, кондоминиумы, индивидуальные и многоэтажные жилые дома, жилой комплекс, клубный дом, коттеджный посёлок, дачный посёлок. Квартиры в двух уровнях, квартиры апартаменты. Загородная недвижимость, архитектура таунхаусы в разных уровнях, твинхаусы, дуплексы (2 секции), квадрохаусы (4 секции с отдельно расположенными выходами), резиденции, европейские лэйнхаусы, виллы, виллеты, дома усадьбы и коттеджи c бассейном и мини парком.

7.3. Торговая недвижимость инвестиционные проекты строительства: архитектура - торговый центр ТЦ, торговый многофункциональный комплекс, торгово-развлекательный комплекс, маркет, супермаркет, гипермаркет, кафе и рестораны, бары и фаст-фуды. Выставочная презентационная недвижимость арт-галереи, выставочные арт-центры.

7.4. Рекреационная недвижимость, инвестиционные проекты строительства: оздоровительный комплекс, туристический комплекс, курортный комплекс, спортивный комплекс, лечебно-оздоровительный комплекс, базы отдыха, зоны отдыха, реабилитационные центры, охотничьи угодья, мини пансионаты, архитектура зоны рекреации, курортные зоны.

7.5. Складская недвижимость, инвестиционные проекты строительства: складской комплекс, логистический комплекс, производственные помещения. Логистический парк, складской терминал, быстромонтируемые склады, ангары, цеха, административно-бытовые корпуса.

7.6 Производственная недвижимость инвестиционные проекты: промышленные зоны, промышленный терминал, технопарки, промышленные базы, промышленные парки.

7.7. Архитектурное проектирование агрокомплексов, ферм, региональные агрокомплексы, фермерские хозяйства агропромышленные зоны, агрохолдинги, предприятия. Редевелопмент промышленных территорий и корпусов, сельскохозяйственных территорий под агрокомплексы.

7.8. Принципиальные решения доступности зданий и сооружений инвалидам и маломобильным группам населения.

В составе проекта находятся обязательные технко-экономические показатели: архитектор консультант определяет площадь участка, площадь застройки, этажность, условную высоту здания, полезную площадь, расчетную площадь, площадь технического этажа, торговую площадь.

Консультант архитектор проектирует многоэтажные жилые дома с магазинами торговли, многофункциональные жилые дома, комплексы. Пример архитектурной разработки «Дизайн концепция многоквартирного жилого дома комплекса со встроенными помещениями административного назначения и подземным паркингом в Святошинском районе г. Киева». Архитектурный дизайн офисных центров, коттеджных посёлков, садовых товариществ в Украине.

Разработка архитектурных дизайн концепций зданий, предпроектных предложений. Консультирование инвестиционных проектов жилых домов, офисных центров, торговых и загородных комплексов. Торгового центра, магазинов, торговых центров, супермаркетов и гипермаркетов. Малые здания со встроено-пристроенными помещениями, проекты логистического комплекса, архитектура предприятий питания. Инновационные архитектурные концепции административных центров, бизнес центров, генеральные планы.

ДИЗАЙН ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В УКРАИНЕ, девелопмент зданий офисных центров, предпроектные проработки многофункциональных деловых комплексов. Примеры концептуальных разработок архитектора «Дизайн концепция офисного комплекса с транспортной инфраструктурой в Голосеевском районе, г. Киев».

АРХИТЕКТУРА, ДЕВЕЛОПМЕНТ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ. Разработка рекреационных комплексов, главный архитектор концептуально разрабатывает ситуационные, генеральные планы земельных участков, схемы транспорта, коттеджных поселков, коттеджных городков, заказчики архитектурное бюро, проектные организации Киева, инвестиционно-строительные, девелоперские и консалтинговые компании. Разработка предпроектных предложений «Формирования курортной зоны с генеральным планом пляжа "Ланжерон" с комплексами учреждений отдыха, культурно рекреационным обслуживанием населения, г. Одесса, Украина». Главный архитектор разработал «Инновационную концепцию генерального плана логистического центра в г. Днепропетровске». Архитектурный проект, предпроектные работы «Дизайн концепция жилого квартала с социальной, инженерно транспортной инфраструктурой на территории Соломенского района г. Киева, Украина», архитектура и генеральный план многоэтажного комплекса.