Увеличения стоимости основного капитала

Недвижимость [/] Недвижимость: Развитие рынка недвижимости Варианты коммерческого использования земли Эффект рычага Движение эффекта рычага в другую сторону Увеличения стоимости основного капитала Оценка рыночной стоимости земли Земля как объект недвижимости Значения стоимости недвижи-мости Стоимость Принципы оценки Использование нормативной цены земли Анализ земельного участка Земля и улучшения Эффективное использование земельного участка Методы оценки земельного участка Метод прямого оценивания продаж Поправки Метод соотнесения Метод обустройства Оптимальный под-ход к оценке Этапы метода предполагаемого использования Метод остаточной стоимости Сдача земли в аренду Преимущественные права Российский комитет по земельным ресурсам Постоянное бессрочное пользование Идеология аренды Ипотека Ипотечное кредитование в России Комплекс законодательных актов Развитие ипотеки в России Механизм ипотечного кредитования Виды кредитных механизмов Ипотека предприятия Предмет ипотеки Заключение договора об ипотеке Заложенное имущество Оформление кредита Основные положения указа президента Проблема средств Инвестиционный процесс в России Движение западного капитала в Россию Контакты Поиск Увеличения стоимости основного капитала Слагаемые увеличения стоимости основного капитала следующие. Рост стоимости имущества происходит с повышением стоимости земельных уча­стков, обусловленным общеэкономическими факторами. Особым инструментом ускоренного накоплении собственных средств предпри­ятия и увеличения стоимости имущества является наращивание толп не обремененных обязательствами недвижимых активов через досрочное погашение основ­ной суммы кредита. Хотя в развитых странах, где предоставлении займов под залог промышленной и коммерческой недвижимости предусматрива­ют штрафы (от I до 5%) за досрочную выплату основной суммы долга или уста­навливают мораторий сроком на 5-10 лет на досрочное погашение кредита, тем не менее в некоторых случаях предпочтительнее погасить сумму задолженности (например, если проценты по ипотечному кредиту превышают норму прибыли, если имеются варианты выгодной продажи недвижимости или выгодного пере­оформления ипотеки). Стоимость имущества, не обремененного обязательствами, всегда выше. Наращивание стоимости собственных средств предприятия улучшает структуру баланса и увеличивает привлекательность предприятия для потенциальных ин­весторов, как отечественных, так и зарубежных. « Движение эффекта рычага в другую сторону | Оценка рыночной стоимости земли » Она была девушкой моей мечты... Пока я не узнал мечту моей девушки.