О комплексе

О проекте – офисный центр класса «А»
Адрес – ул. Жилянская, 26-28
Заказчик – ООО «ЛИСТ»
Инвесторы – ООО «Демос-90», СК «Авионика», ООО «Будлегинвест»
Генподрядчик – ООО «Демос-90»
Проектная организация – ООО «UNAKOV»
Общая площадь земельного участка – 0,66 га
Общая площадь здания – 25 тыс. кв. м
Площадь офисных помещений – 15 тыс. кв. м
Этажность – 8-18 этажей
Емкость паркинга – 105 мест

Понимая возрастающие требования потребителя к качественному жилью, компания ДЕМОС - 90 ставит перед собой новые задания, решением одного из которых и является проект офисно-жилого комплекса по ул. Жилянской, 26-28. Выгодное расположение дома расставляет приоритеты:

• центр города, удобная развитая инфраструктура микрорайона.

Не менее весомым преимуществом, подтверждающим удачное месторасположение здания, является большое количество учебных и финансовых учреждений, находящихся на Жилянской.

Площадь нового комплекса достаточно велика - 25 т.кв.м. По проекту, офисно-жилой комплекс состоит из 6-ти зданий и разделён на три секции высотой 8, 16 и 18 этажей. На подземных этажах комплекса планируется разместить двухуровневый паркинг на 105 машиномест.

Первый этаж комплекса отводится под коммерческие и социально-бытового назначения помещения, в которых уже в ближайшее время после строительства откроются различные учреждения, расширяя тем самым инфраструктуру района. Архитектурное решение комплекса подразумевает расположение жилых помещений во 2-й и 3-й секциях, начиная с шестого этажа. На каждом этаже - пентхаусы. Учитывая разную квадратуру квартир, стоимость и планировки, дом можно отнести к бизнес-классу. Он будет оснащён 4 лифтами, 2 из которых грузопассажирские. Во всех квартирах на балконах и лоджиях будут установлены шумозащитные теплосохраняющие пакеты, а также металлические противоударные огнестойкие двери.

Особенности квартир:

• тёплые кирпичные стены;
• удобная планировка квартир;
• просторные кухни;
• металлические входные двери с кодовым замком и охраной подъездов;
• застеклённые балконы и лоджии;
• единая спутниковая система телевидения;
• связь с Интернет в каждой квартире;
• поквартирный учёт тепло-, электро-энергии, холодной и горячей воды;
• терморегулятор на каждом обогревательном приборе;
• линии инженерных сетей вынесены за пределы квартир;
• подземные гаражные боксы;
• подземная автостоянка.

Перед сдачей дома а эксплуатацию квартиры оборудуют индивидуальными счётчиками потребления холодной и горячей воды, а также терморегуляторами на каждом обогревательном приборе. В планах застройщика обеспечить жильцов телефонизацией, проводкой кабельного телевидения и сети Интернет.

Сдать дом в эксплуатацию застройщик планирует в третьем квартале 2009 года, на данном этапе строительства идет утверждение проекта.

Прилегающую к новостройке территорию планируется обустроить детскими площадками, зонами для отдыха, площадками для временной стоянки авто и многим другим. Ко всему прочему, будет организовано специальное место для охраны, поскольку комплекс бедет обслуживать собственная служба эксплуатации и круглосуточная система охраны подъездов.

Преимущества покупки квартиры от "Демос-90"

• индивидуальный подход к каждому клиенту;
• возможность перепланировки квартир по желанию покупателя;
• индивидуальный дизайн помещений;
• возможное снабжение мебелью под заказ;
• подбор фрагментов обработки и отделочных материалов;
• оформление свидетельства на право собственности;
• комплексное обслуживание дома компанией "Демос-90"